Estimation théorique
Kervendero,29370 Elliant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kervendero,29370-Elliant indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 832 | KERVESTOU | 6 | 136 | 1150 | 70000€ | 515€ |
2021-01-14 | 841 | CROIX MENEZ BRIS | 5 | 150 | 411 | 114000€ | 760€ |
2022-07-22 | 844 | CROIX MENEZ BRIS | 6 | 160 | 290 | 135000€ | 844€ |
2020-07-21 | 6180 | CROIX MENEZ BRIS | 5 | 101 | 850 | 175900€ | 1742€ |
2021-12-14 | 6300 | GOAREMMOU | 6 | 129 | 1350 | 273019€ | 2116€ |
2019-09-05 | 870 | KERES VRAS | 4 | 110 | 2389 | 150000€ | 1364€ |
2019-07-30 | 423 | KERGAOUEN | 4 | 180 | 76 | 200000€ | 1111€ |
2021-09-03 | 861 | KEROUE | 4 | 124 | 395 | 215000€ | 1734€ |
2023-01-30 | 5074 | KERSCAO | 4 | 91 | 500 | 125000€ | 1374€ |
2020-02-03 | 875 | KERSALAY | 5 | 110 | 1041 | 107000€ | 973€ |
2020-12-09 | 5058 | KERSCAO | 3 | 75 | 600 | 110000€ | 1467€ |
2022-11-10 | 6126 | PENNANEAC H TREANNA | 2 | 50 | 89 | 181000€ | 3620€ |
2021-12-14 | 850 | KERHUA | 3 | 80 | 185 | 59900€ | 749€ |
2023-03-04 | 815 | KERHUEL | 5 | 115 | 1810 | 125000€ | 1087€ |
2020-06-13 | 442 | PENQUER PEN AL LEIGN VIHAN | 6 | 127 | 645 | 45000€ | 354€ |
2022-06-01 | 810 | CARONT LUTIN | 5 | 130 | 1788 | 80000€ | 615€ |
2021-11-30 | 802 | ROYAL | 2 | 93 | 3360 | 35000€ | 376€ |
2020-06-09 | 464 | PONT AR STANG | 3 | 103 | 481 | 82000€ | 796€ |
2021-04-06 | 812 | KERVRIOU | 5 | 130 | 1000 | 160000€ | 1231€ |
2021-07-03 | 5191 | ROYAL | 6 | 117 | 614 | 125000€ | 1068€ |
2023-04-15 | 5298 | KERVRIOU | 3 | 60 | 103 | 106000€ | 1767€ |
2019-06-28 | 5132 | KERVRIOU | 5 | 97 | 700 | 160000€ | 1649€ |
2021-06-15 | 5132 | KERVRIOU | 5 | 97 | 959 | 197000€ | 2031€ |
2021-04-10 | 809 | KERVRIOU | 6 | 153 | 992 | 155000€ | 1013€ |
2022-01-31 | 203 | MOULIN DU STANG | 2 | 90 | 1144 | 144000€ | 1600€ |
2021-10-27 | 823 | KERVRY | 5 | 82 | 0 | 115100€ | 1404€ |
2021-08-27 | 9000 | KERVRY | 4 | 83 | 900 | 142000€ | 1711€ |
2023-01-26 | 56 | GOUTILAC'H | 3 | 67 | 2269 | 160000€ | 2388€ |
2022-06-03 | 801 | KERRUN MOUSTOIR | 5 | 165 | 352 | 292000€ | 1770€ |
2020-09-24 | 433 | PEN AL LEIGN | 5 | 120 | 1904 | 160000€ | 1333€ |
2022-04-22 | 5650 | KERVERNIOU | 3 | 81 | 357 | 160000€ | 1975€ |
2022-01-13 | 764 | KEROUE | 4 | 190 | 320 | 160000€ | 842€ |
2020-12-18 | 5153 | HAM DE PERENTE VIAN | 3 | 95 | 1086 | 153000€ | 1611€ |
2020-08-21 | 5155 | HAM DE PERENTE VIAN | 5 | 134 | 900 | 269000€ | 2007€ |
2022-09-29 | 4 | HAM DE PERENTE VIAN | 6 | 125 | 500 | 283140€ | 2265€ |
2020-10-16 | 211 | KERHELLOU | 4 | 109 | 1629 | 300000€ | 2752€ |
2019-11-04 | 430 | KEREZEC | 5 | 125 | 111 | 110000€ | 880€ |
