Estimation théorique
Jugeals Nazareth,19500 Jugeals Nazareth (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jugeals Nazareth,19500-Jugeals Nazareth indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 756 | RTE DU MAS | 3 | 79 | 680 | 90000€ | 1139€ |
2023-01-04 | 606 | RTE DU MAS | 6 | 197 | 215 | 141000€ | 716€ |
2020-05-20 | 354 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 103 | 250 | 223060€ | 2166€ |
2022-10-31 | 194 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 5 | 137 | 957 | 243800€ | 1780€ |
2021-06-30 | 368 | RTE DU PUY CONIOU | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2022-05-17 | 176 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2020-03-02 | 31 | RTE DU DOUGNOUX | 5 | 119 | 500 | 226000€ | 1899€ |
2022-10-14 | 200 | RTE DU PUY CONIOU | 3 | 67 | 1000 | 152860€ | 2281€ |
2021-07-12 | 101 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 102 | 1050 | 99500€ | 975€ |
2019-06-17 | 515 | RTE DU CHATEAU | 3 | 83 | 728 | 194800€ | 2347€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DU PONT DE COUDERT | 3 | 135 | 865 | 195000€ | 1444€ |
2020-09-09 | 6 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 628 | 65000€ | 602€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE TURENNE | 3 | 70 | 749 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 280 | 135000€ | 1227€ |
2022-04-01 | 557 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 106 | 2658 | 350000€ | 3302€ |
2022-08-05 | 4 | RLE DE LA VICOMTE | 3 | 90 | 202 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-26 | 7 | RTE DE TURENNE | 5 | 110 | 1295 | 117000€ | 1064€ |
2023-02-13 | 1 | RTE DES TOURONS | 4 | 170 | 246 | 270000€ | 1588€ |
2019-07-05 | 256 | RTE DU CHATEAU | 5 | 123 | 500 | 96000€ | 780€ |
2020-12-29 | 1070 | RTE DU PONT DE COUDERT | 5 | 248 | 500 | 453000€ | 1827€ |
2021-07-13 | 12 | RTE DE TURENNE | 5 | 117 | 781 | 118000€ | 1009€ |
2021-07-06 | 77 | CHE DE RONDE | 4 | 116 | 1500 | 249700€ | 2153€ |
2020-06-15 | 26 | RTE DE LA LUNE | 2 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2022-07-29 | 152 | IMP DES LANDES | 3 | 95 | 143 | 120000€ | 1263€ |
2022-06-28 | 312 | RTE DU MAUREL | 4 | 76 | 500 | 216000€ | 2842€ |
2019-09-10 | 537 | RTE DE MALEPEYRE | 4 | 103 | 834 | 179000€ | 1738€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES ESCOMBES | 5 | 157 | 673 | 184500€ | 1175€ |
2020-01-24 | 626 | RTE DU MAUREL | 6 | 172 | 560 | 357995€ | 2081€ |
2022-09-07 | 496 | LES LANDES | 2 | 82 | 801 | 150000€ | 1829€ |
2021-08-04 | 150 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2022-01-06 | 234 | RTE DES SAULES | 7 | 186 | 400 | 257000€ | 1382€ |
2020-11-13 | 27 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 135 | 1600 | 310000€ | 2296€ |
2021-04-23 | 136 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 107 | 700 | 142000€ | 1327€ |
2021-07-05 | 248 | RTE DE RIAUME | 4 | 84 | 608 | 110700€ | 1318€ |
2021-08-02 | 93 | RTE DES SAULES | 6 | 130 | 691 | 219000€ | 1685€ |
2019-10-05 | 47 | LABORIE | 2 | 47 | 1420 | 215000€ | 4574€ |
2022-06-21 | 491 | RTE DE RIAUME | 4 | 99 | 1898 | 258145€ | 2608€ |
2019-06-22 | 767 | RTE DE LA VAPAUDIE | 6 | 148 | 1820 | 227000€ | 1534€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DE LA GANE DE PONTI | 2 | 25 | 1546 | 34000€ | 1360€ |
2022-11-16 | 734 | RTE DE RIAUME | 4 | 123 | 1500 | 310000€ | 2520€ |
2019-06-11 | 814 | RTE DE NOAILLES | 4 | 90 | 2424 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-30 | 2195 | RTE DE NOAILLES | 4 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2022-01-11 | 5407 | A LAGLEYGEOLLES | 1 | 80 | 500 | 35000€ | 438€ |
