Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Bégude à Fuveau

Estimation théorique

La Bégude,13710 Fuveau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bégude,13710-Fuveau indique un avis de valeur compris entre 467.000€ et 527.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.670€ et 5.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fuveau (13040), comprenant 10342 habitants est de 13,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.347€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 18,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.810€ avec un indice de confiance de 8.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-0271LOT LES RES DE LA BEGUDE488712183080€2080€
2019-06-2762LOT LES RES DE LA BEGUDE5103838476100€4622€
2019-02-086378L'OUVIERE31202086900000€7500€
2019-03-2179LOT LES RES DE LA BEGUDE497523425800€4390€
2019-03-071LOT L OUVIERE4105710535000€5095€
2019-04-2633LOT LES RES DE LA BEGUDE490709429300€4770€
2021-07-234DOM ST FRANCOIS71461354729000€4993€
2021-11-0211LOT L OUVIERE490550565000€6278€
2018-12-077088LES ESPINADES62302744460000€2000€
2022-01-136411CROS DU PONT3420790000€18810€
2019-06-286666CROS DU PONT5173500559650€3235€
2019-07-16103CHE DU CROS DU PONT2714197440000€6197€
2019-03-227545AV ALEXANDRE PHILIP476750200000€2632€
2018-07-066445CROS DU PONT41161333451565€3893€
2018-06-280FONT D'AURUMY4107194487000€4551€
2019-07-127379LES ESPINADES61772138672450€3799€
2021-06-2314IMP DE LA MARJOLAINE5108958462320€4281€
2020-10-137530L'OUVIERE41000391571€3916€
2019-08-206671CROS DU PONT247805238000€5064€
2019-09-236135LES LAOUVAS6112745540000€4821€
2019-02-056853CROS DU PONT41131314552000€4885€
2021-04-096028LE JAS DE BASSAS260522170000€2833€
2022-04-267680FONT D'AURUMY ET MASSE5130911683000€5254€
2019-06-057439CHE DU CROS DU PONT51508812582000€3880€
2019-12-169390AV SANTA TERESA DI RIVA486146356280€4143€
2021-04-285709FONT D'AURUMY ET MASSE5112318492000€4393€
2021-07-137043AV DU MAL LECLERC365925417000€6415€
2020-03-066996CROS DU PONT31021162515000€5049€
2020-10-097258LE JAS DE BASSAS5135800556000€4119€
2020-01-212IMP DU JAS DE BASSAS373410351000€4808€
2020-10-127103L'OUVIERE5103841429000€4165€
2021-02-2531FONT D'AURUMY51281263476000€3719€
2019-06-207240FONT D'AURUMY ET MASSE5100577401529€4015€
2021-01-2837CHE DE GREASQUE A FUVEAU51743503543200€3122€
2018-08-225653FONT D'AURUMY ET MASSE4831051493000€5940€
2021-06-297527CHE DE L AIRE41060459238€4332€
2021-06-292CHE DU JAS DE BASSAS491340389500€4280€
2021-05-2512CHE DES VERTUS492277380000€4130€
2021-12-0947CHE DE GREASQUE A FUVEAU4163500963700€5912€
2021-06-0335AV ALEXANDRE PHILIP6118505531250€4502€
2020-09-071IMP DU FELIBRIGE494232390780€4157€
2020-03-069649FONT D'AURUMY ET MASSE61431029512650€3585€
2019-08-2049CHE DE L AIRE51420471200€3318€
2020-06-1114LOT D AURUMY484646390000€4643€
2020-10-2922LOT D AURUMY488606449850€5112€
2021-10-085792FONT D'AURUMY ET MASSE3110757450000€4091€
2020-03-167716CHE DE L AIRE493518385350€4144€
2021-06-289LOT LES VERTS COTEAUX238090000€2368€
2022-04-1943CHE DES VERTUS490247400000€4444€
2021-09-1641IMP DE LA PROVENCE489241395350€4442€
2020-07-287599PIN DE LUQUET61861000845650€4547€
2019-02-1537AV DE PROVENCE490226328320€3648€
2020-11-066CHE DE GUIGNOLET490330403700€4486€
2018-10-186991LES LAOUVAS41031515597300€5799€
2021-10-294723CHE DE MASSE490284433000€4811€
2019-07-1756RTE RD 56 E DE FUVEAU A RN 965140500545500€3896€
2021-07-209440CHE DE MASSE4101650420000€4158€
2019-07-306LOT D AURUMY490742386300€4292€
2019-03-045LOT D AURUMY599907340420€3439€
2020-08-072CHE DE MASSE597290413950€4268€
2019-01-045964LE JAS DE BASSAS41201469243947€2033€
2019-07-1760RUE DU MIDI36053225000€3750€
2020-03-1331RUE DU SOLEIL5120529546000€4550€
2022-03-3137RUE CHANOINE MOISAN61321741652950€4947€
2021-06-305581SAINT-MICHEL470226238000€3400€
2021-04-277195PIN DE LUQUET290683473520€5261€
2022-02-286593RUE DU SOLEIL486381439000€5105€
