Estimation théorique
Kerante,56390 Locqueltas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerante,56390-Locqueltas indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 4 | RUE DE KERANTE | 5 | 147 | 259 | 480200€ | 3267€ |
2022-10-17 | 4 | IMP DE PARC LANNEC | 7 | 140 | 724 | 400150€ | 2858€ |
2020-11-14 | 13 | RUE DE KERANTE | 6 | 100 | 0 | 121000€ | 1210€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DE KERANTE | 6 | 100 | 969 | 303850€ | 3039€ |
2022-07-21 | 5082 | PARC CARRE | 5 | 120 | 675 | 312000€ | 2600€ |
2020-09-01 | 2 | IMP DE PARC LANNEC | 5 | 110 | 904 | 260000€ | 2364€ |
2021-07-31 | 16 | RTE DE VANNES | 6 | 149 | 880 | 225000€ | 1510€ |
2022-06-22 | 5535 | PARCARRE | 5 | 95 | 517 | 270450€ | 2847€ |
2020-09-14 | 5076 | PARC CARRE | 3 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2023-06-27 | 3 | IMP ER BRELY | 4 | 82 | 359 | 305000€ | 3720€ |
2019-08-02 | 5232 | PARC CARRE | 6 | 167 | 1500 | 358000€ | 2144€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 98 | 1000 | 197000€ | 2010€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 145 | 263 | 235000€ | 1621€ |
2021-07-15 | 36 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 92 | 1434 | 297000€ | 3228€ |
2022-06-27 | 36 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 92 | 1434 | 397255€ | 4318€ |
2019-08-24 | 36 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 92 | 1434 | 215000€ | 2337€ |
2021-07-29 | 5231 | PARC CARRE | 8 | 170 | 3910 | 430000€ | 2529€ |
2023-03-03 | 14 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 125 | 500 | 324000€ | 2592€ |
2020-09-18 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 7 | 155 | 947 | 250000€ | 1613€ |
2020-08-31 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 7 | 155 | 0 | 260000€ | 1677€ |
2019-10-11 | 5683 | LANN GUERNEVE | 4 | 122 | 700 | 319000€ | 2615€ |
2020-12-22 | 5683 | LANN GUERNEVE | 4 | 122 | 700 | 331500€ | 2717€ |
2021-07-13 | 1 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 110 | 452 | 317500€ | 2886€ |
2019-05-22 | 5066 | BOGENCE | 3 | 85 | 5556 | 150000€ | 1765€ |
2022-07-18 | 5233 | MANGORO DE LA MADELEINE | 2 | 140 | 2000 | 600000€ | 4286€ |
2020-03-03 | 5062 | TREMERIAN | 2 | 50 | 470 | 180000€ | 3600€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 192 | 811 | 710000€ | 3698€ |
2020-10-31 | 4 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 112 | 916 | 335000€ | 2991€ |
2022-06-30 | 14 | LE GUERNEVE | 4 | 70 | 653 | 205000€ | 2929€ |
2020-01-21 | 2 | RUE DE L EAU VIVE | 5 | 138 | 721 | 200000€ | 1449€ |
2021-09-27 | 12 | LE GUERNEVE | 5 | 120 | 202 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-20 | 10 | LE GUERNEVE | 5 | 112 | 295 | 270000€ | 2411€ |
2019-04-03 | 5094 | LE RESTE | 3 | 70 | 850 | 70000€ | 1000€ |
2021-06-14 | 8 | LANN VIHAN | 4 | 85 | 500 | 160500€ | 1888€ |
2019-06-03 | 5 | LA FONTAINE DERNAN | 4 | 99 | 516 | 177000€ | 1788€ |
2019-11-15 | 2 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 90 | 712 | 285000€ | 3167€ |
2022-02-02 | 9 | LE GUERNEVE | 6 | 134 | 502 | 320000€ | 2388€ |
2020-09-28 | 18 | LANN VIHAN | 5 | 151 | 500 | 262410€ | 1738€ |
2023-02-28 | 21 | LANN VIHAN | 6 | 137 | 842 | 370000€ | 2701€ |
2021-10-14 | 12 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 124 | 2500 | 255000€ | 2056€ |
2023-03-21 | 20 | LANN VIHAN | 6 | 119 | 1172 | 425000€ | 3571€ |
2021-11-24 | 28 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 100 | 349 | 290000€ | 2900€ |
2022-02-23 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 84 | 230 | 268000€ | 3190€ |
2019-11-07 | 18 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 103 | 341 | 152000€ | 1476€ |
2022-02-25 | 19 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 84 | 230 | 237506€ | 2827€ |
2019-12-27 | 5064 | KERGUELO | 4 | 135 | 2970 | 282150€ | 2090€ |
2020-11-02 | 9 | LOT LES CHATAIGNIERS | 4 | 156 | 500 | 585265€ | 3752€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 136 | 977 | 413500€ | 3040€ |
2020-11-03 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 84 | 448 | 186800€ | 2224€ |
