Estimation théorique
Jambville,78440 Jambville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jambville,78440-Jambville indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 36 | CHE DU HAZAY | 2 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-10 | 36 | CHE DU HAZAY | 4 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2020-12-22 | 43 | CHE DU HAZAY | 4 | 110 | 406 | 276000€ | 2509€ |
2020-02-06 | 38 | CHE DU HAZAY | 9 | 351 | 0 | 190000€ | 541€ |
2019-08-30 | 63 | RUE DU REGARD | 6 | 97 | 1744 | 242500€ | 2500€ |
2023-01-11 | 4 | SEN DU BIGARD | 8 | 191 | 500 | 440000€ | 2304€ |
2019-08-27 | 53 | CHE DU HAZAY | 5 | 117 | 0 | 189000€ | 1615€ |
2020-09-11 | 52 | CHE DU HAZAY | 4 | 82 | 593 | 278000€ | 3390€ |
2019-06-28 | 12 | SEN DE LA TUILERIE | 3 | 65 | 681 | 279500€ | 4300€ |
2020-08-25 | 8 | SEN DU BIGARD | 6 | 172 | 1009 | 407000€ | 2366€ |
2022-05-09 | 4 | SEN DE LA TUILERIE | 4 | 163 | 500 | 340000€ | 2086€ |
2022-07-19 | 56 | CHE DU HAZAY | 7 | 158 | 375 | 469000€ | 2968€ |
2021-11-29 | 23 | CHE DE LA PISSOTTE | 5 | 160 | 0 | 21000€ | 131€ |
2022-05-09 | 36 | CHE DE LA PISSOTTE | 3 | 65 | 500 | 240000€ | 3692€ |
2019-10-25 | 40 | CHE DE LA PISSOTTE | 4 | 95 | 203 | 263000€ | 2768€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 0 | 270000€ | 2077€ |
2021-09-10 | 14 | RUE DES TILLEULS | 6 | 171 | 685 | 372000€ | 2175€ |
2022-08-09 | 14 | RUE DES TILLEULS | 6 | 171 | 685 | 465200€ | 2720€ |
2022-07-07 | 2 | IMP DES SABLONS | 4 | 107 | 500 | 424500€ | 3967€ |
2021-03-05 | 62 | RUE DU MOUSTIER | 7 | 140 | 95 | 287499€ | 2054€ |
2020-05-15 | 56 | RUE DU MOUSTIER | 4 | 102 | 320 | 123000€ | 1206€ |
2021-09-07 | 131 | CHE DU BOUT GUYON | 5 | 95 | 550 | 371000€ | 3905€ |
2023-03-31 | 46 | RUE DU MOUSTIER | 4 | 80 | 667 | 188000€ | 2350€ |
2020-11-16 | 115 | CHE DU BOUT GUYON | 6 | 205 | 525 | 381000€ | 1859€ |
2021-04-06 | 47 | SEN DU MARAIS DUVAL | 4 | 80 | 369 | 320000€ | 4000€ |
2019-05-29 | 106 | CHE DU BOUT GUYON | 5 | 125 | 0 | 295000€ | 2360€ |
2021-09-28 | 110 | CHE DU BOUT GUYON | 4 | 81 | 201 | 208350€ | 2572€ |
2019-08-01 | 110 | CHE DU BOUT GUYON | 4 | 81 | 279 | 205350€ | 2535€ |
2021-12-15 | 86 | CHE DU HAZAY | 4 | 100 | 535 | 374000€ | 3740€ |
2021-02-22 | 47 | SEN DU MARAIS DUVAL | 4 | 80 | 337 | 302450€ | 3781€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DU MOUSTIER | 3 | 56 | 188 | 102500€ | 1830€ |
2019-08-26 | 37 | RUE DU MOUSTIER | 3 | 56 | 188 | 205000€ | 3661€ |
2020-01-22 | 103 | CHE DU HAZAY | 3 | 98 | 1440 | 342000€ | 3490€ |
2022-02-03 | 4 | CHE DES NOQUETS | 4 | 99 | 1464 | 405500€ | 4096€ |
2021-01-29 | 2 | RTE DES HEDES | 7 | 175 | 13695 | 581300€ | 3322€ |
2022-04-02 | 40 | CHE DES NOQUETS | 7 | 135 | 2500 | 448000€ | 3319€ |
2021-07-01 | 20 | CHE DES NOQUETS | 7 | 156 | 255 | 385000€ | 2468€ |
2019-07-30 | 22 | CHE DES NOQUETS | 5 | 130 | 329 | 231000€ | 1777€ |
2021-03-05 | 44 | CHE DES NOQUETS | 4 | 120 | 0 | 398900€ | 3324€ |
