Estimation immobilière de la maison de 100m2 L'Houmeau à L Houmeau

Estimation théorique

L Houmeau,17137 L Houmeau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située L Houmeau,17137-L Houmeau indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-274IMP DU CHENE6137359358000€2613€
2021-05-274IMP DU CHENE6137359358000€2613€
2023-06-122IMP DU CHENE478455371350€4761€
2023-06-122IMP DU CHENE478455371350€4761€
2021-07-2220RUE DU CHENE593485350000€3763€
2021-07-2220RUE DU CHENE593485350000€3763€
2023-02-2214RUE DU CORMIER388280450000€5114€
2023-02-2214RUE DU CORMIER388280450000€5114€
2022-08-3115RUE DU VERGER487134340500€3914€
2022-08-3115RUE DU VERGER487134340500€3914€
2021-12-207IMP DU CHENE6121327429850€3552€
2021-12-207IMP DU CHENE6121327429850€3552€
2020-11-2511RUE DU VERGER486134291000€3384€
2020-11-2511RUE DU VERGER486134291000€3384€
2021-08-186RUE DU CORMIER5132788430000€3258€
2021-08-186RUE DU CORMIER5132788430000€3258€
2020-11-257RUE DU VERGER48694291000€3384€
2020-11-257RUE DU VERGER48694291000€3384€
2021-09-141RUE DE CHRYSANTHEMES4125222570000€4560€
2021-09-141RUE DE CHRYSANTHEMES4125222570000€4560€
2023-09-1923RUE RAYMOND JEAN479307325000€4114€
2023-09-1923RUE RAYMOND JEAN479307325000€4114€
2021-12-2812RUE DES LIONS7260727722500€2779€
2021-12-2812RUE DES LIONS7260727722500€2779€
2021-12-281RUE DE CHRYSANTHEMES482402280000€3415€
2021-12-281RUE DE CHRYSANTHEMES482402280000€3415€
2020-09-0915RUE DE LA ROCHELLE4115234367400€3195€
2020-09-0915RUE DE LA ROCHELLE4115234367400€3195€
2020-06-0817RUE RAYMOND JEAN380330230000€2875€
2020-06-0817RUE RAYMOND JEAN380330230000€2875€
2024-03-144ALL PICASSO5120497560000€4667€
2024-03-144ALL PICASSO5120497560000€4667€
2020-07-226ALL PICASSO6119546300000€2521€
2020-07-226ALL PICASSO6119546300000€2521€
2020-12-232ALL COROT498530285100€2909€
2020-12-232ALL COROT498530285100€2909€
2022-05-0322RUE DE LA ROCHELLE41000308000€3080€
2022-05-0322RUE DE LA ROCHELLE41000308000€3080€
2021-05-078RUE DES LIONS4105383495500€4719€
2021-05-078RUE DES LIONS4105383495500€4719€
2020-09-1716RUE DE LA ROCHELLE592167318000€3457€
2020-09-1716RUE DE LA ROCHELLE592167318000€3457€
2020-04-2926RUE DE LA ROCHELLE489314320000€3596€
2020-04-2926RUE DE LA ROCHELLE489314320000€3596€
2022-08-1728RUE DE LA ROCHELLE5136168607000€4463€
2022-08-1728RUE DE LA ROCHELLE5136168607000€4463€
2024-03-2228RUE DE LA ROCHELLE3108164481700€4460€
2024-03-2228RUE DE LA ROCHELLE3108164481700€4460€
2021-10-1128RUE DE LA ROCHELLE3108164520000€4815€
2021-10-1128RUE DE LA ROCHELLE3108164520000€4815€
2020-09-154ALL COROT498584346260€3533€
2020-09-154ALL COROT498584346260€3533€
2022-01-2026RUE DE LA ROCHELLE5141442786000€5574€
2022-01-2026RUE DE LA ROCHELLE5141442786000€5574€
2021-10-283RUE STE ANNE48766295000€3391€
2021-10-283RUE STE ANNE48766295000€3391€
2023-11-307COUR BROCHET5100528360000€3600€
2023-11-307COUR BROCHET5100528360000€3600€
2020-03-256RUE DE LA ROCHELLE486450317900€3697€
2020-03-256RUE DE LA ROCHELLE486450317900€3697€
2021-02-159ALL POUSSIN498462315500€3219€
2021-02-159ALL POUSSIN498462315500€3219€
2021-07-129COUR BROCHET489151369000€4146€
2021-07-129COUR BROCHET489151369000€4146€
2021-11-1810ALL FRAGONARD6115541470400€4090€
2021-11-1810ALL FRAGONARD6115541470400€4090€
2023-11-143IMP AUNIS4112356570000€5089€
2023-11-143IMP AUNIS4112356570000€5089€
2020-11-302RUE DES SPORTS5137227475000€3467€
2020-11-302RUE DES SPORTS5137227475000€3467€
2022-11-284IMP AUNIS5141453590000€4184€
2022-11-284IMP AUNIS5141453590000€4184€
2020-06-256IMP AUNIS5112402415000€3705€
2020-06-256IMP AUNIS5112402415000€3705€
2021-09-297IMP DES ECOLES588580330000€3750€
2021-09-297IMP DES ECOLES588580330000€3750€
