Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kerven à Trégourez

Estimation théorique

Kerven,29970 Trégourez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerven,29970-Trégourez indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégourez (29291), comprenant 978 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 804€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-315055KERFINOUS492678215000€2337€
2020-10-31322KERFINOUS36729086000€1284€
2021-02-13273FOLLEZOU38315950000€602€
2021-11-10274FOLLEZOU36032560000€1000€
2021-01-251001FOLLEZOU37860858000€744€
2019-01-24269FOLLEZOU412071065000€542€
2021-08-05269FOLLEZOU4120710134000€1117€
2021-06-28319KERFINOUS58230190500€1104€
2020-09-261001TOUL BOUT3508035000€700€
2021-06-10345KERFARO511013351000€464€
2019-07-13262KERMADEC61350145000€1074€
2020-10-16260KERMADEC46351985000€1349€
2021-03-25350KERFARO5902480133000€1478€
2020-07-27351KERFARO110087080000€800€
2020-10-2010RUE DES MIMOSAS510035278000€780€
2020-12-158RUE DU REST24330930000€698€
2020-01-284RUE DES CAMELIAS48423682000€976€
2019-08-197LOT GUIP498645146808€1498€
2019-05-2914LOT GUIP6120764172000€1433€
2019-07-121VEN DE LA GARE10218877107500€493€
2021-04-013RUE DES ROSES395614110000€1158€
2019-03-223LOT GUIP4781043125000€1603€
2020-08-281982KERFARO51152256220000€1913€
2019-10-242RUE DE CARN AR REST49040485000€944€
2019-08-20303PONT AR GUIP4703636145000€2071€
2021-02-173RUE DE CARN AR REST35544947000€855€
2021-05-28244KERMADEC25746075000€1316€
2021-03-016AV DE LA FOIRE3797572000€911€
2021-03-014AV DE LA FOIRE1305529950€998€
2020-10-148AV DE LA FOIRE470963105000€1500€
2019-11-290AV DE LA FOIRE51212180162000€1339€
2019-12-2010RUE BOURG LES BOURGS714572355000€379€
2021-10-2211PL DE L EGLISE3705470602€1009€
2019-06-22358KERVAGOR3962171110000€1146€
2018-12-224RUE BOURG LES BOURGS38110122000€272€
2020-12-23251KERMADEC4100682167000€1670€
2019-06-14250KERMADEC14516435000€778€
2021-08-211VEN GARN DREON51288864000€500€
2020-03-1210RUE YVON DONNARD590721115000€1278€
2019-09-1615RUE DE LA MAIRIE49838654000€551€
2019-06-051979ROZ AR GWIN81621000180000€1111€
2021-05-22359GUERNASTANG4125197760000€480€
2020-02-1011RUE DE LEUHAN4706032000€457€
2021-07-1228RUE DE LEUHAN36223895000€1532€
2020-09-025RUE DES SPORTS5107580113000€1056€
2018-12-0514RUE DES SPORTS58955892000€1034€
2020-01-2916RUE DES SPORTS487609115000€1322€
2018-11-07379KERGREAC'H38551289200€1049€
2019-10-3017RUE DES SPORTS711557772000€626€
2021-08-275016KERGREAC'H398370195000€1990€
2021-06-24225CROISSANT KERALL4138710159000€1152€
2021-12-171KROAZ PENNEG VIHAN1388230000€789€
2021-08-28372KERGREAC'H61451845125000€862€
2019-02-14180KER UHEL3118300196000€1661€
2018-11-09371KERGREAC'H612551638000€304€
2021-06-29178CREAC'H GUEN5105280139995€1333€
2019-01-17152TY JACQ360246560000€1000€
2019-11-211980KROAZ PENNEG5891000100000€1124€
2019-08-09166TI RUZ23287155000€1719€
2021-09-06218KERZENERET NEVEZ36559862000€954€
2020-10-19220KERZENERET412032633000€275€
2018-12-12187GWAREM LOUARN VIHAN37038055000€786€
2020-02-261977KERLAVEO24531530000€667€
2018-12-14396KERZU310435595000€913€
2021-03-09154TY JACQ480127561500€769€
2020-02-144KER LANN370409102000€1457€
2020-07-166KER LANN489791100000€1124€
2018-10-06186KERGAREONT390137160000€667€
2021-06-171571RTE DE TY NEVEZ CREACH MUD692860177500€1929€
2020-06-2515RUE DE BRIEC36023932000€533€
2020-09-26181KERLEONEC59890840000€408€
