Valeur immobilière la maison de 100m2 L��vignac à L��vignac

Estimation théorique

L��vignac,31530 L��vignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située L��vignac,31530-L��vignac indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-Sainte-Marie (31061), comprenant 204 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-179003CHE DES MARIETTES61221400368000€3016€
2019-09-27324LES VIGNASSES369852183000€2652€
2019-03-064IMP MARYSE BASTIE487411267575€3076€
2019-07-30322LES VIGNASSES590911100000€1111€
2019-09-17374LES VIGNASSES71731091575000€3324€
2022-05-13321LES VIGNASSES485940253600€2984€
2019-07-2421RUE JACQUELINE AURIOL490167250790€2787€
2018-12-282PL CLEMENT ADER492573240000€2609€
2022-01-1919RUE JACQUELINE AURIOL486311227500€2645€
2021-11-1622RUE JACQUELINE AURIOL597400268000€2763€
2018-07-0618RUE JACQUELINE AURIOL5140349305050€2179€
2021-09-2418RUE JACQUELINE AURIOL5140349316000€2257€
2021-03-123IMP DES MARGUERITES5100824277100€2771€
2019-02-061IMP JEAN MERMOZ48536983000€976€
2021-01-0712RUE JACQUELINE AURIOL4103347100000€971€
2022-03-033RUE ANTOINE DE ST EXUPERY494430334000€3553€
2021-11-167RUE JACQUELINE AURIOL485139242030€2847€
2020-10-2719RUE DES COQUELICOTS485905274900€3234€
2018-07-122RUE ANTOINE DE ST EXUPERY378414186750€2394€
2018-05-2110LOT CLOS DES MARIETTES4971264227638€2347€
2021-07-014RUE ANTOINE DE ST EXUPERY480404259550€3244€
2019-07-0917RUE DES COQUELICOTS492903278000€3022€
2020-02-204RUE JACQUELINE AURIOL499232196720€1987€
2019-11-0615RUE ANTOINE DE ST EXUPERY584225172000€2048€
2022-01-1411RUE DES COQUELICOTS399770280000€2828€
2021-06-219RUE ANTOINE DE ST EXUPERY590244206100€2290€
2021-07-052IMP HELENE BOUCHER485200232100€2731€
2019-07-243IMP HELENE BOUCHER490200226400€2516€
2021-09-078IMP DES BLEUETS588897254300€2890€
2019-10-284IMP HELENE BOUCHER4107200239700€2240€
2021-08-31304LE VILLAGE81852642530000€2865€
2019-08-011IMP DES PERVENCHES51281280255050€1993€
2019-10-2310RUE DES JONQUILLES5107707328000€3065€
2019-02-2126AV DE L'ISLE JOURDAIN553488244000€4604€
2021-08-23344ROUDET4831000245000€2952€
2019-12-09326LES PRADIOTS396914160000€1667€
2021-02-12312LAOUZET51002005255000€2550€
2021-07-234IMP DES BLEUETS488765251750€2861€
2021-08-13338LA CASSAGNE BASSE4941000249000€2649€
2019-11-2032AV DE L'ISLE JOURDAIN488533295000€3352€
2020-11-232AV DU PADOUENC311488143000€1254€
2020-09-2512RUE DES VIOLETTES491885245550€2698€
2020-01-0719AV DE L'ISLE JOURDAIN41391000357200€2570€
2018-06-12344LASPEYRIERES358500115000€1983€
2019-08-261IMP DES PRIMEVERES4110987343800€3125€
2018-10-05254LE VILLAGE4108254208500€1931€
2019-02-0826RUE DES JONQUILLES41001368220000€2200€
2020-06-1910PL DU PADOUENC37836137000€1756€
2018-08-1611RUE DES ECOLES240107126000€3150€
2018-11-203IMP DES CHENES5101485236000€2337€
2019-02-015ALL DES BUIS491249142000€1560€
2021-12-135ALL DES BUIS491249177000€1945€
2021-12-150RUE DES ECOLES1804236700€459€
2021-08-262IMP DES CHENES488220160000€1818€
2021-09-095CHE D ENCAVIT41221637412730€3383€
2018-08-2426RUE DES COQUELICOTS61531008314750€2057€
2021-09-28310LE VIGNERIES4891752287700€3233€
2022-01-1410ALL DES BUIS487251227645€2617€
2020-12-219ALL DES BUIS487421210000€2414€
2021-07-154ALL DES BUIS487251224150€2576€
2018-02-2211ALL DES BUIS487403221000€2540€
2018-12-1311ALL DES BUIS487403224500€2580€
2019-07-089002ENJOUANEOU71741000395000€2270€
2018-08-280AV DE L'ISLE JOURDAIN83855409698067€1813€
2021-07-2615AV DE LA SAVE4110348112000€1018€
2018-09-0540AV DE LA REPUBLIQUE3128131164000€1281€
2020-06-171CHE DES MARIETTES72311040129000€558€
2021-03-2312IMP DES LILAS5981000245000€2500€
2020-10-1612IMP DES LILAS5980540000€5510€
2022-04-1959LE VILLAGE614678273800€1875€
2022-01-2112AV DE LA SAVE2750144000€1920€
2018-07-237RUE SAINTE CLAIRE3130086000€662€
2019-07-1735AV DE LA SAVE3105251117700€1121€
2018-12-1230AV DE LA SAVE28552120500€1418€
