Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kerven à Trégourez

Estimation théorique

Kerven,29970 Trégourez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerven,29970-Trégourez indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégourez (29291), comprenant 978 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 804€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-315055KERFINOUS492678215000€2337€
2020-10-31322KERFINOUS36729086000€1284€
2021-02-13273FOLLEZOU38315950000€602€
2021-11-10274FOLLEZOU36032560000€1000€
2021-01-251001FOLLEZOU37860858000€744€
2021-08-05269FOLLEZOU4120710134000€1117€
2021-12-09339MENIC38022122660€1533€
2021-06-28319KERFINOUS58230190500€1104€
2022-06-171978KERFARO4930125000€1344€
2020-09-261001TOUL BOUT3508035000€700€
2021-06-10345KERFARO511013351000€464€
2022-07-30261TOUL BOUT5100496193800€1938€
2019-07-13262KERMADEC61350145000€1074€
2021-12-17285KERORET47042978300€1119€
2020-10-16260KERMADEC46351985000€1349€
2022-03-04282KERORET35214061063€1174€
2021-12-23280KERORET4763172125000€1645€
2021-03-25350KERFARO590422133000€1478€
2020-07-27351KERFARO110087080000€800€
2022-07-281981KERORET41080155000€1435€
2020-10-2010RUE DES MIMOSAS510035278000€780€
2020-12-158RUE DU REST24330930000€698€
2020-01-284RUE DES CAMELIAS48423682000€976€
2021-11-04239MENEZ KERMADEC5156505167000€1071€
2022-07-267LOT GUIP49864578026.5€796€
2019-08-197LOT GUIP498645146808€1498€
2019-07-121VEN DE LA GARE10218877107500€493€
2021-04-013RUE DES ROSES395614110000€1158€
2022-09-019LOT GUIP386685140000€1628€
2020-08-281982KERFARO51152256220000€1913€
2019-10-242RUE DE CARN AR REST49040485000€944€
2023-04-079999AV DE LA FOIRE393500240000€2581€
2019-08-20303PONT AR GUIP4703636145000€2071€
2021-02-173RUE DE CARN AR REST35544947000€855€
2021-05-28244KERMADEC25746075000€1316€
2021-03-016AV DE LA FOIRE3797572000€911€
2021-03-014AV DE LA FOIRE1305529950€998€
2020-10-148AV DE LA FOIRE470963105000€1500€
2023-02-144PL DE L EGLISE7142372120000€845€
2021-12-173PL DE L EGLISE620018890000€450€
2021-12-170AV DE LA FOIRE51212180224000€1851€
2019-11-290AV DE LA FOIRE51212180162000€1339€
2019-12-2010RUE BOURG LES BOURGS714572355000€379€
2021-10-2211PL DE L EGLISE3705470602€1009€
2023-02-1411PL DE L EGLISE3705487660€1252€
2019-06-22358KERVAGOR3962171110000€1146€
2022-03-0311RUE YVON DONNARD5100500199000€1990€
2020-12-23251KERMADEC4100682167000€1670€
2019-06-14250KERMADEC14516435000€778€
2021-08-211VEN GARN DREON51288864000€500€
2022-10-087PL DE L EGLISE47024547000€671€
2023-01-27249KERMADEC370392160900€2299€
2021-12-141RUE BOURG LES BOURGS2504368000€1360€
2020-03-1210RUE YVON DONNARD590721115000€1278€
2022-03-152RUE YVES ALLAIN386545115000€1337€
2023-03-089RUE YVES ALLAIN270409108000€1543€
2021-11-154RUE DE KERLOQUIC1306555000€1833€
2019-09-1615RUE DE LA MAIRIE49838654000€551€
2019-06-051979ROZ AR GWIN81621000180000€1111€
2021-05-22359GUERNASTANG4125197760000€480€
2023-04-055RUE DE LEUHAN4106451140000€1321€
2020-02-1011RUE DE LEUHAN4706032000€457€
2021-07-1228RUE DE LEUHAN36278995000€1532€
2020-09-025RUE DES SPORTS5107580113000€1056€
2022-07-1314RUE DES SPORTS589558153500€1725€
2022-09-3026RUE YVES ALLAIN614042142100€301€
2020-01-2916RUE DES SPORTS487609115000€1322€
2022-04-234RTE DE CORAY490992122380€1360€
2019-10-3017RUE DES SPORTS711557772000€626€
2021-08-275016KERGREAC'H398370195000€1990€
2021-12-01376KERGREAC'H38034880000€1000€