2020-09-30 | 33 | CHE DES NOQUETS | 4 | 134 | 986 | 336800€ | 2513€ |
2021-07-19 | 43 | CHE DES NOQUETS | 5 | 103 | 500 | 330000€ | 3204€ |
2020-11-03 | 52 | CHE DES NOQUETS | 5 | 130 | 776 | 354000€ | 2723€ |
2019-05-29 | 95 | RTE DE LA BERNON | 5 | 93 | 500 | 245000€ | 2634€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DU MOULIN | 3 | 50 | 950 | 190000€ | 3800€ |
2020-02-18 | 170 | CHE DU HAZAY | 5 | 160 | 1187 | 298400€ | 1865€ |
2022-09-06 | 48 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 54 | 156 | 210000€ | 3889€ |
2019-12-19 | 19 | RTE DE MEULAN | 6 | 158 | 773 | 470000€ | 2975€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 216 | 325000€ | 3385€ |
2021-02-26 | 3 | RUE ANDRE GODET | 3 | 90 | 480 | 265000€ | 2944€ |
2021-08-31 | 9 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 139 | 421 | 370000€ | 2662€ |
2019-11-06 | 5 | RUE ANDRE GODET | 3 | 81 | 278 | 260000€ | 3210€ |
2019-08-08 | 6 | CHE DU MOULIN DES PRES | 5 | 145 | 500 | 368800€ | 2543€ |
2019-10-11 | 7 | RTE DE MEULAN | 4 | 72 | 325 | 245000€ | 3403€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 72 | 270 | 315000€ | 4375€ |
2021-10-01 | 13 | RTE DE LA CARRIERE | 8 | 200 | 895 | 536650€ | 2683€ |
2023-01-06 | 6 | RTE DE MEULAN | 4 | 68 | 630 | 178800€ | 2629€ |
2021-05-10 | 1 | RTE DE LAINVILLE | 5 | 99 | 475 | 120000€ | 1212€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DE MEGRIMONT | 4 | 121 | 121 | 250000€ | 2066€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DE MEGRIMONT | 4 | 90 | 397 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-02 | 27 | RTE DE LAINVILLE | 6 | 152 | 862 | 375020€ | 2467€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU CLOS DE MONTCIENT | 7 | 123 | 162 | 269000€ | 2187€ |
2020-05-15 | 31 | RTE DE LAINVILLE | 4 | 115 | 500 | 364000€ | 3165€ |
2020-08-28 | 25 | CHE DE LA CROIX DAMPLY | 6 | 118 | 500 | 289450€ | 2453€ |
2021-04-08 | 37 | RUE DU CLOS DE MONTCIENT | 2 | 57 | 644 | 330000€ | 5789€ |
2022-10-11 | 37 | RUE DU CLOS DE MONTCIENT | 2 | 57 | 77 | 366140€ | 6424€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DE LA CROIX DAMPLY | 6 | 132 | 4261 | 289000€ | 2189€ |
2021-11-05 | 1 | CHE DE LA RUELLE | 6 | 210 | 500 | 417000€ | 1986€ |
2020-05-13 | 39 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 125 | 500 | 152000€ | 1216€ |
2019-08-30 | 1 | SEN BERTRAND | 2 | 30 | 825 | 83000€ | 2767€ |
2022-07-04 | 380 | RTE DU VEXIN | 4 | 107 | 500 | 305000€ | 2850€ |
2022-02-09 | 440 | RTE DU VEXIN | 6 | 170 | 895 | 375000€ | 2206€ |
2022-09-13 | 26 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 102 | 862 | 352000€ | 3451€ |
2021-08-30 | 5000 | SEN DES PERDREAUX | 5 | 137 | 500 | 542500€ | 3960€ |
2022-12-09 | 10 | SEN DE L AUNAY | 5 | 83 | 569 | 312100€ | 3760€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 76 | 167 | 86400€ | 1137€ |
2023-04-03 | 211 | RTE DU VEXIN | 6 | 175 | 652 | 425000€ | 2429€ |
