Estimation théorique
Kervégant,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kervégant,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | 812 | KERVEGANT | 5 | 140 | 383 | 87000€ | 621€ |
2019-10-22 | 813 | KERVEGANT | 5 | 117 | 280 | 159846€ | 1366€ |
2021-12-13 | 6385 | KERVEGANT | 8 | 206 | 900 | 435000€ | 2112€ |
2019-08-27 | 880 | KERVEGANT | 4 | 108 | 400 | 127500€ | 1181€ |
2022-07-01 | 880 | KERVEGANT | 4 | 108 | 680 | 438900€ | 4064€ |
2022-07-15 | 815 | KERVEGANT | 5 | 100 | 700 | 370000€ | 3700€ |
2019-12-18 | 36 | RTE DE MILRIDEN | 5 | 101 | 1460 | 197000€ | 1950€ |
2021-12-13 | 36 | RTE DE MILRIDEN | 5 | 101 | 1460 | 220000€ | 2178€ |
2020-05-25 | 5128 | NOMBRAT | 3 | 87 | 964 | 248500€ | 2856€ |
2022-12-14 | 5128 | NOMBRAT | 3 | 87 | 343 | 335295€ | 3854€ |
2019-11-12 | 809 | RTE DE KERNON ARGOAT | 4 | 85 | 570 | 174950€ | 2058€ |
2021-09-15 | 809 | RTE DE KERNON ARGOAT | 4 | 85 | 570 | 216000€ | 2541€ |
2022-07-19 | 5127 | NOMBRAT | 6 | 177 | 397 | 450000€ | 2542€ |
2021-12-08 | 803 | RTE DE KERNON ARGOAT | 3 | 75 | 185 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE KERCANET | 8 | 221 | 600 | 566093€ | 2562€ |
2022-10-26 | 17 | RTE DE KERCANET | 5 | 95 | 587 | 250000€ | 2632€ |
2022-03-25 | 924 | KEROUZE | 3 | 81 | 660 | 220000€ | 2716€ |
2022-04-07 | 1 | RTE DE POULL GWENN | 6 | 131 | 722 | 600000€ | 4580€ |
2021-09-02 | 9 | RTE DE PENANSTER | 5 | 106 | 1289 | 280000€ | 2642€ |
2022-06-23 | 925 | KEROUZE | 5 | 127 | 660 | 411500€ | 3240€ |
2022-11-22 | 12 | RTE DE POULL GWENN | 3 | 62 | 349 | 331075€ | 5340€ |
2021-07-09 | 899 | KERCHOISE | 5 | 126 | 2620 | 220000€ | 1746€ |
2022-12-06 | 15 | RTE DE POULL GWENN | 4 | 130 | 615 | 435140€ | 3347€ |
2019-08-28 | 27 | RTE DE POULL GWENN | 2 | 60 | 68 | 95000€ | 1583€ |
2022-12-07 | 790 | PLACAMEN | 8 | 174 | 1508 | 430000€ | 2471€ |
2020-04-09 | 12 | RTE DE BEG AR LAND | 2 | 76 | 600 | 198000€ | 2605€ |
2019-07-12 | 909 | VRONEC | 6 | 147 | 7840 | 230000€ | 1565€ |
2020-10-03 | 10 | RTE DE BEG AR LAND | 2 | 37 | 370 | 135000€ | 3649€ |
2020-01-30 | 6148 | KERANTORREC | 2 | 44 | 280 | 105000€ | 2386€ |
2022-05-31 | 6148 | KERANTORREC | 2 | 44 | 280 | 306760€ | 6972€ |
2022-12-19 | 14 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 94 | 1708 | 385000€ | 4096€ |
2020-11-03 | 36 | RTE DE POULL GWENN | 4 | 102 | 825 | 230000€ | 2255€ |
2020-10-14 | 8 | BRIGNEAU | 5 | 85 | 255 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-27 | 38 | RTE DE POULL GWENN | 6 | 152 | 636 | 250000€ | 1645€ |
2019-11-22 | 782 | KERANDREGE | 2 | 145 | 2366 | 256500€ | 1769€ |
2020-04-30 | 789 | KERANDREGE | 8 | 174 | 600 | 353000€ | 2029€ |
2021-09-09 | 6189 | KERANCALVEZ | 5 | 195 | 1370 | 613900€ | 3148€ |
2022-10-27 | 11 | BRIGNEAU | 3 | 65 | 609 | 240000€ | 3692€ |
2020-11-27 | 6891 | LE TEMPLE | 6 | 172 | 663 | 455000€ | 2645€ |
2021-04-09 | 7 | BRIGNEAU | 5 | 85 | 1583 | 220000€ | 2588€ |
2022-02-18 | 17 | BRIGNEAU | 6 | 140 | 852 | 270000€ | 1929€ |
2019-07-16 | 894 | LAND KERANTORREC | 6 | 122 | 725 | 250000€ | 2049€ |
2022-12-15 | 999 | KERVETOT | 3 | 84 | 415 | 270000€ | 3214€ |
2020-01-02 | 26 | BRIGNEAU | 8 | 250 | 880 | 310000€ | 1240€ |
2022-12-20 | 1002 | KERVETOT | 5 | 86 | 378 | 310000€ | 3605€ |
2020-12-04 | 775 | TY GROES | 4 | 77 | 422 | 163000€ | 2117€ |
2019-12-09 | 32 | BRIGNEAU | 3 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-23 | 39 | BRIGNEAU | 3 | 45 | 80 | 140187€ | 3115€ |
2021-08-27 | 12 | TOUL EN PORZ | 1 | 38 | 420 | 110000€ | 2895€ |
2021-06-23 | 28 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 116 | 0 | 275000€ | 2371€ |
2022-09-28 | 891 | KERMORVAN | 5 | 108 | 600 | 270000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 36 | RUE DU PORT | 6 | 190 | 700 | 585000€ | 3079€ |
2021-06-11 | 65 | BRIGNEAU | 5 | 120 | 452 | 146000€ | 1217€ |
2019-05-02 | 9 | HAM DE KERANCALVEZ | 4 | 176 | 500 | 306065€ | 1739€ |
2020-05-19 | 11 | HAM DE KERANCALVEZ | 5 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-13 | 13 | HAM DE KERANCALVEZ | 5 | 108 | 500 | 350000€ | 3241€ |
2023-03-10 | 3 | RUE MENEMARZIN | 4 | 66 | 400 | 275000€ | 4167€ |
2019-10-30 | 16 | HAM DE KERANCALVEZ | 5 | 156 | 1089 | 300000€ | 1923€ |
2020-02-01 | 9 | RUE MENEMARZIN | 5 | 145 | 402 | 72500€ | 500€ |
2019-10-31 | 6664 | KERMORVAN | 6 | 131 | 1336 | 292500€ | 2233€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MENEMARZIN | 4 | 89 | 576 | 210000€ | 2360€ |
2021-11-02 | 6105 | KERMORVAN | 7 | 173 | 1000 | 335000€ | 1936€ |
2020-01-29 | 20 | HAM DE KERANCALVEZ | 6 | 135 | 987 | 270000€ | 2000€ |
2022-11-03 | 1 | CHEM DE PONTI | 3 | 118 | 462 | 435000€ | 3686€ |
2022-11-04 | 3 | HAM DE KERANCALVEZ | 6 | 105 | 995 | 360000€ | 3429€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DU PORT | 2 | 36 | 127 | 115000€ | 3194€ |
2020-07-24 | 50 | MALACHAPPE | 5 | 100 | 418 | 388830€ | 3888€ |
2022-09-19 | 19 | RUE DU PORT | 3 | 104 | 90 | 179615€ | 1727€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DU PORT | 3 | 104 | 118 | 65000€ | 625€ |
2020-01-30 | 20 | RUE DU PORT | 1 | 50 | 316 | 124500€ | 2490€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 107 | 583 | 247540€ | 2313€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DU PORT | 7 | 105 | 282 | 230000€ | 2190€ |
2019-04-29 | 581 | CHEF DU BOIS | 5 | 113 | 494 | 260000€ | 2301€ |
2020-08-26 | 645 | KERSECOL | 3 | 60 | 280 | 170000€ | 2833€ |
2022-07-19 | 610 | KERSECOL | 4 | 63 | 475 | 300000€ | 4762€ |
2022-01-11 | 39 | RUE MENEMARZIN | 6 | 110 | 460 | 330000€ | 3000€ |
2020-11-21 | 708 | KERVELIGEN | 3 | 72 | 205 | 257000€ | 3569€ |
2021-10-18 | 21 | KEREVEN | 4 | 70 | 208 | 250000€ | 3571€ |
2021-04-30 | 30 | RUE MENEMARZIN | 4 | 109 | 817 | 410000€ | 3761€ |
2020-07-01 | 6728 | CHEF DU BOIS | 6 | 170 | 500 | 600000€ | 3529€ |
2022-12-29 | 5861 | KERVELIGEN | 5 | 117 | 805 | 285000€ | 2436€ |
2022-02-25 | 27 | KEREVEN | 8 | 202 | 500 | 517400€ | 2561€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE KERSECOL | 5 | 95 | 680 | 252000€ | 2653€ |
2020-09-15 | 591 | KERCARN | 2 | 60 | 340 | 88000€ | 1467€ |
2019-12-19 | 40 | RUE MENEMARZIN | 4 | 66 | 425 | 176030€ | 2667€ |
2022-02-16 | 44 | RUE MENEMARZIN | 3 | 78 | 647 | 287500€ | 3686€ |
2021-10-01 | 699 | KERVELIGEN | 3 | 105 | 37 | 127000€ | 1210€ |
2020-02-15 | 14 | RUE DE BADELL | 5 | 112 | 751 | 210000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 6029 | KERVELIGEN | 3 | 78 | 57 | 239305€ | 3068€ |
2020-10-16 | 6135 | MALACHAPPE | 5 | 146 | 700 | 450000€ | 3082€ |
2020-09-16 | 2 | RUE TAL ALENN | 4 | 140 | 847 | 308000€ | 2200€ |
2020-09-18 | 1070 | MALACHAPPE | 5 | 110 | 650 | 450000€ | 4091€ |
2020-03-06 | 2121 | PETITE LANDE | 5 | 203 | 700 | 248000€ | 1222€ |
2019-07-18 | 3 | KEREVEN | 3 | 110 | 1272 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-26 | 1092 | KERZIOU | 6 | 139 | 625 | 530000€ | 3813€ |
2019-11-09 | 1093 | KERZIOU | 4 | 68 | 900 | 165000€ | 2426€ |
2019-05-15 | 3 | CHEM DE POULL AL LENN | 4 | 108 | 500 | 240000€ | 2222€ |
2021-11-05 | 6 | RUE TAL ALENN | 3 | 79 | 610 | 315390€ | 3992€ |
2019-07-17 | 2128 | PETITE LANDE | 4 | 115 | 723 | 205000€ | 1783€ |
2022-10-19 | 43 | KERNON ARMOR | 5 | 92 | 586 | 317000€ | 3446€ |
2021-01-29 | 1094 | KERZIOU | 1 | 52 | 439 | 120000€ | 2308€ |
2020-11-18 | 5120 | LANN KERVIGNAC | 5 | 128 | 1735 | 245000€ | 1914€ |
2021-08-02 | 1098 | KERZIOU | 2 | 57 | 353 | 175000€ | 3070€ |
2021-04-06 | 8 | RUE TAL ALENN | 3 | 90 | 700 | 364000€ | 4044€ |
2020-05-15 | 567 | CHEF DU BOIS | 4 | 130 | 545 | 255000€ | 1962€ |
2021-07-13 | 2612 | KERZIOU | 6 | 98 | 265 | 262412€ | 2678€ |
2019-08-03 | 2097 | KERROUER | 7 | 152 | 1615 | 260000€ | 1711€ |
2022-09-13 | 10 | RUE TAL ALENN | 6 | 131 | 737 | 479700€ | 3662€ |
2021-03-12 | 692 | KERVELIGEN | 5 | 114 | 253 | 220000€ | 1930€ |
2022-07-18 | 693 | KERVELIGEN | 5 | 135 | 62 | 266000€ | 1970€ |
2020-11-30 | 2096 | KERROUER | 3 | 80 | 818 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-29 | 10 | RUE CHEF DU BOIS | 5 | 116 | 653 | 419000€ | 3612€ |
2019-10-15 | 1 | IMP DE LANN PARKOU | 3 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2022-03-28 | 2132 | LANN KERVIGNAC | 4 | 91 | 1800 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-26 | 2101 | KERROUER | 4 | 67 | 244 | 140000€ | 2090€ |
2021-04-16 | 40 | RUE CORN PARCOU | 4 | 55 | 697 | 235000€ | 4273€ |
2020-10-30 | 31 | RTE DE KERFANY | 5 | 105 | 900 | 250000€ | 2381€ |
2022-12-16 | 15 | RUE TAL ALENN | 2 | 61 | 770 | 352000€ | 5770€ |
2021-05-17 | 10 | RTE DE LANN KERGUIPP | 3 | 74 | 80 | 255660€ | 3455€ |
2023-03-23 | 14 | KERROUER | 5 | 111 | 431 | 360000€ | 3243€ |
2021-03-25 | 3 | CHEM DE PONT CORN | 4 | 154 | 722 | 340000€ | 2208€ |
2023-04-13 | 16 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 86 | 277 | 226000€ | 2628€ |
2022-04-29 | 11 | KERNON ARMOR | 1 | 40 | 126 | 160000€ | 4000€ |
2022-09-28 | 2089 | LAND KERGOULOUET | 5 | 180 | 402 | 464675€ | 2582€ |
2019-10-28 | 8 | RTE DE KERGOULOUET | 4 | 130 | 700 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-30 | 1 | KERABAS | 4 | 108 | 1382 | 360190€ | 3335€ |
2019-10-25 | 6282 | KERGOULOUET | 5 | 109 | 6690 | 200000€ | 1835€ |
2021-06-04 | 52 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 126 | 467 | 255650€ | 2029€ |
2019-09-17 | 67 | RTE DE LANN KERGUIPP | 5 | 91 | 838 | 231000€ | 2538€ |
2021-12-10 | 67 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 98 | 838 | 286500€ | 2923€ |
2021-09-03 | 2152 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 102 | 540 | 175000€ | 1716€ |
2019-07-31 | 32 | KERNON ARMOR | 4 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2019-08-13 | 77 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 97 | 700 | 156000€ | 1608€ |
2020-11-09 | 6734 | LAND KERGUIPP | 5 | 133 | 396 | 282000€ | 2120€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DE KERGUIPP | 5 | 134 | 573 | 290000€ | 2164€ |
2022-02-03 | 11 | KERABAS | 4 | 80 | 702 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE KERGUIPP | 4 | 120 | 765 | 266100€ | 2218€ |
2021-09-27 | 7073 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 108 | 530 | 155000€ | 1435€ |
2021-11-03 | 6169 | KERGLIEN | 4 | 93 | 1013 | 80851€ | 869€ |
2020-12-15 | 68 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 72 | 897 | 131500€ | 1826€ |
2022-07-01 | 6733 | LAND KERGUIPP | 5 | 109 | 564 | 382000€ | 3505€ |
2022-10-25 | 1068 | MALACHAPPE | 6 | 159 | 688 | 792605€ | 4985€ |
2021-06-17 | 10 | LAND KERGUIPP | 5 | 100 | 445 | 285000€ | 2850€ |
2022-01-06 | 746 | KERGLIEN | 3 | 80 | 509 | 142000€ | 1775€ |
2022-02-04 | 6600 | KERANNA | 6 | 160 | 800 | 440000€ | 2750€ |
2021-08-09 | 2159 | KERANNA | 3 | 73 | 525 | 245283€ | 3360€ |
2020-10-16 | 7063 | KERGOULOUET | 5 | 111 | 895 | 344250€ | 3101€ |
2021-02-18 | 7010 | KERGOULOUET | 3 | 125 | 500 | 340000€ | 2720€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE BEG TAL GWARD | 4 | 100 | 695 | 840000€ | 8400€ |
2020-10-13 | 5 | HENT AR PARKOU | 5 | 123 | 560 | 224000€ | 1821€ |