2020-05-157IMP AUNIS5140429468000€3343€
2020-05-157IMP AUNIS5140429468000€3343€
2021-02-0822RUE DES CORMORANS597632356570€3676€
2021-02-0822RUE DES CORMORANS597632356570€3676€
2024-02-226RUE DU MARECHAL DE LATTRE5111283455000€4099€
2024-02-226RUE DU MARECHAL DE LATTRE5111283455000€4099€
2020-11-208ALL UTRILLO6115509410000€3565€
2020-11-208ALL UTRILLO6115509410000€3565€
2020-11-168RUE DES CORMORANS493823317000€3409€
2020-11-168RUE DES CORMORANS493823317000€3409€
2022-01-0623RUE BERNARD GIRAUDEAU480206270400€3380€
2022-01-0623RUE BERNARD GIRAUDEAU480206270400€3380€
2022-08-056ALL CEZANNE5105510450000€4286€
2022-08-056ALL CEZANNE5105510450000€4286€
2024-03-1532RUE DE LA REPUBLIQUE4110401300000€2727€
2024-03-1532RUE DE LA REPUBLIQUE4110401300000€2727€
2020-03-165RUE DU PERTUIS BRETON4131609395000€3015€
2020-03-165RUE DU PERTUIS BRETON4131609395000€3015€
2023-04-1243RUE CHARLOTTE MOYNACQ395397436453€4594€
2023-04-1243RUE CHARLOTTE MOYNACQ395397436453€4594€
2021-04-2634RUE DE LA REPUBLIQUE485699410000€4824€
2021-04-2634RUE DE LA REPUBLIQUE485699410000€4824€
2020-12-1753RUE DE LA REPUBLIQUE696500325000€3385€
2020-12-1753RUE DE LA REPUBLIQUE696500325000€3385€
2023-12-046RUE DES CORMORANS590522351000€3900€
2023-12-046RUE DES CORMORANS590522351000€3900€
2020-11-0655RUE DE LA REPUBLIQUE5124338750000€6048€
2020-11-0655RUE DE LA REPUBLIQUE5124338750000€6048€
2021-03-2436RUE DE LA REPUBLIQUE482517372850€4547€
2021-03-2436RUE DE LA REPUBLIQUE482517372850€4547€
2023-12-0155RUE DE LA REPUBLIQUE490485384000€4267€
2023-12-0155RUE DE LA REPUBLIQUE490485384000€4267€
2021-04-2610RUE DU PERTUIS BRETON5112396353000€3152€
2021-04-2610RUE DU PERTUIS BRETON5112396353000€3152€
2021-11-1614RUE DU PORT6250633700000€2800€
2021-11-1614RUE DU PORT6250633700000€2800€
2024-01-125AV SIMONE VEIL491226350000€3846€
2024-01-125AV SIMONE VEIL491226350000€3846€
2022-07-059ALL MANET479300282000€3570€
2022-07-059ALL MANET479300282000€3570€
2024-05-1716RUE ROSA PARKS485199251757€2962€
2024-05-1716RUE ROSA PARKS485199251757€2962€
2024-05-1714RUE ROSA PARKS368190202158€2973€
2024-05-1714RUE ROSA PARKS368190202158€2973€
2024-06-0412RUE ROSA PARKS485184251361€2957€
2024-06-0412RUE ROSA PARKS485184251361€2957€
2023-09-2640RUE DE LA REPUBLIQUE6160220363200€2270€
2023-09-2640RUE DE LA REPUBLIQUE6160220363200€2270€
2024-06-141RUE DE LA PLAGE72198901225200€5595€
2024-06-141RUE DE LA PLAGE72198901225200€5595€
2021-05-255RUE BOILEAU6129856536100€4156€
2021-05-255RUE BOILEAU6129856536100€4156€
2023-03-155RUE BOILEAU6129856720000€5581€
2023-03-155RUE BOILEAU6129856720000€5581€
2022-01-2559RUE DE LA REPUBLIQUE4113752215000€1903€
2022-01-2559RUE DE LA REPUBLIQUE4113752215000€1903€
2024-05-178RUE ROSA PARKS367179199089€2971€
2024-05-178RUE ROSA PARKS367179199089€2971€
2022-01-251RUE DE LA PLAGE51469471464450€10030€
2022-01-251RUE DE LA PLAGE51469471464450€10030€
2021-07-091RUE DE LA PLAGE5146947954450€6537€
2021-07-091RUE DE LA PLAGE5146947954450€6537€
2024-05-172RUE ROSA PARKS485202267696€3149€
2024-05-172RUE ROSA PARKS485202267696€3149€
2022-06-0222RUE DE BEAUSEJOUR5148432610000€4122€
2022-06-0222RUE DE BEAUSEJOUR5148432610000€4122€
2022-07-0161RUE DE LA REPUBLIQUE492673383000€4163€
2022-07-0161RUE DE LA REPUBLIQUE492673383000€4163€
2021-12-068RUE DE BEAUSEJOUR7134505495000€3694€
2021-12-068RUE DE BEAUSEJOUR7134505495000€3694€
2021-12-2027RUE DES MOUETTES488696447000€5080€
2021-12-2027RUE DES MOUETTES488696447000€5080€
2024-05-1711RUE ROSA PARKS483201245421€2957€
2024-05-1711RUE ROSA PARKS483201245421€2957€
2024-05-177RUE ROSA PARKS482194243837€2974€
2024-05-177RUE ROSA PARKS482194243837€2974€