2021-11-19 | 5001 | SEN DES PERDREAUX | 5 | 260 | 121 | 155000€ | 596€ |
2022-04-12 | 560 | RTE DU VEXIN | 4 | 80 | 185 | 292000€ | 3650€ |
2022-07-02 | 13 | RUE DE LA NOURREE | 4 | 102 | 0 | 115000€ | 1127€ |
2020-10-15 | 171 | RTE DU VEXIN | 5 | 78 | 785 | 243000€ | 3115€ |
2019-05-02 | 600 | RTE DU VEXIN | 4 | 94 | 350 | 245000€ | 2606€ |
2019-10-18 | 52 | RUE DE BACHAMBRE | 4 | 112 | 593 | 370020€ | 3304€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 117 | 477 | 360000€ | 3077€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DU BOIS MOURAIE | 4 | 83 | 427 | 332000€ | 4000€ |
2021-04-09 | 41 | RUE DE BACHAMBRE | 4 | 112 | 690 | 300000€ | 2679€ |
2022-01-22 | 740 | RTE DU VEXIN | 3 | 122 | 500 | 267000€ | 2189€ |
2023-04-13 | 20 | RUE DE LA NOURREE | 4 | 252 | 16350 | 973160€ | 3862€ |
2021-09-13 | 553 | RTE DU VEXIN | 4 | 120 | 263 | 289000€ | 2408€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE LA NOUREE | 6 | 101 | 1496 | 454200€ | 4497€ |
2020-09-01 | 609 | RTE DU VEXIN | 5 | 91 | 418 | 244500€ | 2687€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA MONTCIENT | 4 | 90 | 422 | 255000€ | 2833€ |
2022-12-27 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 152 | 472 | 448393€ | 2950€ |
2021-10-27 | 30 | RUE DE BACHAMBRE | 7 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 109 | 521 | 322000€ | 2954€ |
2020-10-13 | 28 | RUE DE BACHAMBRE | 6 | 160 | 841 | 500000€ | 3125€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 125 | 523 | 400000€ | 3200€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DE BACHAMBRE | 3 | 60 | 200 | 277000€ | 4617€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DE BACHAMBRE | 4 | 90 | 450 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DE BACHAMBRE | 4 | 87 | 99 | 156260€ | 1796€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DE BACHAMBRE | 6 | 98 | 500 | 280000€ | 2857€ |
2022-08-01 | 25 | RUE DE BACHAMBRE | 6 | 108 | 592 | 351000€ | 3250€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 84 | 500 | 285000€ | 3393€ |
2019-08-09 | 9 | CHE GAILLARD | 5 | 125 | 500 | 350000€ | 2800€ |
2020-09-18 | 4 | RLE CROTTEE | 5 | 103 | 625 | 268000€ | 2602€ |
2023-01-23 | 23 | RUE DE GOURNAY | 4 | 101 | 1776 | 375000€ | 3713€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA CHARTRE | 4 | 71 | 829 | 252000€ | 3549€ |
2022-11-07 | 15 | RUE DE GOURNAY | 2 | 70 | 150 | 238500€ | 3407€ |
2023-04-04 | 18 | CHE GAILLARD | 5 | 146 | 528 | 460000€ | 3151€ |
2019-11-29 | 5241 | CHE GAILLARD | 5 | 141 | 777 | 314700€ | 2232€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE BACHAMBRE | 4 | 67 | 149 | 240000€ | 3582€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE BACHAMBRE | 2 | 38 | 50 | 175000€ | 4605€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DE BACHAMBRE | 3 | 48 | 36 | 127500€ | 2656€ |
2022-08-29 | 49 | RUE DES THURETS | 5 | 99 | 647 | 398000€ | 4020€ |