2020-06-30 | 19 | RUE GUYNEMER | 6 | 154 | 500 | 357000€ | 2318€ |
2019-07-09 | 1 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 100 | 485 | 240000€ | 2400€ |
2023-01-25 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 200 | 1024 | 685300€ | 3427€ |
2022-07-20 | 17 | RUE GUYNEMER | 7 | 175 | 1009 | 427000€ | 2440€ |
2022-09-13 | 15 | RUE GUYNEMER | 6 | 127 | 993 | 395730€ | 3116€ |
2019-06-25 | 10 | MONT-AIR PARK | 2 | 75 | 2800 | 80000€ | 1067€ |
2020-07-25 | 11 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 117 | 599 | 277000€ | 2368€ |
2021-01-29 | 23 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 576 | 271831€ | 3577€ |
2021-06-24 | 15 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 130 | 754 | 270000€ | 2077€ |
2020-05-26 | 5591 | LE MOUSTOIRIC | 6 | 136 | 1003 | 270000€ | 1985€ |
2021-12-08 | 5058 | KERDROSSEN | 5 | 200 | 10147 | 487790€ | 2439€ |
2020-02-08 | 10 | RUE GUYNEMER | 5 | 76 | 572 | 200000€ | 2632€ |
2022-03-18 | 8 | RUE GUYNEMER | 5 | 95 | 624 | 290000€ | 3053€ |
2021-04-30 | 27 | RUE DES CHENES | 6 | 143 | 648 | 335000€ | 2343€ |
2020-04-10 | 18 | RUE TY BONAPARTE | 8 | 173 | 1000 | 250000€ | 1445€ |
2019-05-02 | 1 | RUE DU HAMEAU | 6 | 161 | 1000 | 385470€ | 2394€ |
2019-10-30 | 5693 | TY BONAPARTE | 4 | 165 | 1134 | 320000€ | 1939€ |
2023-06-29 | 14 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 116 | 645 | 365100€ | 3147€ |
2021-12-15 | 1 | MONT-AIR PARK | 9 | 270 | 9113 | 720000€ | 2667€ |
2020-05-18 | 16 | RUE BRIZEUX | 4 | 91 | 0 | 175000€ | 1923€ |
2021-11-12 | 4 | RUE BRIZEUX | 6 | 183 | 5346 | 670000€ | 3661€ |
2021-09-17 | 7 | RUE HENRI GUILLAUMET | 5 | 109 | 597 | 250000€ | 2294€ |
2023-05-16 | 6 | RUE HENRI GUILLAUMET | 7 | 142 | 601 | 358103€ | 2522€ |
2019-12-19 | 3 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 115 | 601 | 270000€ | 2348€ |
2021-03-09 | 11 | RUE BRIZEUX | 6 | 156 | 680 | 369500€ | 2369€ |
2020-08-31 | 6924 | CHAMP DE TIR | 5 | 200 | 421 | 210000€ | 1050€ |
2019-06-13 | 5 | RUE BRIZEUX | 4 | 98 | 634 | 100000€ | 1020€ |
2022-07-28 | 40 | RTE AMERICAINE | 6 | 108 | 620 | 265150€ | 2455€ |
2021-10-08 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 95 | 804 | 395000€ | 4158€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 82 | 706 | 324000€ | 3951€ |
2021-09-15 | 5578 | RTE AMERICAINE | 5 | 134 | 534 | 390000€ | 2910€ |
2019-05-02 | 9 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 229 | 642 | 460000€ | 2009€ |
2020-12-30 | 2 | RUE TY BONAPARTE | 2 | 34 | 810 | 110000€ | 3235€ |
2021-04-15 | 9 | RUE TY BONAPARTE | 4 | 95 | 563 | 210600€ | 2217€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DE LA GARE | 5 | 131 | 614 | 249000€ | 1901€ |
2020-10-14 | 4 | IMP BEL AIR | 5 | 75 | 544 | 220000€ | 2933€ |
2019-07-26 | 27 | RUE DE LA LANDE | 6 | 136 | 415 | 235000€ | 1728€ |
2021-02-05 | 5471 | PARC DOUE | 6 | 110 | 533 | 89500€ | 814€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 171 | 712 | 433000€ | 2532€ |
2020-11-09 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 95 | 668 | 305000€ | 3211€ |
2021-12-30 | 4 | IMP DE LA GARE | 5 | 133 | 378 | 415000€ | 3120€ |
2023-04-11 | 3 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 98 | 153 | 255000€ | 2602€ |
2022-01-21 | 4 | RUE TY BONAPARTE | 4 | 91 | 1216 | 385000€ | 4231€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DE LA LANDE | 7 | 159 | 782 | 275000€ | 1730€ |
2021-07-16 | 2 | RUE TY BONAPARTE | 4 | 109 | 1640 | 357800€ | 3283€ |
2021-07-27 | 15 | RUE DES CHENES | 6 | 144 | 707 | 350000€ | 2431€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DE LA LANDE | 5 | 150 | 607 | 418101€ | 2787€ |
2022-07-05 | 2 | RUE PETIT BOIS | 6 | 113 | 493 | 255000€ | 2257€ |
2021-11-23 | 7 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 104 | 879 | 150000€ | 1442€ |
2022-10-31 | 7 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 104 | 879 | 158400€ | 1523€ |
2022-04-27 | 30 | RTE AMERICAINE | 5 | 102 | 403 | 315000€ | 3088€ |
2020-11-06 | 16 | RUE DE LA LANDE | 4 | 63 | 936 | 180000€ | 2857€ |
