Estimation théorique
Jumeauville,78580 Jumeauville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jumeauville,78580-Jumeauville indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 95 | 324 | 342000€ | 3600€ |
2021-07-22 | 57 | GR GRANDE RUE | 3 | 143 | 715 | 287000€ | 2007€ |
2019-12-07 | 2 | IMP DES COURS | 3 | 105 | 307 | 272000€ | 2590€ |
2022-07-13 | 60 | GR GRANDE RUE | 5 | 195 | 419 | 731750€ | 3753€ |
2020-01-30 | 8 | IMP DES COURS | 4 | 105 | 222 | 247000€ | 2352€ |
2021-11-05 | 84 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 187 | 360360€ | 5299€ |
2020-02-11 | 2 | RUE D HARGEVILLE | 4 | 85 | 341 | 342000€ | 4024€ |
2022-09-07 | 1 | LE CLOS DES VERGERS | 5 | 89 | 706 | 260000€ | 2921€ |
2020-01-10 | 94 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 214 | 235000€ | 2975€ |
2022-07-22 | 94 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 214 | 297800€ | 3770€ |
2023-06-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 111 | 572 | 120000€ | 1081€ |
2022-09-21 | 33 | LE CLOS DES VERGERS | 5 | 110 | 532 | 340000€ | 3091€ |
2020-10-23 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 516 | 330000€ | 3438€ |
2023-03-24 | 5 | LE CLOS DES VERGERS | 5 | 156 | 789 | 436125€ | 2796€ |
2022-03-21 | 7 | RUE D HARGEVILLE | 6 | 120 | 500 | 349120€ | 2909€ |
2023-01-31 | 31 | LE CLOS DES VERGERS | 5 | 125 | 632 | 368000€ | 2944€ |
2021-02-26 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 777 | 323800€ | 4376€ |
2021-02-06 | 28 | LE CLOS DES VERGERS | 4 | 75 | 637 | 260000€ | 3467€ |
2022-09-09 | 25 | LE CLOS DES VERGERS | 6 | 108 | 740 | 334180€ | 3094€ |
2022-02-03 | 21 | RUE DE PICHELOU | 5 | 100 | 1000 | 377500€ | 3775€ |
2022-06-07 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 155 | 667 | 471000€ | 3039€ |
2019-07-24 | 18 | LE CLOS DES VERGERS | 6 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2021-10-21 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 389 | 245000€ | 3025€ |
2021-09-14 | 21 | RUE D HARGEVILLE | 5 | 115 | 1272 | 174816€ | 1520€ |
2023-03-28 | 8 | RUE DE PICHELOU | 7 | 115 | 198 | 261700€ | 2276€ |
2019-08-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 500 | 320000€ | 3168€ |
2021-05-27 | 23 | RUE D HARGEVILLE | 5 | 83 | 425 | 265000€ | 3193€ |
2022-07-01 | 132 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 500 | 418700€ | 3034€ |
2022-04-23 | 5002 | LE CLOS PIAT | 3 | 65 | 422 | 270000€ | 4154€ |
2019-05-31 | 8 | RUE DES SOURCES | 6 | 119 | 3443 | 280000€ | 2353€ |
2022-11-16 | 108 | RTE DE SEPTEUIL | 5 | 96 | 45 | 321050€ | 3344€ |
2022-01-03 | 13 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 7 | 140 | 829 | 408000€ | 2914€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DES MURETS | 4 | 92 | 500 | 401000€ | 4359€ |
2022-02-23 | 23 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 5 | 80 | 796 | 285000€ | 3563€ |
