Estimation théorique
Kerverien,56160 Ploërdut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerverien,56160-Ploërdut indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guémené-sur-Scorff (56073), comprenant 1074 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guémené-sur-Scorff (56073), comprenant 1074 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 5118 | LE STANG | 5 | 205 | 22527 | 368000€ | 1795€ |
2020-07-21 | 3 | LAZAN | 3 | 200 | 2080 | 125000€ | 625€ |
2020-02-11 | 3 | POUL GRELLEC | 3 | 96 | 137 | 68000€ | 708€ |
2021-03-15 | 2 | LE BOT BIHAN | 5 | 133 | 1700 | 275809€ | 2074€ |
2022-11-30 | 2 | LE RESTE | 2 | 48 | 2980 | 429010€ | 8938€ |
2020-12-22 | 9 | POULMARCH | 2 | 43 | 0 | 60000€ | 1395€ |
2019-06-07 | 1 | LE PORTZ | 8 | 206 | 4161 | 155000€ | 752€ |
2020-02-05 | 5 | TRONSCORFF | 6 | 225 | 6760 | 490000€ | 2178€ |
2023-04-18 | 1 | LE PONT NEUF | 5 | 125 | 1210 | 225000€ | 1800€ |
2021-06-23 | 2 | GOUHIER | 4 | 105 | 1504 | 240000€ | 2286€ |
2019-12-05 | 5149 | SPERNEN | 3 | 70 | 23200 | 182400€ | 2606€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DU SCORFF | 3 | 105 | 659 | 157500€ | 1500€ |
2023-03-15 | 2 | CROIX DE BARACH | 3 | 104 | 60 | 140000€ | 1346€ |
2021-12-06 | 3 | TRONSCORFF | 3 | 94 | 615 | 200000€ | 2128€ |
2021-10-20 | 2 | LANVORCH | 2 | 76 | 23702 | 127800€ | 1682€ |
2020-09-03 | 48 | RUE DU CHELAS | 2 | 73 | 617 | 85000€ | 1164€ |
2021-11-19 | 2 | LANVRESQUE | 1 | 120 | 3345 | 128000€ | 1067€ |
2021-03-19 | 13 | RUE DU DORDU | 3 | 82 | 51 | 31500€ | 384€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU DORDU | 3 | 84 | 895 | 83000€ | 988€ |
2019-11-28 | 4 | LANVRESQUE | 2 | 62 | 110 | 35000€ | 565€ |
2021-09-24 | 2 | KERMARREC | 4 | 108 | 4680 | 192500€ | 1782€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DU STADE | 2 | 57 | 458 | 44614€ | 783€ |
2020-10-16 | 57 | RUE DE LA BELLEVUE | 4 | 113 | 978 | 159000€ | 1407€ |
2022-07-11 | 3 | CROIX DU DORDU | 4 | 62 | 3990 | 136000€ | 2194€ |
2019-06-08 | 5216 | LANVRESQUE | 2 | 78 | 71 | 45000€ | 577€ |
2023-01-19 | 5340 | RUE DU STADE | 7 | 164 | 363 | 117000€ | 713€ |
2020-10-20 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 63 | 723 | 75000€ | 1190€ |
2022-09-26 | 27 | RUE DU CHELAS | 3 | 80 | 63 | 58000€ | 725€ |
2022-04-05 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 1120 | 145000€ | 1859€ |
2022-04-19 | 16 | PL DE L EGLISE | 4 | 62 | 94 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DU CHELAS | 6 | 218 | 263 | 75500€ | 346€ |
2022-06-24 | 53 | RUE DE LA BELLEVUE | 3 | 80 | 623 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-16 | 21 | CITE DES ECUREUILS | 3 | 69 | 599 | 60000€ | 870€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DE LOST AN HENT | 3 | 90 | 33 | 21000€ | 233€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE KERMANU | 1 | 46 | 140 | 52150€ | 1134€ |
2023-04-18 | 5205 | BRAMBILY | 4 | 57 | 615 | 105825€ | 1857€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU CHELAS | 3 | 68 | 49 | 75000€ | 1103€ |
2020-10-26 | 5202 | BRAMBILY | 2 | 74 | 1005 | 83000€ | 1122€ |
2021-09-27 | 24 | PL DE L EGLISE | 11 | 287 | 2056 | 600000€ | 2091€ |
2020-11-27 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 589 | 50000€ | 500€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU CHELAS | 4 | 126 | 91 | 92500€ | 734€ |
2021-09-08 | 2 | PONT A HOUARN | 3 | 40 | 352 | 73000€ | 1825€ |
2021-07-07 | 49 | RUE DE LA BELLEVUE | 4 | 90 | 500 | 127350€ | 1415€ |
2022-09-15 | 106 | BOT COET | 3 | 88 | 1500 | 118000€ | 1341€ |
2020-09-18 | 3 | CITE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 646 | 70000€ | 886€ |
2021-04-29 | 45 | RUE DE LA BELLEVUE | 2 | 60 | 90 | 58000€ | 967€ |
2022-05-12 | 103 | BOT COET | 4 | 128 | 545 | 235074€ | 1837€ |
2022-08-27 | 300 | BOT COET | 4 | 82 | 886 | 75000€ | 915€ |
2020-04-23 | 5323 | BRAMBILY | 3 | 73 | 1370 | 75500€ | 1034€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DE MANER BIHAN | 5 | 101 | 187 | 54500€ | 540€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DE LA BELLEVUE | 1 | 53 | 492 | 124100€ | 2342€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DE LA BELLEVUE | 4 | 119 | 492 | 140240€ | 1178€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DE LA BELLEVUE | 3 | 108 | 984 | 47500€ | 440€ |
2023-06-26 | 1 | MOULIN DU DORDU | 6 | 190 | 1400 | 355000€ | 1868€ |
2019-11-27 | 5054 | RESTERHIERVEN | 9 | 244 | 880 | 60000€ | 246€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DE LA BELLEVUE | 3 | 67 | 604 | 40000€ | 597€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE MANER BIHAN | 4 | 123 | 2143 | 81000€ | 659€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DE LA BELLEVUE | 3 | 72 | 723 | 65000€ | 903€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES PUITS | 2 | 96 | 230 | 39000€ | 406€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE LA BELLEVUE | 3 | 88 | 966 | 130000€ | 1477€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LA BELLEVUE | 6 | 108 | 555 | 62900€ | 582€ |
2019-06-06 | 5151 | KER ALICE | 4 | 81 | 930 | 53000€ | 654€ |
2023-05-19 | 5151 | KER ALICE | 4 | 81 | 930 | 170000€ | 2099€ |
2022-08-23 | 1 | LE COSQUER | 8 | 180 | 0 | 250000€ | 1389€ |
2021-12-29 | 5319 | KERJOUANNO | 4 | 108 | 834 | 45000€ | 417€ |
2020-11-19 | 5138 | KER ALICE | 4 | 119 | 350 | 72910€ | 613€ |
2022-12-27 | 6 | LE NIRENEC | 5 | 159 | 316 | 147200€ | 926€ |
2020-10-13 | 5329 | PARC KERJOUANNO | 3 | 67 | 778 | 78000€ | 1164€ |
2021-06-08 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 673 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-08 | 5055 | KERJOUANNO | 4 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 1 | POULHIBET | 6 | 189 | 704 | 179000€ | 947€ |
2021-11-15 | 5140 | KERJOUANNO | 3 | 75 | 238 | 63000€ | 840€ |
2022-07-13 | 5336 | KERJOUANNO | 3 | 90 | 853 | 110000€ | 1222€ |
2022-10-25 | 5077 | RUNASQUER | 4 | 121 | 2500 | 110000€ | 909€ |
2022-10-25 | 5077 | RUNASQUER | 4 | 121 | 2500 | 134532€ | 1112€ |
2022-05-23 | 32 | GR GRAND RUE | 7 | 169 | 637 | 50000€ | 296€ |
2019-09-11 | 49 | GR GRAND RUE | 5 | 109 | 354 | 30500€ | 280€ |
2019-05-29 | 5346 | KERVOTTEN | 5 | 131 | 800 | 317107€ | 2421€ |
2022-06-03 | 45 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 387 | 140000€ | 1000€ |
2020-08-10 | 5142 | KERJOUANNO | 4 | 113 | 210 | 65000€ | 575€ |
2022-11-15 | 5142 | KERJOUANNO | 4 | 113 | 210 | 170000€ | 1504€ |
2020-12-11 | 5146 | KERJOUANNO | 2 | 36 | 34 | 28000€ | 778€ |
2022-10-20 | 5350 | KERJOUANNO | 5 | 142 | 1145 | 210000€ | 1479€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 6 | 122 | 393 | 100000€ | 820€ |
2022-02-23 | 16 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 2 | 50 | 344 | 29800€ | 596€ |
2022-08-09 | 12 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 3 | 58 | 477 | 72500€ | 1250€ |
2023-01-31 | 5145 | KERJOUANNO | 3 | 64 | 746 | 124690€ | 1948€ |
2022-01-07 | 2 | KERAUDO | 4 | 128 | 757 | 217500€ | 1699€ |
2021-10-12 | 4 | TREMER | 4 | 130 | 2580 | 92000€ | 708€ |
2021-06-16 | 25 | GR GRAND RUE | 4 | 76 | 611 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-13 | 27 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 111 | 55000€ | 948€ |
2022-09-06 | 27 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 111 | 80000€ | 1379€ |
2021-10-29 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 112 | 85000€ | 739€ |
2019-06-28 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 137 | 152 | 50000€ | 365€ |
2020-10-27 | 7 | KERAUDO | 2 | 68 | 8770 | 117000€ | 1721€ |
2021-12-14 | 3 | COET EVEN | 3 | 75 | 1021 | 57000€ | 760€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 108 | 110 | 38000€ | 352€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 146 | 133 | 80000€ | 548€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DU PARC | 6 | 144 | 135 | 75550€ | 525€ |
2019-07-04 | 6 | PAS DE LA POSTE | 5 | 152 | 237 | 50000€ | 329€ |
2022-04-25 | 5066 | KERSERVANT | 10 | 240 | 1645 | 220000€ | 917€ |
2019-07-08 | 7 | COET EVEN | 4 | 80 | 0 | 39000€ | 488€ |
2022-12-05 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 242 | 60000€ | 750€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 75 | 497 | 63000€ | 840€ |
2021-02-15 | 20 | RUE DU PARC | 3 | 52 | 714 | 70000€ | 1346€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU PARC | 3 | 54 | 309 | 70000€ | 1296€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU PARC | 3 | 54 | 330 | 97500€ | 1806€ |
2019-10-04 | 28 | RUE DU PARC | 3 | 50 | 500 | 62000€ | 1240€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 93 | 409 | 90000€ | 968€ |
2021-11-26 | 28 | RUE DU PARC | 3 | 50 | 390 | 113640€ | 2273€ |
2020-07-20 | 32 | RUE DU PARC | 4 | 94 | 500 | 80750€ | 859€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 63 | 792 | 76000€ | 1206€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU BEL AIR | 3 | 86 | 365 | 48000€ | 558€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DU PARC | 6 | 121 | 811 | 94000€ | 777€ |
2020-09-29 | 54 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 572 | 106315€ | 1329€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DU BEL AIR | 3 | 81 | 827 | 137500€ | 1698€ |
2023-04-21 | 5068 | QUENECOUER | 6 | 254 | 8450 | 230000€ | 906€ |
2020-09-21 | 22 | RUE DU BEL AIR | 4 | 85 | 820 | 76000€ | 894€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DU PARC | 4 | 152 | 854 | 132171€ | 870€ |
2020-09-25 | 1 | KERMARIA | 2 | 50 | 180 | 32000€ | 640€ |
2021-04-20 | 5199 | TY DOUAR | 3 | 101 | 60 | 52335€ | 518€ |
2022-02-10 | 5199 | TY DOUAR | 3 | 101 | 60 | 81000€ | 802€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU PARC | 7 | 148 | 800 | 146000€ | 986€ |
2020-07-10 | 1 | MANERMAIR | 5 | 180 | 2918 | 319000€ | 1772€ |
2021-06-11 | 5068 | GUERNANDALEN | 5 | 220 | 10240 | 380000€ | 1727€ |
2022-05-05 | 2 | MOUSTOIR BABU | 1 | 38 | 2130 | 85000€ | 2237€ |
2021-06-04 | 5197 | TERMINUS | 5 | 120 | 78 | 31510€ | 263€ |
2021-06-01 | 2 | KERONNEZ | 4 | 141 | 294 | 163300€ | 1158€ |
2021-01-30 | 11 | KERONNEZ | 2 | 52 | 904 | 129000€ | 2481€ |
2021-12-15 | 9 | SAINT-GERMAIN | 1 | 32 | 390 | 82800€ | 2588€ |
2022-12-27 | 9 | SAINT-GERMAIN | 1 | 32 | 390 | 97000€ | 3031€ |
2021-01-29 | 10 | SAINT-GERMAIN | 3 | 55 | 585 | 36000€ | 655€ |
2020-10-14 | 5004 | CAUREDEN | 5 | 110 | 1130 | 150000€ | 1364€ |
2021-05-26 | 3 | COETCODU | 6 | 266 | 330 | 261000€ | 981€ |
2020-05-11 | 5179 | LA PLAISANCE | 4 | 137 | 2839 | 130000€ | 949€ |
2021-10-05 | 5029 | SAINT-GERMAIN | 1 | 37 | 2310 | 34000€ | 919€ |
2020-05-25 | 15 | PECHERIE | 3 | 80 | 120 | 72000€ | 900€ |
2023-02-15 | 5042 | GORES VIHAN | 1 | 45 | 237 | 30000€ | 667€ |
2020-10-28 | 1 | PENHOET BRAS | 5 | 178 | 5881 | 175600€ | 987€ |
2023-01-12 | 2 | CROEXHENT | 3 | 105 | 1960 | 80000€ | 762€ |
2021-07-13 | 5226 | TY PEMPOUL | 2 | 44 | 380 | 153000€ | 3477€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 4 | 100 | 546 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-29 | 5768 | KERVAIR | 4 | 106 | 250 | 90000€ | 849€ |
2020-10-13 | 5829 | TY PEMPOUL | 3 | 63 | 600 | 39000€ | 619€ |
2019-12-19 | 8 | MANE GUEGAN | 3 | 93 | 2077 | 120000€ | 1290€ |
2022-04-05 | 4 | PENHOET BRAS | 4 | 84 | 1226 | 179387€ | 2136€ |
2022-01-08 | 5057 | QUISTINIC | 4 | 86 | 0 | 280810€ | 3265€ |
2021-02-26 | 5177 | KERIZAC | 3 | 72 | 2589 | 116000€ | 1611€ |
2022-01-13 | 25 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 4 | 78 | 145 | 78000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 13 | KERVAIR | 5 | 149 | 115 | 25000€ | 168€ |