Estimation théorique
Kerroux,22200 Pommerit le Vicomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerroux,22200-Pommerit le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 1 | KERBREZELEC | 4 | 98 | 1850 | 161000€ | 1643€ |
2022-03-28 | 5047 | TY COAT | 5 | 112 | 662 | 147000€ | 1313€ |
2019-07-26 | 5047 | TY COAT | 5 | 112 | 662 | 130000€ | 1161€ |
2021-07-13 | 5055 | TY COZ | 5 | 152 | 1662 | 125000€ | 822€ |
2020-07-24 | 5420 | ROZ ELEGANT | 6 | 127 | 859 | 96000€ | 756€ |
2021-09-06 | 5038 | KERSEMPER | 4 | 108 | 1810 | 144000€ | 1333€ |
2020-09-17 | 5792 | KERLEVIC | 6 | 151 | 3440 | 190000€ | 1258€ |
2023-03-14 | 3 | KERMARHAT | 5 | 192 | 6380 | 361200€ | 1881€ |
2021-01-18 | 4 | KERVENEN HIR | 3 | 60 | 816 | 102100€ | 1702€ |
2021-04-12 | 3 | KERAVEL | 0 | 40 | 770 | 88000€ | 2200€ |
2022-01-27 | 3 | KERVENEN HIR | 5 | 130 | 1203 | 78750€ | 606€ |
2021-06-14 | 5016 | KERAVEL | 5 | 106 | 3700 | 100000€ | 943€ |
2021-08-10 | 6 | KEROPERTZ | 7 | 143 | 2411 | 162000€ | 1133€ |
2022-10-08 | 5028 | MOULIN DE KERHORM | 5 | 158 | 12560 | 684710€ | 4334€ |
2020-03-11 | 6 | KERLAN FOLGOAT | 2 | 59 | 332 | 34500€ | 585€ |
2020-06-10 | 5211 | TY ROPARS | 4 | 130 | 948 | 175200€ | 1348€ |
2021-11-26 | 1 | KERLAN FOLGOAT | 6 | 147 | 200 | 320910€ | 2183€ |
2021-08-12 | 5209 | CONGARO | 6 | 106 | 1574 | 162000€ | 1528€ |
2021-04-02 | 5024 | CRECH OLIER | 5 | 141 | 1010 | 158000€ | 1121€ |
2020-05-30 | 38 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 168 | 1275 | 252700€ | 1504€ |
2020-06-26 | 5067 | LAN KERPUNS | 4 | 145 | 1371 | 85000€ | 586€ |
2021-05-04 | 5201 | KERHAMON | 6 | 140 | 1220 | 190500€ | 1361€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE ST GILDAS | 3 | 80 | 261 | 65000€ | 813€ |
2020-10-05 | 5409 | PARC RHUN | 1 | 56 | 2436 | 135000€ | 2411€ |
2022-03-16 | 5 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 96 | 245 | 65000€ | 677€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 91 | 389 | 60000€ | 659€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 85 | 90 | 123000€ | 1447€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 62 | 32000€ | 356€ |
2021-06-16 | 5105 | KERMOISAN SPARL | 3 | 54 | 2465 | 224550€ | 4158€ |
2021-09-03 | 1 | IMP DES SUREAUX | 4 | 82 | 1252 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-26 | 8 | LOT RESTELO BRAZ | 3 | 63 | 824 | 80000€ | 1270€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE ST GILDAS | 5 | 104 | 1322 | 232000€ | 2231€ |
2020-02-27 | 4 | HENT AR C HOAD | 3 | 64 | 910 | 50000€ | 781€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DES MANOIRS | 5 | 86 | 1000 | 105000€ | 1221€ |
2020-01-30 | 1 | SAINT JEROME | 6 | 136 | 574 | 130000€ | 956€ |
