Estimation théorique
Jaujac,07380 Jaujac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jaujac,07380-Jaujac indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-02 | 775 | RTE DES ROUDILS | 4 | 120 | 121 | 147000€ | 1225€ |
2020-11-27 | 75 | CHE DU MOULINET | 7 | 150 | 1005 | 263000€ | 1753€ |
2022-05-18 | 180 | RTE DE LA SOUCHE | 6 | 107 | 836 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-25 | 150 | RTE DE LA SOUCHE | 4 | 100 | 96 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-05 | 40 | RUE BASSE | 3 | 95 | 45 | 106600€ | 1122€ |
2021-12-10 | 75 | RUE BASSE | 3 | 66 | 45 | 75000€ | 1136€ |
2020-01-28 | 344 | RTE DE LA SOUCHE | 6 | 97 | 1089 | 135000€ | 1392€ |
2022-05-17 | 80 | CHE DES MAZOTS | 4 | 75 | 92 | 160000€ | 2133€ |
2022-08-12 | 44 | RUE DE LA MOLLE | 3 | 90 | 55 | 155000€ | 1722€ |
2019-06-01 | 20 | RUE DE LA MOLLE | 2 | 143 | 95 | 70000€ | 490€ |
2021-12-17 | 34 | RUE DE LA MOLLE | 7 | 107 | 55 | 140000€ | 1308€ |
2020-06-02 | 40 | RUE DES FRERES FABRE | 3 | 105 | 60 | 65000€ | 619€ |
2022-09-07 | 35 | RUE DES FRERES FABRE | 3 | 77 | 45 | 100000€ | 1299€ |
2020-10-16 | 12 | CHE DU CHAPELIER | 5 | 99 | 382 | 170336€ | 1721€ |
2021-01-29 | 7 | CALL DU CHASTELAS | 3 | 74 | 52 | 131000€ | 1770€ |
2020-09-18 | 55 | CHE DES MAZOTS | 6 | 138 | 4325 | 300000€ | 2174€ |
2020-10-08 | 96 | RUE DU TERRAS | 3 | 80 | 70 | 78000€ | 975€ |
2022-01-27 | 39 | RUE DE LA CHAVADE | 3 | 100 | 230 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-17 | 445 | RTE DE LA SOUCHE | 2 | 61 | 700 | 157000€ | 2574€ |
2020-12-04 | 280 | RTE DE LARGENTIERE | 3 | 73 | 1000 | 150000€ | 2055€ |
2021-02-26 | 5701 | RIEUCHARD | 4 | 90 | 1000 | 276700€ | 3074€ |
2020-12-09 | 55 | CHE DU DONJON | 5 | 142 | 135 | 285000€ | 2007€ |
2021-02-26 | 500 | RTE DE LADREYT | 4 | 117 | 557 | 144000€ | 1231€ |
2022-03-31 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 465 | 315000€ | 3500€ |
2021-10-26 | 185 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 890 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-16 | 195 | RUE DE LA POSTE | 4 | 104 | 1205 | 180000€ | 1731€ |
2022-01-31 | 130 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 125 | 545 | 250000€ | 2000€ |
2020-03-27 | 5560 | CASTREVIEILLE | 5 | 120 | 35 | 305000€ | 2542€ |
2022-09-13 | 5649 | LES TRAVERSES | 2 | 45 | 110 | 215000€ | 4778€ |
2022-09-12 | 149 | CHE DE LA CHAREYRASSE | 6 | 112 | 252 | 111290€ | 994€ |
2021-10-11 | 315 | IMP DE LA BASTIDE | 3 | 131 | 1034 | 300000€ | 2290€ |
2023-06-07 | 5678 | LES BIDOUSSES | 3 | 84 | 4433 | 270000€ | 3214€ |
2021-09-11 | 320 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 127 | 1089 | 356100€ | 2804€ |
2019-05-10 | 25 | RTE DE LALEVADE | 8 | 144 | 570 | 290000€ | 2014€ |
2019-09-26 | 45 | RUE RENE CASSIN | 5 | 135 | 986 | 170000€ | 1259€ |