2021-06-24225CROISSANT KERALL4138710159000€1152€
2021-12-171KROAZ PENNEG VIHAN1388230000€789€
2021-08-28372KERGREAC'H61451845125000€862€
2022-12-1210RTE DE CORAY41682111296680€1766€
2021-11-175230KERGREAC'H390900200000€2222€
2021-06-29178CREAC'H GUEN51058400139995€1333€
2019-11-211980KROAZ PENNEG5891000100000€1124€
2019-08-09166TI RUZ23287155000€1719€
2021-09-06218KERZENERET NEVEZ36559862000€954€
2021-12-02153TY JACQ36239150000€806€
2020-10-19220KERZENERET412032633000€275€
2020-02-261977KERLAVEO24531530000€667€
2021-03-09154TY JACQ480127561500€769€
2023-01-13154TY JACQ4801275158000€1975€
2020-02-144KER LANN370409102000€1457€
2022-06-20191TI AR YEUN6105510259200€2469€
2020-07-166KER LANN489791100000€1124€
2021-06-171571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860177500€1929€
2020-06-2515RUE DE BRIEC36023932000€533€
2020-09-26181KERLEONEC59890840000€408€
2020-06-161978KERLEONEC3681000103000€1515€
2019-07-02184POULLOU DOUR5164800175000€1067€
2021-09-27217KERFUR51131819180000€1593€
2021-12-157RUE DE BRIEC61242447184000€1484€
2022-01-31640GOUAILLOU398285175000€1786€
2020-06-222RUE DE ROSPORDEN34015030000€750€
2019-10-25162KERSCAO37082083000€1186€
2021-09-15164KERSCAO6112802120000€1071€
2023-03-07647GOUAILLOU5114356161700€1418€
2022-03-18209RTE DE MOULIN DE L ABBE5952060290000€3053€
2022-07-095130KERNINON4106642240000€2264€
2019-08-22192KER DIREN41267291300€725€
2022-03-15192KER DIREN412672195000€1548€
2020-03-13636CAVARNO614643735000€240€
2022-08-16205L ENSEIGNE VERTE35426370000€1296€
2020-10-304GR GRAND'RUE382231546000€561€
2022-05-184GR GRAND'RUE3822315173000€2110€
2022-09-08201L ENSEIGNE VERTE59016080000€889€
2022-03-16344YEUN MAERDI368621110000€1618€
2022-02-04211GUERNEVEZ470319249000€3557€
2019-10-014ROZ WENN5104100090000€865€
2022-10-242CR HENT AR KRAON3756083000€1107€
2020-03-312021RTE DE TREGOUREZ4100259160000€1600€
2019-12-05214GUERNEVEZ3922154194050€2109€
2020-09-03214GUERNEVEZ3922154210000€2283€
2019-09-2616RUE DE L ODET41124895110000€982€
2023-01-162BEG AR ROZ WENN487500155000€1782€
2022-05-057PL DE L EGLISE46525970000€1077€
2020-12-151AR GER GAER3862010147500€1715€
2022-08-2527GR GRAND'RUE310842427500€255€
2022-07-286RUE DE L'ODET384165100000€1190€
2019-11-090FORNELLOU59084175000€1944€
2020-10-1034GR GRAND'RUE511030648250€439€
2022-08-24217KERALAIN36026575000€1250€
2019-11-201CR HENT AR PRESBYTAL412010860000€500€
2021-12-101CR HENT AR PRESBYTAL412010870000€583€
2020-09-07633GUERNILIS5112395106000€946€
2022-07-281KER VORN5130500114315€879€
2020-09-1242GR GRAND'RUE59622385000€885€
2021-04-3031GR GRAND'RUE61401112104100€744€
2023-02-0712RUE DU STADE5932311160000€1720€
2021-07-035060TOUL SABLE51001729158200€1582€
2022-08-235025KERGLAZ391561255500€2808€
2021-06-28169FOLLEZOU354192547500€880€
2021-02-2639GR GRAND'RUE514010236900€264€
2021-09-095KER GWENN494138115001€1223€
2021-12-229KER VORN4975060000€619€
2021-11-12650KERANOUARN495216833500€353€
2022-04-23650KERANOUARN4952168109064€1148€
2022-05-10606HUEL GARS47588875000€1000€
2021-01-27593KERVINDAL411547258000€504€
2019-10-104RUE DE ROUDOUALLEC3565681000€1446€
2020-06-18157LONDREZ35070050000€1000€
2019-10-239RUE DE ROUDOUALLEC3667495000€1439€
2020-11-25160KROAZ BRENN49239180000€870€
2019-09-143RUE DE TREVAREZ612369350000€407€
2020-09-1810RUE DE ROUDOUALLEC474328114600€1549€
2022-08-25591KERNIZAN24633582000€1783€
2022-05-278RUE DE TREVAREZ378856132000€1692€