Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse sous les Vignes à Bart

Estimation théorique

Impasse sous les Vignes,25420 Bart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse sous les Vignes,25420-Bart indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bart (25043), comprenant 2019 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2320RUE DES VIGNES52391489280000€1172€
2020-06-021ALL DES CAMELINES490592227000€2522€
2020-12-0822RUE DES VIGNES61482222285000€1926€
2020-01-2210RUE DES CHALETS37758085500€1110€
2023-03-309RUE DES VIGNES477645215000€2792€
2022-04-057RUE DES VIGNES599438200000€2020€
2019-04-193RUE DU PARC58153588000€1086€
2019-12-125RUE DU PARC580600115000€1438€
2019-05-032RUE DES LILAS581569120000€1481€
2019-09-1312RUE DU GENERAL DE GAULLE817043490000€529€
2020-07-156RUE BEAUREGARD479573180000€2278€
2021-06-1419RUE DES LILAS584568160000€1905€
2022-06-134RUE BEAUREGARD5133973385000€2895€
2019-09-1339RUE BEAUREGARD5135637231500€1715€
2022-03-0911RUE DU GENERAL DE GAULLE485840200050€2354€
2020-08-0726RUE DES SAPINS46640070000€1061€
2023-03-2056RUE DE LA MALOUETTE467855115000€1716€
2019-12-171RUE DE LA COTE DU HAUT5100755331400€3314€
2022-10-2622RUE DU GENERAL DE GAULLE6144490150000€1042€
2021-11-093RUE DE LA COTE DU HAUT6162766355000€2191€
2021-11-2526RUE DU GENERAL DE GAULLE61151030172000€1496€
2022-12-192RUE DU CHATEAU D EAU5142655204000€1437€
2019-12-1613RUE DU CANAL4921044166250€1807€
2019-09-0212RUE DU CHATEAU D EAU51281033203130€1587€
2019-10-028RUE DE LA CRUE480911137600€1720€
2020-12-1465RUE DE BESANCON611019595000€864€
2020-10-0111RUE DU CHATEAU D EAU51211000239750€1981€
2021-12-3049RUE DE LA MALOUETTE466296100000€1515€
2020-09-0241RUE DU GENERAL DE GAULLE512510198000€784€
2021-08-2511RUE DE DUNG489661184000€2067€
2022-04-2936RUE DE LA MALOUETTE590900135500€1506€
2020-08-2633RUE DE LA CRUE6116950162000€1397€
2023-06-1433RUE DE VOUJEAUCOURT415021098800€659€
2019-10-1711RUE DES MAILLOTS7165462252000€1527€
2022-07-1623RUE DE VOUJEAUCOURT47123753500€754€
2022-07-134RUE DES COTELOTS490693141300€1570€
2019-04-254RUE DE MONTBELIARD5110109109000€991€
2021-05-177RUE DE MONTBELIARD5116302125000€1078€
2022-04-2012RUE DES CERISIERS4143977300000€2098€
2020-01-2410RUE DES CERISIERS63871160661900€1710€
2020-09-258RUE DE LA GROTTE49630068000€708€
2020-09-1410RUE DE MONTBELIARD7150307104000€693€
2020-02-0753RUE DE VOUJEAUCOURT36623972500€1098€
2019-09-2010RUE DES POMMIERS5130835261300€2010€
2021-05-0414RUE DE LA MALOUETTE8107701251000€2346€
2022-09-161RUE DE LA MALOUETTE585507140000€1647€
2021-05-2055PL DU RUPT716584150000€909€
2022-10-2964RUE DE VOUJEAUCOURT5102500162000€1588€
2019-11-2912RUE DES POMMIERS4941050219000€2330€
2019-07-315RUE DES VERGERS5159980380000€2390€
2022-03-256RUE DES VERGERS584461173800€2069€
2020-11-267IMP DES JARDINS5150633245000€1633€
2020-06-102IMP DES JARDINS3668753500€811€
2023-03-312ALL DES CHARMILLES92391331323000€1351€
2019-11-215RUE DE CHEVRIERS5105289213100€2030€
2020-07-2083RUE DE VOUJEAUCOURT4100771105000€1050€
2022-09-1612RUE DES VERGERS213184260000€458€
2019-09-3058RUE DU GENERAL DE GAULLE36945935000€507€
2020-11-2558RUE DU GENERAL DE GAULLE411045991100€828€
2020-10-202ALL DES FEUILLEBEYS5143548437800€3062€
2020-12-219RUE DE CHEVRIERS5105573225000€2143€
2021-10-1521RUE DES VERGERS478672147000€1885€
2021-08-0522RUE DE LA MALOUETTE590618177000€1967€
2021-06-084ALL DES FEUILLEBEYS6145489295000€2034€
2021-09-1511RUE DES TOUVIERS51031064272000€2641€
2022-10-101IMP DES PINS5106894247000€2330€
2021-01-2226RUE DE MONTBELIARD511552385000€739€
2022-11-2926RUE DE MONTBELIARD5115523165220€1437€
2020-09-1734RUE DES BRUSSES488688155000€1761€
2019-12-0313RUE DE LA MALOUETTE46445757500€898€
2022-11-0832RUE DES BRUSSES481659214600€2649€