2022-02-01 | 27 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 4 | 110 | 801 | 39000€ | 355€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 5 | 86 | 751 | 358000€ | 4163€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 6 | 99 | 739 | 28900€ | 292€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DU CHAPEAU A DEMOISELLE | 6 | 99 | 739 | 370000€ | 3737€ |
2021-06-24 | 31 | RUE DES COUTURES | 6 | 187 | 500 | 491533€ | 2629€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DU BOIS DE L AULNAIE | 5 | 127 | 554 | 340700€ | 2683€ |
2020-01-11 | 32 | RUE DES COUTURES | 5 | 150 | 625 | 312000€ | 2080€ |
2019-05-28 | 36 | RTE DES LARRIS | 5 | 209 | 6980 | 103284€ | 494€ |
2021-12-21 | 29 | RUE DES COUTURES | 2 | 70 | 394 | 255000€ | 3643€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DU BOIS DE L AULNAIE | 6 | 180 | 330 | 406000€ | 2256€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DES MURETS | 6 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU BOIS DE L AULNAIE | 10 | 280 | 646 | 365000€ | 1304€ |
2021-06-30 | 34 | RTE DES LARRIS | 5 | 140 | 500 | 467000€ | 3336€ |
2022-07-01 | 14 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 197 | 500 | 665000€ | 3376€ |
2023-01-09 | 18 | RTE DES LARRIS | 6 | 129 | 834 | 392400€ | 3042€ |
2021-02-25 | 268 | RTE DE SEPTEUIL | 5 | 136 | 500 | 423900€ | 3117€ |
2019-10-04 | 14 | RTE DES LARRIS | 2 | 58 | 559 | 150000€ | 2586€ |
2019-11-15 | 38 | RTE DES LARRIS | 5 | 135 | 1763 | 302000€ | 2237€ |
2021-07-07 | 193 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 76 | 320 | 260400€ | 3426€ |
2020-06-16 | 3 | IMP DES COUTURES | 5 | 116 | 363 | 255000€ | 2198€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DES COUTURES | 4 | 111 | 646 | 160000€ | 1441€ |
2022-02-25 | 2 | CHE DU DANUBE | 6 | 185 | 500 | 785000€ | 4243€ |
2023-06-10 | 3 | CHE DU GRAND BOIS | 7 | 152 | 1258 | 435000€ | 2862€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DES OUCHES | 3 | 50 | 504 | 152000€ | 3040€ |
2021-02-04 | 4 | CHE DE CANADA | 6 | 145 | 500 | 424000€ | 2924€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 925 | 390000€ | 3250€ |
2020-06-25 | 5 | RUE SAINT DENIS | 7 | 180 | 473 | 350750€ | 1949€ |
2022-01-06 | 5 | RUE SAINT DENIS | 7 | 180 | 473 | 446650€ | 2481€ |
2019-11-23 | 8 | RUE DES OUCHES | 5 | 125 | 500 | 333000€ | 2664€ |
2019-12-27 | 13 | CHE DE CANADA | 6 | 143 | 891 | 420000€ | 2937€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE LA SABLONNIERE | 4 | 125 | 768 | 485000€ | 3880€ |
2021-07-31 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 125 | 1000 | 350000€ | 2800€ |
2020-10-21 | 17 | RUE SAINT DENIS | 6 | 180 | 814 | 308000€ | 1711€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DE LA SABLONNIERE | 1 | 55 | 249 | 200000€ | 3636€ |
2022-02-19 | 17 | RUE SAINT DENIS | 4 | 87 | 4 | 280000€ | 3218€ |
2023-03-24 | 12 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 150 | 337000€ | 3439€ |
2021-02-02 | 17 | RUE SAINT DENIS | 6 | 106 | 337 | 329000€ | 3104€ |
2021-02-04 | 70 | RTE DE SEPTEUIL | 3 | 85 | 846 | 238000€ | 2800€ |
2022-06-08 | 70 | RTE DE SEPTEUIL | 3 | 85 | 846 | 270000€ | 3176€ |
