Estimation théorique
Kerrio,56500 Moustoir Ac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerrio,56500-Moustoir Ac indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 5308 | VILLENEUVE KERAVIHAN | 5 | 153 | 567 | 255000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 5326 | KERRIO | 3 | 142 | 2070 | 244200€ | 1720€ |
2022-08-26 | 5326 | KERRIO | 3 | 142 | 2070 | 335000€ | 2359€ |
2022-01-27 | 5334 | KERSPEC | 5 | 120 | 2050 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-30 | 5325 | KERIO | 3 | 80 | 1221 | 245000€ | 3063€ |
2021-09-27 | 5335 | PONT GLAS | 5 | 150 | 728 | 333200€ | 2221€ |
2022-11-16 | 5333 | MOULIN DE KERSPEC | 3 | 49 | 286 | 105000€ | 2143€ |
2019-06-17 | 5313 | KERGO | 6 | 110 | 1325 | 118000€ | 1073€ |
2019-12-14 | 5322 | KERBASTARD | 1 | 33 | 568 | 80000€ | 2424€ |
2022-12-16 | 5323 | KERBASTARD | 4 | 80 | 801 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-24 | 5134 | KERBASTARD | 4 | 90 | 1067 | 125000€ | 1389€ |
2023-01-19 | 5134 | KERBASTARD | 4 | 90 | 1067 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-05 | 5324 | KERVRANNIC | 4 | 83 | 32600 | 260000€ | 3133€ |
2021-07-28 | 5337 | KERMINGU | 3 | 90 | 1883 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-03 | 6 | CITE DES BRUYERES | 5 | 87 | 807 | 141000€ | 1621€ |
2020-05-04 | 5582 | TOULGUIP | 5 | 119 | 270 | 160000€ | 1345€ |
2022-10-10 | 5693 | CITE DES CHENES | 3 | 56 | 385 | 140000€ | 2500€ |
2020-01-29 | 5293 | KERHERO | 3 | 80 | 183 | 46000€ | 575€ |
2020-05-19 | 25 | RES DES AJONCS | 4 | 90 | 304 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-28 | 27 | RES DES AJONCS | 5 | 97 | 216 | 232000€ | 2392€ |
2022-12-08 | 5297 | KERHERO | 4 | 88 | 739 | 130000€ | 1477€ |
2021-07-28 | 21 | RES DES AJONCS | 4 | 90 | 161 | 231000€ | 2567€ |
2019-09-13 | 5547 | KERHERO | 7 | 155 | 400 | 240000€ | 1548€ |
2021-02-15 | 5547 | KERHERO | 7 | 155 | 941 | 252000€ | 1626€ |
2023-04-28 | 17 | RES DES AJONCS | 3 | 71 | 503 | 220000€ | 3099€ |
2021-08-02 | 4 | RES DES AJONCS | 5 | 96 | 529 | 251220€ | 2617€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES LILAS | 6 | 90 | 75 | 215000€ | 2389€ |
2022-12-30 | 2 | IMP DES LILAS | 2 | 55 | 43 | 60000€ | 1091€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 110 | 120 | 98000€ | 891€ |
2020-07-21 | 5277 | KERHERO | 4 | 70 | 168 | 97500€ | 1393€ |
2021-05-21 | 5265 | KERHERO | 5 | 170 | 518 | 200000€ | 1176€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 86 | 421 | 63500€ | 738€ |
2022-09-30 | 1 | RTE DE SAINTE ANNE | 4 | 113 | 500 | 228000€ | 2018€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 106 | 75000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES PUITS | 3 | 60 | 461 | 230000€ | 3833€ |
