Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kerven à Trégourez

Estimation théorique

Kerven,29970 Trégourez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerven,29970-Trégourez indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégourez (29291), comprenant 978 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 804€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-315055KERFINOUS492678215000€2337€
2021-07-315055KERFINOUS492678215000€2337€
2020-10-31322KERFINOUS36729086000€1284€
2020-10-31322KERFINOUS36729086000€1284€
2021-02-13273FOLLEZOU38315950000€602€
2021-02-13273FOLLEZOU38315950000€602€
2021-11-10274FOLLEZOU36032560000€1000€
2021-11-10274FOLLEZOU36032560000€1000€
2021-01-251001FOLLEZOU37860858000€744€
2021-01-251001FOLLEZOU37860858000€744€
2021-08-05269FOLLEZOU4120710134000€1117€
2021-08-05269FOLLEZOU4120710134000€1117€
2023-08-01269FOLLEZOU4120710163500€1363€
2023-08-01269FOLLEZOU4120710163500€1363€
2021-12-09339MENIC38022122660€1533€
2021-12-09339MENIC38022122660€1533€
2021-06-28319KERFINOUS58230190500€1104€
2021-06-28319KERFINOUS58230190500€1104€
2022-06-171978KERFARO4930125000€1344€
2022-06-171978KERFARO4930125000€1344€
2020-09-261001TOUL BOUT3508035000€700€
2020-09-261001TOUL BOUT3508035000€700€
2021-06-10345KERFARO511013351000€464€
2021-06-10345KERFARO511013351000€464€
2023-09-09345KERFARO511013368000€618€
2023-09-09345KERFARO511013368000€618€
2022-07-30261TOUL BOUT5100496193800€1938€
2022-07-30261TOUL BOUT5100496193800€1938€
2024-03-27276KERORET49229040000€435€
2024-03-27276KERORET49229040000€435€
2021-12-17285KERORET47042978300€1119€
2021-12-17285KERORET47042978300€1119€
2020-10-16260KERMADEC46351985000€1349€
2020-10-16260KERMADEC46351985000€1349€
2022-03-04282KERORET35214061063€1174€
2022-03-04282KERORET35214061063€1174€
2021-12-23280KERORET4763172125000€1645€
2021-12-23280KERORET4763172125000€1645€
2021-03-25350KERFARO590422133000€1478€
2021-03-25350KERFARO590422133000€1478€
2020-07-27351KERFARO110087080000€800€
2020-07-27351KERFARO110087080000€800€
2022-07-281981KERORET41080155000€1435€
2022-07-281981KERORET41080155000€1435€
2023-10-18354KERFARO36224670348€1135€
2023-10-18354KERFARO36224670348€1135€
2020-10-2010RUE DES MIMOSAS510035278000€780€
2020-10-2010RUE DES MIMOSAS510035278000€780€
2023-06-305RUE DES MIMOSAS510028195000€950€
2023-06-305RUE DES MIMOSAS510028195000€950€
2020-12-158RUE DU REST24330930000€698€
2020-12-158RUE DU REST24330930000€698€
2021-11-04239MENEZ KERMADEC5156505167000€1071€
2021-11-04239MENEZ KERMADEC5156505167000€1071€
2024-03-291RUE DES MIMOSAS5114802143350€1257€
2024-03-291RUE DES MIMOSAS5114802143350€1257€
2022-07-267LOT GUIP49864578026.5€796€
2022-07-267LOT GUIP49864578026.5€796€
2021-04-013RUE DES ROSES395614110000€1158€
2021-04-013RUE DES ROSES395614110000€1158€
2022-09-019LOT GUIP386685140000€1628€
2022-09-019LOT GUIP386685140000€1628€
2020-08-281982KERFARO51152256220000€1913€
2020-08-281982KERFARO51152256220000€1913€
2023-04-079999AV DE LA FOIRE3932715240000€2581€
2023-04-079999AV DE LA FOIRE3932715240000€2581€
2021-02-173RUE DE CARN AR REST35544947000€855€
2021-02-173RUE DE CARN AR REST35544947000€855€
2023-06-1317AV DE LA FOIRE367528110000€1642€
2023-06-1317AV DE LA FOIRE367528110000€1642€
2021-05-28244KERMADEC25746075000€1316€
2021-05-28244KERMADEC25746075000€1316€
2024-01-2510AV DE LA FOIRE3452530000€667€
2024-01-2510AV DE LA FOIRE3452530000€667€
2021-03-016AV DE LA FOIRE3797572000€911€
2021-03-016AV DE LA FOIRE3797572000€911€
2021-03-014AV DE LA FOIRE1305529950€998€
2021-03-014AV DE LA FOIRE1305529950€998€
2020-10-148AV DE LA FOIRE470963105000€1500€
2020-10-148AV DE LA FOIRE470963105000€1500€
2023-02-144PL DE L EGLISE7142372120000€845€
2023-02-144PL DE L EGLISE7142372120000€845€
2021-12-173PL DE L EGLISE620018890000€450€
2021-12-173PL DE L EGLISE620018890000€450€
2021-12-170AV DE LA FOIRE51212180224000€1851€
2021-12-170AV DE LA FOIRE51212180224000€1851€
2021-10-2211PL DE L EGLISE3705470602€1009€
2021-10-2211PL DE L EGLISE3705470602€1009€
2023-02-1411PL DE L EGLISE3705487660€1252€
2023-02-1411PL DE L EGLISE3705487660€1252€
2022-03-0311RUE YVON DONNARD5100500199000€1990€
2022-03-0311RUE YVON DONNARD5100500199000€1990€
2020-12-23251KERMADEC4100682167000€1670€
2020-12-23251KERMADEC4100682167000€1670€