2019-08-09 | 6 | KERMILON | 4 | 90 | 800 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-06 | 6 | KERMILON | 4 | 90 | 800 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-20 | 15 | RUE DES MANOIRS | 4 | 92 | 84 | 97000€ | 1054€ |
2021-09-22 | 5328 | PARC RUN GARFF | 6 | 112 | 2000 | 160000€ | 1429€ |
2022-09-21 | 5973 | KERMILON | 5 | 145 | 838 | 220000€ | 1517€ |
2020-05-29 | 5011 | KERGILLOT | 1 | 73 | 2420 | 152000€ | 2082€ |
2022-07-07 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 868 | 266226€ | 2535€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DE ST GILDAS | 5 | 102 | 900 | 207000€ | 2029€ |
2020-05-05 | 28 | RUE DES MANOIRS | 4 | 139 | 720 | 165000€ | 1187€ |
2022-12-07 | 28 | RUE DES MANOIRS | 4 | 139 | 720 | 225000€ | 1619€ |
2022-07-01 | 7 | LOT KERAVEL | 7 | 146 | 591 | 176500€ | 1209€ |
2019-05-20 | 19 | HENT AR C HOAD | 3 | 91 | 225 | 70000€ | 769€ |
2021-12-30 | 3 | KERHAMON | 3 | 70 | 6212 | 92000€ | 1314€ |
2019-05-28 | 17 | HENT AR C HOAD | 1 | 33 | 170 | 30000€ | 909€ |
2021-06-09 | 17 | HENT AR C HOAD | 1 | 33 | 170 | 59500€ | 1803€ |
2020-03-12 | 34 | HENT AR C HOAD | 3 | 72 | 750 | 85000€ | 1181€ |
2023-02-28 | 31 | LE FOLGOAT | 5 | 110 | 2085 | 152000€ | 1382€ |
2020-02-22 | 10 | LOT KERAVEL | 5 | 89 | 673 | 107000€ | 1202€ |
2021-07-05 | 6 | HENT GLIVINEG | 5 | 90 | 718 | 100000€ | 1111€ |
2021-04-06 | 29 | HENT AR C HOAD | 4 | 65 | 880 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-19 | 10 | HENT GLIVINEG | 5 | 124 | 721 | 151000€ | 1218€ |
2021-03-20 | 7 | TY COZ | 5 | 95 | 1275 | 75000€ | 789€ |
2019-09-26 | 23 | LE FOLGOAT | 4 | 130 | 727 | 162000€ | 1246€ |
2019-12-12 | 5059 | TY COZ | 2 | 71 | 917 | 38000€ | 535€ |
2021-01-26 | 9 | TY COZ | 4 | 110 | 1230 | 65000€ | 591€ |
2022-05-31 | 2 | KERHAMON | 3 | 80 | 305 | 94000€ | 1175€ |
2023-03-01 | 5170 | GOAS MEUR | 3 | 74 | 70 | 67000€ | 905€ |
2022-01-07 | 21 | AN ISSU BIAN | 4 | 120 | 670 | 210000€ | 1750€ |
2020-07-17 | 39 | HENT AR C HOAD | 4 | 84 | 630 | 150000€ | 1786€ |
2022-09-19 | 5349 | LOT DE KERMONJOIE | 4 | 78 | 872 | 159000€ | 2038€ |
2021-05-31 | 5352 | LOT DE KERMONJOIE | 4 | 102 | 500 | 184000€ | 1804€ |
2021-08-03 | 41 | HENT AR C HOAD | 5 | 120 | 1521 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE KERBELLEC | 4 | 119 | 656 | 105000€ | 882€ |
2020-09-15 | 5073 | KERHELARY | 1 | 50 | 106 | 80000€ | 1600€ |
2021-10-26 | 28 | AV DE LA GARE | 3 | 126 | 687 | 90000€ | 714€ |
2021-09-17 | 3 | MEZENES | 6 | 138 | 1701 | 175000€ | 1268€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DE KERBELLEC | 4 | 78 | 440 | 110000€ | 1410€ |
2019-11-28 | 33 | AV DE LA GARE | 6 | 113 | 709 | 172000€ | 1522€ |
2022-12-27 | 33 | AV DE LA GARE | 6 | 113 | 709 | 250000€ | 2212€ |
2020-10-14 | 5169 | TRAOU BATAILLE | 4 | 99 | 1020 | 70000€ | 707€ |
