Estimation théorique
Impasse Lagelouze,40300 Cauneille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Lagelouze,40300-Cauneille indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 165 | IMP LAGELOUZE | 5 | 123 | 705 | 268000€ | 2179€ |
2020-07-30 | 55 | IMP MONTPLAISIR | 4 | 110 | 758 | 265000€ | 2409€ |
2020-12-18 | 220 | IMP LAGELOUZE | 4 | 115 | 0 | 510000€ | 4435€ |
2021-06-02 | 14 | LE BOURG | 2 | 100 | 664 | 89800€ | 898€ |
2021-09-14 | 65 | RUE DU BAC | 4 | 60 | 695 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-12 | 17 | LE BOURG | 5 | 123 | 945 | 70000€ | 569€ |
2022-08-09 | 33 | RTE DU POURTAOU | 4 | 104 | 1435 | 163000€ | 1567€ |
2020-12-29 | 237 | RUE BOURG DU HAUT | 3 | 80 | 705 | 162000€ | 2025€ |
2020-09-05 | 87 | PL DE L'EGLISE | 5 | 108 | 721 | 212000€ | 1963€ |
2021-03-05 | 371 | RTE DE POUILLON | 4 | 90 | 1658 | 214550€ | 2384€ |
2020-02-04 | 275 | RTE DU POURTAOU | 5 | 154 | 700 | 280000€ | 1818€ |
2019-06-07 | 371 | RTE DU POURTAOU | 2 | 41 | 1200 | 110000€ | 2683€ |
2020-12-17 | 855 | IMP DE PEBORDE | 5 | 176 | 4795 | 377300€ | 2144€ |
2021-07-10 | 475 | RTE DU POURTAOU | 1 | 101 | 525 | 190000€ | 1881€ |
2021-12-22 | 440 | CHE DE LAREGLE | 4 | 70 | 712 | 94000€ | 1343€ |
2023-05-23 | 1060 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 92 | 580 | 161000€ | 1750€ |
2022-07-25 | 1300 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 116 | 1050 | 282700€ | 2437€ |
2021-09-21 | 1302 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1200 | 248244€ | 2236€ |
2021-09-21 | 1304 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1312 | 249244€ | 2245€ |
2023-04-28 | 1304 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1312 | 301709€ | 2718€ |
2020-05-12 | 131 | LA POSTE | 2 | 81 | 4335 | 218300€ | 2695€ |
2023-06-06 | 131 | LA POSTE | 2 | 81 | 2000 | 295000€ | 3642€ |
2021-05-06 | 1339 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 144 | 1625 | 210000€ | 1458€ |
2020-06-10 | 1370 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 170 | 1000 | 325000€ | 1912€ |
2021-12-08 | 28 | L ILE | 3 | 67 | 1990 | 66860.4€ | 998€ |
2023-06-14 | 30 | IMP LABOUYRIE | 4 | 113 | 800 | 250800€ | 2219€ |
2022-08-12 | 1050 | RTE DE PAU | 3 | 92 | 1490 | 149000€ | 1620€ |
2021-12-16 | 126 | ALL DU LEVANT | 4 | 109 | 950 | 351541€ | 3225€ |
2021-04-08 | 65 | RTE DE SAINT CRICQ | 4 | 109 | 1307 | 148000€ | 1358€ |
2020-06-12 | 1756 | RTE DU POURTAOU | 5 | 120 | 700 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-16 | 178 | ALL DU LEVANT | 3 | 66 | 782 | 165000€ | 2500€ |
2019-12-07 | 169 | ALL GUICHALET | 5 | 109 | 778 | 219100€ | 2010€ |
2021-01-05 | 169 | ALL GUICHALET | 5 | 109 | 778 | 253700€ | 2328€ |
2019-07-05 | 220 | ALL DU LEVANT | 4 | 88 | 808 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-23 | 220 | ALL DU LEVANT | 4 | 88 | 808 | 299000€ | 3398€ |
2019-06-21 | 193 | ALL DU LEVANT | 4 | 85 | 763 | 155000€ | 1824€ |