2020-12-23 | 551 | COAT QUELEN | 5 | 130 | 1095 | 130000€ | 1000€ |
2020-06-24 | 5055 | PARC POST | 5 | 99 | 700 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-15 | 50 | BELLEVUE | 4 | 86 | 700 | 110000€ | 1279€ |
2021-10-12 | 50 | BELLEVUE | 4 | 86 | 700 | 139500€ | 1622€ |
2021-12-04 | 5160 | PARC POST | 6 | 126 | 996 | 258000€ | 2048€ |
2020-09-30 | 6157 | KERVILON | 4 | 130 | 109 | 190000€ | 1462€ |
2021-09-08 | 442 | KERVILON | 7 | 134 | 418 | 190000€ | 1418€ |
2021-02-22 | 7 | LOT PARK AR VEUZID | 4 | 120 | 500 | 238500€ | 1988€ |
2021-02-10 | 5195 | LE BOURG | 6 | 120 | 500 | 208300€ | 1736€ |
2022-07-15 | 208 | KERNANAVET | 6 | 160 | 404 | 135000€ | 844€ |
2019-11-07 | 5038 | RUE DE L'ODET | 6 | 130 | 739 | 177500€ | 1365€ |
2022-01-28 | 5012 | RUE DE L'ODET | 3 | 61 | 735 | 178000€ | 2918€ |
2020-03-16 | 797 | ROCHEDOU | 4 | 155 | 678 | 199900€ | 1290€ |
2023-01-06 | 5024 | KERDANNE | 5 | 187 | 800 | 90000€ | 481€ |
2021-03-10 | 5074 | RUE LAURENT PENNEC | 3 | 130 | 339 | 149000€ | 1146€ |
2022-04-08 | 401 | KEREVEN | 4 | 136 | 4810 | 120000€ | 882€ |
2022-07-23 | 64 | PL DE L'EGLISE | 6 | 160 | 204 | 75000€ | 469€ |
2019-08-09 | 5187 | KERAOULLET | 5 | 164 | 1000 | 294000€ | 1793€ |
2019-08-09 | 4 | HAM PARK AR GROAZ RUZ | 5 | 107 | 789 | 138000€ | 1290€ |
2020-10-27 | 7 | RUE MARIE KERSTRAT | 7 | 175 | 591 | 74500€ | 426€ |
2023-01-10 | 5319 | MOULIN DU DUC | 7 | 210 | 765 | 285000€ | 1357€ |
2022-02-28 | 4 | RUE MARIE KERSTRAT | 5 | 120 | 145 | 57500€ | 479€ |
2022-02-26 | 437 | PENVERN | 6 | 140 | 560 | 75000€ | 536€ |
2021-06-25 | 5064 | CHE DE KEROUANT | 4 | 77 | 700 | 56500€ | 734€ |
2021-07-15 | 13 | RUE MARIE KERSTRAT | 4 | 110 | 297 | 72000€ | 655€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 149 | 700 | 217450€ | 1459€ |
2023-02-21 | 90 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 67 | 460 | 110000€ | 1642€ |
2020-11-05 | 97 | KERAOULLET | 5 | 140 | 345 | 253000€ | 1807€ |
2021-09-15 | 1 | HAM PARK AR GROAZ RUZ | 4 | 92 | 1289 | 176600€ | 1920€ |
2021-04-15 | 548 | MOULIN DE CREC'H PENVIDIC | 1 | 35 | 100 | 55000€ | 1571€ |
2022-11-30 | 19 | RUE MARIE KERSTRAT | 3 | 89 | 676 | 135000€ | 1517€ |
2022-04-15 | 5129 | LOT DE KERFAEN | 3 | 66 | 700 | 212000€ | 3212€ |
2022-06-30 | 23 | RUE MARIE KERSTRAT | 1 | 52 | 4043 | 62000€ | 1192€ |
2022-01-22 | 543 | KERESQUEN | 3 | 74 | 1000 | 110000€ | 1486€ |
2021-06-30 | 5138 | RUE DE KERFAEN | 3 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2019-10-19 | 92 | LA CROIX ROUGE | 6 | 157 | 1320 | 233000€ | 1484€ |
2022-06-14 | 5201 | CROAS AR STANG | 4 | 91 | 1032 | 195190€ | 2145€ |