2021-01-23 | 16 | RUE DE KERBELLEC | 5 | 115 | 293 | 185000€ | 1609€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DE KERBELLEC | 8 | 230 | 1835 | 200000€ | 870€ |
2022-07-05 | 22 | HENT MEZENNES | 3 | 58 | 616 | 87000€ | 1500€ |
2021-02-19 | 5075 | KERHELARY | 3 | 90 | 990 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-07 | 1 | KERBOUR | 2 | 56 | 49 | 96000€ | 1714€ |
2022-06-21 | 24 | LOT MEZENNES | 4 | 105 | 836 | 209000€ | 1990€ |
2022-11-21 | 2 | KERBOUR | 2 | 84 | 1352 | 171000€ | 2036€ |
2020-02-17 | 1 | KERMORVAN | 3 | 100 | 700 | 133000€ | 1330€ |
2022-06-14 | 2 | KERMORVAN | 7 | 206 | 1920 | 285230€ | 1385€ |
2023-03-17 | 3 | KER SPERNOT | 4 | 70 | 480 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-08 | 6 | VC HENT AR GUIBELL | 4 | 76 | 520 | 79000€ | 1039€ |
2020-05-20 | 2 | BEUZIT BRAS | 3 | 70 | 125 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-08 | 5 | KERRIO | 3 | 61 | 911 | 48000€ | 787€ |
2021-07-07 | 4 | BEUZIT BRAS | 3 | 98 | 209 | 105000€ | 1071€ |
2021-11-09 | 21 | LOT MEZENNES | 4 | 93 | 818 | 152000€ | 1634€ |
2019-05-03 | 19 | LOT PARC AR LAN 2 | 4 | 77 | 752 | 110000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DU TRIEUX | 6 | 117 | 1048 | 157000€ | 1342€ |
2021-04-09 | 34 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 54 | 1128 | 55000€ | 1019€ |
2020-11-06 | 8 | HENT MEZENNES | 4 | 72 | 598 | 70000€ | 972€ |
2022-04-25 | 2 | KERNANTUR BRAS | 2 | 47 | 746 | 110000€ | 2340€ |
2021-10-04 | 5970 | VC HENT AR GUIBELL | 3 | 80 | 726 | 70000€ | 875€ |
2019-05-03 | 15 | LOT MEZENNES | 4 | 93 | 807 | 130000€ | 1398€ |
2021-08-17 | 5931 | VC HENT AR GUIBELL | 5 | 139 | 1451 | 249900€ | 1798€ |
2020-01-15 | 3 | MERIO | 5 | 105 | 942 | 90000€ | 857€ |
2020-06-18 | 32 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 66 | 182 | 68000€ | 1030€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DU TRIEUX | 3 | 105 | 483 | 39000€ | 371€ |
2021-05-26 | 30 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 128 | 821 | 140000€ | 1094€ |
2020-11-19 | 15 | RUE DE TY COAT | 4 | 70 | 395 | 99000€ | 1414€ |
2021-02-25 | 1 | HENT MEZENNES | 4 | 190 | 841 | 120000€ | 632€ |
2023-03-04 | 7 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 122 | 632 | 65000€ | 533€ |
2019-08-09 | 7 | PARC LAN | 5 | 88 | 706 | 122000€ | 1386€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 72 | 280 | 57900€ | 804€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DU TRIEUX | 5 | 108 | 2386 | 145000€ | 1343€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 126 | 36 | 115000€ | 913€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 99 | 748 | 180000€ | 1818€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 138 | 293 | 148000€ | 1072€ |
