Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kerante à Locqueltas

Estimation théorique

Kerante,56390 Locqueltas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerante,56390-Locqueltas indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-044RUE DE KERANTE5147259480200€3267€
2022-10-174IMP DE PARC LANNEC7140724400150€2858€
2020-11-1413RUE DE KERANTE61000121000€1210€
2021-12-1513RUE DE KERANTE6100969303850€3039€
2022-07-215082PARC CARRE5120675312000€2600€
2020-09-012IMP DE PARC LANNEC5110904260000€2364€
2021-07-3116RTE DE VANNES6149880225000€1510€
2022-06-225535PARCARRE595517270450€2847€
2020-09-145076PARC CARRE3800170000€2125€
2023-06-273IMP ER BRELY482359305000€3720€
2019-08-025232PARC CARRE61671500358000€2144€
2019-12-2723RUE DU VIEUX PUITS5981000197000€2010€
2022-12-3021RUE DU VIEUX PUITS5145263235000€1621€
2021-07-1536RUE DU VIEUX PUITS3921434297000€3228€
2022-06-2736RUE DU VIEUX PUITS3921434397255€4318€
2019-08-2436RUE DU VIEUX PUITS3921434215000€2337€
2021-07-295231PARC CARRE81703910430000€2529€
2023-03-0314RUE JOSEPH LE BRIX4125500324000€2592€
2020-09-185ALL JACQUELINE AURIOL7155947250000€1613€
2020-08-315ALL JACQUELINE AURIOL71550260000€1677€
2019-10-115683LANN GUERNEVE4122700319000€2615€
2020-12-225683LANN GUERNEVE4122700331500€2717€
2021-07-131ALL DU RUISSEAU4110452317500€2886€
2019-05-225066BOGENCE3855556150000€1765€
2022-07-185233MANGORO DE LA MADELEINE21402000600000€4286€
2020-03-035062TREMERIAN250470180000€3600€
2021-10-1313RUE DE L EAU VIVE4192811710000€3698€
2020-10-314RUE DE L EAU VIVE4112916335000€2991€
2022-06-3014LE GUERNEVE470653205000€2929€
2020-01-212RUE DE L EAU VIVE5138721200000€1449€
2021-09-2712LE GUERNEVE5120202210000€1750€
2022-12-2010LE GUERNEVE5112295270000€2411€
2019-04-035094LE RESTE37085070000€1000€
2021-06-148LANN VIHAN485500160500€1888€
2019-06-035LA FONTAINE DERNAN499516177000€1788€
2019-11-152RUE ROLAND GARROS590712285000€3167€
2022-02-029LE GUERNEVE6134502320000€2388€
2020-09-2818LANN VIHAN5151500262410€1738€
2023-02-2821LANN VIHAN6137842370000€2701€
2021-10-1412RUE ROLAND GARROS61242500255000€2056€
2023-03-2120LANN VIHAN61191172425000€3571€
2021-11-2428RUE ALBERT CAMUS4100349290000€2900€
2022-02-2323RUE ALBERT CAMUS484230268000€3190€
2019-11-0718RUE ALBERT CAMUS5103341152000€1476€
2022-02-2519RUE ALBERT CAMUS484230237506€2827€
2019-12-275064KERGUELO41352970282150€2090€
2020-11-029LOT LES CHATAIGNIERS4156500585265€3752€
2020-12-2811RUE DES CHATAIGNIERS5136977413500€3040€
2020-11-034RUE ALBERT CAMUS484448186800€2224€
2020-06-3019RUE GUYNEMER6154500357000€2318€
2019-07-091RUE FRANCOIS MAURIAC5100485240000€2400€
2023-01-2519RUE DES CHATAIGNIERS62001024685300€3427€
2022-07-2017RUE GUYNEMER71751009427000€2440€
2022-09-1315RUE GUYNEMER6127993395730€3116€
2019-06-2510MONT-AIR PARK275280080000€1067€
2020-07-2511RUE ROGER MARTIN DU GARD6117599277000€2368€
2021-01-2923RUE GUYNEMER476576271831€3577€
2021-06-2415RUE ROGER MARTIN DU GARD6130754270000€2077€
2020-05-265591LE MOUSTOIRIC61361003270000€1985€
2021-12-085058KERDROSSEN520010147487790€2439€
2020-02-0810RUE GUYNEMER576572200000€2632€
2022-03-188RUE GUYNEMER595624290000€3053€
2021-04-3027RUE DES CHENES6143648335000€2343€
2020-04-1018RUE TY BONAPARTE81731000250000€1445€
2019-05-021RUE DU HAMEAU61611000385470€2394€
2019-10-305693TY BONAPARTE41651134320000€1939€
2023-06-2914RUE CHARLES LINDBERGH5116645365100€3147€
2021-12-151MONT-AIR PARK92709113720000€2667€
2020-05-1816RUE BRIZEUX4910175000€1923€
2021-11-124RUE BRIZEUX61835346670000€3661€
2021-09-177RUE HENRI GUILLAUMET5109597250000€2294€
2023-05-166RUE HENRI GUILLAUMET7142601358103€2522€
