Estimation théorique
Jarnay,18140 Saint Martin des Champs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jarnay,18140-Saint Martin des Champs indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvières (18012), comprenant 455 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvières (18012), comprenant 455 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 10 | JARNAY | 3 | 65 | 711 | 76000€ | 1169€ |
2022-10-29 | 17 | JARNAY | 4 | 144 | 239 | 200000€ | 1389€ |
2021-11-05 | 2 | LES TENEBRES | 3 | 90 | 1512 | 62000€ | 689€ |
2022-06-15 | 9 | PETIT DEUX LIONS | 4 | 95 | 1360 | 145000€ | 1526€ |
2021-11-02 | 13 | LA MAISON NEUVE | 3 | 67 | 1365 | 110000€ | 1642€ |
2023-03-29 | 3 | LA MAISON NEUVE | 5 | 153 | 1510 | 215000€ | 1405€ |
2020-12-23 | 4 | LES CANTONS | 2 | 50 | 327 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 13 | LES CANTONS | 6 | 120 | 1476 | 62500€ | 521€ |
2023-06-09 | 14 | RTE DE JARNAY | 4 | 111 | 1115 | 112000€ | 1009€ |
2021-06-23 | 3 | LES CANTONS | 3 | 68 | 1340 | 42000€ | 618€ |
2021-03-02 | 8 | LE VERGNOL | 7 | 183 | 392 | 100447€ | 549€ |
2022-07-20 | 1 | RLE DU VERGNOL | 6 | 157 | 304 | 128000€ | 815€ |
2019-07-26 | 5 | LE VERGNOL | 4 | 92 | 605 | 82000€ | 891€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MONTEAU | 3 | 91 | 444 | 170000€ | 1868€ |
2021-06-16 | 255 | LA COTE | 3 | 90 | 567 | 64000€ | 711€ |
2022-08-04 | 2 | IMP DES AFFOUAGES | 6 | 178 | 6258 | 170000€ | 955€ |
2020-12-04 | 24 | RTE DE LA CHARITE SUR LOIRE | 3 | 62 | 375 | 31000€ | 500€ |
2022-05-24 | 21 | DOMAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 290 | 1770 | 136000€ | 469€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DES BRULERIES | 3 | 74 | 97 | 44000€ | 595€ |
2020-06-26 | 17 | CHATEAU DE LA CHAPELLE | 17 | 498 | 2700 | 625000€ | 1255€ |
2020-12-14 | 4 | LES RIGLINS | 6 | 180 | 923 | 216000€ | 1200€ |
2019-07-31 | 8 | LES RIGLINS | 2 | 80 | 575 | 30000€ | 375€ |
2021-03-09 | 21 | RTE DU CANAL | 5 | 113 | 525 | 134000€ | 1186€ |
2021-07-22 | 13 | RTE DU CANAL | 4 | 102 | 4744 | 180000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 3 | LES RIGLINS | 2 | 68 | 683 | 81000€ | 1191€ |
2022-11-29 | 14 | RTE DE LA CHARITE SUR LOIRE | 4 | 77 | 450 | 79920€ | 1038€ |
2019-04-25 | 19 | LES RIGLINS | 3 | 90 | 726 | 59000€ | 656€ |
2021-04-12 | 20 | LES RIGLINS | 2 | 45 | 702 | 30000€ | 667€ |
2022-07-01 | 10 | RTE DE LA CHARITE SUR LOIRE | 5 | 90 | 1965 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-28 | 7 | RTE DU CANAL | 4 | 100 | 525 | 96000€ | 960€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DES FRENES | 3 | 120 | 330 | 128000€ | 1067€ |
2019-10-02 | 32 | LES CHARMES | 3 | 90 | 434 | 75000€ | 833€ |
2022-03-21 | 32 | LES CHARMES | 3 | 90 | 434 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-23 | 22 | LES RIGLINS | 3 | 50 | 899 | 39000€ | 780€ |
2020-05-25 | 11 | LE GRAND DEUX LIONS | 3 | 63 | 500 | 78000€ | 1238€ |
2019-04-23 | 38 | BESSY LE BOIS | 2 | 63 | 252 | 56000€ | 889€ |
2022-04-14 | 79 | AV JACQUES COEUR | 6 | 172 | 484 | 160000€ | 930€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA RIVE | 7 | 290 | 802 | 225900€ | 779€ |
2020-10-30 | 240 | CHAMP SALIGOT | 4 | 98 | 3094 | 138000€ | 1408€ |
2019-08-28 | 37 | LE PAVILLON | 3 | 72 | 2410 | 73000€ | 1014€ |
2019-12-09 | 239 | CHAMP BORDEUX | 4 | 60 | 739 | 35000€ | 583€ |
2020-09-19 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 1058 | 105000€ | 1071€ |
2020-12-18 | 50 | LES ARTEAUX | 3 | 100 | 488 | 57000€ | 570€ |
2021-11-29 | 51 | LES ARTEAUX | 1 | 46 | 241 | 111000€ | 2413€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 563 | 75000€ | 893€ |
2023-06-07 | 10 | LOT DU PARC | 4 | 88 | 1172 | 114500€ | 1301€ |
