Estimation théorique
Jouques,13490 Jouques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jouques,13490-Jouques indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-08 | 6153 | VILLAGE | 4 | 110 | 934 | 433050€ | 3937€ |
2019-08-29 | 6118 | VILLAGE | 4 | 100 | 930 | 345850€ | 3459€ |
2020-10-20 | 6182 | VILLAGE | 4 | 114 | 509 | 390000€ | 3421€ |
2022-12-19 | 9949 | RTE DE RIANS | 4 | 88 | 178 | 330100€ | 3751€ |
2019-11-12 | 5991 | VILLAGE | 4 | 60 | 645 | 296000€ | 4933€ |
2021-07-09 | 5 | CLOS SAINT GEORGES | 5 | 166 | 515 | 415550€ | 2503€ |
2020-07-21 | 5320 | LA FERRAGE | 3 | 62 | 0 | 266142€ | 4293€ |
2022-09-16 | 9465 | LE PETIT COLOMBIER | 4 | 95 | 155 | 449600€ | 4733€ |
2019-07-25 | 5380 | FERRAGE DE COMBI | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-08 | 9711 | BLEGIER | 4 | 86 | 328 | 327000€ | 3802€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DES JASSES | 3 | 77 | 66 | 242050€ | 3144€ |
2020-03-10 | 137 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 60 | 143000€ | 2167€ |
2020-03-02 | 9712 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 254000€ | 2953€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DES JASSES | 3 | 52 | 67 | 315200€ | 6062€ |
2022-04-22 | 9713 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 325446€ | 3784€ |
2021-05-06 | 5839 | RUE DES JASSES | 3 | 48 | 128 | 185000€ | 3854€ |
2020-08-20 | 9714 | BLEGIER | 4 | 86 | 323 | 288000€ | 3349€ |
2019-08-26 | 13 | AV DES RESTANQUES | 7 | 154 | 1354 | 430000€ | 2792€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DES JASSES | 5 | 114 | 189 | 355000€ | 3114€ |
2019-12-20 | 125 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 52 | 219950€ | 2588€ |
2022-03-24 | 5310 | PIE RAYNAUD | 6 | 152 | 120 | 465950€ | 3065€ |
2021-04-19 | 1696 | BLEGIER | 5 | 110 | 1100 | 324000€ | 2945€ |
2020-02-03 | 7 | AV DES RESTANQUES | 6 | 127 | 720 | 164000€ | 1291€ |
2021-01-28 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 56 | 187000€ | 3117€ |
2019-07-08 | 9559 | SAINT HONNORAT | 5 | 150 | 1000 | 430900€ | 2873€ |
2019-05-28 | 5835 | RUE GRANDE | 2 | 40 | 42 | 55000€ | 1375€ |
2020-11-09 | 5 | IMP DE LA POINTE VERTE | 6 | 132 | 993 | 426400€ | 3230€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES JASSES | 4 | 100 | 95 | 252200€ | 2522€ |
2022-07-29 | 7 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 113 | 264 | 331290€ | 2932€ |
2019-11-06 | 9001 | RES PARC LE DEFFEND | 5 | 145 | 1267 | 300000€ | 2069€ |
2020-10-29 | 1 | RTE DE VAUVENARGUES | 4 | 94 | 803 | 411400€ | 4377€ |
2022-04-25 | 5806 | RUE DU MURIER | 3 | 60 | 125 | 483450€ | 8058€ |
2021-08-10 | 9 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 112 | 341 | 382000€ | 3411€ |
2023-04-25 | 91 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 93 | 290000€ | 3222€ |
2022-05-03 | 108 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 169 | 450000€ | 3750€ |
2022-05-02 | 85 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 132 | 247255€ | 1413€ |
2022-07-26 | 5 | IMP DU ROUGE GORGE | 5 | 109 | 632 | 521270€ | 4782€ |
2021-09-20 | 79 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 29 | 169170€ | 2525€ |
2021-11-26 | 77 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 26 | 160480€ | 2675€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 44 | 25 | 106000€ | 2409€ |
2022-09-07 | 5311 | PIE RAYNAUD | 4 | 120 | 1905 | 447830€ | 3732€ |
2022-03-02 | 5803 | RUE COSTARENE | 6 | 165 | 1000 | 659300€ | 3996€ |
2021-10-15 | 3 | RUE COSTARENE | 5 | 64 | 147 | 287570€ | 4493€ |
2022-07-26 | 84 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 0 | 190000€ | 3167€ |
2021-06-16 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 90150€ | 1002€ |
2021-02-12 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 240200€ | 2669€ |
2022-05-03 | 7 | AV CHANTE MERLE | 5 | 98 | 188 | 273330€ | 2789€ |