2020-07-10 | 4 | RUE PETIT BOIS | 4 | 73 | 467 | 157000€ | 2151€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA LANDE | 4 | 63 | 936 | 240000€ | 3810€ |
2021-06-03 | 8 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 4 | 78 | 627 | 260000€ | 3333€ |
2022-08-23 | 10 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 96 | 570 | 325000€ | 3385€ |
2020-02-28 | 5385 | IMP PENER EN DREZE | 5 | 95 | 638 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-08 | 17 | RTE DE PONTIVY | 4 | 68 | 664 | 244400€ | 3594€ |
2022-12-17 | 17 | RTE DE PONTIVY | 4 | 68 | 664 | 269800€ | 3968€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 177 | 963 | 580000€ | 3277€ |
2019-06-14 | 18 | RES PARC HAYO | 6 | 98 | 747 | 179450€ | 1831€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 741 | 320150€ | 3108€ |
2023-02-07 | 10 | RUE LAENNEC | 6 | 209 | 571 | 450000€ | 2153€ |
2020-12-31 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 55 | 549 | 163000€ | 2964€ |
2021-10-08 | 14 | RTE DE PONTIVY | 4 | 77 | 107 | 157500€ | 2045€ |
2021-04-03 | 2 | IMP PENER EN DREZE | 3 | 63 | 193 | 265000€ | 4206€ |
2022-09-06 | 5 | MAINGORLAY | 3 | 144 | 682 | 235000€ | 1632€ |
2020-01-15 | 6 | RES PARC HAYO | 6 | 133 | 700 | 325000€ | 2444€ |
2019-07-15 | 8 | RUE DE ST MICHEL | 3 | 62 | 706 | 125000€ | 2016€ |
2022-12-16 | 18 | RTE AMERICAINE | 4 | 92 | 974 | 270000€ | 2935€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DES FLEURS | 4 | 106 | 913 | 166000€ | 1566€ |
2022-08-01 | 5 | IMP PENER EN DREZE | 3 | 65 | 618 | 390000€ | 6000€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DES AJONCS | 5 | 143 | 398 | 403000€ | 2818€ |
2022-01-29 | 9 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 89 | 342 | 227000€ | 2551€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES FLEURS | 4 | 76 | 336 | 165000€ | 2171€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE ST MICHEL | 7 | 120 | 734 | 293000€ | 2442€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DE LA CROIX DE COEUR | 3 | 64 | 379 | 235000€ | 3672€ |
2022-06-07 | 5314 | RUE FRANCOIS GUYODO | 6 | 110 | 674 | 424500€ | 3859€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 76 | 780 | 135000€ | 1776€ |
2020-08-28 | 16 | RTE AMERICAINE | 5 | 98 | 809 | 255000€ | 2602€ |
2022-05-17 | 5 | IMP DES FOUACIERS | 4 | 84 | 384 | 235000€ | 2798€ |
2020-02-26 | 2 | PL DES GENETS | 2 | 48 | 172 | 116000€ | 2417€ |
2023-05-30 | 2 | PL DES GENETS | 2 | 48 | 172 | 170000€ | 3542€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 546 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-07 | 7 | RTE DE PONTIVY | 3 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2023-02-07 | 7 | RTE DE PONTIVY | 3 | 120 | 510 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 3 | RES PARC HAYO | 8 | 148 | 825 | 270000€ | 1824€ |
2019-07-22 | 8 | PL DES GENETS | 4 | 83 | 206 | 173000€ | 2084€ |
2022-09-01 | 1 | IMP DES SAULES | 4 | 94 | 466 | 305500€ | 3250€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DE LA CROIX DE COEUR | 4 | 85 | 296 | 235000€ | 2765€ |
2022-02-28 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 88 | 334 | 203000€ | 2307€ |
2020-07-29 | 8 | RUE DE LA CROIX DE COEUR | 5 | 110 | 420 | 261180€ | 2374€ |
2023-05-26 | 19 | RTE DE TALHOUET | 2 | 171 | 949 | 534603€ | 3126€ |
2020-06-17 | 7 | RTE DE PLESCOP | 4 | 103 | 529 | 170000€ | 1650€ |
2023-02-17 | 19 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 89 | 284 | 288500€ | 3242€ |
2022-06-02 | 7 | RTE DE PLESCOP | 6 | 160 | 482 | 288000€ | 1800€ |
2019-06-27 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 83 | 428 | 190000€ | 2289€ |
2021-01-13 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 83 | 428 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-23 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 93 | 373 | 220000€ | 2366€ |
2020-03-09 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 111 | 468 | 265000€ | 2387€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DES KORRIGANS | 7 | 153 | 448 | 146000€ | 954€ |