2021-05-04 | 1450 | RTE DE LA SOUCHE | 1 | 30 | 140 | 30000€ | 1000€ |
2023-06-02 | 977 | CHE DE POMARET | 4 | 65 | 786 | 225000€ | 3462€ |
2021-08-31 | 267 | RUE RENE CASSIN | 3 | 77 | 985 | 195000€ | 2532€ |
2020-09-04 | 127 | RUE RENE CASSIN | 4 | 156 | 808 | 218700€ | 1402€ |
2019-06-12 | 207 | RUE RENE CASSIN | 3 | 69 | 767 | 82000€ | 1188€ |
2023-04-18 | 115 | RTE DE LALEVADE | 5 | 99 | 650 | 100000€ | 1010€ |
2023-04-07 | 160 | CHE DES SAUSSES | 4 | 95 | 760 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-12 | 2710 | CHE DU CHASTAGNIER | 9 | 329 | 282 | 604260€ | 1837€ |
2021-12-27 | 145 | CHE DES SAUSSES | 4 | 88 | 867 | 100000€ | 1136€ |
2020-07-24 | 377 | RTE DES PLOTS | 6 | 175 | 1093 | 390250€ | 2230€ |
2021-04-23 | 367 | RTE DE LALEVADE | 4 | 84 | 239 | 204500€ | 2435€ |
2020-09-11 | 230 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 784 | 205870€ | 2941€ |
2022-10-03 | 280 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 121 | 1008 | 210000€ | 1736€ |
2022-03-25 | 660 | RTE DE LALEVADE | 3 | 66 | 163 | 180000€ | 2727€ |
2019-08-29 | 660 | RTE DE LALEVADE | 3 | 66 | 163 | 189000€ | 2864€ |
2019-06-27 | 5019 | LE MONTEIL | 5 | 129 | 310 | 81000€ | 628€ |
2023-05-25 | 610 | RTE DE PEREYRES | 3 | 75 | 275 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-09 | 80 | CHE DE SENENTILLE | 5 | 167 | 1000 | 400365€ | 2397€ |
2021-06-30 | 615 | RTE DES HUGOUX | 7 | 189 | 1000 | 329000€ | 1741€ |
2022-12-29 | 405 | RTE DE SAINT CIRGUES DE PRADES | 2 | 40 | 400 | 130000€ | 3250€ |
2020-06-29 | 385 | RTE DE SAINT CIRGUES DE PRADES | 2 | 75 | 2625 | 123000€ | 1640€ |
2020-12-18 | 67 | IMP DES HUGOUX | 3 | 61 | 429 | 50000€ | 820€ |
2023-01-28 | 5028 | CHAMBELASSE | 2 | 80 | 625 | 118000€ | 1475€ |
2021-04-21 | 2980 | RTE DES ROUDILS | 2 | 83 | 600 | 275000€ | 3313€ |
2022-01-13 | 1390 | RTE DE LALEVADE | 4 | 65 | 1198 | 160000€ | 2462€ |
2020-03-17 | 5076 | LES CHAMBONS | 3 | 80 | 117 | 37000€ | 463€ |
2022-02-04 | 2515 | RTE DE LA SOUCHE | 3 | 46 | 35 | 65000€ | 1413€ |
2023-04-25 | 215 | CHE DES ROUDILS HAUT | 3 | 120 | 625 | 438000€ | 3650€ |
2021-03-15 | 2520 | RTE DE LA SOUCHE | 3 | 51 | 408 | 65000€ | 1275€ |
2019-08-07 | 5614 | LES CHAMBONS | 3 | 60 | 43 | 101000€ | 1683€ |
2021-07-17 | 1480 | RTE COMBE-CHAUDE | 4 | 80 | 255 | 155000€ | 1938€ |
2021-09-24 | 590 | CHE DE CHAMP LONG | 3 | 100 | 1000 | 55000€ | 550€ |
2021-09-07 | 5045 | LE RIEU | 3 | 45 | 1084 | 100000€ | 2222€ |
2021-06-04 | 5151 | PAILLETTE | 4 | 130 | 538 | 190000€ | 1462€ |
2019-07-19 | 5179 | PAILLETTE | 3 | 48 | 845 | 30000€ | 625€ |
2021-07-23 | 119 | PAILLETTE | 7 | 152 | 250 | 290000€ | 1908€ |
2019-08-01 | 550 | CHE DE COSTE ROUGE | 5 | 153 | 128 | 580000€ | 3791€ |
2022-03-01 | 5154 | PAILLETTE | 3 | 78 | 1088 | 227000€ | 2910€ |
