Estimation théorique
Jaillans,26300 Jaillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jaillans,26300-Jaillans indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 160 | CHE DES CLEMENTS | 4 | 103 | 758 | 160000€ | 1553€ |
2020-05-20 | 50 | IMP DES FRENES | 4 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2021-01-15 | 2 | IMP DE MUSAN | 7 | 144 | 1000 | 450000€ | 3125€ |
2022-12-23 | 120 | ALL DES CERISIERS | 5 | 136 | 667 | 320000€ | 2353€ |
2019-08-23 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 80 | 332 | 128000€ | 1600€ |
2023-06-26 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 93 | 447 | 160000€ | 1720€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |
2022-03-02 | 180 | RTE DE SERNE | 5 | 119 | 952 | 276450€ | 2323€ |
2021-07-30 | 6 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 105 | 660 | 205000€ | 1952€ |
2019-12-17 | 55 | RTE DE SERNE | 4 | 89 | 437 | 200000€ | 2247€ |
2022-11-07 | 70 | CHE DES TOURNESOLS | 7 | 149 | 1000 | 524000€ | 3517€ |
2022-01-18 | 90 | CHE DES BOIS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-27 | 125 | CHE DU PRIEURE | 5 | 120 | 950 | 130000€ | 1083€ |
2022-05-31 | 15 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 95 | 793 | 253500€ | 2668€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 227580€ | 2167€ |
2022-07-25 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 268550€ | 2558€ |
2022-09-23 | 13 | L'OREE DU VILLAGE | 4 | 100 | 950 | 266690€ | 2667€ |
2021-12-22 | 55 | RTE DES TONNETS | 4 | 110 | 890 | 357400€ | 3249€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DU HAUT DES BELLES | 5 | 100 | 627 | 183700€ | 1837€ |
2020-01-28 | 335 | CHE DU PRIEURE | 5 | 112 | 1000 | 85000€ | 759€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU HAUT DES BELLES | 4 | 90 | 666 | 187000€ | 2078€ |
2020-02-13 | 335 | CHE DU PRIEURE | 4 | 89 | 1058 | 95000€ | 1067€ |
2021-05-31 | 260 | CHE D'ARTHEMONAY | 9 | 330 | 3900 | 697000€ | 2112€ |
2019-09-06 | 825 | CHE DU POUYET | 3 | 100 | 605 | 87000€ | 870€ |
2019-09-04 | 825 | CHE DU POUYET | 5 | 108 | 706 | 75500€ | 699€ |
2021-07-21 | 1135 | RTE DE L'ECANCIERE | 5 | 200 | 1190 | 292300€ | 1462€ |
2019-11-25 | 600 | RTE DES MAS | 8 | 150 | 1043 | 168000€ | 1120€ |
2021-07-29 | 580 | CHE DU GRIS PALOT | 9 | 250 | 18863 | 355870€ | 1423€ |
2022-05-12 | 5052 | LES COMBES | 5 | 180 | 717 | 262000€ | 1456€ |
2021-09-29 | 1240 | RTE DES MAS | 4 | 180 | 510 | 418400€ | 2324€ |
2023-02-20 | 5091 | LES BRUYERES | 5 | 152 | 2330 | 441574€ | 2905€ |
2020-01-31 | 1160 | RTE DE CORBEIL | 4 | 140 | 1256 | 315000€ | 2250€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2020-12-15 | 24 | CHE DES CITES | 5 | 126 | 1000 | 244900€ | 1944€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2022-04-21 | 1925 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 80 | 5782 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-18 | 155 | PL DU 19 MARS 1962 | 7 | 154 | 1012 | 310000€ | 2013€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2022-05-19 | 1289 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 105 | 164 | 85000€ | 810€ |
2023-03-10 | 45 | CHE DES MURIERS | 5 | 125 | 802 | 383000€ | 3064€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2022-06-22 | 250 | RTE DU PIGERENTON | 4 | 98 | 694 | 257950€ | 2632€ |
2021-05-27 | 25 | CHE DES MURIERS | 5 | 110 | 499 | 207500€ | 1886€ |
2021-07-19 | 1145 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 92 | 232 | 35000€ | 380€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 137 | 786 | 415600€ | 3034€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2020-12-23 | 600 | CHE DES LOYES | 6 | 221 | 2000 | 370050€ | 1674€ |
2023-04-13 | 320 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 135 | 656 | 297400€ | 2203€ |
2020-08-24 | 145 | CHEM DE LA BLACHE RONDE | 5 | 136 | 1685 | 344500€ | 2533€ |
