Estimation immobilière de la maison de 100m2 Jans à Jans

Estimation théorique

Jans,44170 Jans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jans,44170-Jans indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbaretz (44001), comprenant 2119 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-082RUE DU DON7130602180000€1385€
2023-01-191RUE DU DON484562164000€1952€
2021-07-1225RUE DU DON480629162000€2025€
2023-06-142LA BUTTE6120700160400€1337€
2021-09-1010L'AULNERIE5147700290000€1973€
2020-07-318L'AULNERIE61911000305000€1597€
2022-03-284LE MOULIN DU PONT DE JANS51002318313317€3133€
2019-10-1120RTE DE LUSANGER492786178000€1935€
2020-12-0414RTE DE LUSANGER38629548000€558€
2021-12-234RUE DE LA MAIRIE488110100000€1136€
2020-01-186RTE DE LUSANGER410873075000€694€
2020-07-034IMP DES ARTS36822430000€441€
2023-01-0410IMP DES ARTS34615055000€1196€
2020-10-097IMP DES ARTS31058050000€476€
2020-12-1817LOTISSEMENT DU PLESSIS6130700190000€1462€
2022-08-2211RTE DU PLESSIS51361810250000€1838€
2021-10-152LA FERME62161000290000€1343€
2022-07-285RTE DU PLESSIS5127700317000€2496€
2022-07-0425LA CHELONNIERE385700140000€1647€
2021-09-275LA FOIE280350100000€1250€
2021-06-1127LA FOIE4137600180000€1314€
2022-09-2235LA FOIE421395060000€282€
2022-02-101LE CHESNEAU510864680000€741€
2019-12-311LE CHESNEAU5108646305530€2829€
2022-09-2212LA CHELONNIERE366440120000€1818€
2021-06-1450RUE DES ETANGS4109555130000€1193€
2021-02-1310LA FOIE3992866140000€1414€
2020-06-265RUE DES ETANGS36160097000€1590€
2020-07-304RUE DES ETANGS394760153000€1628€
2019-10-303LA RIENNELAIS4138993189500€1373€
2021-03-0432RUE DES ETANGS82171161260000€1198€
2023-02-2523LA MILTAIS380520103000€1288€
2022-07-187LA CROIX PINEL389800203000€2281€
2020-05-2213LA MILTAIS48338476000€916€
2022-01-2117LA MILTAIS370361182000€2600€
2019-10-2411LA CROIX PINEL4791020145000€1835€
2022-10-141LA RUE DU BOURG11071289160000€1495€
2021-04-0127LE TREPAS2120361157000€1308€
2021-02-1815LE TREPAS61001095184000€1840€
2019-11-273COUTUMEL48030035000€438€
2021-08-2314LE TREPAS51141200172000€1509€
2021-05-042LES PLANCHETTES51281000167000€1305€
2021-02-241LES PLANCHETTES5125500214000€1712€
2020-10-1224QUILEVRANT27046460000€857€
2022-07-292L EPINE41744084298000€1713€
2021-09-1516LES PLANCHETTES61502745290300€1935€
2023-03-302LA CROIX27712255000€714€
2023-01-066349CARDUNEL3100940150000€1500€
2021-10-192LE LANDAL72984440625000€2097€
2019-12-121LA ROULAIS34951925000€510€
2019-11-153LA ROULAIS261132465000€1066€
2021-07-036TRIGOUET6166931215000€1295€
2019-11-1314TRIGOUET51461208160000€1096€
2021-08-1010RTE DE LA HENNELAIS10322800435000€1351€
2023-05-1710RTE DE LA HENNELAIS103221500530000€1646€
2022-03-2920TRIGOUET258550132000€2276€
2021-11-3024TRIGOUET4106210110000€1038€
2020-11-165LA GALOTIERE41053055105000€1000€
2019-11-1515RTE DU FREMY4110600107250€975€
2022-12-291LA GALOTIERE3670119000€1776€
2023-05-315LE BAS TRIGOUET2643468214000€3344€
2022-12-0915LA GALOTIERE4951000195000€2053€
2021-12-204RTE DU PUITS GUERIN593526210000€2258€
2021-07-305244BEAUJOUET580200110000€1375€
2021-05-031SAUZIGNAC31101244230300€2094€