2021-03-29 | 360 | RTE DE NOAILLES | 5 | 117 | 1582 | 245000€ | 2094€ |
2021-04-14 | 5648 | GERNES | 6 | 230 | 655 | 252900€ | 1100€ |
2020-10-23 | 5088 | A LAGLEYGEOLLES | 4 | 120 | 2648 | 100000€ | 833€ |
2022-09-27 | 947 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 160 | 552 | 120000€ | 750€ |
2022-12-26 | 385 | CHE DU RUISSEAU DU GOT | 1 | 30 | 445 | 32500€ | 1083€ |
2021-12-23 | 1065 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-28 | 2400 | RTE DU MOULIN DESCHAMPS | 5 | 244 | 230 | 615000€ | 2520€ |
2022-01-26 | 2100 | RTE DE RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 155900€ | 1792€ |
2019-09-09 | 5680 | RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 115000€ | 1322€ |
2021-01-21 | 5345 | RUSSAC | 2 | 64 | 855 | 425270€ | 6645€ |
2019-05-22 | 211 | RUE DU PUY BLANC | 5 | 130 | 2513 | 275400€ | 2118€ |
2021-06-01 | 5679 | PUY LA BOUSSETTE | 7 | 142 | 1670 | 249200€ | 1755€ |
2021-10-15 | 5283 | LE BOIS GRAND | 1 | 36 | 320 | 30000€ | 833€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2019-07-18 | 202 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 480 | 150000€ | 1282€ |
2023-01-20 | 515 | RTE DE LA VIGERE | 4 | 110 | 670 | 163000€ | 1482€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2019-08-29 | 5423 | LE PEUCH | 5 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2021-10-21 | 5338 | A JAURENT | 4 | 100 | 500 | 218000€ | 2180€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2019-11-22 | 687 | RUE DU PUY BLANC | 1 | 24 | 293 | 61500€ | 2563€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2023-03-30 | 1000 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 4 | 190 | 1433 | 193000€ | 1016€ |
2021-08-27 | 5081 | A JAURENT | 4 | 85 | 856 | 115000€ | 1353€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 782 | RTE DE PUYBLANC | 5 | 94 | 965 | 155000€ | 1649€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2019-12-19 | 9109 | LAUMONT | 4 | 97 | 3990 | 275950€ | 2845€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2021-04-16 | 370 | CHE DU VARACHOU | 4 | 145 | 2000 | 283500€ | 1955€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2023-02-17 | 23 | ALL DU PARC | 5 | 152 | 553 | 420307€ | 2765€ |
2023-01-04 | 250 | RTE DE MATHE | 2 | 60 | 704 | 135816€ | 2264€ |
2023-02-23 | 25 | ALL DU PARC | 3 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 340 | IMP DE RUSSAC | 3 | 77 | 955 | 158000€ | 2052€ |
2020-11-13 | 305 | RIAUME | 3 | 90 | 1386 | 159500€ | 1772€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES BOSQUETS | 3 | 87 | 2063 | 214573€ | 2466€ |
2022-07-07 | 2 | ALL DES SOURCES | 3 | 83 | 500 | 216225€ | 2605€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2022-02-21 | 1395 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 5 | 126 | 1253 | 170350€ | 1352€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2022-03-30 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 1092 | 205000€ | 2204€ |
2019-09-11 | 344 | LA FONT TROUVEE | 3 | 67 | 500 | 142000€ | 2119€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2020-03-03 | 195 | LACHAUD | 5 | 120 | 1000 | 305000€ | 2542€ |
2021-06-24 | 210 | LACHAUD | 6 | 134 | 800 | 248800€ | 1857€ |
2022-01-24 | 2639 | RUE DU MIDI | 7 | 180 | 500 | 140000€ | 778€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2022-06-27 | 580 | PUY TUDOLE | 4 | 98 | 702 | 233000€ | 2378€ |
2020-08-07 | 5351 | COUCOURNET | 4 | 83 | 1800 | 254000€ | 3060€ |