2022-01-13 | 49 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 62 | 470000€ | 3133€ |
2020-06-18 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 275000€ | 3090€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 380000€ | 4270€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 90 | 52 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 1120 | 350000€ | 3302€ |
2019-06-13 | 27 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 42 | 125000€ | 2083€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 264 | 280000€ | 2593€ |
2021-07-30 | 7 | IMP DE LA PERDRIX | 6 | 145 | 308 | 352400€ | 2430€ |
2021-06-01 | 56 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 35 | 177765€ | 2370€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 64 | 34 | 127000€ | 1984€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 80 | 77 | 172000€ | 2150€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 723 | 332000€ | 3320€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU MURIER | 1 | 36 | 17 | 71770€ | 1994€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 270000€ | 2755€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 141 | 254850€ | 2601€ |
2019-12-04 | 20 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 218 | 100000€ | 1053€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU MURIER | 5 | 120 | 100 | 270000€ | 2250€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 230000€ | 2347€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES BAUMES | 3 | 60 | 30 | 149000€ | 2483€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 200 | 302000€ | 3356€ |
2021-09-14 | 8 | AV CHANTE MERLE | 4 | 92 | 588 | 388000€ | 4217€ |
2019-08-02 | 13 | BD DU DEFFEND | 4 | 100 | 1132 | 323350€ | 3234€ |
2020-04-27 | 8 | BD DU DEFFEND | 4 | 104 | 1104 | 380000€ | 3654€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DE LA PIE | 5 | 98 | 181 | 379582€ | 3873€ |
2023-02-20 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 153 | 1310 | 674000€ | 4405€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DES BAUMES | 2 | 30 | 30 | 129338€ | 4311€ |
2023-03-29 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 59 | 215000€ | 1433€ |
2021-05-21 | 2 | PL DU PIEMONT | 2 | 57 | 51 | 178410€ | 3130€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES PINS PIGNONS | 4 | 108 | 1132 | 392000€ | 3630€ |
2023-05-12 | 8 | PL DU PIEMONT | 4 | 120 | 75 | 360000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 16 | PL DU PIEMONT | 4 | 90 | 152 | 465500€ | 5172€ |
2021-01-14 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 33 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-27 | 7 | TRA DE LA MASCARADE | 1 | 42 | 12 | 96000€ | 2286€ |
2023-04-04 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 84 | 47 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-06 | 137 | RES PARC LE DEFFEND | 4 | 111 | 1210 | 361000€ | 3252€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 105 | 441 | 416900€ | 3970€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 86 | 872 | 370000€ | 4302€ |
2021-09-09 | 5392 | CHE DE MONTOLIVET | 6 | 260 | 662 | 640000€ | 2462€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES GENETS | 3 | 104 | 1064 | 305000€ | 2933€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 87 | 439 | 296900€ | 3413€ |
2021-08-17 | 25 | BD DU DEFFEND | 6 | 120 | 952 | 492800€ | 4107€ |
2020-06-25 | 1 | BD DE L EGLISE | 2 | 55 | 281 | 305140€ | 5548€ |
2021-07-19 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-16 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 391300€ | 4447€ |
2020-07-27 | 9732 | PL DE L EGLISE | 6 | 112 | 0 | 419540€ | 3746€ |
2021-04-06 | 6028 | LA BURLIERE | 4 | 105 | 562 | 340000€ | 3238€ |
2020-10-22 | 5730 | LA BURLIERE | 3 | 90 | 115 | 208500€ | 2317€ |
2021-06-04 | 5768 | RTE DES ESTRETS | 2 | 49 | 304 | 210000€ | 4286€ |