2021-03-1118RTE DU PUITS GUERIN358179115000€1983€
2020-12-175247BEAUJOUET3105340120000€1143€
2022-03-165246BEAUJOUET36545092500€1423€
2023-03-1019RTE DU PUITS GUERIN38740128000€1471€
2020-11-2811RTE DU QUINQUI28037045000€563€
2022-01-2724RTE DU MOULIN36456582000€1281€
2020-09-1538RTE DEPARTEMENTALE 2925053080000€1600€
2022-05-165216VILLENEUVE31052951231000€2200€
2022-07-2131RTE DU MOULIN3731292210000€2877€
2020-06-198RTE DU MOULIN271600140000€1972€
2022-07-0542RTE DEPARTEMENTALE 2951051968221000€2105€
2023-02-2741RTE DU MOULIN7197797310000€1574€
2021-07-0513RTE DU MOULIN6147340210000€1429€
2020-09-243RTE DU MOULIN25050100000€2000€
2020-08-135934ROCHE BLANCHE41211221230000€1901€
2020-09-223LURDIN3114100079000€693€
2023-03-275241LA CHAUMIERE62752010370000€1345€
2021-04-1024LA SAUZAIE278194980000€1026€
2020-09-044BRESSORBE242500138000€3286€
2021-05-141KER EMMA36857580000€1176€
2020-02-103BRESSORBE4120783233000€1942€
2022-06-0736LA VINOIS5123721175000€1423€
2022-12-1231GUINDRAY4801168150000€1875€
2021-02-192LA SAUZAIE92531540250000€988€
2021-10-225285LIMERDIN591440115000€1264€
2021-03-0918LA VINOIS31071137179600€1679€
2022-08-2218LA VINOIS31071137236000€2206€
2021-07-024LA ROTTE140730107990€2700€
2020-01-235282LIMERDIN4118800248000€2102€
2019-10-147BEGOUIN4113265139000€1230€
2023-04-157BEGOUIN4113265175000€1549€
2021-11-083TARRADINEUF26350050000€794€
2021-06-1412LA GUINELAIS153619855000€1038€
2022-02-112LES RAGATAIS23623445000€1250€
2021-06-097LA HAUTE RIVIERE3708559000€843€
2021-01-152LA TIRARDIERE3781300150000€1923€
2021-04-233DOMAINE DES ROUAIS410942080000€734€
2020-05-195220LA JUMENTERIE8138873120000€870€
2022-03-316381LA JUMENTERIE393692193500€2081€
2020-12-2346LE FOSSE NEUF14840058000€1208€
2021-08-314LES NOES DE HAUT41590150000€943€
2022-09-3021LE FOSSE NEUF61901195259500€1366€
2021-07-1243LE FOSSE NEUF381435115000€1420€
2020-07-277LA GAUBRETAIS28061560000€750€
2022-08-113LE FIEF ROBIN61591100220000€1384€
2022-06-0812LE FIEF ROBIN61621900193000€1191€
2020-02-076269LE CHENE EROUX6139700182000€1309€
2023-04-1427LE FOSSE NEUF3821000189500€2311€
2021-06-096LE POTEAU260898193000€3217€
2023-04-1112LA HERBRETAIS51711440185000€1082€
2021-07-139LA GARLAIS71371873140000€1022€
2020-10-157LA GARLAIS51901258150418€792€
2019-10-246392LE CHENE EROUX378800180000€2308€
2022-01-11154LES BORDEAUX26089890000€1500€
2023-01-043LE BAS COISMUR03622572200€2006€
2020-06-05119LES BORDEAUX471301139000€1958€
2021-09-144LA DONDIAIS51484854197760€1336€
2021-12-222LA BROUSSE26458760000€938€
2021-09-0157LES BORDEAUX4931005166000€1785€
2023-03-2957LES BORDEAUX4931005197000€2118€
2021-12-209LA HERBRETAIS310825235000€324€
2021-03-1712LA GOMMERAIS13351950000€1515€
2019-10-285522L ANGLE4141980135000€957€
2021-09-225306L UNION6193150830000€155€
2020-08-055LOIZELIERE5381192595000€249€
2021-01-155276LES MORTIERS49151079000€868€
2022-06-132LOIZELIERE360163117000€1950€
2020-09-2154LA VALLEE4110822175000€1591€
2022-09-0552LA VALLEE5140439285000€2036€
2021-11-1750LA VALLEE31031120285000€2767€
2021-06-145LE MORTIER1971730120000€1237€