Estimation théorique
Kerbissac,56230 Questembert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerbissac,56230-Questembert indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-03 | 6656 | KERBISSAC | 3 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-02 | 6123 | KERBELAY | 5 | 155 | 1475 | 270000€ | 1742€ |
2022-12-23 | 6121 | KERLEHO | 4 | 83 | 220 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-10 | 6130 | KERJUHEL | 2 | 48 | 791 | 250000€ | 5208€ |
2022-05-19 | 8273 | BANDE DE KERLEHO | 4 | 130 | 500 | 375470€ | 2888€ |
2022-04-13 | 6129 | LE GOULET DE KERPAILLARD | 4 | 76 | 780 | 195000€ | 2566€ |
2022-09-19 | 6131 | LE GOULET | 4 | 76 | 610 | 120000€ | 1579€ |
2023-05-15 | 8055 | LOTISSEMENT PONT PLEIX | 5 | 160 | 869 | 264500€ | 1653€ |
2021-12-13 | 6098 | ERECK | 6 | 100 | 37449 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-06 | 6156 | BOCQUENAY | 4 | 113 | 40 | 259900€ | 2300€ |
2019-08-14 | 6101 | LA METAIRIE NEUVE | 3 | 90 | 2367 | 126000€ | 1400€ |
2022-12-05 | 7010 | TENULHON | 3 | 73 | 766 | 193000€ | 2644€ |
2022-10-26 | 6155 | BOCQUENAY | 5 | 135 | 540 | 415000€ | 3074€ |
2021-01-29 | 6111 | TENULHON | 3 | 136 | 480 | 200000€ | 1471€ |
2020-10-02 | 7074 | TENULHON | 4 | 85 | 290 | 140000€ | 1647€ |
2019-10-11 | 7157 | KERBACLE | 4 | 135 | 600 | 237800€ | 1761€ |
2021-08-16 | 6174 | HERLEVINS | 6 | 180 | 949 | 389520€ | 2164€ |
2022-08-11 | 6800 | CHEZ QUELO | 6 | 114 | 609 | 245000€ | 2149€ |
2021-05-04 | 6144 | KERGLOUZO | 2 | 52 | 5360 | 85000€ | 1635€ |
2021-04-09 | 8142 | CHEZ QUELO | 5 | 123 | 500 | 280000€ | 2276€ |
2023-02-07 | 7939 | CHEZ QUELO | 5 | 102 | 500 | 260000€ | 2549€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DES RIGOTS | 4 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2019-06-04 | 7009 | CHEZ QUELO | 5 | 129 | 500 | 170000€ | 1318€ |
2021-05-06 | 8170 | RUE DES PINS | 6 | 203 | 250 | 368000€ | 1813€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DES PINS | 4 | 90 | 769 | 115000€ | 1278€ |
2019-10-08 | 8262 | CHE DU LAVOIR DE LA BRINOTTE | 3 | 72 | 500 | 171800€ | 2386€ |
2022-10-13 | 8262 | CHE DU LAVOIR DE LA BRINOTTE | 3 | 72 | 858 | 237000€ | 3292€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DES PINS | 4 | 82 | 1192 | 210000€ | 2561€ |
2021-10-28 | 6173 | CHEMIN DU GRELO | 2 | 40 | 2856 | 60000€ | 1500€ |
2019-06-22 | 4 | RUE DE LA METAIRIE DE LA PORTE | 3 | 81 | 1065 | 145320€ | 1794€ |
2022-08-10 | 23 | RUE DES PINS | 4 | 161 | 500 | 510000€ | 3168€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES MELEZES | 6 | 124 | 1374 | 296000€ | 2387€ |
2021-06-28 | 7787 | LE GRELO | 4 | 129 | 420 | 198000€ | 1535€ |
2021-01-12 | 1 | CHE DU LAVOIR DE LA BRINOTTE | 5 | 120 | 680 | 265000€ | 2208€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE NOLWEN | 2 | 65 | 40 | 175000€ | 2692€ |
