Estimation théorique
Kersidan,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kersidan,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 454 | KERSIDAN | 2 | 90 | 305 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-12 | 7043 | KERSIDAN | 4 | 95 | 564 | 275000€ | 2895€ |
2019-10-17 | 443 | KERSIDAN | 4 | 104 | 491 | 390000€ | 3750€ |
2022-10-21 | 432 | LE PARADIS | 4 | 122 | 2870 | 590000€ | 4836€ |
2019-12-13 | 443 | LE PARADIS | 5 | 98 | 1000 | 272000€ | 2776€ |
2022-07-22 | 452 | KERSIDAN | 6 | 137 | 1800 | 470000€ | 3431€ |
2019-10-23 | 5717 | RTE DES PINS | 4 | 106 | 1062 | 292821€ | 2762€ |
2020-12-01 | 5739 | RTE DES CHARDONS BLEUS | 7 | 310 | 900 | 652000€ | 2103€ |
2021-12-13 | 1 | CHEM DU PETIT PARADIS | 5 | 91 | 377 | 297400€ | 3268€ |
2022-07-26 | 3 | CHEM DU PETIT PARADIS | 4 | 92 | 267 | 122500€ | 1332€ |
2020-07-24 | 6440 | KERSIDAN | 4 | 113 | 227 | 105000€ | 929€ |
2020-11-21 | 6777 | LE PARADIS | 4 | 85 | 384 | 235000€ | 2765€ |
2021-05-07 | 5768 | LE PARADIS | 5 | 124 | 0 | 337120€ | 2719€ |
2020-01-04 | 436 | LE PARADIS | 6 | 160 | 2090 | 410000€ | 2563€ |
2023-04-13 | 8 | LOT GUYADER | 3 | 69 | 791 | 130500€ | 1891€ |
2020-04-24 | 13 | HENT TREHUBER | 6 | 106 | 393 | 200000€ | 1887€ |
2022-12-09 | 44 | KERCANIC | 4 | 120 | 100 | 291850€ | 2432€ |
2021-10-22 | 20 | KERCANIC | 3 | 109 | 700 | 730000€ | 6697€ |
2023-02-07 | 36 | KERCANIC | 3 | 75 | 635 | 550000€ | 7333€ |
2019-09-25 | 7 | HENT LAEZ DACHEN | 6 | 137 | 800 | 275000€ | 2007€ |
2021-01-22 | 5 | SAINT PHILIBERT | 4 | 168 | 1207 | 465700€ | 2772€ |
2020-11-06 | 7 | HENT DALL KORIGANED | 4 | 123 | 864 | 320000€ | 2602€ |
2023-04-11 | 10 | KERCANIC | 4 | 109 | 763 | 380000€ | 3486€ |
2020-12-07 | 6985 | PENANROS | 5 | 170 | 500 | 563900€ | 3317€ |
2022-06-28 | 6985 | PENANROS | 5 | 170 | 500 | 698120€ | 4107€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DE DOURVEIL | 5 | 128 | 975 | 319500€ | 2496€ |
2022-05-24 | 6550 | PENANROS | 6 | 178 | 1303 | 540000€ | 3034€ |
2021-08-02 | 6896 | KERSIDAN | 4 | 121 | 1213 | 365000€ | 3017€ |
2021-06-02 | 11 | LOT DES DUNES | 4 | 72 | 637 | 60000€ | 833€ |
2020-05-05 | 1 | LOT DES DUNES | 5 | 107 | 700 | 100000€ | 935€ |
2021-07-01 | 10 | CHE DES POMMIERS | 5 | 135 | 1768 | 300000€ | 2222€ |
2020-03-18 | 6618 | SAINT PHILIBERT | 4 | 89 | 645 | 180000€ | 2022€ |
2021-04-20 | 12 | HENT AN AOD | 3 | 81 | 600 | 235000€ | 2901€ |
2021-11-23 | 8 | CHE DES POMMIERS | 3 | 95 | 465 | 309000€ | 3253€ |
2021-10-25 | 14 | RUE DE DOURVEIL | 3 | 100 | 820 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-20 | 2 | GWAREMM KERBODENN | 5 | 129 | 960 | 371500€ | 2880€ |
2019-12-04 | 7 | HENT KERIQUEL | 3 | 67 | 471 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-30 | 5214 | RAGUENES | 6 | 183 | 280 | 650000€ | 3552€ |
