Estimation théorique
Kerherve.,29640 Plougonven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerherve.,29640-Plougonven indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolazec (29012), comprenant 198 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolazec (29012), comprenant 198 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-29 | 5846 | KERVOAS | 3 | 70 | 1240 | 193000€ | 2757€ |
2020-10-28 | 5849 | TREVEDEC | 5 | 124 | 1930 | 209500€ | 1690€ |
2020-12-04 | 5597 | BUZIDOU | 1 | 30 | 17554 | 45000€ | 1500€ |
2023-02-17 | 5598 | BUZIDOU | 5 | 110 | 1676 | 145000€ | 1318€ |
2019-05-16 | 5604 | GASPERN VIAN | 6 | 99 | 6270 | 155000€ | 1566€ |
2021-04-23 | 5590 | MOGUEROU | 4 | 84 | 498 | 60000€ | 714€ |
2021-09-22 | 5600 | LE VILLART | 5 | 157 | 3121 | 350000€ | 2229€ |
2019-08-31 | 5 | IMP ROCH HUELLA | 5 | 97 | 1940 | 43000€ | 443€ |
2020-08-01 | 6979 | DISQUEOU | 5 | 111 | 1116 | 125070€ | 1127€ |
2020-06-26 | 5749 | DISQUEOU | 2 | 64 | 57 | 25000€ | 391€ |
2022-02-24 | 5589 | DISQUEOU | 3 | 120 | 2490 | 211000€ | 1758€ |
2020-09-11 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 603 | 105000€ | 981€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 68 | 50 | 92000€ | 1353€ |
2022-01-27 | 29 | RUE FONTAINE CHRIST | 3 | 72 | 252 | 30000€ | 417€ |
2019-11-22 | 5222 | KERALOUANT | 6 | 178 | 2000 | 258000€ | 1449€ |
2021-08-17 | 7 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 90 | 621 | 119000€ | 1322€ |
2022-11-26 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 549 | 50000€ | 568€ |
2021-12-10 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 609 | 77000€ | 963€ |
2022-08-12 | 5386 | TY AR MUNUT | 3 | 66 | 510 | 120000€ | 1818€ |
2022-03-15 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 608 | 87500€ | 931€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE KERGOLLOT | 7 | 131 | 1285 | 185000€ | 1412€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE LANNEANOU | 3 | 60 | 52 | 82000€ | 1367€ |
2022-06-28 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 595 | 108000€ | 1271€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE LANNEANOU | 3 | 75 | 52 | 53000€ | 707€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE KERGOLLOT | 1 | 60 | 491 | 40000€ | 667€ |
2019-11-08 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 586 | 73000€ | 830€ |
2022-11-24 | 5386 | TY AR MUNUT | 4 | 83 | 1828 | 117200€ | 1412€ |
2019-07-10 | 12 | RUE DE KERGOLLOT | 3 | 90 | 960 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE KERGOLLOT | 4 | 76 | 676 | 180000€ | 2368€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DE KERGOLLOT | 3 | 85 | 960 | 127000€ | 1494€ |
2022-01-10 | 8 | RUE FONTAINE CHRIST | 3 | 74 | 381 | 83000€ | 1122€ |
2020-03-05 | 7 | RUE FONTAINE CHRIST | 5 | 85 | 120 | 30000€ | 353€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 126 | 1010 | 178300€ | 1415€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 71 | 9387 | 80000€ | 1127€ |
2022-05-13 | 4 | RUE FONTAINE CHRIST | 6 | 180 | 134 | 107000€ | 594€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 651 | 106000€ | 1472€ |
2020-05-25 | 5622 | TOULIVINEN | 4 | 90 | 699 | 57000€ | 633€ |
2020-09-25 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 655 | 71000€ | 1060€ |
2022-11-15 | 13 | RUE CURIE | 2 | 32 | 550 | 90000€ | 2813€ |
2022-06-02 | 17 | RUE DE L ALLEE VERTE | 4 | 100 | 4690 | 242000€ | 2420€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DE KERGOLLOT | 4 | 120 | 565 | 75360€ | 628€ |
2023-01-14 | 15 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 96 | 595 | 165000€ | 1719€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DE KER IZELLA | 3 | 55 | 551 | 65000€ | 1182€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 5 | 149 | 348 | 110000€ | 738€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DU CENTRE | 7 | 180 | 1165 | 410000€ | 2278€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 128 | 229 | 48500€ | 379€ |
