Valeur maison de 100m2 Impasse la Soulette à Sainte Vali��re

Estimation théorique

Impasse la Soulette,11120 Sainte Vali��re (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse la Soulette,11120-Sainte Vali��re indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argeliers (11012), comprenant 2197 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1132CHEMIN DE BIZE4881515213100€2422€
2021-04-092RUE DE LA SOULETTE384126145000€1726€
2020-12-232RUE DE LA SOULETTE3840162000€1929€
2019-05-2132CHEMIN DE BIZE6124644179950€1451€
2020-11-2532CHEMIN DE BIZE6124644211850€1708€
2019-12-2029CHEMIN DE BIZE51581140147325€932€
2020-11-2040CHEMIN DE BIZE41152746248299€2159€
2021-07-193CHEMIN DU MOULIN41051244265000€2524€
2020-11-061IMP DES VIGNES31001231167000€1670€
2021-04-123IMP DES VIGNES3130700310000€2385€
2018-11-2818CHEMIN DE BIZE272339240000€3333€
2021-12-2218CHEMIN DE BIZE4115339330000€2870€
2020-01-2317CHEMIN DE BIZE5130420160000€1231€
2019-03-056IMP DES VIGNES4971000229500€2366€
2021-06-1817RUE DU PECH D'ENGISCLE72621050412000€1573€
2018-06-152RUE DU FOUR7180296174000€967€
2021-08-048LOT COMMUNAL LE PRE BAS4107541180000€1682€
2019-11-263IMP CERET471160229900€3238€
2020-11-174RUE DE LA PAIX59017063000€700€
2022-02-259CHEMIN DE GINESTAS46028090000€1500€
2020-01-143LOT COMMUNAL LE PRE BAS361600100000€1639€
2019-04-297RUE DE LA PLACE36013979999€1333€
2020-09-187RUE DE LA PLACE360139107000€1783€
2022-04-072LOT LA FONTAINE480432128000€1600€
2021-03-038RUE DE L'EGLISE4653545000€692€
2022-01-273RUE DE LA PAIX39111545000€495€
2020-07-062PL DE LA FORGE412078136700€1139€
2020-09-034CHEMIN DE GINESTAS6176226159000€903€
2021-09-154CHEMIN DE GINESTAS6176226161500€918€
2020-11-063IMP BRIAND482140295000€3598€
2019-09-066RUE DE L EGLISE3674543000€642€
2021-08-128CHEMIN DE POUZOLS41721890333320€1938€
2018-11-292PL DE L EGLISE8245210121000€494€
2022-05-231IMP MARQUIER38080116800€1460€
2022-03-082PL DU FORT410060121400€1214€
2022-04-082RUE DE L'EGLISE612819089000€695€
2018-07-246CHEMIN DE GINESTAS492328128000€1391€
2019-11-142RUE DU MINERVOIS380202185000€2313€
2019-04-120CHEMIN DE GINESTAS483299143000€1723€
2018-06-262IMP DU BON COIN3705791666€1310€
2020-12-224RUE DU MINERVOIS47210030000€417€
2022-03-290LAS GALINIEROS490274155400€1727€
2019-11-051PL DU FORT416013544500€278€
2021-10-082RUE DU PORTANEL3484055000€1146€
2019-03-285LOT LA FONTAINE580461123000€1538€
2019-01-286RUE BEL AIR376200235000€3092€
2019-01-042RUE SALLE DES FETES4707570000€1000€
2019-07-191RUE DE L EGASSIERAL414010060000€429€
2019-10-233RUE BEL AIR371110121000€1704€
2018-07-125RUE DU PORTANEL4757365330€871€
2020-10-225RUE DU PORTANEL4757379000€1053€
2019-02-2526CHEMIN DE GINESTAS3115185574000€643€
2020-08-2011RUE SALLE DES FETES3974075000€773€
2021-05-3110RUE DE L'EGASSIERAL4100338294550€2946€
2019-05-244CHEMIN DE PARAZA14010534000€850€
2021-07-224CHEMIN DE PARAZA14010540000€1000€
2021-03-268RUE DE L'EGASSIERAL3135102347200€2572€
2021-08-0212CHEMIN DE PARAZA482556209000€2549€
2018-08-241RUE DES TREIZE VENTS494859205000€2181€
2019-07-015RUE DE LA JONCASSE7143781234000€1636€
2022-01-258RUE DE LA JONCASSE4105613190000€1810€
2021-10-1424RUE DE LA JONCASSE488805228400€2595€
2019-09-1312RUE DE LA JONCASSE3110719198250€1802€
2019-05-0317TRA DU MOUREL490166260000€2889€
2021-12-1144RUE DE LA REPUBLIQUE253102130000€2453€
2020-01-2716RUE DU MINERVOIS71601422264050€1650€
2020-11-135215RUE DE LA CALADO4240255443500€1848€
2022-03-0730RUE DE LA REPUBLIQUE392180169850€1846€
2022-01-315204CHE DE L HORTE48815075000€852€
2021-02-151PL DU SOL DE MOLINIER511079172000€1564€
2021-05-2613RUE DU MINERVOIS516813763000€375€
2019-01-225171LE VILLAGE310290286000€2804€