2022-11-18 | 6070 | LESNOYAL | 4 | 127 | 240 | 165500€ | 1303€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DES THUYAS | 4 | 68 | 1099 | 128000€ | 1882€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DES PINS | 4 | 109 | 741 | 198000€ | 1817€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU DOUE | 3 | 62 | 961 | 129000€ | 2081€ |
2022-11-10 | 2 | LOT DU PARC BEGO | 5 | 100 | 668 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-12 | 7 | RUE LESNOYAL | 6 | 137 | 798 | 298000€ | 2175€ |
2021-02-05 | 6152 | KERPAILLARD | 4 | 87 | 60 | 81350€ | 935€ |
2023-03-02 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 2 | 55 | 100 | 76000€ | 1382€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DES METAIRIES | 3 | 85 | 490 | 126000€ | 1482€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DES THUYAS | 6 | 135 | 1124 | 167500€ | 1241€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DU CLOS BRETON | 6 | 133 | 2614 | 315000€ | 2368€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU DOUE | 5 | 119 | 500 | 145000€ | 1218€ |
2020-12-29 | 7883 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 117 | 500 | 155200€ | 1326€ |
2022-12-17 | 4 | IMP DU VERGER | 6 | 108 | 632 | 155000€ | 1435€ |
2022-05-12 | 14 | RUE DES PINS | 5 | 110 | 381 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 18 | RUE DES METAIRIES | 7 | 180 | 1080 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-21 | 6096 | LA MIAUDERIE | 3 | 80 | 634 | 147600€ | 1845€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DES METAIRIES | 4 | 92 | 1376 | 260000€ | 2826€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DES METAIRIES | 2 | 49 | 1273 | 135000€ | 2755€ |
2022-08-17 | 5411 | LE FAVRE | 1 | 22 | 40 | 30000€ | 1364€ |
2020-02-21 | 2 | LA MARE VARION | 6 | 160 | 3060 | 146050€ | 913€ |
2020-06-16 | 13 | AV DE BOCQUENAY | 4 | 90 | 860 | 153050€ | 1701€ |
2020-09-23 | 5463 | CARTUDO | 3 | 90 | 80 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-30 | 14 | LA MIAUDERIE | 6 | 155 | 1546 | 285000€ | 1839€ |
2021-06-25 | 5493 | CARTUDO | 2 | 87 | 1064 | 184770€ | 2124€ |
2019-05-15 | 6177 | LE LODIGO | 4 | 158 | 1581 | 283500€ | 1794€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 117 | 0 | 108000€ | 923€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DES METAIRIES | 4 | 105 | 427 | 195000€ | 1857€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES PINS | 3 | 61 | 42 | 150200€ | 2462€ |
2022-08-13 | 6176 | LE LODIGO | 5 | 100 | 0 | 209000€ | 2090€ |
2022-05-12 | 6 | AV DE BEL AIR | 5 | 98 | 955 | 180000€ | 1837€ |
2022-09-02 | 6154 | LE BOLAN | 3 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2019-09-02 | 5938 | AV DE BOCQUENAY | 3 | 65 | 327 | 80500€ | 1238€ |
2019-09-13 | 7235 | LESNOYAL | 5 | 100 | 1000 | 178000€ | 1780€ |
2022-08-10 | 5431 | MOULIN DE L ECHANGE | 5 | 123 | 5360 | 330000€ | 2683€ |