2021-11-19 | 160 | RTE DU PORT D'OUVEY | 4 | 100 | 310 | 236100€ | 2361€ |
2019-11-25 | 995 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 110 | 535 | 152300€ | 1385€ |
2020-02-27 | 625 | CHEM FORISERIE | 2 | 55 | 2910 | 180000€ | 3273€ |
2019-10-31 | 6 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2021-02-12 | 945 | L ECANCIERE | 4 | 100 | 1000 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU BOURRELIER | 4 | 88 | 268 | 135000€ | 1534€ |
2020-01-28 | 7 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES FILOCHES | 3 | 69 | 167 | 101900€ | 1477€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DES FILOCHES | 4 | 88 | 315 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-28 | 295 | RTE DE PECHEROT | 3 | 127 | 630 | 310000€ | 2441€ |
2021-10-21 | 15 | LES COTES DE MEYMANS | 3 | 126 | 805 | 376150€ | 2985€ |
2021-09-07 | 9 | RUE DES PETITES MAINS | 6 | 110 | 559 | 237000€ | 2155€ |
2021-08-19 | 50 | RTE DE CABANA | 5 | 125 | 1000 | 310200€ | 2482€ |
2019-07-26 | 5027 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 2 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2022-05-05 | 5102 | LA FOURNACHE | 5 | 115 | 1815 | 242000€ | 2104€ |
2020-05-06 | 15 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 78 | 100000€ | 1176€ |
2023-03-31 | 575 | RTE DU BOIS DE BAUME | 7 | 157 | 1064 | 352450€ | 2245€ |
2022-03-21 | 5036 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 3 | 192 | 169 | 198900€ | 1036€ |
2021-01-18 | 9 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 5 | 189 | 412 | 321260€ | 1700€ |
2021-09-15 | 5173 | BOULOGNE | 5 | 127 | 742 | 239000€ | 1882€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DES MARNES | 5 | 100 | 938 | 247500€ | 2475€ |
2020-01-28 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 221700€ | 2548€ |
2021-07-29 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 231000€ | 2655€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 203000€ | 2538€ |
2021-09-09 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-04 | 5066 | GAZON | 7 | 220 | 1953 | 355000€ | 1614€ |
2021-07-08 | 5224 | MOTTET | 5 | 162 | 2578 | 337970€ | 2086€ |
2019-11-27 | 5103 | BOULOGNE | 7 | 160 | 2990 | 589000€ | 3681€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 151 | 843 | 266500€ | 1765€ |
2023-02-27 | 5002 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 4 | 103 | 415 | 212000€ | 2058€ |
2019-05-29 | 5176 | COMBE NOIRE | 8 | 205 | 590 | 444000€ | 2166€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 73 | 240 | 124000€ | 1699€ |
2020-09-23 | 13 | ALL DU TIMON | 5 | 120 | 501 | 224700€ | 1873€ |
2021-02-02 | 29 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 3 | 64 | 193 | 172550€ | 2696€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DU TIMON | 5 | 124 | 576 | 267500€ | 2157€ |
2022-04-26 | 140 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 140 | 1825 | 280000€ | 2000€ |
2019-08-22 | 6 | ALL DU TIMON | 6 | 114 | 735 | 212500€ | 1864€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU TIMON | 4 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2021-03-26 | 4 | ALL DU TIMON | 4 | 106 | 630 | 219000€ | 2066€ |
2021-01-26 | 3 | ALL DU BRABANT | 3 | 93 | 885 | 246640€ | 2652€ |
2023-01-09 | 5206 | JABELIN | 4 | 95 | 862 | 210000€ | 2211€ |
2022-10-06 | 17 | LE PETIT MOULIN | 4 | 112 | 2130 | 236000€ | 2107€ |
2022-03-28 | 5214 | JABELIN | 5 | 90 | 805 | 258400€ | 2871€ |
2023-04-12 | 15 | CHEM DES PONTETS | 4 | 81 | 4551 | 173500€ | 2142€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DU BRABANT | 6 | 128 | 1000 | 398000€ | 3109€ |
2019-10-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 70000€ | 737€ |
2021-01-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 105000€ | 1105€ |
2022-03-24 | 2375 | RTE DE PECHEROT | 6 | 143 | 764 | 118000€ | 825€ |
