Estimation théorique
Impasse Raoul Ancel,76700 Harfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Raoul Ancel,76700-Harfleur indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 51 | 300000€ | 3297€ |
2022-10-03 | 11 | IMP GAMBETTA | 3 | 76 | 52 | 125000€ | 1645€ |
2020-01-10 | 4 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 104 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-07 | 28 | RUE ARTHUR FLEURY | 5 | 200 | 241 | 194000€ | 970€ |
2022-06-24 | 8 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 82 | 159100€ | 1989€ |
2019-05-02 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 87500€ | 1509€ |
2020-03-18 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 120000€ | 2069€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 139000€ | 2397€ |
2022-11-21 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 258 | 70000€ | 538€ |
2022-03-01 | 20 | RUE ARTHUR FLEURY | 3 | 60 | 75 | 125000€ | 2083€ |
2022-02-02 | 32 | RUE GEN LECLERC | 4 | 130 | 235 | 192200€ | 1478€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DE L EURE | 4 | 90 | 66 | 230800€ | 2564€ |
2020-03-16 | 28 | RUE GEN LECLERC | 5 | 133 | 223 | 187000€ | 1406€ |
2020-12-16 | 23 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 33 | 84000€ | 1313€ |
2019-11-13 | 23 | RUE GEN LECLERC | 4 | 76 | 220 | 173070€ | 2277€ |
2021-04-13 | 23 | RUE DE L EURE | 3 | 54 | 74 | 90000€ | 1667€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE L EURE | 5 | 80 | 155 | 160000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DU GRAND QUAI | 5 | 92 | 55 | 144950€ | 1576€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAINT JUST | 3 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DE L EURE | 3 | 59 | 112 | 124000€ | 2102€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE L EURE | 6 | 93 | 112 | 188000€ | 2022€ |
2021-01-29 | 20 | RUE GEN LECLERC | 5 | 84 | 78 | 148000€ | 1762€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU GRAND QUAI | 3 | 64 | 108 | 80000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 26 | RUE SAINT JUST | 6 | 154 | 182 | 320000€ | 2078€ |
2022-09-21 | 15 | RUE BAT DE L ORGE | 2 | 48 | 172 | 135000€ | 2813€ |
2019-09-30 | 30 | RUE SAINT JUST | 4 | 94 | 118 | 161000€ | 1713€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 73 | 73 | 155500€ | 2130€ |
2019-06-19 | 12 | RUE DE L EURE | 3 | 66 | 83 | 130000€ | 1970€ |
2021-07-29 | 4 | RUE LOUIS LEFEBVRE | 4 | 99 | 507 | 153000€ | 1545€ |
2022-12-13 | 16 | RUE BAT DE L ORGE | 4 | 64 | 32 | 129000€ | 2016€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE L EURE | 3 | 92 | 156 | 163000€ | 1772€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DES REMPARTS | 2 | 38 | 43 | 116000€ | 3053€ |
2021-01-08 | 5 | QUAI DE LA DOUANE | 2 | 32 | 0 | 143800€ | 4494€ |
2019-08-30 | 5 | QUAI DE LA DOUANE | 4 | 87 | 113 | 162000€ | 1862€ |
2021-05-25 | 9 | RUE GEN LECLERC | 5 | 70 | 247 | 142000€ | 2029€ |
2019-12-30 | 9 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 291 | 162000€ | 2025€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 75 | 107 | 156400€ | 2085€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 92 | 129500€ | 2590€ |
2022-06-24 | 5 | RUE JEAN BARBE | 6 | 114 | 250 | 336000€ | 2947€ |
2021-01-25 | 7 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 89 | 355 | 190200€ | 2137€ |
2020-08-17 | 14 | VC MAL JOFFRE | 3 | 125 | 280 | 200000€ | 1600€ |
2020-10-22 | 23 | RUE DU GAZ | 3 | 82 | 224 | 136000€ | 1659€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DU PONT DE ROUEN | 5 | 84 | 185 | 97000€ | 1155€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES CARAQUES | 5 | 95 | 403 | 158000€ | 1663€ |
2020-03-11 | 8 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 90 | 226 | 50000€ | 556€ |
2022-10-10 | 8 | VC MAL JOFFRE | 4 | 105 | 241 | 170000€ | 1619€ |
2019-09-25 | 3 | RUE BELLEVUE | 2 | 59 | 311 | 128000€ | 2169€ |
2022-08-19 | 4 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 240 | 219000€ | 2235€ |
2019-05-29 | 12 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 397 | 216000€ | 3086€ |