2019-11-21 | 2 | RTE DE JUMEAUVILLE | 4 | 83 | 562 | 272200€ | 3280€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DU CLOS DORE | 5 | 185 | 884 | 577200€ | 3120€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DU CLOS DORE | 4 | 120 | 229 | 290000€ | 2417€ |
2020-12-05 | 63 | RTE DE SEPTEUIL | 8 | 129 | 0 | 308000€ | 2388€ |
2021-03-27 | 10 | RUE DU PAITIS | 3 | 65 | 320 | 240000€ | 3692€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DU BON PUITS | 6 | 191 | 437 | 453650€ | 2375€ |
2021-01-23 | 59 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 87 | 0 | 318000€ | 3655€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DES FAUCHEUX | 3 | 63 | 496 | 168000€ | 2667€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU BON PUITS | 6 | 124 | 500 | 369300€ | 2978€ |
2020-11-20 | 50 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 97 | 730 | 324900€ | 3349€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DU MAIRE | 3 | 74 | 545 | 239000€ | 3230€ |
2019-10-19 | 9 | RUE DES FAUCHEUX | 6 | 105 | 725 | 250000€ | 2381€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES FAUCHEUX | 6 | 105 | 725 | 342849€ | 3265€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DU MAIRE | 4 | 78 | 115 | 190000€ | 2436€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DU MAIRE | 1 | 33 | 58 | 155500€ | 4712€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DES PLANTS | 5 | 120 | 500 | 329300€ | 2744€ |
2020-02-12 | 39 | RUE DU PAITIS | 2 | 68 | 11094 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES PLANTS | 4 | 100 | 559 | 269000€ | 2690€ |
2021-01-22 | 46 | RTE DE SEPTEUIL | 3 | 45 | 167 | 36000€ | 800€ |
2022-03-31 | 53 | RTE DE SEPTEUIL | 5 | 126 | 110 | 336750€ | 2673€ |
2022-08-25 | 36 | RTE DE SEPTEUIL | 5 | 109 | 457 | 332000€ | 3046€ |
2023-04-28 | 36 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 339 | 338000€ | 3596€ |
2021-12-21 | 43 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 126 | 2809 | 210000€ | 1667€ |
2021-05-15 | 17 | RTE DE JUMEAUVILLE | 3 | 82 | 704 | 265000€ | 3232€ |
2019-10-14 | 10 | CHE DES MARCHANDS | 6 | 136 | 500 | 375000€ | 2757€ |
2021-04-09 | 5090 | CHE DE CUL FROID | 6 | 183 | 884 | 337200€ | 1843€ |
2021-03-19 | 8 | RTE DE JUMEAUVILLE | 4 | 126 | 1702 | 411200€ | 3263€ |
2022-09-13 | 22 | RTE DE SEPTEUIL | 3 | 63 | 671 | 250000€ | 3968€ |
2021-02-26 | 15 | CHE DE LA MARE MALAISE | 6 | 97 | 469 | 295000€ | 3041€ |
2021-08-24 | 1 | CHE DE LA CONCHE | 6 | 99 | 587 | 407000€ | 4111€ |
2022-03-22 | 23 | CHE DE LA MARE MALAISE | 4 | 78 | 846 | 350000€ | 4487€ |
2022-08-09 | 19 | CHE DE LA MARE MALAISE | 3 | 55 | 724 | 380600€ | 6920€ |
2019-06-25 | 1 | CHE DE LA MARE MALAISE | 6 | 201 | 726 | 370000€ | 1841€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA COTE MADE | 3 | 53 | 1000 | 195000€ | 3679€ |
2020-03-23 | 78 | ALL DE PINCELOUP | 5 | 130 | 699 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DU VIEUX MOUTIER | 3 | 73 | 500 | 447600€ | 6132€ |
2022-09-29 | 11 | VC LE VAL | 4 | 110 | 525 | 477000€ | 4336€ |
2021-06-29 | 49 | RTE DE VELANNES | 7 | 125 | 550 | 320000€ | 2560€ |
