Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kercohan à Berric

Estimation théorique

Kercohan,56230 Berric (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kercohan,56230-Berric indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-135ALL DE LA CHAPELLE490864140000€1556€
2021-12-1623RTE DE KERCOHAN5134820247000€1843€
2020-03-2010ALL DE LA CHAPELLE5138644250350€1814€
2022-05-0624ALL DE LA CHAPELLE387500320000€3678€
2020-09-1712ALL DE LA CHAPELLE4107970254970€2383€
2020-09-1716RTE DE KERCOHAN51201005240000€2000€
2019-09-0417RTE DE KERCOHAN5199953285000€1432€
2021-11-1813RTE DU RENDEZ VOUS81832302155500€850€
2020-12-305079LE GUERIZEC363478210000€3333€
2020-09-0911RTE DU RENDEZ VOUS52101597450000€2143€
2019-07-153RTE DE KERCOHAN71101090200000€1818€
2020-09-295904LE KERGOFF41701000647710€3810€
2020-06-265400LA SALLE6145316301000€2076€
2022-08-2918KERVOREL384536150000€1786€
2020-09-045208LE GUERHUET41161067240000€2069€
2021-01-085209LE GUERHUET5140130265500€1896€
2021-12-105673POULPRAT476905255000€3355€
2021-10-256024POULPRAT4112853338860€3026€
2020-05-045420PESSUN473745175000€2397€
2021-12-035116LE GRAND BODO485905202295€2380€
2021-10-115070PONT CROISSANT61724800411330€2391€
2020-04-305284PESSUN3984252210000€2143€
2019-06-125288PESSUN2489396140000€2917€
2023-03-035396PESSUN81501225475000€3167€
2020-12-218LANDE DE LA BOULE5111721250000€2252€
2020-11-275191BEL ORIENT31087477170000€1574€
2021-02-1810DOMAINE DES FORGES6121404268000€2215€
2020-02-145417TY LANN71252004286600€2293€
2019-08-085588LOT DE KERLAPIN51231019280000€2276€
2020-01-315174LARCAN589500149360€1678€
2020-06-105237KERENTRE352544165000€3173€
2019-04-232LOT DE KERLAPIN513092987500€673€
2021-04-203DOMAINE DES FORGES485345234500€2759€
2019-12-105KERENTRE6128902262500€2051€
2021-06-163KERENTRE7160902355500€2222€
2020-12-18105LOCQUELTAS385877161700€1902€
2020-02-145601LOT DE KERLAPIN5132700200500€1519€
2021-07-0216KERENTRE5174500460000€2644€
2019-09-13113LOCQUELTAS3511160103000€2020€
2020-09-017KERENTRE51301078360000€2769€
2019-10-305832LE CLOS TRINCHEC4117729263000€2248€
2020-10-305060KERLAPIN61671252200000€1198€
2019-08-285276PEBEYEC6119671110000€924€
2021-10-045442LE GORVELLO595756282500€2974€
2021-08-025455LE GORVELLO595711170000€1789€
2020-07-3026LE GORVELLO476683200000€2632€
2021-10-013RUE DU PLESSIS JOSSO297617335000€3454€
2023-05-315216LE NOUNEN2450110000€2444€
2023-05-225216LE NOUNEN2430106000€2465€
2021-01-215177LARCAN6145698252000€1738€
2019-08-205503BEL AIR61272616240000€1890€
2020-09-0222HAM DE LA NOE487715241000€2770€
2023-03-065752LE NOUNEN2480110000€2292€
2023-02-095752LE NOUNEN2490110000€2245€
2022-10-265752LE NOUNEN2490106000€2163€
2023-06-205752LE NOUNEN124061600€2567€
2023-06-015752LE NOUNEN123061515€2675€
2023-06-205752LE NOUNEN123061600€2678€
2020-09-295375LARCAN370289189000€2700€
2022-01-315122LE PETIT BODO1521005160000€3077€
2019-10-1853RUE DES DUCS DE BRETAGNE463105285000€4524€
2023-02-235178LARCAN360328130165€2169€
2022-09-3027HAM DE LA NOE61261113406000€3222€
2022-10-147IMP FONTAINE ST JEAN BAPTISTE9216938520000€2407€
2021-05-0347RUE DES DUCS DE BRETAGNE4165338318000€1927€
2022-10-105251LE GORVELLO21077114680000€6355€
2020-04-0811LOT DE KERGATE KREIZ493438179000€1925€
2019-08-095205KER LAN3901000160500€1783€
2022-11-142LOT LES JARDINS DE KERGATE4101393312000€3089€
2023-01-1239RUE DES DUCS DE BRETAGNE463171200000€3175€
2019-12-13430KERAVELLO LES PINS51251454310500€2484€
2021-03-3035RUE DES DUCS DE BRETAGNE27044106400€1520€
2022-12-08433KERAVELLO LES PINS5130500520220€4002€
2020-05-187RUE EL L HOR BRAS493450192185€2067€