2020-12-22 | 216 | LES CAVES | 3 | 72 | 463 | 60000€ | 833€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 165 | 840 | 32000€ | 194€ |
2021-10-01 | 1 | LOT DU PARC | 4 | 92 | 1080 | 47000€ | 511€ |
2020-02-14 | 36 | LE PAVILLON | 6 | 160 | 2896 | 214000€ | 1338€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA CAMUZE | 4 | 80 | 1173 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA DAME | 4 | 95 | 1225 | 98000€ | 1032€ |
2023-01-27 | 1 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 268 | 85000€ | 850€ |
2021-10-13 | 16 | RUE MAURICE DELAFOSSE | 3 | 75 | 383 | 25000€ | 333€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DE LA CAMUZE | 1 | 38 | 156 | 60000€ | 1579€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DE LA CAMUZE | 3 | 60 | 186 | 25000€ | 417€ |
2020-08-14 | 10 | RUE DE LA DAME | 3 | 70 | 958 | 80000€ | 1143€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 59 | 80 | 40000€ | 678€ |
2021-01-29 | 16 | CHE DE LA GUICHARDE | 2 | 42 | 327 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DE LA CAMUZE | 2 | 46 | 1058 | 55000€ | 1196€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DE LA CAMUZE | 2 | 46 | 451 | 57500€ | 1250€ |
2021-12-10 | 1 | RUE HUBERT GOUVERNEL | 6 | 187 | 588 | 105000€ | 561€ |
2021-12-15 | 23 | LEVE DE LOIRE | 2 | 60 | 615 | 56300€ | 938€ |
2020-02-03 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 293 | 28000€ | 341€ |
2019-12-04 | 27 | RUE DE LA CAMUZE | 5 | 90 | 2926 | 85000€ | 944€ |
2021-07-01 | 35 | LEVE DE LOIRE | 4 | 166 | 729 | 63000€ | 380€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DE LA DAME | 2 | 37 | 180 | 33000€ | 892€ |
2021-08-20 | 206 | LES FOLIES | 4 | 78 | 312 | 57000€ | 731€ |
2020-10-12 | 2 | LOT DES FOLIES | 4 | 90 | 811 | 80000€ | 889€ |
2022-04-26 | 2 | LOT DES FOLIES | 4 | 90 | 811 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-30 | 10 | LOT DES FOLIES | 3 | 70 | 635 | 76500€ | 1093€ |
2022-10-14 | 25 | GRANDE RUE | 3 | 87 | 1150 | 145000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 44 | AV JACQUES COEUR | 7 | 240 | 1248 | 205000€ | 854€ |
2020-11-18 | 51 | LEVE DE LOIRE | 3 | 160 | 500 | 80000€ | 500€ |
2021-07-28 | 45 | LEVE DE LOIRE | 6 | 150 | 456 | 113000€ | 753€ |
2021-08-23 | 16 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 98 | 1025 | 100000€ | 1020€ |
2022-01-14 | 3 | LOT DES FOLIES | 5 | 101 | 775 | 90000€ | 891€ |
2022-03-14 | 18 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 88 | 1023 | 147000€ | 1670€ |
2020-12-10 | 6 | RES DE LA CAROLERIE | 5 | 102 | 618 | 119450€ | 1171€ |
2023-03-17 | 256 | SARRE | 1 | 30 | 265 | 62500€ | 2083€ |
2020-12-02 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 383 | 94800€ | 752€ |
2021-04-29 | 43 | AV JACQUES COEUR | 5 | 132 | 608 | 133000€ | 1008€ |
2021-06-15 | 67 | LES BOURETS VILLAGE | 1 | 25 | 151 | 23000€ | 920€ |
2020-12-29 | 38 | AV JACQUES COEUR | 2 | 60 | 1902 | 44000€ | 733€ |
2023-03-31 | 6 | RTE DE SANCERGUES | 4 | 80 | 752 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-12 | 37 | GRANDE RUE | 9 | 282 | 744 | 176000€ | 624€ |
2020-12-16 | 74 | GRANDE RUE | 7 | 117 | 148 | 92000€ | 786€ |
2020-02-03 | 39 | AV JACQUES COEUR | 4 | 147 | 1113 | 160000€ | 1088€ |
2022-02-18 | 76 | GRANDE RUE | 4 | 93 | 262 | 89000€ | 957€ |
2023-04-05 | 30 | CHE DU PONT DE LA BATTE | 4 | 95 | 2590 | 40000€ | 421€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DE LA CAROLERIE | 3 | 63 | 265 | 83000€ | 1317€ |
2019-12-31 | 33 | AV JACQUES COEUR | 5 | 80 | 332 | 60000€ | 750€ |
2023-04-28 | 458 | VRIN | 5 | 180 | 500 | 414840€ | 2305€ |
2022-03-30 | 14 | CHE DE LA CHAUME BLANCHE | 2 | 64 | 1857 | 134000€ | 2094€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DE LA CAROLERIE | 4 | 60 | 737 | 30000€ | 500€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DE LA CAROLERIE | 4 | 101 | 992 | 100000€ | 990€ |