2019-05-07 | 6 | CHE DE LOISON | 7 | 146 | 940 | 302550€ | 2072€ |
2021-08-26 | 5 | RLE DU PETIT TROU | 4 | 113 | 150 | 185000€ | 1637€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 73 | 567 | 60000€ | 822€ |
2022-06-24 | 17 | RTE DU VEXIN | 4 | 114 | 662 | 348000€ | 3053€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 107 | 506 | 255700€ | 2390€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE L ECOLE | 2 | 62 | 70 | 153000€ | 2468€ |
2021-12-11 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 83 | 500 | 209500€ | 2524€ |
2020-11-16 | 30 | RUE DU RADIDET | 5 | 244 | 500 | 500000€ | 2049€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 500 | 276000€ | 3172€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DU RADIDET | 4 | 181 | 1013 | 376000€ | 2077€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 101 | 587 | 344000€ | 3406€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 122 | 500 | 160000€ | 1311€ |
2021-07-20 | 18 | RUE DES SOURCES | 4 | 148 | 1139 | 395000€ | 2669€ |
2020-06-03 | 6 | CHE DES MENUES TERRES | 4 | 92 | 1000 | 257052€ | 2794€ |
2021-03-04 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 205 | 262800€ | 4106€ |
2022-12-22 | 2 | CHE DES MENUES TERRES | 6 | 95 | 610 | 290000€ | 3053€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES SOURCES | 5 | 150 | 686 | 269900€ | 1799€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DU RADIDET | 5 | 98 | 1180 | 270000€ | 2755€ |
2021-03-09 | 8 | CHE DES CHAYETS | 2 | 30 | 3040 | 190000€ | 6333€ |
2021-08-31 | 10 | CHE DES MENUES TERRES | 3 | 71 | 500 | 285750€ | 4025€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DU VEXIN | 5 | 140 | 770 | 350000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 20 | RUE DU VEXIN | 5 | 140 | 770 | 352120€ | 2515€ |
2022-04-08 | 17 | CHE DU MALERA | 7 | 155 | 220 | 325000€ | 2097€ |
2020-11-10 | 42 | RUE AUX CANES | 4 | 107 | 288 | 290000€ | 2710€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 99 | 320 | 306000€ | 3091€ |
2022-04-15 | 19 | RUE AUX CANES | 5 | 98 | 565 | 320000€ | 3265€ |
2020-10-20 | 12 | CHE DES MENUES TERRES | 5 | 87 | 500 | 291500€ | 3351€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DES THURETS | 2 | 46 | 255 | 180000€ | 3913€ |
2020-01-27 | 2 | CHE DES CHAYETS | 9 | 204 | 723 | 433000€ | 2123€ |
2019-06-12 | 15 | RUE AUX CANES | 6 | 145 | 548 | 150000€ | 1034€ |
2020-03-06 | 4 | LE CLOS DES VOUGUIOUX | 4 | 90 | 569 | 355000€ | 3944€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU VEXIN | 4 | 110 | 520 | 546000€ | 4964€ |
2022-05-14 | 30 | RUE AUX CANES | 7 | 170 | 2273 | 522700€ | 3075€ |
2020-05-29 | 28 | RUE RAYMOND COST | 6 | 104 | 352 | 232000€ | 2231€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU VEXIN | 4 | 125 | 292 | 333680€ | 2669€ |
2022-10-25 | 13 | RUE AUX CANES | 5 | 120 | 263 | 287000€ | 2392€ |
2023-03-10 | 3 | LE CLOS DES VOUGUIOUX | 5 | 128 | 527 | 325000€ | 2539€ |