2022-06-03 | 9004 | CHEM DES PETITES VIGNES | 1 | 29 | 813 | 37000€ | 1276€ |
2022-07-01 | 5299 | LA FONT TROUVEE | 5 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-09-16 | 1139 | CHEM DES PETITES VIGNES | 5 | 181 | 500 | 547900€ | 3027€ |
2022-07-22 | 715 | PUY TUDOLE | 2 | 56 | 800 | 246150€ | 4396€ |
2022-07-07 | 5314 | LA FONT TROUVEE | 4 | 109 | 792 | 222000€ | 2037€ |
2021-08-18 | 13 | CHEM DES PETITES VIGNES | 7 | 205 | 500 | 475000€ | 2317€ |
2019-06-26 | 615 | PUY TUDOLE | 5 | 124 | 1000 | 199450€ | 1608€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DU PUY MIALLET | 10 | 181 | 580 | 230000€ | 1271€ |
2021-08-17 | 5174 | PUY PIALAT | 5 | 85 | 863 | 70000€ | 824€ |
2021-10-01 | 5318 | A LA LISSADIERE | 5 | 138 | 800 | 30000€ | 217€ |
2019-09-24 | 50 | IMP MARANZAT | 6 | 187 | 500 | 269000€ | 1439€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2021-11-26 | 480 | ROCHES LONGUES | 4 | 110 | 541 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2022-11-10 | 1285 | RTE DE BRIVE | 6 | 89 | 760 | 188000€ | 2112€ |
2020-06-05 | 75 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 179 | 2256 | 615000€ | 3436€ |
2021-08-27 | 5310 | CHANTE RANE | 2 | 36 | 920 | 75000€ | 2083€ |
2020-04-27 | 5080 | PUY PIALAT | 2 | 93 | 5501 | 135000€ | 1452€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2019-06-27 | 481 | RUE DES ENGOULEVENTS | 2 | 50 | 112 | 28000€ | 560€ |
2020-09-25 | 620 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 67 | 350 | 142500€ | 2127€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2019-06-28 | 5418 | BILLET | 4 | 65 | 2000 | 85920€ | 1322€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2022-11-07 | 760 | PIERRELAINE | 6 | 195 | 2000 | 475000€ | 2436€ |
2021-07-20 | 340 | IMP DE LA BARRIERE | 4 | 129 | 1503 | 197850€ | 1534€ |
2019-10-03 | 5265 | BILLET | 2 | 80 | 1487 | 47700€ | 596€ |
2019-10-23 | 9113 | LE PEUCH NORD | 1 | 45 | 39 | 260000€ | 5778€ |
2021-02-26 | 109 | IMP DES GROTTES | 4 | 113 | 2170 | 450500€ | 3987€ |
2021-02-26 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 170000€ | 1214€ |
2022-11-28 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 198000€ | 1414€ |
2019-08-23 | 9010 | LIGNIROUX | 4 | 97 | 500 | 378000€ | 3897€ |
2020-01-20 | 5202 | ROCHEPIED HAUT | 2 | 73 | 641 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-12 | 680 | LE ESCROZES | 6 | 160 | 2062 | 136000€ | 850€ |
2021-12-17 | 75 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-08 | 358 | RUE DES TREIZE VENTS | 7 | 170 | 1379 | 195000€ | 1147€ |
2020-10-26 | 170 | REGNAC VILLAGE | 5 | 89 | 700 | 141000€ | 1584€ |
2020-10-05 | 11 | IMP DE LIGNIROUX | 5 | 140 | 3579 | 250000€ | 1786€ |
2022-06-20 | 343 | RUE DES PINS | 10 | 218 | 1715 | 383130€ | 1757€ |
2023-02-20 | 5208 | LA SIPIERE | 5 | 148 | 500 | 366000€ | 2473€ |
2022-05-30 | 5100 | A FOUGERES | 4 | 129 | 565 | 185000€ | 1434€ |
2020-04-02 | 660 | PUY DE L HORT | 7 | 190 | 1795 | 235000€ | 1237€ |
2021-08-04 | 5098 | A FOUGERES | 3 | 86 | 1978 | 140000€ | 1628€ |
2019-08-08 | 5158 | ROCHEPIED HAUT | 5 | 130 | 1750 | 182550€ | 1404€ |
2021-11-29 | 5141 | FREYGEFOND | 3 | 54 | 500 | 100000€ | 1852€ |
2020-10-27 | 5108 | VILLE DE TURENNE | 5 | 160 | 285 | 190000€ | 1188€ |
2023-03-27 | 615 | CHE GRAND | 3 | 50 | 442 | 44000€ | 880€ |
2021-09-13 | 45 | ALL DU SORBIER | 5 | 111 | 1482 | 166400€ | 1499€ |
2023-03-17 | 95 | RUE DE LA CAVOTTE | 3 | 195 | 205 | 192000€ | 985€ |
2022-08-18 | 805 | CHE DU MAZALS | 1 | 50 | 1405 | 140000€ | 2800€ |
2021-12-28 | 5012 | AV BAUDIN | 4 | 200 | 66 | 43000€ | 215€ |