2020-10-28 | 5840 | TY AR MUNUT | 3 | 95 | 2620 | 182000€ | 1916€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 58 | 233 | 65000€ | 1121€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 50 | 102 | 40000€ | 800€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DU CENTRE | 6 | 192 | 201 | 145000€ | 755€ |
2022-03-11 | 10 | RUE JOSEPH LECUYER | 3 | 65 | 182 | 27000€ | 415€ |
2019-08-13 | 14 | RUE DE L ALLEE VERTE | 5 | 99 | 1315 | 86000€ | 869€ |
2022-08-16 | 26 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 56 | 490 | 133000€ | 2375€ |
2022-12-02 | 28 | RUE DE L ALLEE VERTE | 4 | 111 | 450 | 195000€ | 1757€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE L ALLEE VERTE | 5 | 124 | 1400 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-13 | 5 | RUE JOSEPH LECUYER | 7 | 161 | 161 | 30000€ | 186€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE KERVOAZOU | 3 | 70 | 360 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DE KERMADEC | 1 | 60 | 700 | 276000€ | 4600€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE KERMADEC | 3 | 94 | 270 | 129000€ | 1372€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 76 | 900 | 105000€ | 1382€ |
2021-02-03 | 26 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 120 | 108 | 62000€ | 517€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DE KERVOAZOU | 3 | 63 | 761 | 138305€ | 2195€ |
2020-12-05 | 12 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 109 | 570 | 180000€ | 1651€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE COZ CASTEL | 4 | 113 | 613 | 135000€ | 1195€ |
2020-10-19 | 31 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 94 | 96 | 29000€ | 309€ |
2021-10-29 | 31 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 94 | 96 | 63000€ | 670€ |
2019-10-28 | 33 | RUE JOSEPH LECUYER | 3 | 82 | 440 | 67000€ | 817€ |
2022-06-28 | 5397 | KERVOAZOU PENANRUN | 5 | 137 | 1043 | 160000€ | 1168€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DE MORLAIX | 4 | 110 | 82 | 30000€ | 273€ |
2022-05-12 | 5943 | KERLOAGUEN | 5 | 180 | 1500 | 650000€ | 3611€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 84 | 786 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE KERLAONUZ | 3 | 80 | 1669 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DE MORLAIX | 4 | 90 | 114 | 65000€ | 722€ |
2022-11-30 | 2 | IMP KERVOAZOU PENANRUN | 5 | 136 | 600 | 320000€ | 2353€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE MORLAIX | 5 | 122 | 305 | 128500€ | 1053€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE KERVOAZOU | 7 | 145 | 965 | 200000€ | 1379€ |
2021-04-23 | 7 | RUE JEHAN LAGADEC | 3 | 89 | 672 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DU QUESTEL | 5 | 101 | 1030 | 165000€ | 1634€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DE MORLAIX | 4 | 83 | 963 | 232075€ | 2796€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DE MORLAIX | 5 | 99 | 84 | 50000€ | 505€ |
2020-12-10 | 5396 | KERVOAZOU | 4 | 175 | 2343 | 380000€ | 2171€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 101 | 851 | 167000€ | 1653€ |
2022-05-11 | 24 | RUE DE KERMADEC | 3 | 75 | 784 | 143000€ | 1907€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DU QUESTEL | 1 | 37 | 765 | 80000€ | 2162€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 91 | 1125 | 218000€ | 2396€ |
2022-08-25 | 5394 | RUE DE PLOURIN LES MORLAIX | 5 | 100 | 1334 | 50000€ | 500€ |
2020-11-28 | 7 | RUE ROBERT LE GUINER | 4 | 124 | 746 | 112000€ | 903€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 76 | 393 | 115000€ | 1513€ |
2021-08-04 | 119 | GUERNANTON | 4 | 106 | 1210 | 185000€ | 1745€ |
2020-01-08 | 22 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 130 | 606 | 153000€ | 1177€ |
2022-09-03 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 82 | 866 | 155000€ | 1890€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU QUESTEL | 3 | 56 | 567 | 55000€ | 982€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 89 | 671 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-28 | 33 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 101 | 540 | 200000€ | 1980€ |
2020-08-04 | 5922 | KERLOAGUEN | 4 | 77 | 600 | 108800€ | 1413€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 753 | 127000€ | 1530€ |