2019-09-27 | 2 | LOT STE MARGUERITE | 3 | 60 | 231 | 242000€ | 4033€ |
2019-05-09 | 1 | LA BURLIERE | 4 | 102 | 484 | 270000€ | 2647€ |
2019-05-24 | 4 | SAINTE MARGUERITE | 3 | 78 | 210 | 263800€ | 3382€ |
2022-09-05 | 5473 | LA COTHOLENDI | 4 | 79 | 0 | 540000€ | 6835€ |
2021-02-25 | 96 | IMP BAUME TREMAILLE | 4 | 107 | 668 | 462380€ | 4321€ |
2020-07-15 | 6147 | SAINTE-MARGUERITE | 5 | 113 | 493 | 359600€ | 3182€ |
2021-09-16 | 31 | CHE DE CITRANI | 4 | 110 | 400 | 380000€ | 3455€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE CITRANI | 4 | 100 | 407 | 415000€ | 4150€ |
2021-02-02 | 17 | CHE DE CITRANI | 4 | 80 | 418 | 280000€ | 3500€ |
2021-01-25 | 5247 | BEDES | 5 | 126 | 679 | 410000€ | 3254€ |
2022-08-10 | 5372 | GRAND PRE | 2 | 46 | 3322 | 327900€ | 7128€ |
2021-07-05 | 1 | LOT STE MARGUERITE | 4 | 99 | 571 | 365420€ | 3691€ |
2022-09-26 | 6640 | MEYNIER | 5 | 125 | 474 | 215000€ | 1720€ |
2020-02-20 | 6507 | RATACAN | 4 | 141 | 1000 | 509900€ | 3616€ |
2023-04-11 | 5360 | LA PALUNETTE | 3 | 40 | 531 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-24 | 5313 | BEDES | 6 | 140 | 3500 | 360000€ | 2571€ |
2020-04-23 | 6049 | LA PALUNETTE | 3 | 82 | 909 | 265000€ | 3232€ |
2022-05-13 | 5071 | CHE DE LA GOUIRANNE | 4 | 134 | 3385 | 727500€ | 5429€ |
2020-04-02 | 6044 | BEDES | 3 | 76 | 640 | 368560€ | 4849€ |
2022-03-14 | 5304 | BEDES | 5 | 102 | 625 | 325000€ | 3186€ |
2021-08-05 | 912 | RTE DES ESTRETS | 6 | 147 | 156 | 390000€ | 2653€ |
2021-05-05 | 5746 | PONT NEUF | 4 | 98 | 415 | 241000€ | 2459€ |
2019-07-17 | 5673 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 130 | 857 | 332500€ | 2558€ |
2020-10-05 | 1805 | CHE DE BARAGNE | 4 | 82 | 3501 | 327200€ | 3990€ |
2023-02-21 | 6755 | CHE DE BLANCHON | 5 | 150 | 1000 | 640200€ | 4268€ |
2021-02-17 | 5249 | BEDES | 8 | 210 | 1180 | 300000€ | 1429€ |
2020-12-16 | 6760 | CHE DE BLANCHON | 6 | 150 | 1000 | 80000€ | 533€ |
2019-09-26 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 430 | 380000€ | 2171€ |
2022-03-22 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 1630 | 611000€ | 3491€ |
2019-12-19 | 5593 | LE CANNET | 3 | 82 | 3430 | 310000€ | 3780€ |
2021-10-25 | 405 | CHE STE TRINITE | 6 | 154 | 955 | 504400€ | 3275€ |
2019-09-02 | 203 | CHE DU RATACAN | 6 | 135 | 981 | 435600€ | 3227€ |
2022-09-21 | 5420 | LA TOUR | 4 | 140 | 975 | 515000€ | 3679€ |
2022-05-05 | 5945 | LA TOUR | 6 | 116 | 513 | 388600€ | 3350€ |
2022-11-03 | 6110 | COUDERIER | 3 | 84 | 380 | 417650€ | 4972€ |
2021-08-27 | 5951 | SAUTE-LIEVRE | 3 | 110 | 666 | 590470€ | 5368€ |
2019-07-01 | 5521 | LE CANNET | 2 | 40 | 208 | 135000€ | 3375€ |
2022-11-14 | 5522 | LE CANNET | 5 | 97 | 1400 | 546000€ | 5629€ |
2023-04-03 | 6200 | LE CANNET | 4 | 94 | 297 | 427000€ | 4543€ |
2022-02-03 | 6079 | LE CANNET | 3 | 60 | 956 | 417000€ | 6950€ |
2020-03-09 | 6523 | LE CANNET | 4 | 121 | 1000 | 403000€ | 3331€ |
2022-02-22 | 1159 | CHE STE TRINITE | 5 | 170 | 2878 | 816000€ | 4800€ |
2019-12-26 | 5351 | LA TOUR | 5 | 110 | 9627 | 323055€ | 2937€ |
2021-03-01 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 4095 | 410000€ | 3388€ |
2022-12-08 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 1000 | 599000€ | 4950€ |
2023-03-31 | 6506 | BEDES | 5 | 110 | 1074 | 434650€ | 3951€ |
2020-09-18 | 460 | CHE STE TRINITE | 5 | 191 | 500 | 544000€ | 2848€ |
2023-03-08 | 6505 | BEDES | 5 | 105 | 1178 | 355000€ | 3381€ |
2020-09-24 | 9686 | CHE DU RATACAN | 5 | 206 | 5180 | 575000€ | 2791€ |
2021-02-08 | 390 | CHE DES GARDIS | 5 | 135 | 1327 | 513000€ | 3800€ |
2020-08-20 | 5626 | LES GARDIS | 3 | 85 | 300 | 522400€ | 6146€ |
2022-02-21 | 6010 | BEDES | 4 | 113 | 868 | 435000€ | 3850€ |
2022-10-07 | 5727 | PEY GAILLARD | 5 | 132 | 775 | 729300€ | 5525€ |
2022-04-12 | 9734 | SAUTE-LIEVRE | 10 | 263 | 8185 | 732850€ | 2787€ |
2020-01-23 | 5745 | MALLEVIEILLE | 2 | 37 | 0 | 70000€ | 1892€ |