2020-04-07 | 3 | RUE ABBE FRANCOIS CALBOURDIN | 4 | 135 | 505 | 127000€ | 941€ |
2022-03-09 | 5686 | LA CROIX | 5 | 108 | 500 | 265000€ | 2454€ |
2022-04-15 | 12 | RES DU TARUN | 5 | 101 | 303 | 193000€ | 1911€ |
2021-10-19 | 7 | RUE ABBE FRANCOIS CALBOURDIN | 1 | 58 | 238 | 92500€ | 1595€ |
2021-11-16 | 2 | IMP DE L'ECUREUIL | 4 | 107 | 500 | 223000€ | 2084€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 173 | 118000€ | 2145€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES PUITS | 6 | 102 | 285 | 80000€ | 784€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DES PUITS | 5 | 136 | 272 | 245000€ | 1801€ |
2021-08-24 | 1 | RES DE KERENTREE | 4 | 91 | 836 | 145000€ | 1593€ |
2022-07-19 | 6 | RES DU TARUN | 6 | 113 | 701 | 240000€ | 2124€ |
2021-02-15 | 5255 | KERHERO | 4 | 133 | 780 | 249000€ | 1872€ |
2020-11-30 | 13 | RES DES CAMELIAS | 3 | 70 | 281 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-25 | 20 | RES DES CAMELIAS | 2 | 48 | 246 | 86650€ | 1805€ |
2020-05-20 | 2 | BODENO | 5 | 150 | 265 | 272600€ | 1817€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE LANGLE | 4 | 99 | 0 | 315000€ | 3182€ |
2019-11-28 | 20 | RES DE LA VALLEE | 6 | 108 | 894 | 185000€ | 1713€ |
2021-07-09 | 20 | RES DE LA VALLEE | 6 | 108 | 894 | 217500€ | 2014€ |
2023-03-02 | 5614 | ROGLAS | 2 | 51 | 4000 | 193000€ | 3784€ |
2019-11-06 | 5704 | PARC BRAS | 5 | 82 | 692 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-09 | 3 | PARC BRAS | 5 | 132 | 898 | 250000€ | 1894€ |
2022-01-25 | 5394 | LE PRESBYTERE | 6 | 175 | 970 | 540000€ | 3086€ |
2021-07-27 | 5633 | KERFOURCHEC | 6 | 101 | 0 | 158130€ | 1566€ |
2021-07-09 | 5372 | KERFOURCHEC | 4 | 84 | 236 | 129000€ | 1536€ |
2023-06-12 | 5372 | KERFOURCHEC | 4 | 84 | 236 | 218000€ | 2595€ |
2019-12-05 | 5 | RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 82 | 530 | 142500€ | 1738€ |
2019-12-18 | 5551 | KERHERO | 5 | 86 | 1060 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-30 | 24 | RES DU CHATEAU | 4 | 125 | 622 | 216000€ | 1728€ |
2019-12-20 | 5268 | KERHERO | 2 | 91 | 555 | 65046.6€ | 715€ |
2022-02-28 | 4 | RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR | 3 | 80 | 643 | 231000€ | 2888€ |
2019-07-25 | 9 | RES DU CHATEAU | 5 | 108 | 601 | 65000€ | 602€ |
2019-11-29 | 2 | RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 144 | 645 | 232000€ | 1611€ |
2019-07-25 | 30 | RES DU CHATEAU | 4 | 78 | 721 | 129000€ | 1654€ |
2021-12-29 | 29 | RES DU CHATEAU | 3 | 58 | 589 | 237500€ | 4095€ |
2021-01-27 | 2 | RES DU CHATEAU | 5 | 99 | 682 | 138000€ | 1394€ |
2022-08-24 | 3 | RES GOHELEN | 3 | 87 | 714 | 190000€ | 2184€ |
2020-06-05 | 5 | RES GOHELEN | 6 | 96 | 714 | 176500€ | 1839€ |