2019-12-193RUE SANTOS DUMONT6115601270000€2348€
2021-03-0911RUE BRIZEUX6156680369500€2369€
2020-08-316924CHAMP DE TIR5200421210000€1050€
2019-06-135RUE BRIZEUX498634100000€1020€
2022-07-2840RTE AMERICAINE6108620265150€2455€
2021-10-083RUE BRIZEUX495804395000€4158€
2022-10-047RUE PER JAKEZ HELIAS482706324000€3951€
2021-09-155578RTE AMERICAINE5134534390000€2910€
2019-05-029RUE PER JAKEZ HELIAS5229642460000€2009€
2020-12-302RUE TY BONAPARTE234810110000€3235€
2021-04-159RUE TY BONAPARTE495563210600€2217€
2019-12-123IMP DE LA GARE5131614249000€1901€
2020-10-144IMP BEL AIR575544220000€2933€
2019-07-2627RUE DE LA LANDE6136415235000€1728€
2021-02-055471PARC DOUE611053389500€814€
2019-10-028RUE DE BELLEVUE6171712433000€2532€
2020-11-0910RUE JEAN MERMOZ495668305000€3211€
2021-12-304IMP DE LA GARE5133378415000€3120€
2023-04-113RUE PER JAKEZ HELIAS498153255000€2602€
2022-01-214RUE TY BONAPARTE4911216385000€4231€
2021-06-2918RUE DE LA LANDE7159782275000€1730€
2021-07-162RUE TY BONAPARTE41091640357800€3283€
2021-07-2715RUE DES CHENES6144707350000€2431€
2020-12-2221RUE DE LA LANDE5150607418101€2787€
2022-07-052RUE PETIT BOIS6113493255000€2257€
2021-11-237RUE GEORGES CADOUDAL5104879150000€1442€
2022-10-317RUE GEORGES CADOUDAL5104879158400€1523€
2022-04-2730RTE AMERICAINE5102403315000€3088€
2020-11-0616RUE DE LA LANDE463936180000€2857€
2020-07-104RUE PETIT BOIS473467157000€2151€
2021-04-3016RUE DE LA LANDE463936240000€3810€
2021-06-038RUE ADRIENNE BOLLAND478627260000€3333€
2022-08-2310RUE GEORGES CADOUDAL596570325000€3385€
2020-02-285385IMP PENER EN DREZE595638230000€2421€
2021-10-0817RTE DE PONTIVY468664244400€3594€
2022-12-1717RTE DE PONTIVY468664269800€3968€
2021-04-1315RUE DE BELLEVUE4177963580000€3277€
2019-06-1418RES PARC HAYO698747179450€1831€
2022-02-154RUE DES AUBEPINES4103741320150€3108€
2023-02-0710RUE LAENNEC6209571450000€2153€
2020-12-315RUE DE BELLEVUE355549163000€2964€
2021-10-0814RTE DE PONTIVY477107157500€2045€
2021-04-032IMP PENER EN DREZE363193265000€4206€
2022-09-065MAINGORLAY3144682235000€1632€
2020-01-156RES PARC HAYO6133700325000€2444€
2019-07-158RUE DE ST MICHEL362706125000€2016€
2022-12-1618RTE AMERICAINE492974270000€2935€
2019-08-224RUE DES FLEURS4106913166000€1566€
2022-08-015IMP PENER EN DREZE365618390000€6000€
2021-09-243RUE DES AJONCS5143398403000€2818€
2022-01-299RUE CHARLES BAUDELAIRE489342227000€2551€
2020-12-168RUE DES FLEURS476336165000€2171€
2020-05-124RUE DE ST MICHEL7120734293000€2442€
2022-09-017RUE DE LA CROIX DE COEUR364379235000€3672€
2022-06-075314RUE FRANCOIS GUYODO6110674424500€3859€
2021-10-194RUE DES AJONCS476780135000€1776€
2020-08-2816RTE AMERICAINE598809255000€2602€
2022-05-175IMP DES FOUACIERS484384235000€2798€
2020-02-262PL DES GENETS248172116000€2417€
2023-05-302PL DES GENETS248172170000€3542€
2020-03-1210RUE DES FLEURS590546150000€1667€
2021-10-077RTE DE PONTIVY3120500180000€1500€
2023-02-077RTE DE PONTIVY3120510180000€1500€
2019-07-163RES PARC HAYO8148825270000€1824€
2019-07-228PL DES GENETS483206173000€2084€
2022-09-011IMP DES SAULES494466305500€3250€
2022-04-0617RUE DE LA CROIX DE COEUR485296235000€2765€
2022-02-289RUE ARTHUR RIMBAUD588334203000€2307€
2020-07-298RUE DE LA CROIX DE COEUR5110420261180€2374€
2023-05-2619RTE DE TALHOUET2171949534603€3126€
2020-06-177RTE DE PLESCOP4103529170000€1650€
2023-02-1719RUE ARTHUR RIMBAUD489284288500€3242€
2022-06-027RTE DE PLESCOP6160482288000€1800€
2019-06-272RUE ARTHUR RIMBAUD383428190000€2289€
2021-01-132RUE ARTHUR RIMBAUD383428215000€2590€
2021-09-234RUE ARTHUR RIMBAUD493373220000€2366€
2020-03-0913RUE JACQUES PREVERT5111468265000€2387€
2021-02-237RUE DES KORRIGANS7153448146000€954€