2020-09-23 | 9 | HENT KERIQUEL | 6 | 124 | 279 | 220000€ | 1774€ |
2020-07-24 | 34 | HENT KERIQUEL | 3 | 56 | 700 | 140000€ | 2500€ |
2019-11-27 | 1222 | RUE DU PALUD | 3 | 89 | 475 | 115000€ | 1292€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU PALUD | 4 | 75 | 0 | 151660€ | 2022€ |
2020-10-08 | 24 | IMP DES AIGRETTES | 4 | 103 | 990 | 285000€ | 2767€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DU PALUD | 6 | 103 | 300 | 220000€ | 2136€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DE KEROREN | 5 | 92 | 700 | 175000€ | 1902€ |
2021-11-03 | 4 | IMP DE KEROREN | 4 | 100 | 696 | 270000€ | 2700€ |
2022-07-25 | 39 | RUE DE BEG FOZ | 5 | 108 | 1904 | 760000€ | 7037€ |
2019-10-08 | 14 | RUE DES ILES | 12 | 250 | 0 | 200000€ | 800€ |
2020-04-20 | 391 | GOAREM | 5 | 105 | 0 | 120000€ | 1143€ |
2021-12-20 | 391 | GOAREM | 5 | 105 | 1091 | 324350€ | 3089€ |
2019-11-22 | 27 | RUE DES ILES | 3 | 70 | 311 | 140000€ | 2000€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DE BEG FOZ | 3 | 132 | 485 | 620000€ | 4697€ |
2020-10-22 | 35 | RUE DES ILES | 5 | 106 | 449 | 320000€ | 3019€ |
2022-07-29 | 6228 | RIEL | 4 | 98 | 1058 | 350000€ | 3571€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DES STERNES | 1 | 37 | 219 | 300000€ | 8108€ |
2021-12-17 | 1 | IMP DES AIGRETTES | 6 | 184 | 500 | 681750€ | 3705€ |
2022-10-28 | 393 | RIEL | 7 | 165 | 876 | 654000€ | 3964€ |
2022-09-28 | 5151 | KEROREN | 2 | 53 | 345 | 70000€ | 1321€ |
2022-07-29 | 925 | HENT TRESCAOU | 5 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 2 | KEROREN | 4 | 117 | 1130 | 273000€ | 2333€ |
2019-10-11 | 6992 | RIEL | 3 | 123 | 500 | 150000€ | 1220€ |
2022-10-27 | 11 | HENT PENN PARK | 7 | 140 | 273 | 300460€ | 2146€ |
2020-09-02 | 4 | KERGUILLAOUET | 4 | 80 | 130 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-19 | 11 | HENT PARK VRAS | 4 | 132 | 900 | 298400€ | 2261€ |
2019-11-19 | 44 | KERVAILLET | 4 | 145 | 700 | 281350€ | 1940€ |
2019-11-23 | 901 | HENT AN DACHENN | 3 | 64 | 894 | 175000€ | 2734€ |
2023-02-28 | 843 | STANG QUELFEN | 4 | 110 | 1800 | 300000€ | 2727€ |
2022-12-01 | 160 | RTE DE LA POINTE DE TREVIGNON | 4 | 125 | 552 | 288830€ | 2311€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DES IRIS | 4 | 144 | 700 | 415000€ | 2882€ |
2019-10-10 | 898 | HENT AN DACHENN | 4 | 89 | 277 | 220000€ | 2472€ |
2020-05-26 | 933 | HENT AVEL DRO | 3 | 124 | 290 | 405000€ | 3266€ |
2021-07-26 | 905 | TREVIGNON | 5 | 132 | 178 | 410000€ | 3106€ |
2019-09-09 | 470 | RTE DE LA POINTE DE TREVIGNON | 3 | 60 | 246 | 135000€ | 2250€ |
2022-01-04 | 890 | HENT AR MEIN ZAV | 2 | 50 | 435 | 200890€ | 4018€ |
2020-08-08 | 9003 | HENT TRESCAOU | 6 | 114 | 365 | 145000€ | 1272€ |