2021-03-16 | 5063 | RUE DU CROISSANT | 2 | 83 | 700 | 160616€ | 1935€ |
2022-08-22 | 508 | KERTANGUY | 2 | 80 | 2627 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-31 | 214 | CROAS AR STANG | 5 | 106 | 345 | 100000€ | 943€ |
2023-02-09 | 516 | CREC'H CORVE | 6 | 108 | 1000 | 160000€ | 1481€ |
2021-09-17 | 878 | TY AN DREAU | 5 | 100 | 478 | 88000€ | 880€ |
2021-09-09 | 151 | RTE DE QUIMPER | 3 | 91 | 1454 | 145000€ | 1593€ |
2021-12-17 | 456 | KERSALIOU | 6 | 198 | 5411 | 280000€ | 1414€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DE QUIMPER | 3 | 66 | 500 | 115000€ | 1742€ |
2021-01-07 | 154 | RTE DE QUIMPER | 5 | 114 | 177 | 94500€ | 829€ |
2020-06-02 | 150 | RTE DE QUIMPER | 5 | 100 | 464 | 77000€ | 770€ |
2022-09-22 | 150 | RTE DE QUIMPER | 5 | 100 | 464 | 90000€ | 900€ |
2020-10-15 | 110 | KERAOULLET VIAN | 3 | 70 | 133 | 50000€ | 714€ |
2020-08-21 | 5019 | KERAOULLET VIAN | 4 | 75 | 167 | 68000€ | 907€ |
2022-12-15 | 5019 | KERAOULLET VIAN | 4 | 75 | 167 | 93309€ | 1244€ |
2021-08-07 | 155 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 230 | 65500€ | 655€ |
2020-03-13 | 30 | RUE DU CROISSANT | 4 | 116 | 130 | 133000€ | 1147€ |
2020-06-23 | 111 | KERAOULLET VIAN | 5 | 130 | 338 | 215000€ | 1654€ |
2021-07-28 | 0 | ROZMEUR | 2 | 60 | 386 | 146500€ | 2442€ |
2019-09-04 | 5 | PARK LEUR KERAOTRET | 4 | 96 | 1234 | 164000€ | 1708€ |
2021-05-07 | 161 | KERAUTRET | 3 | 75 | 1807 | 35000€ | 467€ |
2021-06-26 | 5144 | COAT TROHANET | 6 | 137 | 1693 | 270000€ | 1971€ |
2020-09-30 | 5027 | SAINT MAGLOIRE | 7 | 164 | 700 | 120000€ | 732€ |
2020-01-10 | 1 | RTE DE QUIMPER | 4 | 94 | 722 | 98000€ | 1043€ |
2020-12-17 | 880 | STANG VEN | 4 | 99 | 782 | 100000€ | 1010€ |
2021-11-29 | 887 | PENHOAT | 6 | 125 | 1030 | 132000€ | 1056€ |
2021-04-28 | 231 | SAINT MAGLOIRE | 3 | 120 | 187 | 60000€ | 500€ |
2021-07-30 | 226 | GOEZ GARADEC | 3 | 90 | 1665 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-17 | 5111 | KERYCUF | 7 | 234 | 1104 | 300700€ | 1285€ |
2022-04-09 | 404 | TOULANCOAT | 2 | 45 | 1775 | 71500€ | 1589€ |
2021-10-02 | 488 | PONT KERSALIOU | 5 | 109 | 477 | 184644€ | 1694€ |
2021-10-07 | 510 | GUERNEVEZ LOUZIC | 3 | 114 | 1110 | 195600€ | 1716€ |
2020-07-13 | 5970 | PONT KERSALIOU | 5 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2023-01-04 | 504 | STANG ASQUEL | 3 | 100 | 790 | 51250€ | 513€ |
2022-02-04 | 900 | KERMORIN | 3 | 73 | 1843 | 130000€ | 1781€ |
2021-01-29 | 5332 | PONT KERSALIOU | 3 | 116 | 804 | 140000€ | 1207€ |
2020-01-22 | 749 | KERANGAGNE | 2 | 45 | 99 | 60000€ | 1333€ |
2020-11-20 | 746 | KERVIEL | 6 | 103 | 335 | 160000€ | 1553€ |
2020-11-13 | 5164 | KERNAOU | 6 | 156 | 1646 | 281200€ | 1803€ |
2021-02-26 | 511 | PONT MIN | 1 | 37 | 512 | 146700€ | 3965€ |
2019-11-25 | 6068 | TY BIDAN | 5 | 114 | 769 | 295000€ | 2588€ |
2022-06-28 | 5002 | PONT NEUF | 3 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2022-04-14 | 5067 | KERVEANT | 3 | 85 | 660 | 120000€ | 1412€ |
2020-02-24 | 390 | PONT NEUF | 5 | 126 | 431 | 77000€ | 611€ |
2021-10-12 | 170 | KERDENNIEL | 4 | 115 | 90 | 180000€ | 1565€ |
2022-08-31 | 902 | STANG MESFALL | 4 | 102 | 573 | 160000€ | 1569€ |
2020-08-26 | 492 | PARC MAR | 1 | 53 | 1303 | 70000€ | 1321€ |
2020-09-11 | 396 | KERFEOT | 6 | 110 | 1000 | 145000€ | 1318€ |
2021-03-01 | 894 | KERHO | 4 | 104 | 635 | 175000€ | 1683€ |
2019-07-11 | 166 | PRAT GUENNIC | 4 | 119 | 8100 | 130000€ | 1092€ |
2022-10-24 | 5072 | COAT GOEN | 5 | 140 | 700 | 210000€ | 1500€ |
2019-11-29 | 743 | TOUL AL LAER | 5 | 109 | 1800 | 130000€ | 1193€ |
2022-07-07 | 358 | KERZEST | 6 | 141 | 1000 | 150000€ | 1064€ |
2022-01-20 | 744 | CROISSANT KERANGAGNE | 5 | 108 | 306 | 120000€ | 1111€ |
2021-01-30 | 175 | DOUAR AR ZANT | 6 | 125 | 35 | 23500€ | 188€ |
2019-10-02 | 5048 | PONT NEUF | 5 | 181 | 1117 | 160000€ | 884€ |
2019-12-12 | 1977 | PARC AR STANG | 5 | 115 | 1800 | 135000€ | 1174€ |
2020-09-16 | 511 | PENISTIN | 5 | 149 | 2292 | 147500€ | 990€ |
2020-12-21 | 9000 | BEG GOAREM | 4 | 76 | 500 | 101000€ | 1329€ |
2019-12-30 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 60000€ | 625€ |
2022-08-03 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 118500€ | 1234€ |
2021-05-19 | 11 | CHE DE SAVARDIRY | 5 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-19 | 512 | PENISTIN | 4 | 130 | 330 | 60000€ | 462€ |
2020-11-19 | 5065 | KERFEOT | 4 | 143 | 2295 | 240000€ | 1678€ |
2020-05-19 | 255 | KERZOUALEN VIAN | 4 | 73 | 40 | 41230€ | 565€ |
2021-09-21 | 5304 | MOULIN DE LANNIEC | 1 | 34 | 757 | 150000€ | 4412€ |
2022-03-23 | 464 | MENEZ BRIS | 4 | 115 | 1304 | 158251€ | 1376€ |
2022-06-21 | 716 | BEG JET | 4 | 101 | 638 | 184000€ | 1822€ |
2019-07-23 | 5053 | KERDAVID | 5 | 140 | 521 | 125000€ | 893€ |
2022-05-02 | 472 | BOIS DANIEL | 2 | 72 | 740 | 30000€ | 417€ |
2022-10-28 | 493 | LARRAGENN | 4 | 115 | 2095 | 130000€ | 1130€ |
2022-01-29 | 11 | CITE CHALONIC | 5 | 96 | 536 | 165000€ | 1719€ |
2020-10-01 | 359 | KERZEST | 3 | 56 | 1173 | 77000€ | 1375€ |
2023-02-22 | 340 | STANG FLUSTIC | 2 | 55 | 304 | 70000€ | 1273€ |
2019-08-28 | 187 | SAINT DUEL | 4 | 101 | 247 | 115000€ | 1139€ |
2022-02-07 | 9 | CITE CHALONIC | 6 | 110 | 417 | 130000€ | 1182€ |
2021-02-01 | 492 | LARRAGENN | 1 | 45 | 498 | 22000€ | 489€ |