2020-06-161978KERLEONEC3681000103000€1515€
2019-04-041000KERLEONEC41231177125000€1016€
2019-07-02184POULLOU DOUR5164800175000€1067€
2020-06-222RUE DE ROSPORDEN34015030000€750€
2019-10-25162KERSCAO37082083000€1186€
2019-04-05163KERSCAO38043583000€1038€
2021-09-15164KERSCAO6112802120000€1071€
2019-08-22192KER DIREN41267291300€725€
2020-03-13636CAVARNO614643735000€240€
2020-10-304GR GRAND'RUE382231546000€561€
2019-10-014ROZ WENN5104100090000€865€
2018-10-155004KOAD KOMM72061000150000€728€
2020-03-312021RTE DE TREGOUREZ4100259160000€1600€
2019-12-05214GUERNEVEZ3922154194050€2109€
2020-09-03214GUERNEVEZ3922154210000€2283€
2019-09-2616RUE DE L ODET41124895110000€982€
2020-12-151AR GER GAER3862010147500€1715€
2018-12-21198LE GUERN5101116080000€792€
2019-05-154RUE DE L ODET3658059000€908€
2019-11-090FORNELLOU59084175000€1944€
2020-10-1034GR GRAND'RUE511030648250€439€
2019-11-201CR HENT AR PRESBYTAL412010860000€500€
2019-02-191895RTE DE TREGOUREZ4125205171500€1372€
2020-09-07633GUERNILIS5112395106000€946€
2020-09-1242GR GRAND'RUE59622385000€885€
2021-04-3031GR GRAND'RUE61401112104100€744€
2021-07-035060TOUL SABLE5100700158200€1582€
2018-10-18190KERMADORET41102360160000€1455€
2019-05-0610RUE DU STADE413528273500€544€
2021-06-28169FOLLEZOU354192547500€880€
2021-02-2639GR GRAND'RUE514010236900€264€
2021-09-095KER GWENN494138115001€1223€
2019-01-09206KER VORN59036142500€472€
2021-01-27593KERVINDAL411547258000€504€
2019-10-104RUE DE ROUDOUALLEC3565681000€1446€
2020-06-18157LONDREZ35070050000€1000€
2019-10-239RUE DE ROUDOUALLEC3667495000€1439€
2018-10-106RUE DE ROUDOUALLEC36024680000€1333€
2020-11-25160KROAZ BRENN49239180000€870€
2019-09-143RUE DE TREVAREZ612369350000€407€
2020-09-1810RUE DE ROUDOUALLEC474328114600€1549€
2021-02-27229TOR AR C'HOAD4984760000€612€
2019-08-100TOR AR C'HOAD3874292177000€2034€
2021-07-0216RUE DE ROUDOUALLEC57910035000€443€
2021-02-131490RTE DE TREGOUREZ1281612205000€7321€
2019-02-25603HUEL GARS250291110000€2200€
2021-06-05603HUEL GARS250291126800€2536€
2021-04-29190CHE DE LA GUINGUETTE4609832000€533€
2021-09-301LOT ROC'H PLEN34751898000€2085€
2021-07-2211RUE DE TREVAREZ46129042000€689€
2020-03-101397RTE DE TREGOUREZ7167511160616€962€
2020-07-31127PEN MEO6150141225000€167€
2020-08-291001KERHARDIC5172186230000€1337€
2019-11-27537RTE DE GULVAIN5112278127600€1139€
2019-05-0622RUE DE ROUDOUALLEC610499991700€882€
2019-05-285066KERVANAL61068790520000€4906€
2020-08-104POULLOUIGOU260388107000€1783€
2019-09-271982LANNEG KREIZ51191032110000€924€
2019-04-2466POULLOUIGOU693105775000€806€
2018-11-07239NIVIEZ472027500€382€
2022-02-15590KERVINDAL39291396500€1049€
2020-02-115401STANG JEAN5110311144000€1309€
2019-05-09622KERDANET495192985000€895€
2020-04-23424RTE DE STANG JEAN613060240000€308€
2019-01-1162RTE DE MENEZ GULVAIN4131395080000€611€
2019-01-21291TUSCAOL3105271121850€1160€
2021-08-27917RTE DE STANG JEAN6106562190000€1792€
2021-04-161979KERONGAR51071062125050€1169€
2021-12-111979KERONGAR5107978156600€1464€
2019-12-121977PARC AR STANG51151800135000€1174€
2021-07-153KER MAEZ511034571500€650€
2020-09-08232KER VILI4101113987300€864€
2021-07-135193KERNOUARN4107827189100€1767€
2020-07-10385KERSALAUN5317240512037€1615€
2020-12-18315TURLUGUEN598928130000€1327€
2020-12-18316TURLUGUEN1211529120000€5714€
2021-04-02119KERGOLOEN510816582000€759€
2019-08-28187SAINT DUEL4101247115000€1139€
2020-09-15313TI FLOC'H37321765180€893€