2021-08-0942RUE DU SOLEIL480298400650€5008€
2021-05-1148RTE RD 56 E DE FUVEAU A RN 9641243707725000€5847€
2021-03-292AV CELESTIN BARTHELEMY35648221700€3959€
2019-02-129RUE DU PONT36662325450€4931€
2019-11-0767RUE BARTHELEMY NIOLLON390437422500€4694€
2021-03-0456D ROUTE DEPARTEMENTALE 56 E41001136556731€5567€
2020-09-0379CHE DES ENCABRONS495451436000€4589€
2021-10-115777SAINT-MICHEL4173694460750€2663€
2019-05-276920LES ESPINADES61081170445250€4123€
2020-02-1491CHE DE MASSE6152765471280€3101€
2021-09-235732RUE DU SOLEIL5140658789200€5637€
2021-04-1422RUE BARTHELEMY NIOLLON34446176000€4000€
2018-06-197288CHE DE MASSE4880389000€4420€
2021-03-017289CHE DE MASSE3700413776€5911€
2022-02-101RUE DE LA PAIX511265278880€2490€
2021-06-1680CHE DES ENCABRONS495375419380€4415€
2021-01-137698FONT D'AURUMY6139817514200€3699€
2021-03-1549RUE BARTHELEMY NIOLLON47052283000€4043€
2018-07-1053RUE BARTHELEMY NIOLLON8188242529000€2814€
2020-12-2336RUE DE LA REPUBLIQUE38076297600€3720€
2020-09-035RUE DE LA PAIX495121274600€2891€
2021-06-285IMP DES VERTUS6160500540000€3375€
2018-09-076371CROS DU PONT014085060.4€6076€
2020-11-206848LES LAOUVAS71642924492600€3004€
2018-08-097561RUE DE LA PAIX1900291000€3233€
2019-01-049RUE DE LA PAIX34747215000€4574€
2021-07-099RUE DE LA PAIX34747249000€5298€
2019-08-2010RUE DE LA PAIX36558255000€3923€
2019-05-0332RUE DE LA REPUBLIQUE48982255000€2865€
2021-04-2871CHE DES ENCABRONS5124427500000€4032€
2018-08-1311RUE DE LA PAIX38057275000€3438€
2021-07-1330RUE DU MIDI488126348000€3955€
2020-06-0554RUE DU FIGUIER478121231000€2962€
2020-10-1514CHE DES ENCABRONS495447505000€5316€
2019-05-0939RUE BARTHELEMY NIOLLON511255270000€2411€
2018-08-176RUE DE LA PAIX59079320000€3556€
2021-07-129RUE DU FIGUIER59068380400€4227€
2020-11-2652RUE DU FIGUIER24055197000€4925€
2018-08-179227RUE DE LA PAIX4707180000€1143€
2020-01-276RUE DE LA PAIX24047190000€4750€
2020-09-1835RUE BARTHELEMY NIOLLON38080315000€3938€
2018-12-197488LOT DOM ST MICHEL378679337500€4327€
2021-10-2769PIN DE LUQUET242683210000€5000€
2019-08-0822RUE DE LA REPUBLIQUE38068277000€3463€
2019-10-039001LOT DOM ST MICHEL61711029492450€2880€
2018-06-086985CHE DE MASSE4891192403300€4531€
2018-07-2531RUE BARTHELEMY NIOLLON480112229000€2863€
2018-08-1434RUE NATIONALE46853237950€3499€
2021-08-287650RUE DU QUATORZE JUILLET12447166000€6917€
2021-08-039001LOT DOM ST MICHEL5112730381850€3409€
2022-01-1923RUE DE LA PAIX4104215499925€4807€
2021-07-289106CHE DU PIN DE LUQUET41322020969000€7341€
2022-01-1911LES LAOUVAS41286045988700€7724€
2021-02-032RUE FERRAGE41100254800€2316€
2018-07-0931PL VERMINCK46097216600€3610€
2021-02-119142RUE NATIONALE130094000€3133€
2020-06-1917RUE DANTON1164667000€4188€
2019-09-115731RUE DANTON4840365000€4345€
2019-07-3114RUE DU NORD484516348000€4143€
2019-03-2614RUE DU NORD487500379000€4356€
2022-01-1426LOT LES JARDINS DU STADE488453453300€5151€
2021-08-259001LOT DOM ST MICHEL6110701536450€4877€
2021-09-2816RUE DU NORD487408449750€5170€
2018-10-0912RUE NATIONALE3650150000€2308€
2021-04-3015SAINT-MICHEL599565300000€3030€
2020-10-095038LES REVAUX5118600280000€2373€
2021-10-2616LOT DOM ST MICHEL51581290708800€4486€
2019-12-036790PIN DE LUQUET240834275000€6875€
2018-09-1717PL VERMINCK24968164000€3347€
2021-05-1017PL VERMINCK24968198000€4041€
2021-11-026153LES LAOUVAS3601609304500€5075€
2021-04-011RUE DU MIDI04587228000€5067€
2020-09-1713PL VERMINCK490104279050€3101€
2019-08-094RUE BARTHELEMY NIOLLON41000235000€2350€
2018-06-196RUE DU NORD476498280000€3684€
2019-11-1944CHE DES ENCABRONS5103325478680€4647€
2021-03-266477RUE RONDET25450255540€4732€
2018-07-054RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380124296050€3701€
2020-01-296057LES ESPINADES4130706288880€2222€
2020-01-158RUE RONDET36354221000€3508€
2020-07-1722RUE DU CHATEAU VERT37576160000€2133€
2021-08-1718RUE RONDET36069358890€5982€
2021-07-266344PIN DE LUQUET424011951595000€6646€