2019-08-02 | 83 | ALL GUICHALET | 3 | 77 | 568 | 150000€ | 1948€ |
2021-03-06 | 503 | ALL RENE TACHOIRES | 4 | 105 | 499 | 204100€ | 1944€ |
2019-12-06 | 55 | ALL GUICHALET | 5 | 125 | 613 | 236000€ | 1888€ |
2022-04-20 | 55 | ALL GUICHALET | 5 | 125 | 613 | 345000€ | 2760€ |
2021-07-23 | 302 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 102 | 1800 | 220000€ | 2157€ |
2023-05-23 | 60 | ALL GENERAL VERGEZ | 3 | 56 | 871 | 257600€ | 4600€ |
2020-10-13 | 179 | RUE DU PRADILLOT | 3 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2021-04-30 | 42 | RTE DU CAMPING | 10 | 92 | 1000 | 204400€ | 2222€ |
2022-07-21 | 407 | ALL RENE TACHOIRES | 5 | 101 | 698 | 282000€ | 2792€ |
2020-05-18 | 800 | RTE DE PAU | 4 | 85 | 1057 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-25 | 85 | ALL GENERAL VERGEZ | 4 | 67 | 968 | 250000€ | 3731€ |
2022-05-30 | 115 | RTE DU PONT DE L'ARRIBERE | 4 | 90 | 340 | 199000€ | 2211€ |
2022-01-25 | 1760 | RTE DE POUILLON | 5 | 81 | 1723 | 90000€ | 1111€ |
2021-04-16 | 379 | ALL RENE TACHOIRES | 3 | 89 | 601 | 140000€ | 1573€ |
2021-05-18 | 111 | MOUNET | 4 | 61 | 5298 | 185000€ | 3033€ |
2021-12-23 | 2101 | RTE DU POURTAOU | 4 | 85 | 500 | 240000€ | 2824€ |
2020-06-26 | 229 | RTE DU CAMPING | 4 | 98 | 700 | 204000€ | 2082€ |
2022-10-04 | 52 | CHEM HOUN DE MADAOUNE | 4 | 103 | 832 | 100000€ | 971€ |
2023-03-21 | 110 | ALL HENRI PICAU | 5 | 168 | 730 | 346500€ | 2063€ |
2021-05-10 | 300 | ALL RENE TACHOIRES | 2 | 40 | 615 | 169600€ | 4240€ |
2020-07-17 | 205 | RTE DE LA GLORIETTE | 6 | 137 | 700 | 209900€ | 1532€ |
2019-10-23 | 2 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 110 | 1150 | 215000€ | 1955€ |
2022-09-14 | 120 | ALL HENRI PICAU | 4 | 79 | 615 | 130000€ | 1646€ |
2021-03-31 | 135 | ALL HENRI PICAU | 4 | 93 | 597 | 160000€ | 1720€ |
2022-06-24 | 166 | ALL ADRIEN DARQUY | 4 | 94 | 732 | 220000€ | 2340€ |
2022-02-23 | 19 | RUE DU SOLEIL D ORIENT | 4 | 83 | 428 | 203000€ | 2446€ |
2023-02-03 | 170 | ALL ADRIEN DARQUY | 3 | 98 | 628 | 253200€ | 2584€ |
2021-06-29 | 2161 | RTE DE POUILLON | 4 | 125 | 1280 | 280000€ | 2240€ |
2021-08-06 | 80 | IMP PIERRE LABAT | 5 | 87 | 609 | 239050€ | 2748€ |
2021-09-09 | 168 | RUE LESPLACES | 6 | 109 | 361 | 234752€ | 2154€ |
2021-03-30 | 545 | RTE DE PAU | 4 | 78 | 857 | 139000€ | 1782€ |
2023-03-07 | 70 | ALL GEORGES MAGENDIE | 4 | 88 | 604 | 240000€ | 2727€ |
2021-06-09 | 236 | RUE BOURG NEUF | 6 | 160 | 885 | 142000€ | 888€ |
2020-08-07 | 136 | ALL RENE TACHOIRES | 6 | 117 | 769 | 240000€ | 2051€ |
2020-05-20 | 400 | AV PIERRE LABAT | 4 | 125 | 986 | 213780€ | 1710€ |
2020-03-09 | 1109 | RTE DE LA GLORIETTE | 3 | 68 | 6813 | 258000€ | 3794€ |
2021-07-06 | 100 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 73 | 700 | 190000€ | 2603€ |
2021-03-30 | 40 | RUE LESPLACES | 4 | 104 | 357 | 225000€ | 2163€ |