2023-03-01 | 5094 | PAILLETTE | 4 | 130 | 1575 | 530200€ | 4078€ |
2022-12-30 | 1890 | CHE DES SOULHETS | 5 | 268 | 1110 | 353000€ | 1317€ |
2023-02-17 | 5058 | LES SOULHETS | 3 | 71 | 460 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-24 | 50 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 440 | 130000€ | 1182€ |
2022-11-18 | 85 | RTE DE REJUS | 4 | 105 | 1358 | 260126€ | 2477€ |
2021-08-10 | 400 | CHE DU MAS BASTIDE | 5 | 120 | 325 | 460000€ | 3833€ |
2019-06-29 | 5138 | LA SABATERIE | 5 | 101 | 1310 | 189030€ | 1872€ |
2021-05-06 | 3365 | RTE DE PEREYRES | 2 | 54 | 56 | 40000€ | 741€ |
2021-08-25 | 5005 | LA SABATERIE | 4 | 108 | 643 | 350000€ | 3241€ |
2022-01-24 | 5091 | GENEVE | 1 | 35 | 68 | 100000€ | 2857€ |
2023-04-11 | 1395 | RTE DE L ADREYT | 3 | 46 | 380 | 70000€ | 1522€ |
2021-02-26 | 5241 | LES AZAGADES | 2 | 130 | 259 | 147000€ | 1131€ |
2022-07-25 | 1120 | RTE DE L ADREYT | 7 | 120 | 155 | 110000€ | 917€ |
2022-09-15 | 1315 | RTE DE L ADREYT | 2 | 35 | 207 | 71500€ | 2043€ |
2023-03-28 | 1315 | RTE DE L ADREYT | 2 | 35 | 207 | 105000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 33 | CHE DU CHAMP DE LA CROZE | 5 | 97 | 102 | 142000€ | 1464€ |
2022-10-10 | 185 | CHE DE MAYSON | 1 | 77 | 343 | 135000€ | 1753€ |
2022-03-22 | 2 | PL DE LA CROZE | 4 | 90 | 2143 | 207000€ | 2300€ |
2020-02-18 | 1450 | RTE DU TANARGUE | 3 | 80 | 420 | 105000€ | 1313€ |
2020-04-14 | 220 | CHE DE CROUZON | 4 | 108 | 1235 | 215000€ | 1991€ |
2021-02-04 | 5649 | L ADREYT DE MAYSON | 4 | 90 | 428 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 8 | PL DE LA CROZE | 5 | 89 | 1075 | 105000€ | 1180€ |
2022-12-07 | 140 | CHE DE L'EYRE | 3 | 79 | 460 | 240000€ | 3038€ |
2021-06-02 | 5085 | LE SOUBEYROL | 2 | 75 | 360 | 166900€ | 2225€ |
2022-05-12 | 1175 | RTE DU TANARGUE | 6 | 79 | 75 | 80000€ | 1013€ |
2020-06-24 | 5128 | LE RABAS | 4 | 99 | 270 | 77500€ | 783€ |
2022-07-28 | 60 | ALL DE LA MINE | 4 | 107 | 1367 | 285000€ | 2664€ |
2022-01-20 | 1128 | RTE DU TANARGUE | 4 | 126 | 63 | 160000€ | 1270€ |
2020-09-25 | 80 | RTE DU VILLAGE | 4 | 95 | 292 | 267080€ | 2811€ |
2022-05-09 | 1055 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 1645 | 340500€ | 3095€ |
2022-07-28 | 110 | RUE CLAUDE MOULIN | 5 | 150 | 488 | 145000€ | 967€ |
2021-07-15 | 140 | RUE CLAUDE MOULIN | 4 | 56 | 197 | 80000€ | 1429€ |
2019-06-11 | 185 | CHE DE LA PIALADE | 4 | 124 | 175 | 317760€ | 2563€ |
2019-05-16 | 55 | CHE DES CLOZADES | 4 | 87 | 600 | 215000€ | 2471€ |
2021-10-08 | 55 | CHE DES CLOZADES | 4 | 87 | 1074 | 258850€ | 2975€ |
2019-10-08 | 795 | RTE DU TANARGUE | 3 | 83 | 1918 | 200000€ | 2410€ |
2022-04-27 | 3040 | RTE DE JAUJAC | 4 | 80 | 850 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-09 | 545 | CHE DU BOIS DE LA PEYRE | 3 | 58 | 1000 | 129700€ | 2236€ |