2022-12-1621KERAVELLO NEVEZ594485285000€3032€
2020-11-12245KERAVELLO NEVEZ5125464249000€1992€
2021-06-1818RUE DES POMMIERS5116780307000€2647€
2019-09-208RUE EL L HOR BRAS5117961248000€2120€
2020-09-25214KERAVELLO NEVEZ6115425255000€2217€
2022-12-076RUE EL L HOR BRAS8187728396613€2121€
2020-03-0916CHE CHARBONNIERES4158500329800€2087€
2022-10-24310KERAVELLO VENELLE8247500781000€3162€
2021-08-304RUE EL L HOR BRAS5117745250000€2137€
2021-05-275CHE CHARBONNIERES6183500553000€3022€
2020-05-12217KERAVELLO NEVEZ4111169165000€1486€
2021-04-215224LE GORVELLO241262216000€5268€
2022-03-01208KERAVELLO NEVEZ4126600422000€3349€
2020-03-18413KERAVELLO LES PINS61301542250500€1927€
2022-04-29308KERAVELLO VENELLE7135752398115€2949€
2020-01-06206KERAVELLO NEVEZ5120600263000€2192€
2021-02-115596LE COQUERO61501000265000€1767€
2019-07-1610RUE DES POMMIERS51131209257000€2274€
2019-05-105121LE PETIT BODO615618957180000€1154€
2020-07-175121LE PETIT BODO61561000521200€3341€
2023-06-20211KERAVELLO NEVEZ71211450362250€2994€
2021-11-19304KERAVELLO VENELLE61210350400€2896€
2020-09-015230LE GORVELLO5971539365000€3763€
2021-09-1513ALL DES MYOSOTIS5149500465000€3121€
2020-06-30202KERAVELLO NEVEZ480717210000€2625€
2021-09-105098LE COQUERO2871136185000€2126€
2020-07-235102LE COQUERO370803120000€1714€
2020-07-06402KERAVELLO LES PINS6104500200000€1923€
2019-07-2511ALL DES MYOSOTIS51321025245000€1856€
2023-02-215328LE DOUARO8303500545000€1799€
2021-09-30132LES HAUTS DE KERAVELLO5134500359680€2684€
2019-07-059LOT LA BOCHETERIE5124884332000€2677€
2022-06-28309LOSTIHUEL BRAZ368196160000€2353€
2019-12-193ALL DES PEUPLIERS6126501135000€1071€
2021-07-165101LE COQUERO51071298285000€2664€
2020-02-21123LES HAUTS DE KERAVELLO483901360000€4337€
2023-05-31339LOSTIHUEL BRAZ6124693590000€4758€
2020-01-311ALL DES PEUPLIERS6128614190000€1484€
2022-08-253LA BOCHETERIE51031091299230€2905€
2021-06-115590KERGATTE5115599260350€2264€
2021-03-24117LES HAUTS DE KERAVELLO473882184308€2525€
2022-06-22320LOSTIHUEL BRAZ5112500215000€1920€
2020-11-075172LE CHATEAU6135500275000€2037€
2022-06-30110LES HAUTS DE KERAVELLO258684330000€5690€
2021-11-22121LOSTIHUEL KREIZ7159800345000€2170€
2020-07-15117LOSTIHUEL KREIZ4124704238000€1919€
2020-05-15123LOSTIHUEL KREIZ5113500252000€2230€
2022-11-25111LES HAUTS DE KERAVELLO486380225000€2616€
2022-07-042IMP KELEN472475233000€3236€
2021-08-31114LOSTIHUEL KREIZ5159500392345€2468€
2022-06-223IMP DE L AUBEPINE6159567419901€2641€
2021-04-085629IMP VICTOR473713178000€2438€
2019-07-02110LOSTIHUEL KREIZ61731287356270€2059€
2023-06-1927ALL PERODEC485717274000€3224€
2022-09-07102LOSTIHUEL KREIZ7210985462000€2200€
2023-02-15104LOSTIHUEL KREIZ6109500280000€2569€
2022-03-256IMP KELEN598452333515€3403€
2019-05-246ALL DES CHENES487639157370€1809€
2020-01-287ALL DES MIMOSAS595561110000€1158€
2019-11-298IMP LANNEGI5103608252300€2450€
2021-08-278IMP KELEN588384220000€2500€
2022-10-1024ALL PERODEC7179650420000€2346€
2020-08-188CHE DE L ETANG5970210000€2165€
2021-10-27160LOSTIHUEL KREIZ370743232400€3320€
2020-10-195788LOSTIHUEL COZ51011872279400€2766€
2021-07-2341ALL PERODEC5100708245225€2452€
2021-02-244ALL DES TULIPES6110866230650€2097€
2020-09-105176LE CHATEAU103431000390000€1137€
2019-12-18209LOSTIHUEL COZ61901149385000€2026€
2022-09-14103LES HAUTS DE KERAVELLO689836275000€3090€
2021-10-043IMP KELEN475418235000€3133€
2020-11-045606IMP VICTOR7129705264000€2047€
2019-05-065171SAINTE MARGUERITE81651636335000€2030€
2022-03-316011LOSTIHUEL4120894360000€3000€
2020-10-2939ALL COET KISTIN5115600190000€1652€
2023-03-301ALL DES MIMOSAS6110832270000€2455€