Estimation théorique
Jouques,13490 Jouques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jouques,13490-Jouques indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-06 | 5839 | RUE DES JASSES | 3 | 48 | 128 | 185000€ | 3854€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DES JASSES | 5 | 114 | 189 | 355000€ | 3114€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DES JASSES | 3 | 77 | 66 | 242050€ | 3144€ |
2020-03-10 | 137 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 60 | 143000€ | 2167€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DES JASSES | 3 | 52 | 67 | 315200€ | 6062€ |
2019-12-20 | 125 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 52 | 219950€ | 2588€ |
2022-09-16 | 9465 | LE PETIT COLOMBIER | 4 | 95 | 155 | 449600€ | 4733€ |
2019-05-28 | 5835 | RUE GRANDE | 2 | 40 | 42 | 55000€ | 1375€ |
2021-01-28 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 56 | 187000€ | 3117€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES JASSES | 4 | 100 | 95 | 252200€ | 2522€ |
2022-04-25 | 5806 | RUE DU MURIER | 3 | 60 | 125 | 483450€ | 8058€ |
2021-07-09 | 5 | CLOS SAINT GEORGES | 5 | 166 | 515 | 415550€ | 2503€ |
2022-12-19 | 9949 | RTE DE RIANS | 4 | 88 | 178 | 330100€ | 3751€ |
2023-04-25 | 91 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 93 | 290000€ | 3222€ |
2022-03-02 | 5803 | RUE COSTARENE | 6 | 165 | 1000 | 659300€ | 3996€ |
2019-11-12 | 5991 | VILLAGE | 4 | 60 | 645 | 296000€ | 4933€ |
2022-05-02 | 85 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 132 | 247255€ | 1413€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 44 | 25 | 106000€ | 2409€ |
2021-09-20 | 79 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 29 | 169170€ | 2525€ |
2021-11-26 | 77 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 26 | 160480€ | 2675€ |
2021-10-15 | 3 | RUE COSTARENE | 5 | 64 | 147 | 287570€ | 4493€ |
2020-03-02 | 9712 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 254000€ | 2953€ |
2022-06-08 | 9711 | BLEGIER | 4 | 86 | 328 | 327000€ | 3802€ |
2022-05-03 | 108 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 169 | 450000€ | 3750€ |
2022-04-22 | 9713 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 325446€ | 3784€ |
2022-07-08 | 6153 | VILLAGE | 4 | 110 | 934 | 433050€ | 3937€ |
2020-08-20 | 9714 | BLEGIER | 4 | 86 | 323 | 288000€ | 3349€ |
2021-04-19 | 1696 | BLEGIER | 5 | 110 | 1100 | 324000€ | 2945€ |
2019-08-29 | 6118 | VILLAGE | 4 | 100 | 930 | 345850€ | 3459€ |
2020-07-21 | 5320 | LA FERRAGE | 3 | 62 | 0 | 266142€ | 4293€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 90 | 52 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-26 | 84 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 0 | 190000€ | 3167€ |
2020-10-20 | 6182 | VILLAGE | 4 | 114 | 509 | 390000€ | 3421€ |
2022-01-13 | 49 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 62 | 470000€ | 3133€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 64 | 34 | 127000€ | 1984€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU MURIER | 1 | 36 | 17 | 71770€ | 1994€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 80 | 77 | 172000€ | 2150€ |
2019-06-13 | 27 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 42 | 125000€ | 2083€ |
2021-06-01 | 56 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 35 | 177765€ | 2370€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU MURIER | 5 | 120 | 100 | 270000€ | 2250€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES BAUMES | 3 | 60 | 30 | 149000€ | 2483€ |
2022-03-24 | 5310 | PIE RAYNAUD | 6 | 152 | 120 | 465950€ | 3065€ |
2022-07-29 | 7 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 113 | 264 | 331290€ | 2932€ |
2021-08-10 | 9 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 112 | 341 | 382000€ | 3411€ |
2019-12-04 | 20 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 218 | 100000€ | 1053€ |