2023-05-30 | 80 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 60 | 633 | 190000€ | 3167€ |
2021-06-01 | 161 | BOURG NEUF | 4 | 99 | 228 | 150000€ | 1515€ |
2019-12-10 | 66 | RUE BOURG NEUF | 3 | 58 | 215 | 170000€ | 2931€ |
2019-11-20 | 131 | RUE BOURG NEUF | 5 | 153 | 114 | 160000€ | 1046€ |
2020-06-20 | 107 | RUE BOURG NEUF | 8 | 230 | 565 | 458700€ | 1994€ |
2022-11-17 | 291 | CHE DE TROUILH | 5 | 158 | 1450 | 400000€ | 2532€ |
2022-08-09 | 5002 | CHE DE LARATON | 4 | 250 | 870 | 260000€ | 1040€ |
2022-06-01 | 40 | ALL RENE TACHOIRES | 3 | 89 | 261 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-26 | 120 | ALL DES SARRAILHS | 4 | 94 | 1092 | 237000€ | 2521€ |
2021-09-29 | 148 | RUE LAVIELLE | 4 | 93 | 997 | 55000€ | 591€ |
2022-07-12 | 120 | CHE DE NIER | 3 | 72 | 1006 | 56594.4€ | 786€ |
2019-08-13 | 120 | CHEM DE NIER | 3 | 72 | 1006 | 149800€ | 2081€ |
2019-08-16 | 372 | RTE DE PAU | 4 | 118 | 1170 | 224100€ | 1899€ |
2021-10-05 | 23 | RUE BOURG NEUF | 3 | 113 | 500 | 180000€ | 1593€ |
2021-09-24 | 92 | RUE LAVIELLE | 4 | 96 | 100 | 131000€ | 1365€ |
2019-12-19 | 48 | RUE LAVIELLE | 4 | 99 | 887 | 70000€ | 707€ |
2020-09-09 | 561 | RTE DE SORDE L'ABBAYE | 7 | 165 | 1552 | 377000€ | 2285€ |
2021-09-30 | 142 | RUE JUZAN | 12 | 312 | 1343 | 420000€ | 1346€ |
2022-08-01 | 140 | ALL EDOUARD CAZAUX | 5 | 128 | 828 | 230000€ | 1797€ |
2019-08-08 | 190 | AV PIERRE LABAT | 5 | 90 | 774 | 139000€ | 1544€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE PAU | 6 | 146 | 674 | 177700€ | 1217€ |
2020-09-16 | 461 | RTE DE CAGNOTTE | 6 | 200 | 3094 | 295000€ | 1475€ |
2021-01-15 | 5054 | PEYRE MOUNDINE | 4 | 121 | 961 | 280000€ | 2314€ |
2020-03-10 | 670 | AV DE BOURGFELDEN | 3 | 109 | 1180 | 85000€ | 780€ |
2022-09-06 | 110 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 114 | 760 | 156600€ | 1374€ |
2020-05-13 | 253 | RTE DE PAU | 3 | 72 | 1053 | 148000€ | 2056€ |
2019-08-30 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 185000€ | 2500€ |
2023-04-03 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 275000€ | 3716€ |
2022-11-16 | 18 | PL DU CROUZET | 4 | 107 | 560 | 210000€ | 1963€ |
2019-08-30 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2020-11-25 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2021-11-16 | 40 | PL SAINT MARTIN | 3 | 67 | 541 | 240000€ | 3582€ |
2021-09-17 | 50 | PL SAINT MARTIN | 4 | 75 | 538 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-15 | 155 | ALL JEAN RAMEAU | 3 | 108 | 1154 | 247000€ | 2287€ |
2020-07-07 | 129 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 125 | 1308 | 185915€ | 1487€ |
2020-05-12 | 85 | ALL JEAN RAMEAU | 4 | 110 | 924 | 155000€ | 1409€ |
2020-06-05 | 75 | AV PIERRE LABAT | 4 | 79 | 418 | 162900€ | 2062€ |
2022-08-23 | 350 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 142 | 1140 | 295000€ | 2077€ |
2020-07-31 | 103 | ALL SAINT JEAN | 5 | 106 | 670 | 336850€ | 3178€ |