2019-09-14 | 52 | RTE DE VELANNES | 5 | 105 | 530 | 405000€ | 3857€ |
2019-06-28 | 6 | RTE DE SEPTEUIL | 3 | 72 | 0 | 245000€ | 3403€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DE LA BELLE EPINE | 5 | 125 | 500 | 323000€ | 2584€ |
2020-09-24 | 15 | CHE DE LA COTE MADE | 6 | 130 | 500 | 350000€ | 2692€ |
2022-04-26 | 50 | RTE DE VELANNES | 4 | 78 | 288 | 342000€ | 4385€ |
2021-10-01 | 45 | ALL DE PINCELOUP | 3 | 96 | 375 | 435000€ | 4531€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DE MEZEROLLES | 5 | 165 | 530 | 505000€ | 3061€ |
2022-10-12 | 1 | PL DU BOSQUET | 6 | 170 | 571 | 444000€ | 2612€ |
2021-05-27 | 7 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 89 | 1052 | 365000€ | 4101€ |
2019-07-05 | 10 | VC LE VAL | 4 | 85 | 1790 | 130000€ | 1529€ |
2021-10-19 | 1 | RTE DE JUMEAUVILLE | 3 | 182 | 381 | 1639870€ | 9010€ |
2023-04-29 | 93 | CHE DE L ORMETEAU | 4 | 103 | 465 | 270000€ | 2621€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 70 | 465 | 219048€ | 3129€ |
2019-08-29 | 2 | CHE DU VIEUX MOUTIER | 6 | 181 | 2000 | 295000€ | 1630€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 150 | 209 | 433600€ | 2891€ |
2023-06-23 | 35 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 129 | 158 | 370000€ | 2868€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 155 | 516 | 348500€ | 2248€ |
2021-07-28 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 113 | 469 | 560000€ | 4956€ |
2019-08-02 | 3 | RTE DE SEPTEUIL | 4 | 61 | 0 | 168000€ | 2754€ |
2021-12-03 | 66 | ALL DE PINCELOUP | 4 | 70 | 395 | 275000€ | 3929€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE LA BELLE EPINE | 5 | 90 | 500 | 333000€ | 3700€ |
2023-01-17 | 18 | RUE DE LA BELLE EPINE | 6 | 149 | 866 | 410000€ | 2752€ |
2019-07-06 | 80 | CHE DE L ORMETEAU | 5 | 98 | 791 | 326000€ | 3327€ |
2019-07-13 | 10 | IMP DU COTEAU | 5 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2021-08-31 | 5001 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 736 | 310000€ | 3974€ |
2022-07-27 | 67 | BD DES FOSSES | 5 | 160 | 600 | 548000€ | 3425€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 500 | 248000€ | 3179€ |
2019-09-25 | 20 | CHE DE LA COTE MADE | 4 | 95 | 500 | 313000€ | 3295€ |
2022-08-27 | 62 | ALL DE PINCELOUP | 6 | 116 | 324 | 300000€ | 2586€ |
2021-06-30 | 2 | CHE DE CUL FROID | 2 | 60 | 915 | 215000€ | 3583€ |
2021-01-30 | 25 | RUE DU CLOS NOYON | 4 | 100 | 1706 | 305000€ | 3050€ |
2021-04-13 | 2 | RUE VALLEE PENAUT | 2 | 81 | 670 | 292500€ | 3611€ |
2021-01-22 | 81 | CHE DE L ORMETEAU | 5 | 98 | 507 | 327000€ | 3337€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE LA BELLE EPINE | 2 | 80 | 118 | 235900€ | 2949€ |
2020-09-26 | 4 | CHE VERT | 3 | 49 | 326 | 207000€ | 4224€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE LA BELLE EPINE | 7 | 240 | 0 | 400000€ | 1667€ |
2021-10-09 | 17 | RUE DES PRES | 4 | 87 | 365 | 80730€ | 928€ |
2022-11-25 | 117 | RUE DE CHAUFFOUR | 5 | 100 | 750 | 109500€ | 1095€ |
2022-09-08 | 18 | CHE DE FORT A FAIRE | 3 | 74 | 300 | 255000€ | 3446€ |