2021-05-21 | 2 | PL DU PIEMONT | 2 | 57 | 51 | 178410€ | 3130€ |
2023-05-12 | 8 | PL DU PIEMONT | 4 | 120 | 75 | 360000€ | 3000€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DES BAUMES | 2 | 30 | 30 | 129338€ | 4311€ |
2022-09-07 | 5311 | PIE RAYNAUD | 4 | 120 | 1905 | 447830€ | 3732€ |
2023-03-29 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 59 | 215000€ | 1433€ |
2019-06-27 | 7 | TRA DE LA MASCARADE | 1 | 42 | 12 | 96000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 16 | PL DU PIEMONT | 4 | 90 | 152 | 465500€ | 5172€ |
2021-01-14 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 33 | 152000€ | 1900€ |
2019-07-25 | 5380 | FERRAGE DE COMBI | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2019-08-26 | 13 | AV DES RESTANQUES | 7 | 154 | 1354 | 430000€ | 2792€ |
2023-04-04 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 84 | 47 | 120000€ | 1429€ |
2021-01-25 | 5247 | BEDES | 5 | 126 | 679 | 410000€ | 3254€ |
2020-02-03 | 7 | AV DES RESTANQUES | 6 | 127 | 720 | 164000€ | 1291€ |
2020-06-25 | 1 | BD DE L EGLISE | 2 | 55 | 281 | 305140€ | 5548€ |
2022-07-26 | 5 | IMP DU ROUGE GORGE | 5 | 109 | 632 | 521270€ | 4782€ |
2019-11-06 | 9001 | RES PARC LE DEFFEND | 5 | 145 | 1267 | 300000€ | 2069€ |
2021-09-09 | 5392 | CHE DE MONTOLIVET | 6 | 260 | 662 | 640000€ | 2462€ |
2019-07-08 | 9559 | SAINT HONNORAT | 5 | 150 | 1000 | 430900€ | 2873€ |
2021-06-16 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 90150€ | 1002€ |
2021-02-12 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 240200€ | 2669€ |
2020-11-09 | 5 | IMP DE LA POINTE VERTE | 6 | 132 | 993 | 426400€ | 3230€ |
2022-05-03 | 7 | AV CHANTE MERLE | 5 | 98 | 188 | 273330€ | 2789€ |
2020-10-29 | 1 | RTE DE VAUVENARGUES | 4 | 94 | 803 | 411400€ | 4377€ |
2020-07-27 | 9732 | PL DE L EGLISE | 6 | 112 | 0 | 419540€ | 3746€ |
2021-07-30 | 7 | IMP DE LA PERDRIX | 6 | 145 | 308 | 352400€ | 2430€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 264 | 280000€ | 2593€ |
2023-02-20 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 153 | 1310 | 674000€ | 4405€ |
2021-06-04 | 5768 | RTE DES ESTRETS | 2 | 49 | 304 | 210000€ | 4286€ |
2021-07-19 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-16 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 391300€ | 4447€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 723 | 332000€ | 3320€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 141 | 254850€ | 2601€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 270000€ | 2755€ |
2020-06-18 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 275000€ | 3090€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 380000€ | 4270€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 200 | 302000€ | 3356€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 230000€ | 2347€ |
2021-09-14 | 8 | AV CHANTE MERLE | 4 | 92 | 588 | 388000€ | 4217€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 1120 | 350000€ | 3302€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES GENETS | 3 | 104 | 1064 | 305000€ | 2933€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DE LA PIE | 5 | 98 | 181 | 379582€ | 3873€ |
2019-08-02 | 13 | BD DU DEFFEND | 4 | 100 | 1132 | 323350€ | 3234€ |
2020-10-22 | 5730 | LA BURLIERE | 3 | 90 | 115 | 208500€ | 2317€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 86 | 872 | 370000€ | 4302€ |
2021-02-25 | 96 | IMP BAUME TREMAILLE | 4 | 107 | 668 | 462380€ | 4321€ |
2019-05-09 | 1 | LA BURLIERE | 4 | 102 | 484 | 270000€ | 2647€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 105 | 441 | 416900€ | 3970€ |
2021-04-06 | 6028 | LA BURLIERE | 4 | 105 | 562 | 340000€ | 3238€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 87 | 439 | 296900€ | 3413€ |
2020-04-27 | 8 | BD DU DEFFEND | 4 | 104 | 1104 | 380000€ | 3654€ |
2019-12-06 | 137 | RES PARC LE DEFFEND | 4 | 111 | 1210 | 361000€ | 3252€ |