2019-11-19 | 435 | LES FAUVEAUX | 5 | 141 | 1100 | 70000€ | 496€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DES PLANTES | 4 | 138 | 360 | 96000€ | 696€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU CROT HATIN | 2 | 65 | 37 | 24000€ | 369€ |
2023-02-27 | 43 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 74 | 642 | 44000€ | 595€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 897 | 102500€ | 1464€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 66 | 391 | 85500€ | 1295€ |
2023-03-08 | 11 | RUE DES PLANTES | 4 | 130 | 1196 | 178500€ | 1373€ |
2022-07-01 | 13 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 56 | 172 | 50000€ | 893€ |
2021-09-16 | 11 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 62 | 379 | 41800€ | 674€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU PRIEURE | 5 | 93 | 62 | 33000€ | 355€ |
2020-01-31 | 7 | AV JACQUES COEUR | 6 | 116 | 830 | 170000€ | 1466€ |
2023-03-28 | 28 | RUE DU PRIEURE | 2 | 92 | 180 | 30000€ | 326€ |
2019-12-19 | 14 | CHE DE SAINT SULPICE | 2 | 46 | 480 | 37000€ | 804€ |
2020-06-26 | 34 | RUE DU PRIEURE | 4 | 120 | 115 | 32000€ | 267€ |
2022-03-01 | 838 | LE BOURG | 3 | 80 | 57 | 30000€ | 375€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 90 | 62 | 40000€ | 444€ |
2020-10-23 | 419 | LA BOUCHETTE | 4 | 97 | 345 | 60000€ | 619€ |
2019-06-21 | 922 | LA FONTAINE AU TOUR | 3 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE TANNOIS | 6 | 111 | 610 | 77200€ | 695€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DES BRANDELONS | 4 | 95 | 127 | 129900€ | 1367€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU GRAVILLON | 2 | 91 | 185 | 67000€ | 736€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DU PRIEURE | 3 | 55 | 40 | 28000€ | 509€ |
2020-12-22 | 6 | AV JACQUES COEUR | 4 | 75 | 545 | 56000€ | 747€ |
2020-05-29 | 7 | CHE DU TROU DE GOURON | 5 | 148 | 2470 | 90000€ | 608€ |
2020-12-03 | 110 | BEAUCAIRE | 1 | 44 | 576 | 43000€ | 977€ |
2019-07-23 | 63 | RUE DU PRIEURE | 3 | 67 | 101 | 25000€ | 373€ |
2021-10-09 | 52 | RUE DU PRIEURE | 4 | 81 | 315 | 70000€ | 864€ |
2021-02-23 | 52 | RUE DU PRIEURE | 4 | 81 | 315 | 75000€ | 926€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DE TANNOIS | 4 | 103 | 582 | 112500€ | 1092€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 101 | 633 | 71000€ | 703€ |
2020-10-23 | 125 | BEAUCAIRE | 4 | 123 | 591 | 70000€ | 569€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 299 | 65000€ | 722€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DU PORT | 3 | 60 | 87 | 79500€ | 1325€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PRIEURE | 1 | 70 | 308 | 52800€ | 754€ |
2021-12-17 | 24 | RTE DES GRENOUILLES | 3 | 50 | 458 | 47960€ | 959€ |
2021-08-27 | 305 | LE MINERAI | 3 | 146 | 432 | 97000€ | 664€ |
2022-08-02 | 42 | RTE DES GRENOUILLES | 4 | 60 | 2032 | 152000€ | 2533€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 108 | 236 | 134000€ | 1241€ |
2021-10-12 | 85 | LES PLANTES | 4 | 100 | 1934 | 117700€ | 1177€ |
2019-11-13 | 190 | LES GRAVATS | 6 | 150 | 658 | 169400€ | 1129€ |
2020-11-04 | 83 | L ARTICHAUT | 5 | 200 | 1738 | 250990€ | 1255€ |
2020-09-14 | 76 | RUE DU PRIEURE | 4 | 82 | 69 | 125000€ | 1524€ |
2022-11-25 | 117 | RUE DU PRIEURE | 4 | 82 | 2710 | 80000€ | 976€ |
2022-09-19 | 80 | RUE DU PRIEURE | 3 | 69 | 700 | 122000€ | 1768€ |
2021-04-19 | 2 | LES OUCHERONS | 3 | 74 | 721 | 85000€ | 1149€ |
2021-06-11 | 82 | LES OUCHERONS | 3 | 95 | 519 | 52000€ | 547€ |
2021-10-01 | 137 | LES USAGES | 2 | 54 | 741 | 80000€ | 1481€ |
2021-10-05 | 138 | LES USAGES | 3 | 71 | 173 | 75000€ | 1056€ |
2021-08-26 | 324 | VIGNES DE LA BRULERIE | 4 | 102 | 522 | 55000€ | 539€ |