2020-12-30 | 894 | HENT AR MEIN ZAV | 3 | 80 | 219 | 170000€ | 2125€ |
2021-04-27 | 894 | HENT AR MEIN ZAV | 3 | 80 | 219 | 195000€ | 2438€ |
2020-11-12 | 936 | HENT MEN DU | 4 | 98 | 103 | 120001€ | 1225€ |
2022-10-31 | 2 | IMP DE MEN DU | 2 | 35 | 45 | 90000€ | 2571€ |
2022-07-20 | 5955 | KERVAILLET | 6 | 137 | 912 | 633500€ | 4624€ |
2021-07-26 | 892 | HENT AR MEIN ZAV | 6 | 115 | 434 | 332800€ | 2894€ |
2022-08-05 | 892 | HENT AR MEIN ZAV | 6 | 115 | 434 | 355000€ | 3087€ |
2021-10-19 | 889 | HENT AR MEIN ZAV | 2 | 79 | 88 | 108000€ | 1367€ |
2022-12-07 | 5 | RTE DE STANG VEN | 3 | 104 | 635 | 150000€ | 1442€ |
2020-10-27 | 28 | RUE DES IRIS | 6 | 142 | 500 | 350000€ | 2465€ |
2020-05-26 | 6280 | KERNALLEC | 5 | 120 | 0 | 186000€ | 1550€ |
2019-07-13 | 105 | HENT MEN DU | 4 | 110 | 720 | 230000€ | 2091€ |
2021-04-29 | 6504 | KERNALLEC | 5 | 120 | 1153 | 265000€ | 2208€ |
2022-07-04 | 17 | KERSTALEN | 4 | 142 | 1000 | 450000€ | 3169€ |
2020-12-11 | 401 | KERNALLEC | 2 | 35 | 37 | 230000€ | 6571€ |
2022-09-22 | 6491 | TREVIGNON | 6 | 165 | 1065 | 721710€ | 4374€ |
2021-07-09 | 1 | HENT AR BESKETAERIEN | 5 | 92 | 565 | 250000€ | 2717€ |
2022-08-31 | 6 | HENT AR BESKETAERIEN | 6 | 140 | 973 | 765000€ | 5464€ |
2022-05-30 | 1354 | KERADO | 4 | 93 | 33974 | 580000€ | 6237€ |
2021-03-23 | 465 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 157 | 2006 | 600000€ | 3822€ |
2022-08-16 | 1080 | HENT ROZ LOC H | 3 | 72 | 404 | 250000€ | 3472€ |
2021-03-01 | 6001 | HENT ROZ LOC H | 2 | 76 | 688 | 465000€ | 6118€ |
2022-04-04 | 895 | GWAREMM KERLEO | 5 | 115 | 700 | 510000€ | 4435€ |
2021-10-16 | 5000 | IMP DES CASEYEURS | 3 | 130 | 1000 | 675000€ | 5192€ |
2021-09-22 | 315 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 98 | 500 | 395600€ | 4037€ |
2020-03-11 | 5000 | RTE DES ETANGS | 6 | 140 | 1101 | 146940€ | 1050€ |
2021-08-10 | 4865 | RTE DES ETANGS | 6 | 159 | 2425 | 640000€ | 4025€ |
2022-09-14 | 3 | HENT FEUNTEUN AODOU | 4 | 58 | 394 | 470000€ | 8103€ |
2022-08-05 | 6791 | KERLIN | 5 | 239 | 500 | 1001100€ | 4189€ |
2022-04-11 | 970 | HENT AR BESKETAERIEN | 2 | 50 | 437 | 295749€ | 5915€ |
2019-08-05 | 225 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 528 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-31 | 225 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 528 | 405000€ | 4655€ |
2022-09-19 | 4780 | RTE DES ETANGS | 1 | 24 | 535 | 155000€ | 6458€ |
2021-02-09 | 6196 | KERLIN | 1 | 24 | 535 | 107000€ | 4458€ |
2022-12-15 | 12 | HENT FEUNTEUN AODOU | 4 | 76 | 32 | 520000€ | 6842€ |
2022-12-02 | 2 | LOT LE BRIS | 5 | 97 | 173 | 582000€ | 6000€ |
2020-03-16 | 5013 | KERAORET | 5 | 106 | 6701 | 245000€ | 2311€ |
2020-10-06 | 200 | HENT PENLOC H | 8 | 167 | 860 | 500000€ | 2994€ |
