Estimation théorique
Izernore,01580 Izernore (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Izernore,01580-Izernore indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 74 | RUE DU PELOCIER | 4 | 95 | 583 | 292549€ | 3079€ |
2019-08-19 | 74 | RUE DU PELOCIER | 4 | 95 | 583 | 218549€ | 2301€ |
2022-12-08 | 114 | RUE DES FRENES | 4 | 104 | 749 | 228360€ | 2196€ |
2022-03-28 | 1068 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 453 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-08 | 1006 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1275 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-19 | 95 | IMP DES IRIS | 5 | 96 | 518 | 69960€ | 729€ |
2023-02-23 | 884 | GR GRANDE RUE | 4 | 146 | 551 | 269000€ | 1842€ |
2022-11-10 | 189 | RUE DES FRENES | 3 | 71 | 265 | 105000€ | 1479€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DE LA MODE | 5 | 101 | 987 | 190000€ | 1881€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2023-03-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 86 | 674 | 205000€ | 2384€ |
2022-05-23 | 221 | RUE DU CONTOUR | 4 | 94 | 885 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-29 | 409 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 367 | 170000€ | 2073€ |
2021-04-09 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 249850€ | 1365€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 285000€ | 1557€ |
2021-11-02 | 208 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 324 | 128857€ | 1552€ |
2021-07-16 | 416 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 305 | 177000€ | 2159€ |
2019-12-06 | 341 | RUE DE LA COURBE | 3 | 84 | 765 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 209 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 313 | 143175€ | 1725€ |
2022-02-21 | 311 | RUE DE LA COURBE | 4 | 93 | 763 | 137000€ | 1473€ |
2022-12-20 | 201 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 376 | 134875€ | 1625€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2019-12-27 | 284 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 825 | 68000€ | 756€ |
2022-12-15 | 60 | IMP DU FOND DU SAC | 3 | 71 | 99 | 150000€ | 2113€ |
2022-01-17 | 62 | IMP DU FOND DU SAC | 3 | 67 | 334 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-11 | 490 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 114 | 195000€ | 975€ |
2020-02-26 | 80 | IMP DU FOND DU SAC | 4 | 120 | 710 | 229000€ | 1908€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-14 | 99 | IMP DU FOND DU SAC | 5 | 130 | 1077 | 246700€ | 1898€ |
2021-12-27 | 120 | RUE DU MONTIGNON | 5 | 120 | 1271 | 280000€ | 2333€ |
2019-11-15 | 105 | CHE DES TRABLETTES | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-16 | 151 | CHE DES TRABLETTES | 6 | 95 | 1070 | 88000€ | 926€ |
2021-10-19 | 178 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 102 | 978 | 280000€ | 2745€ |
2019-08-23 | 226 | GR GRANDE RUE | 5 | 149 | 344 | 135000€ | 906€ |
2022-10-06 | 4 | QUARTIER DES AMPHORES | 4 | 85 | 994 | 245000€ | 2882€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 433 | 153550€ | 1850€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 492 | 148000€ | 1783€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 334 | 153550€ | 1850€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 368 | 149000€ | 1795€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2021-10-29 | 126 | RUE DE NURIEUX | 7 | 136 | 2002 | 152500€ | 1121€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE BRETONNE | 3 | 95 | 292 | 237227€ | 2497€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2020-04-30 | 84 | RUE DE SAVOIE | 3 | 80 | 586 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-01 | 60 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 150 | 1583 | 240000€ | 1600€ |
2019-08-26 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 266300€ | 1345€ |
2022-01-31 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 350000€ | 1768€ |
2020-07-09 | 87 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 78 | 360 | 76000€ | 974€ |
2020-10-27 | 73 | RUE SAINT LUPICIN | 5 | 121 | 257 | 159000€ | 1314€ |