2023-10-112RUE LA BRUYERE592632390000€4239€
2023-10-112RUE LA BRUYERE592632390000€4239€
2020-12-1011RUE DES MOUETTES492696330000€3587€
2020-12-1011RUE DES MOUETTES492696330000€3587€
2024-06-2712AV SIMONE VEIL5139382615000€4424€
2024-06-2712AV SIMONE VEIL5139382615000€4424€
2021-03-2948RUE DE LA REPUBLIQUE5130431582464€4480€
2021-03-2948RUE DE LA REPUBLIQUE5130431582464€4480€
2022-09-155RUE DES MOUETTES598551380000€3878€
2022-09-155RUE DES MOUETTES598551380000€3878€
2020-02-266RUE DU PARC6148880495000€3345€
2020-02-266RUE DU PARC6148880495000€3345€
2020-08-139RUE DES MOUETTES5110520484500€4405€
2020-08-139RUE DES MOUETTES5110520484500€4405€
2023-06-1925RUE LOUIS CHARLES MARION486337380000€4419€
2023-06-1925RUE LOUIS CHARLES MARION486337380000€4419€
2020-08-061PL DES POETES4780255000€3269€
2020-08-061PL DES POETES4780255000€3269€
2022-07-2157RUE LUCIE AUBRAC4770307500€3994€
2022-07-2157RUE LUCIE AUBRAC4770307500€3994€
2023-06-1623RUE LOUIS CHARLES MARION5166336769000€4633€
2023-06-1623RUE LOUIS CHARLES MARION5166336769000€4633€
2024-04-158RUE DES VIGNES5124865680000€5484€
2024-04-158RUE DES VIGNES5124865680000€5484€
2020-11-3014RUE LA FONTAINE480194256000€3200€
2020-11-3014RUE LA FONTAINE480194256000€3200€
2022-12-2816RUE LA FONTAINE481188254500€3142€
2022-12-2816RUE LA FONTAINE481188254500€3142€
2021-05-266RUE MOLIERE4117151400000€3419€
2021-05-266RUE MOLIERE4117151400000€3419€
2022-06-281RUE JACQUES PREVERT360178245200€4087€
2022-06-281RUE JACQUES PREVERT360178245200€4087€
2020-12-155RUE DU PERTUIS D'ANTIOCHE5141475682934€4844€
2020-12-155RUE DU PERTUIS D'ANTIOCHE5141475682934€4844€
2020-12-307RUE PAUL FORT359155180000€3051€
2020-12-307RUE PAUL FORT359155180000€3051€
2022-07-2814RUE DU PARC5180830664000€3689€
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2022-07-294RUE PAUL FORT359151210000€3559€
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2023-08-1073RUE DE LA REPUBLIQUE6117154495600€4236€
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2022-05-243RUE LOUIS CHARLES MARION398345440000€4490€
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2022-05-256RUE MOLIERE5117151498801€4263€
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2022-03-3111RUE DU PARC7205905893050€4356€
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2021-11-1918RUE OLYMPE DE GOUGES359149235000€3983€
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2023-02-0137RUE RAYMOND JEAN494488311000€3309€
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2023-04-285RUE MOLIERE389307346000€3888€
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2020-12-154RUE JACQUES PREVERT5118437418500€3547€
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2020-08-285RUE LOUIS CHARLES MARION488343349750€3974€
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2021-05-129RUE DE BEAUSEJOUR6108688511000€4731€
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2021-05-1715RUE PAUL FORT481155235000€2901€
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2021-03-2617RUE PAUL FORT359123208030€3526€
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2023-02-0117RUE PAUL FORT368123274500€4037€
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2020-10-1641RUE LUCIE AUBRAC4820260000€3171€
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2022-04-2245RUE LUCIE AUBRAC4800281000€3513€
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2023-07-274RUE SAMUEL CHAMPLAIN496747500000€5208€
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2020-10-0511RUE JACQUES PREVERT355206205000€3727€
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2021-01-0810RUE SURCOUF4900301300€3348€