2020-12-03 | 11 | QUAI DES CANAQUES | 3 | 64 | 152 | 73000€ | 1141€ |
2022-10-05 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 455 | 226200€ | 2828€ |
2019-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 100 | 370 | 157000€ | 1570€ |
2019-06-06 | 16 | QUAI BELLOT | 4 | 50 | 427 | 164200€ | 3284€ |
2021-01-11 | 9 | RTE D OUDALLE | 3 | 95 | 509 | 220000€ | 2316€ |
2022-01-18 | 23 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 359 | 190000€ | 1810€ |
2020-09-25 | 5 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 262 | 195000€ | 1990€ |
2021-08-23 | 14 | QUAI BELLOT | 4 | 65 | 354 | 148500€ | 2285€ |
2020-09-18 | 8 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 296 | 201400€ | 2055€ |
2019-08-14 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-06 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 215400€ | 2951€ |
2022-04-22 | 12 | QUAI BELLOT | 8 | 188 | 298 | 95000€ | 505€ |
2021-11-10 | 12 | QUAI BELLOT | 8 | 188 | 298 | 367495€ | 1955€ |
2021-08-27 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 94 | 36 | 93500€ | 995€ |
2020-05-29 | 27 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 76 | 296 | 132500€ | 1743€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 651 | 160000€ | 2192€ |
2020-01-17 | 5 | PAS DES PIVOINES | 5 | 74 | 445 | 149000€ | 2014€ |
2022-12-06 | 20 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 566 | 204500€ | 2435€ |
2019-09-27 | 4 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 230 | 176000€ | 3826€ |
2021-05-12 | 15 | RTE D ORCHER | 5 | 84 | 408 | 204000€ | 2429€ |
2021-10-22 | 61 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 130 | 757 | 256000€ | 1969€ |
2022-05-05 | 14 | RTE D OUDALLE | 4 | 76 | 427 | 99000€ | 1303€ |
2020-01-29 | 2 | QUAI BELLOT | 5 | 134 | 731 | 230000€ | 1716€ |
2022-04-28 | 3 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 92 | 313 | 185000€ | 2011€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 68 | 165 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 100 | 200 | 111500€ | 1115€ |
2022-06-30 | 33 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 74 | 457 | 175000€ | 2365€ |
2020-06-19 | 1 | IMP CHARLES GOUNOD | 2 | 41 | 417 | 110000€ | 2683€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 92 | 336 | 165000€ | 1793€ |
2019-12-05 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 90 | 185 | 75000€ | 833€ |
2021-07-26 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 535 | 183000€ | 2011€ |
2021-05-10 | 2 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 94 | 176 | 147000€ | 1564€ |
2022-10-07 | 26 | AV PDT RENE COTY | 5 | 83 | 602 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 79 | 250000€ | 3846€ |
2021-12-30 | 37 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 74 | 417 | 160000€ | 2162€ |
2022-05-24 | 30 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 96 | 479 | 121500€ | 1266€ |
2023-06-30 | 35 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 408 | 115000€ | 2170€ |
2021-08-30 | 7 | IMP CHARLES GOUNOD | 3 | 47 | 388 | 200000€ | 4255€ |
2020-09-17 | 30 | AV PDT RENE COTY | 3 | 93 | 573 | 189000€ | 2032€ |
2020-02-11 | 12 | CHE DE CAUCRIAUVILLE | 5 | 74 | 553 | 133000€ | 1797€ |
2020-12-11 | 14 | RTE D ORCHER | 5 | 90 | 73 | 187000€ | 2078€ |
2022-05-09 | 25 | RTE D ORCHER | 4 | 93 | 426 | 225000€ | 2419€ |
2021-04-16 | 39 | RUE BELLEVUE | 4 | 90 | 242 | 140000€ | 1556€ |
2022-08-09 | 36 | RUE D APREMONT | 3 | 88 | 418 | 208000€ | 2364€ |
2022-07-06 | 18 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 402 | 209000€ | 4019€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 52 | 598 | 121000€ | 2327€ |
2021-11-17 | 9 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 90 | 418 | 159300€ | 1770€ |
2019-08-14 | 46 | RUE BELLEVUE | 3 | 50 | 300 | 144500€ | 2890€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 81 | 460 | 205000€ | 2531€ |
2019-08-30 | 43 | RUE BELLEVUE | 6 | 155 | 449 | 165000€ | 1065€ |
2019-08-05 | 26 | RTE D OUDALLE | 3 | 68 | 267 | 120000€ | 1765€ |