2023-03-0176RUE DE BESANCON610648063000€594€
2020-11-2676RUE DE BESANCON610648080000€755€
2020-06-1113RUE DES IRIS4110293187755€1707€
2022-01-2121RUE DU 17 NOVEMBRE47922866000€835€
2020-12-038RUE DES LILAS4127254271000€2134€
2019-09-201RUE DES VIOLETTES4100290170551€1706€
2021-04-2310RUE MECHAIN5134678141000€1052€
2022-08-123RUE DES VIOLETTES4105281209000€1990€
2021-02-2210RUE DES LILAS7172261325000€1890€
2019-11-295RUE DE LA CHAPELLE5157640360000€2293€
2021-04-1413RUE DE L ALLAN244665157100€3570€
2021-07-130LES FIOS7118096000€814€
2021-06-300LES FIOS7118097000€822€
2022-08-2217RUE DES VERGERS7118097000€822€
2023-05-1919RUE DES VERGERS7118096100€814€
2022-11-251RUE DES IRIS4105139282500€2690€
2022-02-026RUE DES BRUSSES6147922125000€850€
2023-03-246RUE DES VIOLETTES5122537289680€2374€
2022-08-3118RUE DES BRUSSES593706165000€1774€
2019-07-124RUE DES VIGNOTTES487593104000€1195€
2019-08-309RUE DE LA CHAPELLE4108951176000€1630€
2020-10-225RUE DES FLEURS4142792320000€2254€
2019-11-077RUE DE LA CHAPELLE51181005217000€1839€
2022-06-2831RUE DE LA CHAPELLE3741046294200€3976€
2020-11-1912RUE DES BRUSSES594755156000€1660€
2022-07-2119RUE DE LA CHAPELLE694655190000€2021€
2023-04-1355RUE DE BESANCON486355126350€1469€
2022-10-2617RUE DU STADE485824109000€1282€
2022-10-2817RUE DU STADE485824140449€1652€
2022-03-022RUE DE LA CHAPELLE3101588209130€2071€
2020-06-1221RUE DE LA CHAPELLE35862890000€1552€
2022-11-251RUE DES MARGUERITES5100697254732€2547€
2020-12-047RUE DU STADE6125652134000€1072€
2020-01-203RUE DES COQUELICOTS5170659358000€2106€
2020-10-2628RUE DES LILAS4108508226500€2097€
2019-08-094RUE DE LA PETITE HOLLANDE594651121000€1287€
2021-04-2364RUE DE BESANCON388077000€875€
2020-01-3064RUE DE BESANCON388666120000€1364€
2023-05-316IMP DU MONT BART590110591500€1017€
2021-09-2744RUE DU 17 NOVEMBRE711365790000€796€
2021-09-2744RUE DU 17 NOVEMBRE7113485150000€1327€
2022-08-036RUE DU COLLEGE49255545000€489€
2020-05-2028RUE NUNGESSER ET COLI6120709139000€1158€
2021-10-1232RUE DES LILAS4124445239000€1927€
2020-09-0318RUE DES VIGNOTTES4700182300€2604€
2022-11-0414RUE DU MONT BART5102378133000€1304€
2020-11-217RUE JEAN JAURES355353105000€1909€
2021-05-0585RUE DU GENERAL DE GAULLE6161505161000€1000€
2020-08-188RUE DE LA PETITE HOLLANDE499452127000€1283€
2020-10-3022RUE NUNGESSER ET COLI479594173150€2192€
2021-02-187RUE JEAN JAURES61591114178000€1119€
2020-01-142RUE DU MONT BART61301014220000€1692€
2023-06-1210RUE DE LA PETITE HOLLANDE5911129145000€1593€
2021-06-176RUE DES CORNEILLIERES6100486175000€1750€
2020-11-3011RUE DU MONT BART36942599750€1446€
2020-05-2819RUE NUNGESSER ET COLI599608122000€1232€
2023-01-308RUE DES FLEURS5136562323550€2379€
2020-01-1689RUE DU GENERAL DE GAULLE7135625150000€1111€
2021-04-3022RUE DU MONT BART49594860000€632€
2019-07-2538RUE MECHAIN492396146000€1587€
2021-05-1128RUE DES BOUGEOTS488755258000€2932€
2022-12-2110RUE NUNGESSER ET COLI411595195000€826€
2019-11-2928RUE DU MONT BART5120464162000€1350€
2022-06-0247RUE DE BESANCON47522783000€1107€
2020-11-0411RUE DES VOIRONNES4109842200000€1835€
2020-02-1434RUE DU MONT BART478366105000€1346€
2019-07-2414RUE JEAN JAURES47683470000€921€
2019-06-2423RUE DU MONT BART36641957000€864€
2019-08-0738RUE ETIENNE OEHMICHEN6100498106000€1060€
2020-09-2252RUE MECHAIN478365158000€2026€
2019-07-1816RUE JEAN JAURES589771130650€1468€
2020-05-2913RUE SUR LA COTE5831170243000€2928€
2019-11-2861RUE DU COTEAU JOUVENT5124698185420€1495€
2020-12-1816RUE DU BOIS COURCELLES7137623160500€1172€
2022-07-2918RUE JEAN JAURES6110767166400€1513€
2020-12-1620RUE SUR LA COTE595700139330€1467€
2019-08-0570RUE DU COTEAU JOUVENT489573108950€1224€
2023-04-1844RUE DU MONT BART46683750000€758€
2023-06-2735RUE ETIENNE OEHMICHEN583438135000€1627€