2021-09-30 | 77 | RUE DE LA LONGEON | 6 | 238 | 392 | 209000€ | 878€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 694 | 240000€ | 2667€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2022-04-25 | 5210 | AU CLOITRE | 5 | 105 | 1785 | 249850€ | 2380€ |
2019-06-17 | 30 | CHE DE LA GRAND'VIE | 8 | 218 | 1000 | 385000€ | 1766€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 130 | 770 | 174150€ | 1340€ |
2022-11-02 | 45 | IMP DE COSSONA | 4 | 123 | 1554 | 210000€ | 1707€ |
2019-06-18 | 912 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 122 | 186 | 239450€ | 1963€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2019-06-07 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 114 | 855 | 203200€ | 1782€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2019-07-05 | 121 | ALL DE TRES FONTAINE | 8 | 197 | 1244 | 100000€ | 508€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-31 | 30 | CHE DE LA COMBELLE | 8 | 134 | 479 | 369000€ | 2754€ |
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2021-06-28 | 641 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 110 | 1295 | 268000€ | 2436€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2021-03-23 | 81 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 613 | 186000€ | 2114€ |
2022-03-11 | 185 | CHE DU FOUR | 4 | 85 | 840 | 148000€ | 1741€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2020-11-05 | 95 | RUE DU COURTIL GALANT | 3 | 85 | 231 | 74000€ | 871€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2021-07-29 | 5196 | LES VERGERS | 3 | 94 | 828 | 61000€ | 649€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2023-01-12 | 96 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 120 | 154 | 80000€ | 667€ |
2019-08-02 | 211 | RUE DU COURTIL GALANT | 5 | 181 | 195 | 152150€ | 841€ |
2019-07-18 | 642 | RUE DE BEARD | 8 | 167 | 665 | 203000€ | 1216€ |
2022-06-23 | 114 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 160 | 333 | 300000€ | 1875€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2021-11-04 | 402 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 176 | 3289 | 515000€ | 2926€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2019-09-20 | 28 | IMP AU POMMIER | 3 | 96 | 946 | 216220€ | 2252€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 785 | 103900€ | 1299€ |
2021-03-11 | 3 | RUE DE LA COMBE BOURRU | 4 | 88 | 937 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-06 | 12 | RUE DE LA COMBE BOURRU | 4 | 101 | 831 | 280000€ | 2772€ |
2021-07-27 | 18 | IMP EN LOGNA | 4 | 83 | 366 | 218000€ | 2627€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2020-12-11 | 50 | PL DE LA FORGE | 4 | 100 | 485 | 95000€ | 950€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DU MOLLARD BARLET | 4 | 86 | 812 | 223000€ | 2593€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2021-03-19 | 5233 | LA COMBE | 4 | 110 | 1168 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 134 | 634 | 195000€ | 1455€ |
2022-11-24 | 67 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 151 | 1293 | 198000€ | 1311€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 112 | 1065 | 56000€ | 500€ |
2022-09-15 | 18 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 112 | 1065 | 176000€ | 1571€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2021-10-20 | 52 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 100 | 860 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-22 | 114 | IMP BELLE PIECE | 5 | 137 | 692 | 235000€ | 1715€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-08 | 29 | IMP BELLE PIECE | 3 | 95 | 716 | 248500€ | 2616€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2022-02-18 | 5200 | CHOUGEAT | 5 | 135 | 331 | 155000€ | 1148€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-31 | 450 | RTE DE JARGEAT | 4 | 120 | 861 | 281200€ | 2343€ |
2019-09-24 | 2 | RTE DU MOULIN | 6 | 116 | 1180 | 322200€ | 2778€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DE GRAVIERE | 5 | 136 | 1288 | 240000€ | 1765€ |
2022-09-19 | 455 | RTE DE JARGEAT | 4 | 94 | 898 | 289000€ | 3074€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2021-03-30 | 153 | CHE DU BUIS | 5 | 128 | 815 | 303000€ | 2367€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |