Estimation théorique
Kerprigent,22540 Pédernec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerprigent,22540-Pédernec indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louargat (22135), comprenant 2376 habitants est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 703€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louargat (22135), comprenant 2376 habitants est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 703€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-07 | 56 | RUE DE KERPRIGENT | 3 | 48 | 40 | 40000€ | 833€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DE KERPRIGENT | 5 | 120 | 805 | 190000€ | 1583€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE KERPRIGENT | 5 | 120 | 805 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE KERPRIGENT | 4 | 70 | 128 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-21 | 26 | KERPRIGENT | 4 | 100 | 524 | 136350€ | 1364€ |
2021-07-26 | 48 | RUE DE KERPRIGENT | 5 | 140 | 1970 | 280000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 1 | PORS DANIEL | 5 | 122 | 1917 | 265000€ | 2172€ |
2019-10-21 | 1 | CONVENANT GUESLOU | 3 | 70 | 742 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DE GOAS LEO | 2 | 64 | 770 | 51000€ | 797€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DU JAUDY | 5 | 130 | 1414 | 150000€ | 1154€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE SQUIBERNEVEZ | 3 | 74 | 183 | 165000€ | 2230€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE SQUIBERNEVEZ | 2 | 93 | 2702 | 160000€ | 1720€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DE SQUIBERNEVEZ | 6 | 195 | 2773 | 335950€ | 1723€ |
2021-10-01 | 1 | ROUDANGUIN HUELLAN | 2 | 135 | 2104 | 123200€ | 913€ |
2021-10-07 | 43 | RUE DE GUINGAMP | 3 | 78 | 1037 | 118000€ | 1513€ |
2020-10-06 | 4 | RUE TOSSEN RUN | 4 | 87 | 669 | 126800€ | 1457€ |
2022-09-20 | 1 | KERSCANVIC | 6 | 183 | 1613 | 260000€ | 1421€ |
2022-07-26 | 9 | MAUDEZ | 3 | 72 | 1210 | 107000€ | 1486€ |
2022-01-17 | 9 | KERMARJO | 6 | 133 | 2530 | 100000€ | 752€ |
2023-03-23 | 5119 | SAINT ILLIOU BIHAN | 4 | 88 | 2717 | 170000€ | 1932€ |
2021-02-16 | 4 | RUE JEAN DUGAY | 3 | 65 | 487 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DOUR BARS | 4 | 69 | 742 | 83000€ | 1203€ |
2021-07-09 | 31 | RUE DE GUINGAMP | 3 | 75 | 205 | 86000€ | 1147€ |
2020-08-25 | 29 | RUE DE GUINGAMP | 6 | 114 | 470 | 49990€ | 439€ |
2023-01-26 | 30 | RUE DE GUINGAMP | 5 | 142 | 1019 | 210000€ | 1479€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DE GUINGAMP | 6 | 160 | 225 | 100000€ | 625€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DE GUINGAMP | 6 | 116 | 226 | 134000€ | 1155€ |
2020-02-27 | 33 | RUE DE RUCHANT | 5 | 137 | 1922 | 165000€ | 1204€ |
2021-06-21 | 20 | RUE DE PARC CARDON | 4 | 83 | 569 | 98000€ | 1181€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE MILIN AN HENT | 7 | 126 | 3410 | 114000€ | 905€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE MILIN AN HENT | 3 | 86 | 1395 | 164000€ | 1907€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE MILIN AN HENT | 3 | 86 | 560 | 220000€ | 2558€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE PARC CARDON | 5 | 105 | 405 | 170000€ | 1619€ |
2021-07-24 | 2 | RUE TOULL AN HENT | 5 | 140 | 459 | 199900€ | 1428€ |
2021-05-21 | 2 | RUE CHAPELLE MAUDEZ | 3 | 80 | 458 | 119700€ | 1496€ |
2021-05-17 | 16 | RUE DE GUINGAMP | 3 | 120 | 525 | 120000€ | 1000€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE GUINGAMP | 3 | 110 | 93 | 70000€ | 636€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DE MILIN AN HENT | 6 | 140 | 845 | 130000€ | 929€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE PARC CARDON | 4 | 89 | 558 | 158000€ | 1775€ |
2022-10-28 | 5044 | VEN DES LAURIERS | 3 | 55 | 60 | 80000€ | 1455€ |
2023-02-17 | 2 | KERILUT | 4 | 70 | 945 | 184000€ | 2629€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE GUINGAMP | 7 | 157 | 323 | 136826€ | 872€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DE BEGARD | 3 | 95 | 81 | 38000€ | 400€ |
2019-08-06 | 8 | RUE DE BEGARD | 6 | 158 | 116 | 70000€ | 443€ |
2022-07-25 | 3 | PL DE L'EGLISE | 5 | 120 | 407 | 191000€ | 1592€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE KERILUT | 5 | 144 | 618 | 150000€ | 1042€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE BEGARD | 4 | 130 | 768 | 226000€ | 1738€ |
2022-05-31 | 4 | TY LAN BIHAN | 4 | 100 | 400 | 100000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DE RUCHANT | 4 | 90 | 1954 | 200000€ | 2222€ |
2022-10-10 | 9 | TRAOU LAN | 4 | 82 | 1021 | 160000€ | 1951€ |
2020-11-25 | 1 | CRECH JOIE | 1 | 46 | 91 | 50000€ | 1087€ |
2023-02-06 | 4 | KERLOSQUET | 3 | 55 | 589 | 145000€ | 2636€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 56 | 61 | 49380€ | 882€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE BEGARD | 3 | 75 | 4093 | 130000€ | 1733€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE BEGARD | 5 | 95 | 840 | 110000€ | 1158€ |
2023-01-17 | 3 | PARC POUL | 3 | 73 | 723 | 40000€ | 548€ |
2019-10-07 | 5229 | PARC MESSEREN | 5 | 150 | 2159 | 212000€ | 1413€ |
2021-05-25 | 5229 | PARC MESSEREN | 5 | 150 | 2159 | 220000€ | 1467€ |
2020-07-08 | 5059 | RUE DU MENE BRE | 3 | 80 | 688 | 122500€ | 1531€ |
2022-05-05 | 18 | RUE DU MENE BRE | 3 | 76 | 90 | 52000€ | 684€ |
2022-10-07 | 2 | PARC MESSEREN | 5 | 152 | 1436 | 249900€ | 1644€ |
2021-06-14 | 6 | LE CROISSANT | 4 | 150 | 268 | 125000€ | 833€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE LORETTE | 4 | 93 | 640 | 126400€ | 1359€ |
2022-12-10 | 5 | KERNEVEZ JAUDY | 2 | 70 | 447 | 67000€ | 957€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE RUCHANT | 6 | 143 | 530 | 192410€ | 1346€ |
2021-04-29 | 5234 | PARC MESSEREN | 5 | 112 | 2504 | 211650€ | 1890€ |
2021-10-13 | 6 | RUE DE LORETTE | 6 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LORETTE | 4 | 125 | 466 | 70000€ | 560€ |
2021-06-11 | 4 | LOT TOUL BARRIERE | 6 | 88 | 612 | 126000€ | 1432€ |
2021-12-18 | 4 | PELLEGOU | 4 | 114 | 804 | 53000€ | 465€ |
2021-04-17 | 12 | LOT TOUL BARRIERE | 3 | 71 | 742 | 147000€ | 2070€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DE LORETTE | 3 | 60 | 427 | 105000€ | 1750€ |
2020-10-02 | 4 | LOT DE LORETTE | 2 | 55 | 504 | 70000€ | 1273€ |
2021-08-26 | 4 | LE CROISSANT | 4 | 120 | 469 | 135000€ | 1125€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DE MILIN PRAT | 3 | 72 | 289 | 52000€ | 722€ |
2021-02-15 | 1 | LOT DE LORETTE | 3 | 72 | 716 | 145000€ | 2014€ |
2021-10-01 | 3 | KERLOSQUET | 4 | 148 | 1604 | 118500€ | 801€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DU MENE BRE | 4 | 98 | 86 | 48000€ | 490€ |
2021-08-27 | 22 | RES DE TRAOU PONT | 5 | 109 | 954 | 152000€ | 1394€ |
2021-01-21 | 2 | LE CROISSANT | 5 | 110 | 400 | 60000€ | 545€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DE GURUNE | 6 | 151 | 625 | 211000€ | 1397€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DU PRADEN | 3 | 93 | 831 | 169000€ | 1817€ |
2022-03-08 | 12 | RES DE TRAOU PONT | 4 | 75 | 569 | 135000€ | 1800€ |
2019-09-02 | 1 | TY GROAS | 2 | 48 | 467 | 70000€ | 1458€ |
2019-06-28 | 1 | LE MANEGE | 4 | 105 | 1226 | 107550€ | 1024€ |
2022-11-15 | 10 | LE MANEGE | 5 | 135 | 880 | 90000€ | 667€ |
2019-10-30 | 17 | RES DE TRAOU PONT | 4 | 79 | 664 | 60000€ | 759€ |
2019-11-14 | 9 | KERMARC | 2 | 45 | 610 | 68000€ | 1511€ |
2019-10-04 | 9 | LAN GONNEAU | 5 | 120 | 490 | 41000€ | 342€ |
2021-09-23 | 46 | RUE DU MENE BRE | 4 | 96 | 68 | 85000€ | 885€ |
2020-10-30 | 11 | RES DE TRAOU PONT | 5 | 99 | 626 | 152000€ | 1535€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DE BOUTIL | 5 | 130 | 788 | 120000€ | 923€ |
2022-12-14 | 2 | COAT BURLUEC | 4 | 70 | 1671 | 123000€ | 1757€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DU PRADEN | 5 | 118 | 1276 | 161000€ | 1364€ |
2022-08-02 | 9 | KERMARC | 6 | 125 | 2405 | 220000€ | 1760€ |
2021-09-30 | 4 | KORVEOU | 3 | 90 | 1312 | 47000€ | 522€ |
2021-11-24 | 1 | LE CROISSANT | 4 | 107 | 3511 | 110000€ | 1028€ |
2022-08-02 | 2 | TY LAN | 1 | 45 | 1280 | 65000€ | 1444€ |
2021-03-03 | 6 | KORVEOU | 3 | 105 | 2617 | 173085€ | 1648€ |
2021-12-29 | 2 | KERSIMON | 2 | 95 | 1525 | 95000€ | 1000€ |
2019-07-03 | 3 | LOGUELLOU | 2 | 55 | 106 | 20250€ | 368€ |
2019-11-14 | 1 | LOGUELLOU | 3 | 94 | 100 | 53000€ | 564€ |
2022-10-21 | 4 | TY LAN | 1 | 28 | 70 | 25000€ | 893€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 86 | 114 | 21500€ | 250€ |
2023-02-10 | 4 | RUE TRAOU PONT | 2 | 40 | 262 | 65000€ | 1625€ |
2020-02-10 | 13 | JUSTICE | 4 | 93 | 1374 | 105000€ | 1129€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 70 | 80 | 55000€ | 786€ |
2022-04-15 | 7 | KERDESEY | 6 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2019-06-26 | 204 | KERBOENS | 3 | 70 | 574 | 55000€ | 786€ |
2020-09-25 | 5249 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 92 | 643 | 158500€ | 1723€ |
2019-08-20 | 6 | KERANGUERN | 4 | 94 | 1440 | 30000€ | 319€ |
2019-07-09 | 8 | KERIALAIN | 4 | 105 | 773 | 95000€ | 905€ |
2022-04-15 | 9 | KERDESEY | 6 | 150 | 18418 | 240000€ | 1600€ |
2021-12-14 | 2 | KER GARIOU | 6 | 144 | 565 | 162000€ | 1125€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 70 | 327 | 74150€ | 1059€ |
2021-03-01 | 1 | CHEM DE PALACRET | 5 | 128 | 845 | 125000€ | 977€ |
2020-07-31 | 1706 | KERNIVINENN | 4 | 117 | 911 | 115000€ | 983€ |
2021-02-15 | 5 | LANDGOUERAT | 1 | 126 | 1528 | 217000€ | 1722€ |
2020-12-16 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 2 | 120 | 700 | 167500€ | 1396€ |
2023-03-13 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 2 | 120 | 700 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-22 | 5 | KERCADIOU | 4 | 81 | 655 | 110000€ | 1358€ |
2019-07-09 | 10 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 100 | 1608 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-29 | 5104 | LANDGOUERAT | 3 | 122 | 316 | 129000€ | 1057€ |
2023-01-10 | 3 | KEROTER | 4 | 90 | 3224 | 278000€ | 3089€ |
2021-06-17 | 9 | KEROTER | 2 | 38 | 20178 | 55000€ | 1447€ |
2022-07-06 | 2 | KERLOAS | 6 | 118 | 610 | 65000€ | 551€ |
2019-12-26 | 1 | KERBASQUIOU | 2 | 85 | 4107 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-26 | 1 | KERFREVEN | 5 | 110 | 1880 | 106200€ | 965€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DE MORLAIX | 3 | 56 | 880 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE MORLAIX | 4 | 101 | 120 | 125000€ | 1238€ |
2019-08-09 | 11 | KERANROUAN | 3 | 55 | 1290 | 30000€ | 545€ |
2022-04-15 | 35 | ZUNADERY | 5 | 115 | 4290 | 95000€ | 826€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE MORLAIX | 6 | 102 | 1650 | 135000€ | 1324€ |
2021-02-22 | 5513 | KERLAST | 3 | 85 | 500 | 104000€ | 1224€ |
2020-10-19 | 5 | KERANROUAN | 2 | 72 | 272 | 130000€ | 1806€ |
2022-02-25 | 5806 | KERLOAS | 2 | 69 | 1717 | 315000€ | 4565€ |
2020-01-29 | 3 | MILIN AN TRAOU | 2 | 65 | 290 | 48000€ | 738€ |
2019-06-28 | 2 | KERROUAN | 6 | 115 | 1720 | 167000€ | 1452€ |
2021-08-05 | 1 | PORZH AN TRAON | 4 | 83 | 1734 | 115800€ | 1395€ |
2021-03-30 | 1 | VILLE NEUVE | 4 | 100 | 2400 | 221520€ | 2215€ |
2019-12-05 | 1 | KERANFOREST | 4 | 104 | 1142 | 115000€ | 1106€ |
2022-02-25 | 7 | KERLEAU VIHAN | 4 | 88 | 2100 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-17 | 11 | KER DANIOU | 4 | 131 | 912 | 281000€ | 2145€ |
2021-02-08 | 10 | GUEN LEO | 5 | 110 | 439 | 120000€ | 1091€ |
2022-09-26 | 5 | TREVOUREG | 1 | 50 | 478 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-13 | 2 | ROC'H HUON | 6 | 140 | 2915 | 330000€ | 2357€ |
2021-03-22 | 1 | LE RUMIN | 4 | 88 | 2640 | 75000€ | 852€ |
2021-10-12 | 5 | TREVOUREG | 4 | 106 | 1455 | 189500€ | 1788€ |
2020-01-29 | 7 | TREVOUREG | 2 | 60 | 194 | 70000€ | 1167€ |
2021-04-02 | 3 | LE RUMAIN | 4 | 65 | 930 | 45000€ | 692€ |