2021-09-21 | 14 | KERVEC | 4 | 130 | 1135 | 166900€ | 1284€ |
2023-01-18 | 1 | KERSANT | 1 | 49 | 1363 | 131000€ | 2673€ |
2022-01-25 | 4 | PRADEN MEUR | 5 | 91 | 892 | 149000€ | 1637€ |
2021-02-22 | 5456 | LE COSQUER | 8 | 230 | 5422 | 536000€ | 2330€ |
2019-11-21 | 5103 | KERNANTUR BRAS | 5 | 124 | 340 | 90000€ | 726€ |
2022-04-25 | 5103 | KERNANTUR BRAS | 5 | 124 | 340 | 100000€ | 806€ |
2021-03-08 | 1 | RUE LOUIS GUILLOUX | 3 | 93 | 481 | 165000€ | 1774€ |
2021-03-23 | 5864 | KERBELLEC | 3 | 86 | 2423 | 130000€ | 1512€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 119 | 542 | 228700€ | 1922€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DE TY COAT | 2 | 55 | 1360 | 107500€ | 1955€ |
2020-11-30 | 13 | PARC AN LAN | 2 | 68 | 682 | 126330€ | 1858€ |
2022-06-30 | 12 | PARC AN LAN | 8 | 115 | 622 | 177000€ | 1539€ |
2019-09-23 | 5 | COQ GUEN | 6 | 135 | 2996 | 141000€ | 1044€ |
2020-12-15 | 6 | PRADEN MEUR | 3 | 72 | 655 | 128000€ | 1778€ |
2021-05-28 | 11 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 139 | 363 | 170000€ | 1223€ |
2020-10-12 | 8 | PRADEN MEUR | 4 | 65 | 692 | 130000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DE BREST | 2 | 58 | 265 | 21000€ | 362€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DE BREST | 3 | 104 | 361 | 33500€ | 322€ |
2021-06-30 | 18 | KERVEC | 4 | 123 | 13868 | 85000€ | 691€ |
2020-03-11 | 5064 | LE MARQUES | 3 | 80 | 585 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DE L ECOLE | 3 | 45 | 51 | 35000€ | 778€ |
2022-02-04 | 9 | PL DU CENTRE | 6 | 113 | 127 | 81500€ | 721€ |
2019-10-16 | 1 | ALL SAINT JACQUES | 3 | 61 | 1018 | 118000€ | 1934€ |
2019-04-29 | 6 | RUN GROAS | 4 | 140 | 1630 | 160000€ | 1143€ |
2022-10-05 | 23 | PL DU CENTRE | 4 | 68 | 971 | 95000€ | 1397€ |
2022-10-11 | 8 | RUN GROAS | 4 | 133 | 1110 | 190000€ | 1429€ |
2021-02-10 | 14 | HENT KERELLO | 3 | 120 | 983 | 130000€ | 1083€ |
2022-01-31 | 5 | COQ GUEN | 6 | 135 | 0 | 60000€ | 444€ |
2020-07-16 | 14 | RUE ST JACQUES | 6 | 107 | 38 | 85000€ | 794€ |
2021-01-20 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 154 | 694 | 135000€ | 877€ |
2023-01-20 | 3 | KERGOES | 5 | 95 | 1185 | 220000€ | 2316€ |
2020-03-09 | 4 | RTE DE LA GARE | 5 | 90 | 686 | 66500€ | 739€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 12 | 115000€ | 1307€ |
2022-01-21 | 6 | HENT KERELLO | 4 | 63 | 365 | 70000€ | 1111€ |
2020-10-28 | 11 | RUE ST JACQUES | 7 | 104 | 700 | 90000€ | 865€ |
2022-08-20 | 17 | LOT DE MEZMEUR | 3 | 62 | 610 | 151000€ | 2435€ |
2021-05-27 | 2 | KERGUEVAREC | 1 | 45 | 448 | 30000€ | 667€ |
2021-09-30 | 26 | RUE ST JACQUES | 4 | 116 | 500 | 279000€ | 2405€ |
2021-09-07 | 3 | VC PLASENN AN ILIS | 5 | 97 | 135 | 55000€ | 567€ |