2021-02-19 | 794 | RTE DU TANARGUE | 4 | 65 | 305 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 796 | RTE DU TANARGUE | 4 | 56 | 340 | 38200€ | 682€ |
2020-01-23 | 5075 | LE SABOUL | 3 | 150 | 350 | 280700€ | 1871€ |
2019-07-17 | 380 | CHE DU BOIS DE LA PEYRE | 3 | 113 | 711 | 221350€ | 1959€ |
2022-07-29 | 715 | IMP DE NEYRAC HAUT | 6 | 197 | 563 | 323950€ | 1644€ |
2020-05-27 | 5220 | LA TAILLADE | 3 | 70 | 180 | 62000€ | 886€ |
2020-11-10 | 365 | IMP DE CHAMBONET | 2 | 70 | 90 | 260700€ | 3724€ |
2019-10-28 | 1350 | RTE DE REJUS | 4 | 152 | 1540 | 225000€ | 1480€ |
2021-07-13 | 355 | IMP DE CHAMBONET | 4 | 140 | 280 | 125000€ | 893€ |
2019-10-07 | 5717 | LE COULET | 3 | 60 | 40 | 40000€ | 667€ |
2019-12-27 | 885 | CHE DES PLANTADES | 3 | 70 | 137 | 106200€ | 1517€ |
2020-05-28 | 285 | IMP DE CHAMBONET | 3 | 86 | 1780 | 213750€ | 2485€ |
2022-09-05 | 150 | CHE DU HAUT RABEYRIOL | 2 | 40 | 75 | 86000€ | 2150€ |
2019-12-09 | 265 | CHE DE TAVERNE | 3 | 60 | 703 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-12 | 2740 | RTE DE JAUJAC | 3 | 57 | 220 | 159310€ | 2795€ |
2020-12-18 | 570 | RTE DU TANARGUE | 3 | 50 | 135 | 208722€ | 4174€ |
2021-07-27 | 2720 | RTE DE JAUJAC | 2 | 60 | 250 | 38000€ | 633€ |
2021-10-20 | 295 | CHE DE TAVERNE | 6 | 124 | 801 | 217000€ | 1750€ |
2019-10-24 | 5070 | LA VALETTE | 4 | 75 | 345 | 90000€ | 1200€ |
2020-06-26 | 5296 | NEYRAC BAS | 6 | 107 | 135 | 237500€ | 2220€ |
2021-04-06 | 5625 | REJUS | 1 | 62 | 250 | 174008€ | 2807€ |
2022-11-22 | 440 | RTE DU TANARGUE | 5 | 126 | 206 | 140000€ | 1111€ |
2021-07-29 | 1060 | COTE DE CHABROL | 5 | 148 | 1337 | 345000€ | 2331€ |
2021-08-26 | 5181 | REJUS | 3 | 68 | 42 | 132825€ | 1953€ |
2022-06-03 | 10 | VOIE ROMAINE | 2 | 33 | 145 | 168460€ | 5105€ |
2020-09-10 | 5180 | REJUS | 1 | 21 | 80 | 100000€ | 4762€ |
2020-07-16 | 1020 | COTE DE CHABROL | 3 | 60 | 1190 | 148000€ | 2467€ |
2021-11-30 | 5184 | LA VALETTE | 3 | 110 | 128 | 209000€ | 1900€ |
2021-11-18 | 5126 | L INFIRMERIE | 1 | 20 | 560 | 290000€ | 14500€ |
2020-05-26 | 485 | CHE DE TAVERNE | 5 | 90 | 190 | 208000€ | 2311€ |
2022-05-14 | 890 | COTE DE CHABROL | 4 | 99 | 1685 | 355000€ | 3586€ |
2022-09-09 | 5287 | NEYRAC BAS | 7 | 150 | 350 | 36000€ | 240€ |
2019-05-14 | 2414 | RTE DE JAUJAC | 6 | 180 | 420 | 305000€ | 1694€ |
2020-01-24 | 280 | RTE DU TANARGUE | 6 | 148 | 312 | 50000€ | 338€ |
2022-01-12 | 225 | RTE DU TANARGUE | 3 | 90 | 167 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-09 | 210 | RTE DU TANARGUE | 2 | 57 | 72 | 55000€ | 965€ |
2021-11-19 | 5120 | LE TRAVERS | 3 | 80 | 260 | 291240€ | 3641€ |
2019-06-29 | 445 | CHE DU GACHET | 4 | 80 | 854 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-24 | 5026 | LA PLACE | 6 | 240 | 130 | 189000€ | 788€ |