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2020-02-2517RUE CHARLES MARION5145343373000€2572€
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2020-02-211RUE DE LA MER5140746604610€4319€
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2023-05-1119RUE OLYMPE DE GOUGES479258330000€4177€
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2022-04-0852RUE FRANCOIS MITTERAND4110459472500€4295€
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2021-12-2017RUE OLYMPE DE GOUGES491512369250€4058€
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2021-12-291RUE DE LA FERTALIERE385336330000€3882€
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2021-07-2710RUE JACQUES PREVERT491406351000€3857€
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2022-09-0810RUE DU HAUT PAMPIN588497417400€4743€
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2020-09-293RUE DU PUITS496440436010€4542€
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2023-03-312RUE DU HAUT PAMPIN471444305000€4296€
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2023-04-0611RUE DU PUITS5118440523500€4436€
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2022-05-2414RUE DU HAUT PAMPIN593453320000€3441€
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2022-06-2816RUE MOLIERE6150350535000€3567€
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2020-12-185RUE DU FOULOIR499438385000€3889€
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2020-10-2983RUE DE LA REPUBLIQUE7173829704000€4069€
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2024-06-1911RUE OLYMPE DE GOUGES4135522637408€4722€
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2022-01-2039RUE FRANCOIS MITTERAND494493370000€3936€
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2023-12-0439RUE FRANCOIS MITTERAND494493470000€5000€
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2023-04-176RUE DU FOULOIR4122491480577€3939€
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2021-01-2915RUE DU HAUT PAMPIN471470270000€3803€
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2021-08-021RUE RACINE5114553408000€3579€
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2023-08-0930RUE DU HAUT PAMPIN486491357550€4158€
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2022-10-1022RUE DU HAUT PAMPIN5106329305000€2877€
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2020-07-216RUE JACQUES CALLOT5105578360000€3429€
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2022-08-1912RUE CORNEILLE375193320000€4267€
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2022-09-152RUE DE MAILLEZAIS5133690621100€4670€
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2020-12-3123RUE CORNEILLE4130830588500€4527€
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2022-08-2533RUE CORNEILLE373543393000€5384€
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2023-08-0329RUE DE BEAUSEJOUR5136405556000€4088€
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2020-10-235RUE DES BRISES580500315000€3938€
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2021-11-1911RUE DES BRISES4108666429553€3977€
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2024-06-1919RUE DES BRISES386498363975€4232€
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2021-06-2114RUE DES BRISES4150568506000€3373€
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2020-06-1525RUE CORNEILLE475526270000€3600€
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2022-01-2129RUE CORNEILLE6121575340000€2810€
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2020-09-2514RUE LUCIE AUBRAC4102500361000€3539€
2020-09-2514RUE LUCIE AUBRAC4102500361000€3539€