2021-02-23 | 5037 | LE FAOUET | 1 | 55 | 1537 | 148500€ | 2700€ |
2023-06-26 | 6 | RES DU CHATEAU | 8 | 134 | 914 | 252000€ | 1881€ |
2020-11-26 | 31 | RES DU CHATEAU | 6 | 99 | 541 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-21 | 22 | RES DU CHATEAU | 5 | 99 | 597 | 167500€ | 1692€ |
2022-06-08 | 33 | RES DU CHATEAU | 4 | 128 | 792 | 230000€ | 1797€ |
2020-07-06 | 36 | RES DU CHATEAU | 5 | 112 | 730 | 195000€ | 1741€ |
2021-09-01 | 2 | RES GOHELEN | 5 | 96 | 698 | 182000€ | 1896€ |
2022-01-20 | 25 | RES DU CHATEAU | 4 | 99 | 627 | 215000€ | 2172€ |
2022-06-17 | 12 | RES DU CHATEAU | 1 | 62 | 586 | 180000€ | 2903€ |
2023-04-11 | 5 | HAM DE KERGUERIS | 6 | 161 | 842 | 335000€ | 2081€ |
2022-09-26 | 5238 | COSQUERO | 5 | 90 | 500 | 188000€ | 2089€ |
2020-04-24 | 22 | RES GOHELEN | 7 | 124 | 744 | 215000€ | 1734€ |
2021-09-08 | 22 | RES GOHELEN | 7 | 124 | 744 | 289720€ | 2336€ |
2021-11-19 | 28 | RES GOHELEN | 5 | 92 | 644 | 220000€ | 2391€ |
2021-10-13 | 5039 | LE FAOUET | 1 | 40 | 3625 | 150000€ | 3750€ |
2020-03-20 | 5364 | BELLEVUE | 6 | 144 | 12608 | 165900€ | 1152€ |
2019-10-23 | 5347 | LE SPARLO | 1 | 55 | 0 | 90000€ | 1636€ |
2019-08-19 | 5018 | PONT TUAL | 5 | 195 | 293 | 40000€ | 205€ |
2022-01-18 | 5363 | KERBERNARD | 4 | 60 | 528 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-21 | 5379 | LE CLEZIO | 4 | 138 | 1103 | 195000€ | 1413€ |
2020-02-18 | 33 | RES GOHELEN | 3 | 95 | 601 | 130000€ | 1368€ |
2020-05-25 | 5005 | PARC LANN COLLET | 6 | 125 | 1654 | 290000€ | 2320€ |
2021-06-25 | 5005 | PARC LANN COLLET | 6 | 125 | 1654 | 350000€ | 2800€ |
2019-05-22 | 5504 | KERSELAVEN | 6 | 136 | 718 | 118000€ | 868€ |
2022-06-14 | 5301 | PARC LANN GUENANEC | 5 | 120 | 1571 | 150000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 5248 | PENHOET | 3 | 72 | 957 | 150000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 5507 | KERALLAIN | 5 | 129 | 711 | 189000€ | 1465€ |
2021-07-06 | 5371 | PARC ER MERCER | 3 | 55 | 510 | 30000€ | 545€ |
2019-09-11 | 5108 | LA LANDE DE KERVENNO | 5 | 110 | 0 | 145000€ | 1318€ |
2019-08-29 | 5361 | PEN MENE | 5 | 80 | 593 | 39000€ | 488€ |
2019-09-13 | 5182 | LA BOULAYE | 5 | 170 | 911 | 385000€ | 2265€ |
2020-02-27 | 5181 | LA BOULAYE | 3 | 130 | 630 | 50000€ | 385€ |
2022-01-12 | 5352 | LA LANDE DE KERVENNO | 1 | 30 | 244 | 33000€ | 1100€ |
2022-08-26 | 5362 | KERVENO | 2 | 57 | 1510 | 60000€ | 1053€ |
2021-05-10 | 5179 | LE NEILLOT | 4 | 213 | 1085 | 240000€ | 1127€ |
2020-11-17 | 5050 | KERARON | 5 | 202 | 1690 | 360000€ | 1782€ |
2019-06-28 | 5040 | SAINT QUIDY | 4 | 103 | 463 | 172000€ | 1670€ |
2019-12-03 | 5099 | SAINT QUIDY | 2 | 55 | 920 | 70000€ | 1273€ |