2023-05-04 | 22 | AV DE BOCQUENAY | 6 | 123 | 848 | 310000€ | 2520€ |
2020-11-06 | 5461 | CARTUDO | 4 | 165 | 420 | 308000€ | 1867€ |
2022-03-23 | 1 | IMP DU CLOS DES CHENES | 5 | 144 | 693 | 247000€ | 1715€ |
2020-03-03 | 6673 | AV DE BOCQUENAY | 7 | 240 | 1584 | 205000€ | 854€ |
2022-06-30 | 6673 | AV DE BOCQUENAY | 7 | 240 | 1584 | 465000€ | 1938€ |
2021-11-17 | 15 | AV DE LA GARE | 3 | 74 | 50 | 230000€ | 3108€ |
2022-04-05 | 25 | AV DE BEL AIR | 4 | 80 | 475 | 233000€ | 2913€ |
2020-01-31 | 4 | IMP DES PETITES ROCHES | 6 | 162 | 658 | 239000€ | 1475€ |
2023-02-06 | 4 | IMP DU SABOTIER | 6 | 116 | 670 | 334952€ | 2888€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DU CLOS DES CHENES | 4 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2022-02-25 | 6001 | LE PIGEON BLANC | 3 | 46 | 40 | 135000€ | 2935€ |
2022-01-31 | 21 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 603 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 12 | LE PETIT GUERNO | 4 | 103 | 780 | 85000€ | 825€ |
2023-03-23 | 6187 | KERBISSAC DE MOUNOUFF | 4 | 79 | 1052 | 218000€ | 2759€ |
2022-08-16 | 10 | LE PETIT GUERNO | 4 | 72 | 350 | 215500€ | 2993€ |
2021-05-20 | 18 | AV DE LA GARE | 7 | 101 | 539 | 183700€ | 1819€ |
2020-07-10 | 20 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 1067 | 202500€ | 1688€ |
2022-04-28 | 8 | LE PETIT GUERNO | 4 | 124 | 994 | 193000€ | 1556€ |
2022-07-13 | 8 | LINDEUL | 7 | 150 | 4530 | 150000€ | 1000€ |
2020-05-22 | 4 | LE PETIT GUERNO | 5 | 111 | 1329 | 195000€ | 1757€ |
2022-12-20 | 17 | RUE DE KERMADEC | 2 | 64 | 270 | 174782€ | 2731€ |
2022-04-12 | 17 | CARMABILIO | 3 | 90 | 300 | 171000€ | 1900€ |
2020-11-30 | 5514 | CARBOUEDE | 4 | 108 | 500 | 200735€ | 1859€ |
2019-07-23 | 3 | IMP DE LA MAISONNETTE | 4 | 70 | 503 | 60000€ | 857€ |
2021-02-08 | 6057 | CARBOUEDE | 4 | 59 | 200 | 108350€ | 1836€ |
2022-05-10 | 11 | CARMABILIO | 4 | 105 | 230 | 230270€ | 2193€ |
2023-05-30 | 1 | VEN DES PERRUCHES | 4 | 60 | 120 | 156000€ | 2600€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE KERMADEC | 4 | 80 | 130 | 165000€ | 2063€ |
2020-01-24 | 5468 | CARBOUEDE | 3 | 70 | 40 | 40000€ | 571€ |
2021-05-07 | 5784 | TIVOLY | 3 | 54 | 300 | 182470€ | 3379€ |
2021-01-18 | 1 | RTE DE KERHARDY | 4 | 64 | 1410 | 145000€ | 2266€ |
2020-05-15 | 8 | RUE BRIEN | 4 | 77 | 70 | 84300€ | 1095€ |
2022-04-22 | 3 | CAJAFREDO | 5 | 122 | 2310 | 140000€ | 1148€ |
2019-08-24 | 6024 | CARBOUEDE | 6 | 107 | 1048 | 197000€ | 1841€ |
2023-05-22 | 5472 | CARBOUEDE | 5 | 122 | 12000 | 425000€ | 3484€ |
2019-07-05 | 5472 | CARBOUEDE | 5 | 122 | 3000 | 153000€ | 1254€ |
2023-02-13 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 212 | 246000€ | 2460€ |
2021-10-26 | 6005 | CLEHERLAN | 3 | 70 | 50 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-15 | 12 | LE QUINQUIZIO | 2 | 62 | 1000 | 145000€ | 2339€ |