2022-08-12 | 165 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 140 | 4205 | 220000€ | 1571€ |
2022-09-21 | 5150 | LES CHIROUZES | 4 | 150 | 1639 | 195000€ | 1300€ |
2020-12-03 | 895 | CHE DES BASSES RIVES | 4 | 148 | 1830 | 384000€ | 2595€ |
2019-09-10 | 5115 | SAINT MARTIN | 6 | 200 | 639 | 225000€ | 1125€ |
2021-07-29 | 5198 | SAINT MARTIN | 4 | 100 | 79 | 199550€ | 1996€ |
2022-08-22 | 5126 | SAINT MARTIN | 3 | 72 | 75 | 114000€ | 1583€ |
2021-07-23 | 5170 | CLOT | 1 | 55 | 9606 | 95000€ | 1727€ |
2019-06-11 | 5232 | LES CHIROUZES | 5 | 150 | 2015 | 295600€ | 1971€ |
2022-06-16 | 2410 | RTE DU BOIS DE BAUME | 4 | 109 | 2962 | 325000€ | 2982€ |
2022-09-05 | 2410 | RTE DU BOIS DE BAUME | 4 | 109 | 2962 | 460000€ | 4220€ |
2022-07-28 | 5043 | LES FRAISSES | 6 | 146 | 650 | 400000€ | 2740€ |
2023-01-30 | 280 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 110 | 419 | 368450€ | 3350€ |
2020-02-11 | 5133 | COMBE DE SARRON | 4 | 133 | 1915 | 345000€ | 2594€ |
2022-06-09 | 158 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 95 | 318 | 260750€ | 2745€ |
2021-12-17 | 435 | IMP DES BERGES DE L'ISERE | 4 | 80 | 547 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-17 | 6004 | LES TROUILLONS | 4 | 88 | 1430 | 233000€ | 2648€ |
2022-12-22 | 5134 | LES GUERBYS | 6 | 130 | 914 | 350000€ | 2692€ |
2021-07-22 | 90 | RUE 23 JUIN 1967 | 4 | 72 | 427 | 232885€ | 3235€ |
2022-07-06 | 105 | RUE MONTELLET | 6 | 134 | 498 | 445000€ | 3321€ |
2019-06-28 | 63 | RUE 23 JUIN 1967 | 3 | 85 | 603 | 93000€ | 1094€ |
2020-02-18 | 560 | RTE DE LA BRESSONNIERE | 4 | 100 | 1160 | 238450€ | 2385€ |
2021-03-26 | 110 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 120 | 520 | 348030€ | 2900€ |
2021-05-19 | 9035 | CHEM DES COTES | 5 | 98 | 748 | 150000€ | 1531€ |
2021-03-29 | 55 | TRA DU MOULIN BLANC | 4 | 85 | 199 | 204000€ | 2400€ |
2022-02-10 | 195 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 99 | 826 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-29 | 5287 | PAPELISSIER | 5 | 100 | 645 | 194000€ | 1940€ |
2020-01-03 | 1560 | RTE DES FAURIES | 5 | 125 | 1449 | 264000€ | 2112€ |
2020-04-21 | 85 | RUE DES SOUFFLEUSES | 5 | 130 | 235 | 172000€ | 1323€ |
2021-01-13 | 310 | RTE DE LA BRESSONNIERE | 4 | 105 | 711 | 284510€ | 2710€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DES SOUFFLEUSES | 2 | 55 | 172 | 86000€ | 1564€ |
2021-01-26 | 45 | CHEM DES PACOTS | 5 | 142 | 117 | 250000€ | 1761€ |
2022-04-08 | 5189 | SAINT MAMANS | 4 | 102 | 460 | 373000€ | 3657€ |
2023-05-24 | 37 | RUE DU FLEURS | 4 | 118 | 449 | 305000€ | 2585€ |
2022-04-08 | 670 | RUE DU VERCORS | 6 | 125 | 190 | 225300€ | 1802€ |
2022-10-12 | 680 | RUE DU VERCORS | 2 | 45 | 48 | 100000€ | 2222€ |
2019-10-18 | 675 | RTE DES ORCHIDEES | 6 | 162 | 1255 | 330000€ | 2037€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU FLEURS | 6 | 100 | 480 | 242900€ | 2429€ |
2021-01-13 | 555 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DU FLEURS | 4 | 78 | 386 | 251550€ | 3225€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU FLEURS | 4 | 92 | 398 | 284000€ | 3087€ |
2021-06-17 | 1720 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 94 | 399 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-02 | 1100 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 165 | 1013 | 412000€ | 2497€ |
2020-10-23 | 240 | ALL LES ALLEES DES BERNARDS | 6 | 132 | 961 | 300800€ | 2279€ |
2019-06-19 | 6067 | PAPELISSIER | 4 | 168 | 1000 | 309000€ | 1839€ |
2022-12-30 | 485 | RUE DU VERCORS | 4 | 90 | 1140 | 245140€ | 2724€ |
2023-03-17 | 5097 | VIVIER | 3 | 65 | 98 | 128100€ | 1971€ |
2022-06-02 | 835 | RTE DES ORCHIDEES | 4 | 86 | 1025 | 160000€ | 1860€ |
2021-10-12 | 145 | RUE DES MOREOLS | 5 | 86 | 868 | 196000€ | 2279€ |
2022-01-28 | 300 | RUE DU VERCORS | 4 | 94 | 800 | 222000€ | 2362€ |
2020-08-06 | 5198 | LA CIZERANNE | 1 | 50 | 558 | 26000€ | 520€ |