2021-08-17 | 25 | BD DU DEFFEND | 6 | 120 | 952 | 492800€ | 4107€ |
2019-09-27 | 2 | LOT STE MARGUERITE | 3 | 60 | 231 | 242000€ | 4033€ |
2019-05-24 | 4 | SAINTE MARGUERITE | 3 | 78 | 210 | 263800€ | 3382€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES PINS PIGNONS | 4 | 108 | 1132 | 392000€ | 3630€ |
2020-07-24 | 5313 | BEDES | 6 | 140 | 3500 | 360000€ | 2571€ |
2022-05-13 | 5071 | CHE DE LA GOUIRANNE | 4 | 134 | 3385 | 727500€ | 5429€ |
2020-04-02 | 6044 | BEDES | 3 | 76 | 640 | 368560€ | 4849€ |
2022-03-14 | 5304 | BEDES | 5 | 102 | 625 | 325000€ | 3186€ |
2020-07-15 | 6147 | SAINTE-MARGUERITE | 5 | 113 | 493 | 359600€ | 3182€ |
2021-09-16 | 31 | CHE DE CITRANI | 4 | 110 | 400 | 380000€ | 3455€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE CITRANI | 4 | 100 | 407 | 415000€ | 4150€ |
2021-07-05 | 1 | LOT STE MARGUERITE | 4 | 99 | 571 | 365420€ | 3691€ |
2021-02-02 | 17 | CHE DE CITRANI | 4 | 80 | 418 | 280000€ | 3500€ |
2021-02-17 | 5249 | BEDES | 8 | 210 | 1180 | 300000€ | 1429€ |
2022-09-05 | 5473 | LA COTHOLENDI | 4 | 79 | 0 | 540000€ | 6835€ |
2022-08-10 | 5372 | GRAND PRE | 2 | 46 | 3322 | 327900€ | 7128€ |
2022-09-26 | 6640 | MEYNIER | 5 | 125 | 474 | 215000€ | 1720€ |
2023-04-11 | 5360 | LA PALUNETTE | 3 | 40 | 531 | 60000€ | 1500€ |
2021-08-05 | 912 | RTE DES ESTRETS | 6 | 147 | 156 | 390000€ | 2653€ |
2021-05-05 | 5746 | PONT NEUF | 4 | 98 | 415 | 241000€ | 2459€ |
2020-04-23 | 6049 | LA PALUNETTE | 3 | 82 | 909 | 265000€ | 3232€ |
2019-07-17 | 5673 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 130 | 857 | 332500€ | 2558€ |
2019-09-26 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 430 | 380000€ | 2171€ |
2022-03-22 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 1630 | 611000€ | 3491€ |
2020-02-20 | 6507 | RATACAN | 4 | 141 | 1000 | 509900€ | 3616€ |
2023-03-31 | 6506 | BEDES | 5 | 110 | 1074 | 434650€ | 3951€ |
2023-03-08 | 6505 | BEDES | 5 | 105 | 1178 | 355000€ | 3381€ |
2022-02-21 | 6010 | BEDES | 4 | 113 | 868 | 435000€ | 3850€ |
2021-10-25 | 405 | CHE STE TRINITE | 6 | 154 | 955 | 504400€ | 3275€ |
2022-11-03 | 6110 | COUDERIER | 3 | 84 | 380 | 417650€ | 4972€ |
2022-10-07 | 5727 | PEY GAILLARD | 5 | 132 | 775 | 729300€ | 5525€ |
2023-02-21 | 6755 | CHE DE BLANCHON | 5 | 150 | 1000 | 640200€ | 4268€ |
2020-10-23 | 9059 | BEDES | 5 | 140 | 2904 | 670380€ | 4788€ |
2020-12-16 | 6760 | CHE DE BLANCHON | 6 | 150 | 1000 | 80000€ | 533€ |
2021-01-19 | 5079 | LES BOURGADES | 4 | 60 | 56000 | 260000€ | 4333€ |
2020-10-05 | 1805 | CHE DE BARAGNE | 4 | 82 | 3501 | 327200€ | 3990€ |
2022-09-21 | 5420 | LA TOUR | 4 | 140 | 975 | 515000€ | 3679€ |
2019-12-19 | 5593 | LE CANNET | 3 | 82 | 3430 | 310000€ | 3780€ |
2019-07-10 | 5237 | LES BOURGADES | 5 | 86 | 4840 | 481500€ | 5599€ |
2019-09-02 | 203 | CHE DU RATACAN | 6 | 135 | 981 | 435600€ | 3227€ |
2020-01-23 | 5745 | MALLEVIEILLE | 2 | 37 | 0 | 70000€ | 1892€ |
2019-06-27 | 5747 | MALLEVIEILLE | 2 | 37 | 0 | 110000€ | 2973€ |
2020-08-20 | 5626 | LES GARDIS | 3 | 85 | 300 | 522400€ | 6146€ |
2019-09-18 | 5276 | VALLON DE CAMPOUMAL | 2 | 48 | 520 | 260000€ | 5417€ |
2021-02-08 | 390 | CHE DES GARDIS | 5 | 135 | 1327 | 513000€ | 3800€ |
2022-05-05 | 5945 | LA TOUR | 6 | 116 | 513 | 388600€ | 3350€ |
2021-08-27 | 5951 | SAUTE-LIEVRE | 3 | 110 | 666 | 590470€ | 5368€ |
2019-05-02 | 6680 | COUDERIER | 3 | 55 | 978 | 220000€ | 4000€ |
2019-07-01 | 5521 | LE CANNET | 2 | 40 | 208 | 135000€ | 3375€ |
2022-02-22 | 1159 | CHE STE TRINITE | 5 | 170 | 2878 | 816000€ | 4800€ |
2022-11-14 | 5522 | LE CANNET | 5 | 97 | 1400 | 546000€ | 5629€ |
2021-03-01 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 4095 | 410000€ | 3388€ |
2022-12-08 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 1000 | 599000€ | 4950€ |
2023-04-03 | 6200 | LE CANNET | 4 | 94 | 297 | 427000€ | 4543€ |