2021-12-18 | 5809 | LE QUILLIOU | 2 | 50 | 3000 | 25000€ | 500€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 101 | 700 | 145500€ | 1441€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DU QUESTEL | 3 | 60 | 721 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-17 | 6900 | LE QUILLIOU | 6 | 123 | 880 | 99000€ | 805€ |
2023-02-09 | 5883 | KERLOAGUEN COZ | 2 | 47 | 1380 | 125000€ | 2660€ |
2020-08-08 | 24 | RUE DU QUESTEL | 3 | 60 | 149 | 50000€ | 833€ |
2022-10-20 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 85 | 630 | 150000€ | 1765€ |
2023-05-05 | 33 | RUE DU QUESTEL | 4 | 64 | 514 | 120000€ | 1875€ |
2020-07-02 | 29 | RTE DE MORLAIX | 4 | 115 | 500 | 65000€ | 565€ |
2020-01-31 | 30 | RUE DU QUESTEL | 5 | 86 | 540 | 83000€ | 965€ |
2022-07-01 | 9 | RUE KER EOL | 2 | 70 | 657 | 175000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 6203 | LE QUESTEL | 4 | 126 | 1000 | 160000€ | 1270€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DE MORLAIX | 8 | 163 | 1500 | 83333.3€ | 511€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE MORLAIX | 8 | 163 | 1500 | 250000€ | 1534€ |
2020-09-15 | 45 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 143 | 1350 | 240000€ | 1678€ |
2020-01-31 | 5810 | LE GUILLIOU | 8 | 150 | 5650 | 120000€ | 800€ |
2022-01-20 | 5813 | KERGLAS | 6 | 196 | 3644 | 538045€ | 2745€ |
2021-05-07 | 31 | RUE DE MORLAIX | 3 | 118 | 550 | 148000€ | 1254€ |
2022-07-18 | 40 | RUE DE MORLAIX | 4 | 91 | 680 | 168480€ | 1851€ |
2021-01-29 | 5900 | TREVERN | 5 | 124 | 2080 | 135000€ | 1089€ |
2020-09-02 | 40 | RUE DU QUESTEL | 5 | 122 | 1015 | 157000€ | 1287€ |
2022-03-25 | 44 | RUE DU QUESTEL | 6 | 108 | 1351 | 100000€ | 926€ |
2021-11-27 | 55 | RUE DU QUESTEL | 5 | 123 | 1110 | 280000€ | 2276€ |
2020-12-16 | 71 | RUE DU QUESTEL | 5 | 100 | 1465 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-21 | 7000 | QUESTEL GUERVENAN | 2 | 50 | 450 | 70000€ | 1400€ |
2019-07-31 | 5302 | LE QUESTEL | 3 | 82 | 840 | 118000€ | 1439€ |
2021-10-29 | 6983 | KERIVOAS | 5 | 120 | 369 | 144000€ | 1200€ |
2022-07-11 | 6994 | KERANGUEVEN | 3 | 66 | 1830 | 189900€ | 2877€ |
2021-02-18 | 5 | QUARTIER DE COZ FEUNTEUN | 5 | 109 | 500 | 162000€ | 1486€ |
2022-01-04 | 6905 | TY BOUILLEN | 3 | 76 | 349 | 100000€ | 1316€ |
2023-01-13 | 16 | RUE ALPHONSE RAZER | 4 | 63 | 829 | 70000€ | 1111€ |
2021-04-23 | 3 | COZ FEUNTEUN | 5 | 112 | 2490 | 220000€ | 1964€ |
2022-07-28 | 5918 | COSQUER DOLZIC OUEST | 6 | 190 | 1350 | 239000€ | 1258€ |
2020-07-15 | 27 | JUSTICOU | 7 | 255 | 6512 | 414400€ | 1625€ |
2020-11-13 | 12 | RUE ALPHONSE RAZER | 5 | 99 | 408 | 134500€ | 1359€ |
2020-12-11 | 5 | LOTISSEMENT PARK BRAZ | 3 | 58 | 857 | 85000€ | 1466€ |
2022-12-09 | 8 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 91 | 100 | 158000€ | 1736€ |
2022-08-19 | 7007 | COZ FEUNTEUN | 4 | 104 | 607 | 70000€ | 673€ |
2022-02-25 | 5011 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 67 | 154 | 82000€ | 1224€ |
2022-11-22 | 2 | LOTISSEMENT PARK BRAZ | 4 | 94 | 914 | 140158€ | 1491€ |
2022-02-18 | 5784 | QUISTILLIC | 3 | 100 | 960 | 310000€ | 3100€ |
2021-03-18 | 5229 | PETITE FORET | 4 | 95 | 1170 | 49000€ | 516€ |
2022-12-06 | 1 | RUE ALPHONSE RAZER | 3 | 85 | 355 | 90000€ | 1059€ |
2021-10-12 | 74 | LE BOURG | 3 | 74 | 33 | 75000€ | 1014€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 100 | 54 | 58500€ | 585€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU FOURNIL | 3 | 56 | 278 | 78500€ | 1402€ |
2021-08-03 | 70 | BOURG | 8 | 140 | 90 | 150000€ | 1071€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES MARAIS | 4 | 114 | 62 | 65000€ | 570€ |
2020-10-09 | 43 | JUSTICOU | 4 | 65 | 675 | 140000€ | 2154€ |
2022-11-08 | 2 | IMP DE PORS AN TOUCH | 3 | 90 | 54 | 64200€ | 713€ |
2021-01-13 | 10 | RUE DES MARAIS | 6 | 111 | 220 | 70000€ | 631€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DES MARAIS | 6 | 111 | 220 | 102000€ | 919€ |
2020-10-27 | 5915 | MENDY PENAROS | 6 | 176 | 652 | 182000€ | 1034€ |
2022-07-18 | 40 | LE BOURG | 3 | 82 | 160 | 22000€ | 268€ |