2020-08-27 | 340 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 105 | 455 | 233000€ | 2219€ |
2022-12-14 | 12 | ALL FRANCOIS DUPAYA | 5 | 114 | 1014 | 320000€ | 2807€ |
2021-06-29 | 235 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 103 | 800 | 281362€ | 2732€ |
2020-09-25 | 457 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 100 | 969 | 190000€ | 1900€ |
2019-09-24 | 818 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 100 | 2370 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-13 | 130 | CHE DU CANTAYRE | 4 | 130 | 1085 | 291500€ | 2242€ |
2022-08-19 | 1330 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 109 | 1010 | 266000€ | 2440€ |
2020-12-01 | 1280 | RTE DE CAGNOTTE | 3 | 125 | 202 | 357800€ | 2862€ |
2023-02-10 | 210 | RUE MAUBOURGUET | 3 | 168 | 452 | 220000€ | 1310€ |
2020-02-15 | 73 | RUE MAUBOURGUET | 5 | 122 | 407 | 108000€ | 885€ |
2020-10-27 | 259 | RUE MAUBOURGUET | 5 | 108 | 287 | 169500€ | 1569€ |
2019-09-25 | 273 | RUE MAUBOURGUET | 4 | 175 | 985 | 165000€ | 943€ |
2020-01-24 | 1345 | RTE DE CAGNOTTE | 5 | 90 | 1200 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-10 | 2360 | RTE DE CAGNOTTE | 3 | 69 | 3030 | 262500€ | 3804€ |
2022-08-31 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 1952 | 86100€ | 730€ |
2022-01-04 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 942 | 201250€ | 1706€ |
2023-04-04 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 135000€ | 993€ |
2020-09-01 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 271660€ | 1998€ |
2020-02-26 | 332 | RUE MAUBOURGUET | 6 | 164 | 541 | 214500€ | 1308€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE MAGESCAS | 3 | 56 | 70 | 140000€ | 2500€ |
2020-08-24 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-03 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 182000€ | 2141€ |
2023-05-30 | 102 | ALL DU GAVE | 5 | 109 | 1301 | 298000€ | 2734€ |
2022-04-20 | 48 | CHEM DU BEDAT | 4 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-09 | 257 | RUE LEMBARRY | 4 | 137 | 151 | 115000€ | 839€ |
2022-12-05 | 222 | RUE LEMBARRY | 4 | 98 | 135 | 220000€ | 2245€ |
2021-04-07 | 211 | RUE LEMBARRY | 4 | 105 | 186 | 130000€ | 1238€ |
2019-09-07 | 1249 | CHE DE LAREGLE | 5 | 151 | 602 | 260000€ | 1722€ |
2021-04-29 | 1007 | CHE DE PEYRE | 4 | 91 | 1959 | 216000€ | 2374€ |
2020-09-29 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 370000€ | 1850€ |
2022-08-02 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 493400€ | 2467€ |
2019-12-10 | 866 | CHE DU DONJON | 2 | 55 | 1967 | 235000€ | 4273€ |
2021-10-23 | 48 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 800 | 252000€ | 2495€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 191 | 135000€ | 2455€ |
2023-05-25 | 473 | CHE D'ASPREMONT | 7 | 196 | 990 | 213900€ | 1091€ |
2021-04-07 | 637 | RTE DES PYRENEES | 4 | 89 | 1000 | 179000€ | 2011€ |