2019-09-11 | 5578 | LANGLE | 6 | 210 | 2160 | 300000€ | 1429€ |
2021-12-20 | 5215 | LES TROIS CROIX | 2 | 45 | 380 | 65000€ | 1444€ |
2020-12-15 | 5091 | KERHUERH | 8 | 200 | 2210 | 630000€ | 3150€ |
2021-02-16 | 5050 | KERARON | 5 | 136 | 455 | 220000€ | 1618€ |
2023-05-22 | 5050 | KERARON | 5 | 136 | 455 | 285000€ | 2096€ |
2021-06-30 | 5090 | KERHUERH | 4 | 94 | 2197 | 531000€ | 5649€ |
2020-01-09 | 5007 | GRENIT | 1 | 45 | 580 | 115000€ | 2556€ |
2022-04-05 | 5087 | LE CLANDY | 4 | 86 | 924 | 90000€ | 1047€ |
2019-12-19 | 5052 | KERBIHOUIS | 4 | 110 | 540 | 160000€ | 1455€ |
2022-01-03 | 5358 | PEN MENE | 5 | 96 | 494 | 180000€ | 1875€ |
2023-01-06 | 5346 | PEN MENE | 9 | 210 | 1010 | 328000€ | 1562€ |
2020-07-10 | 5620 | PEN MENE | 10 | 284 | 2000 | 449946€ | 1584€ |
2020-03-10 | 5174 | BOT CALVE | 1 | 35 | 616 | 27000€ | 771€ |
2019-08-30 | 5221 | GOUACH FETEN | 5 | 96 | 758 | 144000€ | 1500€ |
2021-03-22 | 5348 | KERVALLEE | 7 | 215 | 125 | 238000€ | 1107€ |
2020-12-09 | 5386 | LE PETIT RESTO | 4 | 127 | 3810 | 180000€ | 1417€ |
2020-10-14 | 5223 | BELLEVUE | 5 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-25 | 5289 | GOVEZO | 2 | 50 | 3015 | 40000€ | 800€ |
2020-01-02 | 5020 | BELLEVUE | 4 | 79 | 400 | 140000€ | 1772€ |
2019-06-24 | 5655 | BELLEVUE | 5 | 160 | 1600 | 138000€ | 863€ |
2019-12-27 | 5113 | KERPICHON | 4 | 68 | 600 | 62500€ | 919€ |
2019-05-31 | 5375 | KERBOUART | 0 | 36 | 792 | 26000€ | 722€ |
2022-06-30 | 5205 | LES TROIS CROIX | 1 | 30 | 370 | 170000€ | 5667€ |
2021-11-23 | 5128 | BAS GRENIT | 7 | 219 | 660 | 471480€ | 2153€ |
2020-03-12 | 5115 | KERPICHON | 6 | 154 | 1230 | 135900€ | 882€ |
2023-02-24 | 5344 | PENERGAL | 4 | 80 | 1972 | 120000€ | 1500€ |
2021-11-17 | 5615 | VIAOUIT | 5 | 142 | 940 | 260000€ | 1831€ |
2019-12-20 | 5000 | STANG ER LOGE | 2 | 56 | 822 | 55000€ | 982€ |
2021-02-01 | 5008 | VIAOUIT | 3 | 64 | 810 | 176000€ | 2750€ |
2023-05-16 | 5006 | VIAOUIT | 3 | 70 | 638 | 87500€ | 1250€ |
2020-08-26 | 5134 | VIAOUIT | 5 | 122 | 474 | 235800€ | 1933€ |
2022-11-25 | 5004 | VIAOUIT | 4 | 63 | 215 | 150001€ | 2381€ |
2020-06-04 | 5003 | VIAOUIT | 7 | 140 | 0 | 105000€ | 750€ |
2020-10-22 | 5140 | KERPICARD | 5 | 148 | 2835 | 220000€ | 1486€ |
2020-12-12 | 14 | LE BOIS DU CERF | 4 | 60 | 402 | 70000€ | 1167€ |
2021-04-09 | 1 | GUERNALAIN | 3 | 60 | 6771 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-14 | 5389 | LANDE DU RESTO | 3 | 72 | 1026 | 50000€ | 694€ |
2020-01-14 | 16 | VIAOUIT | 6 | 150 | 1121 | 247000€ | 1647€ |
2021-07-30 | 16 | VIAOUIT | 6 | 150 | 1121 | 350000€ | 2333€ |
2021-01-15 | 5190 | LE PETIT KERGO | 6 | 125 | 497 | 120000€ | 960€ |
2020-12-21 | 5389 | LANDE DU RESTO | 2 | 63 | 382 | 72000€ | 1143€ |