2021-10-204RUE SAINTE CLAIRE59334150000€1613€
2020-01-3115RUE NOTRE DAME242079700€1898€
2020-04-237RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE38676134720€1567€
2019-04-0213RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE13512967000€1914€
2021-01-1213RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE13512988500€2529€
2020-10-051CHE ST JEAN72201761574100€2610€
2020-05-119004CHE D ENJOUANEOU167940100000€1493€
2018-02-0812RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE210563221200€2107€
2018-06-2114RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE38159200250€2472€
2019-02-1516RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE36535161000€2477€
2021-08-2616RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE36535185000€2846€
2021-04-303RUE SAINTE MARTHE48153257200€3175€
2021-05-215BD OLMADE35878153200€2641€
2018-03-098RUE SAINTE MARTHE34262125000€2976€
2018-11-1313BD OLMADE35450123150€2281€
2021-12-2110BD OLMADE5128349440000€3438€
2022-01-032RUE DES ORCHIDEES3108522285000€2639€
2020-09-3042AV DE LA SAVE370450110000€1571€
2018-02-1414BD OLMADE5125304272500€2180€
2018-12-207CHE D ENJOUANEOU51221005351000€2877€
2018-09-179IMP DES ROSES4125253229450€1836€
2020-07-1711IMP DES ROSES372445227500€3160€
2020-01-0927ENJOUANEOU41141476336550€2952€
2020-06-250RUE DES ORCHIDEES4100272245000€2450€
2020-07-0318RUE LIEUTENANT DEMOURANT482204178708€2179€
2020-10-0516RUE LIEUTENANT DEMOURANT482205178338€2175€
2021-05-311IMP DES ROSES5100355180000€1800€
2020-08-0610RUE LIEUTENANT DEMOURANT482206178565€2178€
2020-09-048RUE LIEUTENANT DEMOURANT482206178925€2182€
2021-04-2620RUE LIEUTENANT DEMOURANT595291201872€2125€
2020-07-156RUE LIEUTENANT DEMOURANT482207178649€2179€
2020-09-044RUE LIEUTENANT DEMOURANT482208178397€2176€
2021-10-2012RUE LIEUTENANT DEMOURANT482193180315€2199€
2021-01-283RUE DES ORCHIDEES256553150000€2679€
2021-03-3032RUE LIEUTENANT DEMOURANT481155166546€2056€
2020-05-2632RUE LIEUTENANT DEMOURANT4814144106€1779€
2020-05-257RUE LIEUTENANT DEMOURANT367156144114€2151€
2020-07-2330RUE LIEUTENANT DEMOURANT3671143876€2147€
2018-02-0990AV DE LA REPUBLIQUE4127420326860€2574€
2020-06-105RUE LIEUTENANT DEMOURANT367157144051€2150€
2020-07-2026RUE LIEUTENANT DEMOURANT367161143888€2148€
2020-05-251RUE LIEUTENANT DEMOURANT4866144118€1676€
2020-11-2424RUE LIEUTENANT DEMOURANT481257171071€2112€
2021-07-2613CHE D ENCAVIT4921216260000€2826€
2020-03-0662AV DE BOUCONNE51485395353480€2388€
2021-07-08386EN TEOULE51863048533150€2866€
2018-11-26392LE VIGNERIES41571769498450€3175€
2019-09-307IMP D'EN TEOULE52622605704025€2687€
2020-06-121CHE D ENCAVIT61601790421950€2637€
2018-11-20395EN TEOULE41251285267300€2138€
2020-09-119CHE DES SABARTHES92161000707000€3273€
2021-01-22329LES CRESTIAS51371865373270€2725€
2022-01-1416CHE D'EN TEOULE51021779361582€3545€
2021-12-080LE PROME51171566160000€1368€
2021-11-179009AV DE BOUCONNE41251500338000€2704€
2019-10-25332FOULUPIE3861324194660€2263€
2021-03-09332FOULUPIE4873028130000€1494€
2021-09-08332FOULUPIE4873028130000€1494€
2019-03-18347BORDE NEUVE1803960320000€4000€
2018-09-10332FOULUPIE4901483279220€3102€
2018-05-074CHE D EMPIQUET486380260000€3023€
2018-12-075EMPIQUET6125979260000€2080€
2020-07-0880CAMPAN5114928261000€2289€
2021-12-039001MACAU41402187425350€3038€
2021-09-03400RTE DE LEVIGNAC5112671292500€2612€
2021-02-20490CHE DU CASTERA51842303456500€2481€
2020-06-302IMP DES LAURIERS23655144000€4000€
2020-05-117IMP DES LAURIERS410070193100€1931€
2020-01-232PL DE L EGLISE59480238300€2535€
2018-12-145RUE DU CAILLAS380378142000€1775€
2018-04-273RUE DU CAILLAS380267156000€1950€
2019-06-26351CHE DES BOUSQUETTES51690137000€811€
2021-07-206RUE DE LA MAIRIE564153190000€2969€
2021-06-01575RTE DE THIL61551250540000€3484€
2018-03-29605RTE DE THIL31012180215000€2129€
2018-09-031ALL DES OISEAUX497387226300€2333€