2021-11-3014RUE DE LA PLACETTE41308030000€231€
2018-07-301PL DE LA POSTE2448370000€1591€
2022-04-084RUE DU FORT310815470000€648€
2022-06-152RUE DU FORT3568250710€906€
2021-09-2016CHE DE LA PAISSIERO242023500€560€
2019-08-0516CHE DE LA PAISSIERO3643977000€1203€
2021-05-1212RUE DE LA REPUBLIQUE5903057500€639€
2020-06-095214CHE DE LA PAISSIERO517057290000€1706€
2018-11-238RUE DE LA PLACETTE3382925000€658€
2020-08-254RUE DU PORTALET513012027000€208€
2020-02-072PLE PIERRE VERGNES3613735070€575€
2021-11-228RUE GEORGES BRASSENS48712445000€517€
2020-08-182RUE DU PORTALET51138745000€398€
2020-09-223RUE DU MINERVOIS31307628000€215€
2019-07-156PLE PIERRE VERGNES24014447500€1188€
2018-07-066RUE GEORGES BRASSENS4696530000€435€
2021-04-210RUE GEORGES BRASSENS3102150198000€1941€
2020-10-2114RUE DU CHATEAU D EAU62042684456780€2239€
2018-07-302CHE DU PECH6100767230000€2300€
2021-06-177CHE DE LA LAUZE4108677233000€2157€
2020-09-214LOT LE CLOS DU PECH380546171000€2138€
2021-04-2013CHE DES TORTES61382260370000€2681€
2020-11-165RUE DE LA FLEUR DE VIGNE473463185000€2534€
2021-05-054RUE DU CINSAULT4112479250000€2232€
2021-12-2120LOT LA LAUZE41351332339150€2512€
2020-11-277RUE DE LA FLEUR DE VIGNE5131450266000€2031€
2022-02-1810RUE DE LA FLEUR DE VIGNE480472181630€2270€
2019-12-0312LOT LE CLOS DU PECH270439141560€2022€
2019-05-218RUE DE LA FLEUR DE VIGNE6160450273800€1711€
2019-12-029LOT LA LAUZE499604240000€2424€
2018-06-252LOT LE CERISIER493555188500€2027€
2019-05-2313RUE DES TORTES HAUTES490433260000€2889€
2021-04-294LOT LE CERISIER4118527250900€2126€
2019-09-1032AV DU MINERVOIS51211456295000€2438€
2018-08-105LOT LE PUITS D ' AMON494533153900€1637€
2018-06-1518AV DU MINERVOIS5164598180000€1098€
2021-03-086RUE DES TORTES HAUTES485178195000€2294€
2020-11-1015LOT PUIT ES PRAT51341030237400€1772€
2020-05-152RUE DU TRIANGLE4795492300€1168€
2022-02-102RUE DU TRIANGLE47954114950€1455€
2022-03-2112AV DU LANGUEDOC2422754000€1286€
2019-01-2220AV DU LANGUEDOC592118125885€1368€
2022-04-2520AV DU LANGUEDOC592118147000€1598€
2019-12-141CHE DES TORTES25819755000€948€
2021-07-203RUE DES TORTES HAUTES494205164000€1745€
2020-10-222AV DU MINERVOIS616016970125€438€
2021-12-2426AV DU LANGUEDOC72001033403820€2019€
2020-10-092AV DU MINERVOIS4122163210175€1723€
2020-11-2730RUE DU TOUR DU LIEU4100154172900€1729€
2020-03-0524RUE DES REMPARTS510086194500€1945€
2019-05-1516RUE DES AIRES258271124000€2138€
2021-06-2912LOT PUIT ES PRAT41241245236000€1903€
2021-07-095IMP DU MINERVOIS46515275000€1154€
2018-10-246RUE DU CERS2423785800€2043€
2018-06-116RUE DES ECOLES3409044000€1100€
2021-02-1910LOT PUIT ES PRAT41061181144000€1358€
2022-02-255LOT PUIT ES PRAT190723180500€2006€
2019-04-259LOT DE LA HAUTE TRILLE41271092311700€2454€
2021-04-123CITE DE LA TRILLE592341168000€1826€
2019-06-143RUE DES ECOLES3584275000€1293€
2022-04-1522RUE D OCCITANIE6174180335000€1925€
2021-01-124IMP DES REMPARTS3704643500€621€
2021-12-2820RUE DES REMPARTS3674662000€925€
2018-07-277RUE DE L EGLISE4969285000€885€
2019-01-043RUE DE L'ANCIENNE POSTE5897346500€522€
2019-04-1911RUE D OCCITANIE312111095320€788€
2020-06-059RUE DU FOUR3502435000€700€
2019-07-116GR GRAND RUE35518260000€1091€
2018-07-202IMP DE LA HAUTE TRILLE61611000577400€3586€
2018-11-203RUE DES REMPARTS27083120000€1714€
2022-01-2814RUE DES ECOLES490443150000€1667€
2018-07-124RUE DE L HORTE6105198115450€1100€
2019-04-0513RUE DE LA PEYRADE7260393360000€1385€
2021-10-183RUE DES REMPARTS3126427424000€3365€
2022-02-0314RUE DU TOUR DU LIEU5108178147500€1366€
2021-06-165184LES ANDRIEUX5221490498180€2254€
2021-12-0314CITE DE LA TRILLE592270146500€1592€
2022-01-311RUE DES AIRES6221254465920€2108€