2021-03-09 | 4605 | RTE DES ETANGS | 4 | 106 | 868 | 280000€ | 2642€ |
2022-09-08 | 290 | HENT PENLOC H | 3 | 70 | 435 | 440000€ | 6286€ |
2021-07-20 | 6 | CHE DE L OCEAN | 5 | 98 | 485 | 337130€ | 3440€ |
2020-04-03 | 2 | IMP DU LOC'H COZIOU | 5 | 149 | 405 | 315000€ | 2114€ |
2021-12-10 | 4 | IMP DU LOC'H COZIOU | 5 | 250 | 816 | 689270€ | 2757€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE RAGUENES | 5 | 170 | 1000 | 374400€ | 2202€ |
2021-07-12 | 4315 | RTE DES ETANGS | 4 | 85 | 1800 | 280000€ | 3294€ |
2020-10-07 | 2 | IMP JEAN ROSTAND | 1 | 36 | 700 | 215000€ | 5972€ |
2021-07-22 | 44 | TREMORVEZEN | 4 | 104 | 380 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-30 | 3 | IMP DE LA CITE | 5 | 76 | 700 | 300001€ | 3947€ |
2021-06-23 | 20 | RUE DE RAGUENES | 5 | 72 | 0 | 96500€ | 1340€ |
2022-12-02 | 49 | TREMORVEZEN | 3 | 81 | 433 | 260000€ | 3210€ |
2021-02-19 | 20 | IMP DE ROZ LUTUN | 3 | 74 | 500 | 246200€ | 3327€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DE RAGUENES | 5 | 103 | 557 | 120500€ | 1170€ |
2019-08-19 | 20 | LOT DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 716 | 85000€ | 1133€ |
2021-03-16 | 20 | KERSTANG | 5 | 89 | 1019 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-23 | 1 | KERAMBELLEC | 4 | 104 | 920 | 180000€ | 1731€ |
2022-07-29 | 19 | LOT DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 622 | 205500€ | 1803€ |
2022-12-12 | 7 | KERAMBELLEC | 4 | 150 | 272 | 110000€ | 733€ |
2021-10-29 | 12 | KERSTANG | 1 | 32 | 312 | 125000€ | 3906€ |
2021-06-04 | 36 | RUE DE PORT MANECH | 5 | 164 | 1272 | 420000€ | 2561€ |
2019-11-09 | 14 | IMP DU LAVOIR | 5 | 122 | 612 | 210000€ | 1721€ |
2019-11-25 | 7 | IMP DU LAVOIR | 5 | 121 | 557 | 172500€ | 1426€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE RAGUENES | 7 | 165 | 113 | 140000€ | 848€ |
2019-11-25 | 7 | RUE DE RAGUENES | 5 | 90 | 153 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-16 | 10 | KERAMBELLEC | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2020-07-16 | 125 | RTE DE KEROUYEN | 4 | 107 | 967 | 150000€ | 1402€ |
2022-06-29 | 15 | LOT DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 653 | 230000€ | 2300€ |
2021-11-02 | 21 | LOT KERLEUN | 4 | 149 | 400 | 330000€ | 2215€ |
2020-08-12 | 8 | IMP DU LAVOIR | 4 | 101 | 623 | 170000€ | 1683€ |
2020-06-05 | 6 | IMP DU LAVOIR | 4 | 88 | 597 | 165000€ | 1875€ |
2022-12-12 | 6098 | PARC CHEMINAL | 4 | 118 | 700 | 360000€ | 3051€ |
2020-10-07 | 19 | PL DE L EGLISE | 3 | 42 | 246 | 90000€ | 2143€ |
2021-02-26 | 1 | KERGROES | 6 | 130 | 2512 | 240165€ | 1847€ |
2020-07-09 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 88 | 545 | 164000€ | 1864€ |
2022-04-20 | 16 | KERLIOU | 5 | 132 | 970 | 500000€ | 3788€ |
2022-12-01 | 17 | KERSTANG | 3 | 60 | 61 | 189373€ | 3156€ |