2021-03-08 | 6 | LE QUINQUIZIO | 4 | 89 | 1300 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 46 | 160 | 105000€ | 2283€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 97 | 638 | 50000€ | 515€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DES LORIOTS | 5 | 113 | 539 | 340000€ | 3009€ |
2020-07-04 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 98 | 439 | 232330€ | 2371€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 60 | 740 | 50000€ | 833€ |
2023-01-10 | 30 | LE QUINQUIZIO | 4 | 95 | 784 | 270000€ | 2842€ |
2021-03-08 | 3 | LE QUINQUIZIO | 3 | 67 | 820 | 155000€ | 2313€ |
2020-12-19 | 6007 | CLEHERLAN | 5 | 100 | 675 | 123625€ | 1236€ |
2023-04-17 | 6 | ALL DU VIEUX FOUR | 2 | 66 | 480 | 60000€ | 909€ |
2019-07-19 | 6 | ALL DU VIEUX FOUR | 2 | 66 | 480 | 90000€ | 1364€ |
2021-10-05 | 15 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 153 | 803 | 326780€ | 2136€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 79 | 1038 | 153000€ | 1937€ |
2022-07-05 | 10 | LE ROCHER | 5 | 110 | 600 | 147990€ | 1345€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2020-03-04 | 6 | PASS DES CAVALIERS | 4 | 118 | 60 | 110000€ | 932€ |
2020-05-29 | 1 | BEAU SOLEIL | 4 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2022-04-22 | 6806 | KERMATHE | 5 | 93 | 510 | 257000€ | 2763€ |
2020-03-30 | 3 | LA GUETTE | 1 | 30 | 64 | 35000€ | 1167€ |
2019-09-20 | 6056 | KERMATHE | 4 | 89 | 1048 | 90000€ | 1011€ |
2021-03-18 | 6877 | PLESTREGOUET | 4 | 90 | 1100 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 5899 | PLESTREGOUET | 3 | 88 | 430 | 152000€ | 1727€ |
2019-11-22 | 7878 | KERBONNET | 5 | 107 | 1250 | 219900€ | 2055€ |
2021-08-16 | 7996 | CLEHERLAN | 4 | 122 | 206 | 230380€ | 1888€ |
2020-07-06 | 7485 | CLEHERLAN | 2 | 64 | 80 | 60000€ | 938€ |
2021-08-27 | 12 | CHEM DU PARK BIHAN | 5 | 159 | 751 | 292990€ | 1843€ |
2022-11-18 | 5863 | AV DE LA GARE | 4 | 65 | 631 | 200000€ | 3077€ |
2020-07-08 | 5 | IMP DES MONTAGNES | 5 | 129 | 425 | 249000€ | 1930€ |
2022-10-31 | 5 | IMP DES MONTAGNES | 5 | 140 | 425 | 310000€ | 2214€ |
2022-09-14 | 7503 | KERISEL | 3 | 84 | 377 | 116500€ | 1387€ |
2019-08-01 | 8140 | PLESTREGOUET | 5 | 170 | 2544 | 400000€ | 2353€ |
2019-06-29 | 6 | CARCADIO | 5 | 140 | 295 | 135000€ | 964€ |
2021-01-14 | 9 | VILLE ES MOUEES | 5 | 148 | 681 | 220200€ | 1488€ |
2020-12-22 | 1 | IMP DE LA VILLE ES MOUEES | 2 | 68 | 360 | 87000€ | 1279€ |
2022-06-03 | 5250 | BOIS BREHAN | 4 | 111 | 560 | 227700€ | 2051€ |
2022-09-02 | 8 | LE MAGUERO | 5 | 120 | 420 | 200250€ | 1669€ |
2021-03-25 | 11 | CARVAZIO | 1 | 50 | 1220 | 43500€ | 870€ |
2020-02-21 | 12 | LE MAGUERO | 5 | 135 | 240 | 155000€ | 1148€ |
2020-08-18 | 5631 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 125 | 500 | 189000€ | 1512€ |
2021-05-19 | 4 | KERFRETIN | 4 | 87 | 300 | 110000€ | 1264€ |
2021-11-05 | 6206 | KERINS | 2 | 60 | 40 | 335000€ | 5583€ |