2021-08-211VEN GARN DREON51288864000€500€
2021-08-211VEN GARN DREON51288864000€500€
2022-10-087PL DE L EGLISE47024547000€671€
2022-10-087PL DE L EGLISE47024547000€671€
2023-01-27249KERMADEC370392160900€2299€
2023-01-27249KERMADEC370392160900€2299€
2021-12-141RUE BOURG LES BOURGS2504368000€1360€
2021-12-141RUE BOURG LES BOURGS2504368000€1360€
2022-03-152RUE YVES ALLAIN386545115000€1337€
2022-03-152RUE YVES ALLAIN386545115000€1337€
2023-03-089RUE YVES ALLAIN270409108000€1543€
2023-03-089RUE YVES ALLAIN270409108000€1543€
2021-11-154RUE DE KERLOQUIC1306555000€1833€
2021-11-154RUE DE KERLOQUIC1306555000€1833€
2021-05-22359GUERNASTANG4125197760000€480€
2021-05-22359GUERNASTANG4125197760000€480€
2023-09-233RUE DE LEUHAN595589130000€1368€
2023-09-233RUE DE LEUHAN595589130000€1368€
2023-04-055RUE DE LEUHAN4106451140000€1321€
2023-04-055RUE DE LEUHAN4106451140000€1321€
2021-07-1228RUE DE LEUHAN36278995000€1532€
2021-07-1228RUE DE LEUHAN36278995000€1532€
2020-09-025RUE DES SPORTS5107580113000€1056€
2020-09-025RUE DES SPORTS5107580113000€1056€
2022-07-1314RUE DES SPORTS589558153500€1725€
2022-07-1314RUE DES SPORTS589558153500€1725€
2022-09-3026RUE YVES ALLAIN614042142100€301€
2022-09-3026RUE YVES ALLAIN614042142100€301€
2022-04-234RTE DE CORAY490992122380€1360€
2022-04-234RTE DE CORAY490992122380€1360€
2021-08-275016KERGREAC'H398370195000€1990€
2021-08-275016KERGREAC'H398370195000€1990€
2023-06-14376KERGREAC'H38034860000€750€
2023-06-14376KERGREAC'H38034860000€750€
2021-12-01376KERGREAC'H38034880000€1000€
2021-12-01376KERGREAC'H38034880000€1000€
2021-06-24225CROISSANT KERALL4138710159000€1152€
2021-06-24225CROISSANT KERALL4138710159000€1152€
2021-12-171KROAZ PENNEG VIHAN1388230000€789€
2021-12-171KROAZ PENNEG VIHAN1388230000€789€
2021-08-28372KERGREAC'H61451845125000€862€
2021-08-28372KERGREAC'H61451845125000€862€
2022-12-1210RTE DE CORAY41682111296680€1766€
2022-12-1210RTE DE CORAY41682111296680€1766€
2021-11-175230KERGREAC'H390900200000€2222€
2021-11-175230KERGREAC'H390900200000€2222€
2021-06-29178CREAC'H GUEN51058400139995€1333€
2021-06-29178CREAC'H GUEN51058400139995€1333€
2021-09-06218KERZENERET NEVEZ36559862000€954€
2021-09-06218KERZENERET NEVEZ36559862000€954€
2021-12-02153TY JACQ36239150000€806€
2021-12-02153TY JACQ36239150000€806€
2020-10-19220KERZENERET412032633000€275€
2020-10-19220KERZENERET412032633000€275€
2021-03-09154TY JACQ480127561500€769€
2021-03-09154TY JACQ480127561500€769€
2023-01-13154TY JACQ4801275158000€1975€
2023-01-13154TY JACQ4801275158000€1975€
2023-12-111AR FOTOU VRAS360449109200€1820€
2023-12-111AR FOTOU VRAS360449109200€1820€
2022-06-20191TI AR YEUN6105510259200€2469€
2022-06-20191TI AR YEUN6105510259200€2469€
2020-07-166KER LANN489791100000€1124€
2020-07-166KER LANN489791100000€1124€
2024-04-20180KERLEONEC38556550000€588€
2024-04-20180KERLEONEC38556550000€588€
2021-06-171571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860177500€1929€
2021-06-171571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860177500€1929€
2023-10-041571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860271000€2946€
2023-10-041571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860271000€2946€
2020-06-2515RUE DE BRIEC36023932000€533€
2020-06-2515RUE DE BRIEC36023932000€533€
2020-09-26181KERLEONEC59890840000€408€
2020-09-26181KERLEONEC59890840000€408€
2020-06-161978KERLEONEC3681000103000€1515€
2020-06-161978KERLEONEC3681000103000€1515€
2021-09-27217KERFUR51131819180000€1593€
2021-09-27217KERFUR51131819180000€1593€
2021-12-157RUE DE BRIEC61242447184000€1484€
2021-12-157RUE DE BRIEC61242447184000€1484€
2022-01-31640GOUAILLOU398285175000€1786€
2022-01-31640GOUAILLOU398285175000€1786€
2020-06-222RUE DE ROSPORDEN34015030000€750€
2020-06-222RUE DE ROSPORDEN34015030000€750€
2021-09-15164KERSCAO6112802120000€1071€
2021-09-15164KERSCAO6112802120000€1071€
2023-03-07647GOUAILLOU5114356161700€1418€
2023-03-07647GOUAILLOU5114356161700€1418€
2022-03-18209RTE DE MOULIN DE L ABBE5952060290000€3053€
2022-03-18209RTE DE MOULIN DE L ABBE5952060290000€3053€
2022-07-095130KERNINON4106650240000€2264€
2022-07-095130KERNINON4106650240000€2264€
2022-03-15192KER DIREN412672195000€1548€
2022-03-15192KER DIREN412672195000€1548€
2023-10-129GR GRAND'RUE51181143191500€1623€