2020-05-27 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 61 | 409 | 200500€ | 3287€ |
2022-08-26 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 475 | 150000€ | 2113€ |
2021-07-27 | 27 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 402 | 166000€ | 3132€ |
2021-03-26 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 84 | 411 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-13 | 17 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 74 | 150 | 140000€ | 1892€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 448 | 140000€ | 2029€ |
2020-02-18 | 21 | RUE ROBERT ANCEL | 6 | 110 | 314 | 147000€ | 1336€ |
2020-06-29 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 100000€ | 1818€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 156000€ | 2836€ |
2019-12-16 | 42 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 425 | 185000€ | 2202€ |
2020-10-17 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 121 | 624 | 202000€ | 1669€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2019-11-12 | 32 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 110 | 1420 | 195649€ | 1779€ |
2020-04-10 | 14 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 43 | 296 | 65000€ | 1512€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA BOULAYE | 5 | 103 | 680 | 175000€ | 1699€ |
2019-06-25 | 16 | QUAI BELLOT | 4 | 88 | 516 | 188000€ | 2136€ |
2020-01-29 | 7 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 46 | 87 | 129000€ | 2804€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 103 | 205 | 211000€ | 2049€ |
2020-12-29 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 495 | 98000€ | 1815€ |
2019-09-16 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 431 | 100000€ | 1724€ |
2021-07-08 | 4 | ALL FRANCOIS RONDOT | 5 | 112 | 662 | 297000€ | 2652€ |
2021-05-10 | 55 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 426 | 144800€ | 1984€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 85 | 343 | 90000€ | 1059€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2020-05-13 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 169000€ | 2380€ |
2023-01-25 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 190000€ | 2676€ |
2020-12-02 | 22 | RUE D APREMONT | 2 | 64 | 271 | 95000€ | 1484€ |
2022-08-10 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 255 | 102600€ | 1900€ |
2020-08-26 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 228000€ | 2452€ |
2022-12-22 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 238200€ | 2561€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BELLE AURORE | 3 | 47 | 354 | 135000€ | 2872€ |
2019-08-02 | 19 | RUE BELLE AURORE | 3 | 65 | 349 | 175800€ | 2705€ |
2020-05-19 | 25 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 96 | 424 | 133000€ | 1385€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 173000€ | 1680€ |
2021-06-21 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 208000€ | 2019€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 213000€ | 2068€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 1176 | 285000€ | 2794€ |
2019-05-29 | 36 | RTE D OUDALLE | 4 | 100 | 220 | 132000€ | 1320€ |
2019-08-20 | 20 | RUE D APREMONT | 2 | 38 | 437 | 130000€ | 3421€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 99 | 726 | 215500€ | 2177€ |
2022-04-14 | 49 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 350 | 153000€ | 2096€ |
2020-11-30 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 94 | 382 | 178000€ | 1894€ |
2020-12-09 | 34 | AV SAINT SAUVEUR | 2 | 64 | 296 | 95000€ | 1484€ |
2020-10-02 | 33 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 67 | 437 | 140500€ | 2097€ |
2022-09-08 | 7 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 375 | 145000€ | 2685€ |
2022-07-04 | 18 | RUE D APREMONT | 5 | 120 | 658 | 234200€ | 1952€ |
2019-07-08 | 18 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 74 | 682 | 134500€ | 1818€ |
2020-01-29 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 90 | 514 | 196000€ | 2178€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |