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Valeur maison (102m2) L'Aiguillon sur Vie à L Aiguillon sur Vie

Estimation théorique

L Aiguillon sur Vie,85220 L Aiguillon sur Vie (102 m2)

Maisonde102 m2,  L Aiguillon sur Vie,85220 L Aiguillon sur Vie

Maison

Fourchette estimation

( 2.206€ /m2)

( 2.480€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (786€ /m2) à 1.870.000€ (26.338€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située L Aiguillon sur Vie,85220 L Aiguillon sur Vie indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.206€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 1.870.000€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Vie (85002), comprenant 2010 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-035RUE DES MIMOSAS373833150000€2055€
2017-11-034RUE DES MIMOSAS349684117000€2388€
2021-06-2516RUE DES BRISANTS496490269660€2809€
2020-12-222RUE DES ARTISANS21281202180000€1406€
2020-07-3121RUE DES MIMOSAS364419166000€2594€
2019-10-1011RUE DES MIMOSAS356732145000€2589€
2021-04-1511RUE DES MIMOSAS356732174250€3112€
2020-08-2814RUE DES BRISANTS4117523198000€1692€
2019-10-1620RUE DES MIMOSAS362400160000€2581€
2019-11-1212RUE DES MIMOSAS369753163750€2373€
2021-04-1323RUE DES MIMOSAS4109748259630€2382€
2019-01-0824RUE DES MIMOSAS4120728242300€2019€
2018-08-0918RUE DES MIMOSAS369677140000€2029€
2017-05-3057RUE GEORGES CLEMENCEAU368863109700€1613€
2020-08-2857RUE GEORGES CLEMENCEAU368863148000€2176€
2021-03-0851RUE GEORGES CLEMENCEAU358400110000€1897€
2019-01-2937RUE DES FIEFS5108600214000€1981€
2019-04-028RUE DES BRISANTS486574192000€2233€
2019-07-0211IMP DES ACACIAS477515150000€1948€
2019-03-1914RUE DES MIMOSAS385274161500€1900€
2020-10-0949RUE GEORGES CLEMENCEAU484528162200€1931€
2019-12-176IMP DU RESSAC357313155000€2719€
2018-06-068IMP DES ACACIAS373446177800€2436€
2017-02-0643RUE GEORGES CLEMENCEAU260320102000€1700€
2017-10-319000RUE ATHANASE BOISLIVEAU3696105000€1522€
2017-10-029000RUE ATHANASE BOISLIVEAU369126105000€1522€
2019-03-192RUE ATHANASE BOISLIVEAU370555140100€2001€
2020-02-127RUE ATHANASE BOISLIVEAU368695180000€2647€
2020-09-0746RUE GEORGES CLEMENCEAU361442136450€2237€
2021-02-1713RUE DES FIEFS482622150000€1829€
2019-06-2812IMP DES ORANGERS491563158500€1742€
2018-07-1325RUE GEORGES CLEMENCEAU410059780000€800€
2018-07-138RUE DES CHENES598787169000€1724€
2020-09-3016RTE DE CHALLANS369323312000€4522€
2020-06-0816RTE DE CHALLANS33021337150€1238€
2018-07-2016RTE DE CHALLANS33620826000€722€
2019-04-0611RUE ATHANASE BOISLIVEAU490906125500€1394€
2021-03-0216RTE DE CHALLANS34620135000€761€
2019-09-1316RTE DE CHALLANS34620135425€770€
2017-05-269IMP DU GRAND CORMIER476508155100€2041€
2017-07-2516RTE DE CHALLANS43520127000€771€
2018-10-2416RTE DE CHALLANS32820122000€786€
2020-12-3016RTE DE CHALLANS32820130600€1093€
2017-05-1613RUE ATHANASE BOISLIVEAU488911196000€2227€
2021-05-114IMP DU GRAND CORMIER361424152000€2492€
2019-08-034RUE DES CHENES390516120000€1333€
2019-04-176IMP DES ORANGERS5102758217000€2127€
2019-08-3016RTE DE CHALLANS34125335800€873€
2019-05-1448RUE DES FIEFS4110500223500€2032€
2017-06-3016RTE DE CHALLANS34926526500€541€
2021-03-0216RTE DE CHALLANS34926533400€682€
2017-07-213IMP DES ABRICOTIERS594560180550€1921€
2019-06-2916RTE DE CHALLANS43122340722€1314€
2020-07-0316RTE DE CHALLANS34526733700€749€
2017-11-0416RTE DE CHALLANS33821832500€855€
2017-03-0116RTE DE CHALLANS34626038000€826€
2021-06-2116RTE DE CHALLANS43523227500€786€
2020-08-0716RTE DE CHALLANS34624827280€593€
2019-04-2716RTE DE CHALLANS34621531000€674€
2017-05-302RUE DES CHENES468356145400€2138€
2018-06-0427IMP DU FIEF ROUGE24512475000€1667€
2019-04-0125IMP DU FIEF ROUGE24511378000€1733€
2021-06-113IMP DES CITRONNIERS499644199350€2014€
2017-05-172IMP DES ABRICOTIERS4101580183000€1812€
2017-05-1526IMP DES ABRICOTIERS510452947877.4€460€
2017-05-1526IMP DES ABRICOTIERS5104529175000€1683€
2019-04-0223IMP DU FIEF ROUGE359288140000€2373€
2020-08-293IMP DES ORANGERS4101490224000€2218€
2020-09-1616RTE DE CHALLANS43222226250€820€
2019-12-097RTE DE CHALLANS348277130000€2708€
2019-09-2823RUE JEAN YOLE490991208990€2322€
2019-06-1916RTE DE CHALLANS34929241000€837€
2020-02-0616RTE DE CHALLANS45023285000€1700€
2020-11-2735RUE JEAN YOLE475207160000€2133€
2019-10-2528IMP DES ABRICOTIERS5115497252000€2191€
2020-02-121RUE DES FIEFS4110330169050€1537€
2020-07-2516RTE DE CHALLANS32621427525€1059€
2019-09-161RUE DU VILLAGE DU COIN495458123750€1303€
2017-04-109RUE DE L OLIVIER4116550210500€1815€
2020-12-2316RTE DE CHALLANS45328335450€669€
2021-02-1217RUE JEAN YOLE37087135000€1929€
2020-02-2118IMP DES ABRICOTIERS486511210600€2449€
2017-08-0811RUE JEAN YOLE48513370950€835€
2017-04-2015RUE GEORGES CLEMENCEAU47431890000€1216€
2017-11-1411RUE DE L OLIVIER498611240000€2449€
2020-09-3016RTE DE CHALLANS34623145000€978€
2020-11-103RUE ROGATIEN MORNET23535120000€3429€
2019-03-0116RTE DE CHALLANS33421327000€794€
2017-10-189RUE JEAN YOLE37337395000€1301€
2021-04-1914IMP DES ABRICOTIERS4127600355000€2795€
2021-01-152IMP DU FIEF ROUGE474438180500€2439€
2017-09-0616RTE DE CHALLANS44625269000€1500€
2019-10-187IMP DU FIEF ROUGE245207106800€2373€
2021-02-105IMP DU FIEF ROUGE245134115000€2556€
2021-06-117RUE ROGATIEN MORNET146768129000€2804€
2018-06-095RUE DES ALOUETTES7160950261270€1633€
2018-01-2312RUE GEORGES CLEMENCEAU5111735165000€1486€
2019-08-0314IMP DES AMANDIERS380393230000€2875€
2017-07-313RUE DE LA FLORINIERE355448146000€2655€
2019-09-283IMP DES AMANDIERS377564152100€1975€
2018-07-099RUE DE L EGLISE27022875000€1071€
2020-05-137RUE DE L EGLISE12834265000€2321€
2020-10-305RUE DE LA FLORINIERE392550197000€2141€
2017-12-2910RUE GEORGES CLEMENCEAU36124068000€1115€
2019-02-0111RUE DES ALOUETTES477759155000€2013€
2018-02-055IMP DES FIGUIERS484416195000€2321€
2017-02-105RUE DE L EGLISE6133137109450€823€
2017-08-237RUE DE L EGLISE485281100000€1176€
2020-06-157RUE DE LA FLORINIERE488591205000€2330€
2019-03-018RUE GEORGES CLEMENCEAU612215269950€573€
2021-02-247IMP DES FIGUIERS487492222000€2552€
2021-06-153RUE DE LATTRE DE TASSIGNY371591870000€26338€
2021-03-124RUE DES COURLIS36146282176€1347€
2020-05-298RUE DE LA FONTAINE47018485000€1214€
2018-02-2012RUE DES COURLIS386543178150€2072€
2019-01-228RUE DU CHATEAU34223085000€2024€
2019-07-108RUE DU CHATEAU342230124228€2958€
2020-04-305RUE DU MOULIN NEUF389500120000€1348€
2020-05-236IMP DES ROITELETS476445178900€2354€
2020-06-305IMP DES CHAUMES4130805427200€3286€
2019-08-3017IMP DES CHAUMES490800271870€3021€
2018-05-314IMP DES ROITELETS5113687215000€1903€
2019-11-043IMP DES ROITELETS382680177000€2159€
2018-11-3027RUE DES COURLIS368500156000€2294€
2019-10-315IMP DES MESANGES4140810360000€2571€
2019-10-1831RUE DU POIVRE390658170000€1889€
2020-12-088IMP DES MESANGES395500202000€2126€
2017-11-246IMP DES MESANGES490530114000€1267€
2021-02-196IMP DES MESANGES490530203800€2264€
2020-03-0334RUE DE LA MARJOLAINE377415261273€3393€
2020-04-302RUE DE LA PRAIRIE5110767172000€1564€
2018-12-2120RUE DU CHATEAU359731145000€2458€
2017-05-2931RUE DES COURLIS479690184000€2329€
2017-12-2231RUE DES COURLIS479690197500€2500€
2020-11-273RUE DE LA PRAIRIE5105863204000€1943€
2018-01-179IMP DES HIRONDELLES497750256760€2647€
2020-12-1815RUE DES JARDINS486677225000€2616€
2018-05-233IMP DES JARDINS DU QUAIRE6112600215000€1920€
2017-02-283RUE DU MARAIS4145700310000€2138€
2021-04-153IMP DES MURIERS488641149500€1699€
2019-01-1626RUE DU CHATEAU366562162000€2455€
2020-07-293IMP DES MURIERS368341169290€2490€
2019-08-0128RUE DU CHATEAU169245109100€1581€
2017-05-122RUE DU MARAIS4136980254000€1868€
2020-11-1718RUE DES JARDINS369654185000€2681€
2020-10-234IMP DES MOUETTES484495215480€2565€
2019-03-0930RUE DU CHATEAU482111123000€1500€
2020-06-122RUE DES SABLES468926153000€2250€
2020-09-111IMP DES POMMIERS498764269000€2745€
2019-05-296RUE DES SABLES589687158500€1781€
2019-03-2920RTE DE CHALLANS4104103180000€769€
2021-05-2821RUE DU CHATEAU492972220000€2391€
2019-05-176RUE BEAUSEJOUR382922149150€1819€
2020-06-191RUE DU LOGIS363752178400€2832€
2019-02-0523RUE DU CHATEAU370967125000€1786€
2021-03-1510RUE DES SABLES487739168000€1931€
2020-08-2013RUE DU MARAIS5135683244900€1814€
2018-06-2964LA CHAUVETIERE353740107000€2019€
2020-12-307IMP DE LA GREVE395726290000€3053€
2019-03-097RUE BEAUSEJOUR475864156300€2084€
2019-03-267IMP DU PLESSIS573701130000€1781€
2018-11-163IMP DE LA GREVE367633148000€2209€
2020-12-173IMP DE LA GREVE367633162000€2418€
2017-03-0711IMP DE LA GREVE478572120000€1538€
2019-06-157RUE DES SABLES41021022210000€2059€
2017-08-10297LA CHAUVETIERE3831000148500€1789€
2017-08-0111RUE DES SABLES23535750000€1429€
2017-02-2511RUE DES SABLES368460100000€1471€
2020-05-2311RUE DE L ELAN577508192000€2494€
2018-07-174RUE DES COQUELICOTS4116500203090€1751€
2020-06-024RUE DES COQUELICOTS4116500259900€2241€
2018-03-0611IMP DES IRIS365722141000€2169€
2017-05-244IMP DU PALET471765120000€1690€
2018-09-0814RUE DU PLESSIS61520240000€1579€
2017-10-3012IMP DES IRIS365724146000€2246€
2020-10-193RUE DE L ELAN474699174000€2351€
2018-03-304IMP DES IRIS5143915285000€1993€
2021-03-1925RTE DE CHALLANS3800147000€1838€
2019-11-0722RUE DES SABLES370623156000€2229€
2020-11-2310RUE DE L ELAN352644149712€2879€
2021-02-151IMP DES IRIS480567171000€2138€
2018-01-19458SAINT GREGOIRE51042352175900€1691€
2019-10-2515RUE DES COQUELICOTS476520198000€2605€
2021-04-3015RUE DES COQUELICOTS476520210000€2763€
2020-12-2136IMP DES BLEUETS489518165000€1854€
2019-03-022RUE DE L ELAN693847160000€1720€
2018-03-192IMP DES PRIMEVERES363497151000€2397€
2018-12-198IMP DES PRIMEVERES371549121000€1704€
2019-07-11474SAINT GREGOIRE6112729265000€2366€
2019-10-1713IMP DES JONQUILLES357304154500€2711€
2017-06-19388SAINT GEORGES611813220263000€2229€
2017-03-165126LES MARTELLIERES4751222155000€2067€
2020-10-235313LA GUEDONNIERE493965241000€2591€
2019-09-135236LA GUEDONNIERE572800148000€2056€
2021-01-30119LA BRELAUDIERE373842156000€2137€
2017-10-21212L ESPERANCE290127493450€1038€
2021-05-0311IMP DU PATIS MARIA352704126000€2423€
2020-10-01209L ESPERANCE472746163000€2264€
2017-05-223RUE DU GRAND PATIS3104532210000€2019€
2017-06-05270LA TRICOTERIE4921603180000€1957€
2019-06-068RUE DU BIROT4100524233000€2330€
2020-09-3023IMP DES PASSIFLORES3103599355000€3447€
2021-03-0516IMP DES PASSIFLORES482444173450€2115€
2017-02-0111RUE DE LA COTIERE498510163000€1663€
2021-06-2611RUE DE LA COTIERE498510233350€2381€
2018-06-2649RUE GEORGES CLEMENCEAU51181194210000€1780€
2018-10-0813RUE DE LA GROTTE41081010188000€1741€
2021-01-1113RUE DE LA GROTTE41081010237000€2194€
2020-10-135IMP DES PASSIFLORES374393188700€2550€
2019-12-0515RUE VINCENT MICHON5117400223520€1910€
2020-09-307RUE DE LA COTIERE597400223400€2303€
2020-12-1111RUE VINCENT MICHON375400190000€2533€
2017-08-24301LE PONT DE LA CHAIZE715310877279150€1825€
2021-04-309IMP DES PASSIFLORES5102526250700€2458€
2020-12-3028RUE DE LA GROTTE585851153450€1805€
2020-10-151RUE DE SALMON5126601237000€1881€
2019-11-146RUE VINCENT MICHON5102671230000€2255€
2019-06-12102RTE DES ABOIRES5136697120000€882€
2018-03-1717RUE DU POINT DU JOUR5143500310000€2168€
2020-11-26909RTE DES ABOIRES41091151315000€2890€
2021-02-194RUE DU MOULIN390744197000€2189€
2021-03-1214RUE DE LA GROTTE6167546226600€1357€
2019-09-3015RUE DU POINT DU JOUR5121770234920€1941€
2018-03-305124RTE DES ABOIRES4148568330000€2230€
2019-08-081ALL DES CERISIERS456598159050€2840€
2017-07-071ALL DU CHEMIN ROUGE497522163000€1680€
2019-02-2534RUE RENE BAZIN4891030169000€1899€
2020-01-3134RUE RENE BAZIN4891030189000€2124€
2020-09-0931RUE GEORGES CLEMENCEAU476610123500€1625€
2017-05-181RUE DU MOULIN485825170000€2000€
2020-08-1814RUE DU FIEF363907160000€2540€
2020-08-1944LE PONT DE LA CHAIZE31471160260000€1769€
2019-01-0932RUE GEORGES CLEMENCEAU388410121000€1375€
2019-09-02204LE PONT DE LA CHAIZE387210200000€2299€
2017-04-066IMP DU MOULIN486628136000€1581€
2021-02-1630RUE GEORGES CLEMENCEAU34748067625€1439€
2018-12-132ALL DES PLATANES596924187182€1950€
2017-12-2823RUE GEORGES CLEMENCEAU5117352200000€1709€
2018-10-1946RTE DE SAINT GILLES2491575106000€2163€
2019-10-2519RUE GEORGES CLEMENCEAU46390585000€1349€
2017-12-225RUE DE LA PERPILIERE25540475000€1364€
2021-02-267ALL DU PUITS488448189500€2153€
2021-02-2518RUE GEORGES CLEMENCEAU160612115000€1917€
2018-03-035345LA PERPILIERE491701140000€1538€
2020-09-301RUE DE LA JUSTICE41602780294000€1838€
2017-12-0526RUE RENE BAZIN498461194250€1982€
2020-10-0124RUE RENE BAZIN382652144850€1766€
2018-05-0420RUE RENE BAZIN484510148000€1762€
2019-12-2019RUE DE LA GACHE353100076538€1444€
2020-05-095545LA GRANDE SIMONETIERE51201000280000€2333€