2023-10-129GR GRAND'RUE51181143191500€1623€
2022-08-16205L ENSEIGNE VERTE35426370000€1296€
2022-08-16205L ENSEIGNE VERTE35426370000€1296€
2020-10-304GR GRAND'RUE382231546000€561€
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2022-05-184GR GRAND'RUE3822315173000€2110€
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2022-09-08201L ENSEIGNE VERTE59016080000€889€
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2022-03-16344YEUN MAERDI368621110000€1618€
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2022-02-04211GUERNEVEZ470319249000€3557€
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2023-12-294ROZ WENN51041000151750€1459€
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2023-10-111ROZ WENN72063325266000€1291€
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2022-10-242CR HENT AR KRAON3756083000€1107€
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2024-04-23215GWAREM SCOLEY4108340175000€1620€
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2023-12-281MEILH BROCHE411031280000€727€
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2023-01-162BEG AR ROZ WENN487500155000€1782€
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2022-07-286RUE DE L'ODET384165100000€1190€
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2022-08-24217KERALAIN36026575000€1250€
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2020-09-07633GUERNILIS5112395106000€946€
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2022-07-281KER VORN5130500114315€879€
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2020-09-1242GR GRAND'RUE59622385000€885€
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2021-04-3031GR GRAND'RUE61401112104100€744€
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2023-02-0712RUE DU STADE5932311160000€1720€
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2021-07-035060TOUL SABLE51001729158200€1582€
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2023-12-211LOT PORZ AR C'HERE II48611851700€601€
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2021-09-095KER GWENN494138115001€1223€
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2021-12-229KER VORN4975060000€619€
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2021-11-12650KERANOUARN495216833500€353€
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2022-04-23650KERANOUARN4952168109064€1148€
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2023-11-211RUE DE ROUDOUALLEC589725138000€1551€
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2022-05-10606HUEL GARS47588875000€1000€
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2021-01-27593KERVINDAL411547258000€504€
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2023-08-236RUE DE TREVAREZ46018922000€367€
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2020-06-18157LONDREZ35070050000€1000€
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2020-11-25160KROAZ BRENN49239180000€870€
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2024-06-119RUE DE ROUDOUALLEC480700160000€2000€
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2020-09-1810RUE DE ROUDOUALLEC474328114600€1549€
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2022-08-25591KERNIZAN24633582000€1783€
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2022-05-278RUE DE TREVAREZ378856132000€1692€
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2021-02-27229TOR AR C'HOAD4984760000€612€
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2023-01-0659CHE DE LA GUINGUETTE26566995000€1462€
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2022-07-282KER ZORN51101344142710€1297€
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2021-07-0216RUE DE ROUDOUALLEC57910035000€443€
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2021-02-131490RTE DE TREGOUREZ1281612205000€7321€
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2023-10-24165KROAZ BRENN7110240140000€1273€
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2023-03-1318RUE DE ROUDOUALLEC717672120000€682€
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2021-06-05603HUEL GARS250291126800€2536€
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2021-04-29190CHE DE LA GUINGUETTE4609832000€533€
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