Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Bégude à Fuveau

Estimation théorique

La Bégude,13710 Fuveau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bégude,13710-Fuveau indique un avis de valeur compris entre 464.000€ et 524.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.640€ et 5.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fuveau (13040), comprenant 10342 habitants est de 13,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.347€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 18,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.810€ avec un indice de confiance de 8.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1941LOT LES RES DE LA BEGUDE482681106500€1299€
2023-07-1941LOT LES RES DE LA BEGUDE482681106500€1299€
2022-07-017456LOT LES RES DE LA BEGUDE496628569940€5937€
2022-07-017456LOT LES RES DE LA BEGUDE496628569940€5937€
2021-07-234DOM ST FRANCOIS71461354729000€4993€
2021-07-234DOM ST FRANCOIS71461354729000€4993€
2023-08-3029LOT L OUVIERE5124702543400€4382€
2023-08-3029LOT L OUVIERE5124702543400€4382€
2021-11-0211LOT L OUVIERE490555565000€6278€
2021-11-0211LOT L OUVIERE490555565000€6278€
2023-10-269999CROS DU PONT71741053610000€3506€
2023-10-269999CROS DU PONT71741053610000€3506€
2022-01-136411CROS DU PONT3420790000€18810€
2022-01-136411CROS DU PONT3420790000€18810€
2023-03-155962LES ESPINADES81701078722200€4248€
2023-03-155962LES ESPINADES81701078722200€4248€
2022-10-276768LES LAOUVAS6115528400000€3478€
2022-10-276768LES LAOUVAS6115528400000€3478€
2024-06-2813LOT LE GRAND VALLAT61171030485925€4153€
2024-06-2813LOT LE GRAND VALLAT61171030485925€4153€
2023-12-056855CROS DU PONT493767420000€4516€
2023-12-056855CROS DU PONT493767420000€4516€
2021-01-227151L'OUVIERE51141011532430€4670€
2021-01-227151L'OUVIERE51141011532430€4670€
2021-06-2314IMP DE LA MARJOLAINE5108958462320€4281€
2021-06-2314IMP DE LA MARJOLAINE5108958462320€4281€
2020-10-137530L'OUVIERE41000391571€3916€
2020-10-137530L'OUVIERE41000391571€3916€
2022-06-0879AV DU MAL LECLERC488402383720€4360€
2022-06-0879AV DU MAL LECLERC488402383720€4360€
2023-06-0916IMP DE L OUVIERE496222295000€3073€
2023-06-0916IMP DE L OUVIERE496222295000€3073€
2022-11-087249LE JAS DE BASSAS344558380000€8636€
2022-11-087249LE JAS DE BASSAS344558380000€8636€
2022-07-29165AV ALEXANDRE PHILIP4110291448900€4081€
2022-07-29165AV ALEXANDRE PHILIP4110291448900€4081€
2021-04-096028LE JAS DE BASSAS2601619170000€2833€
2021-04-096028LE JAS DE BASSAS2601619170000€2833€
2022-04-267680FONT D'AURUMY ET MASSE5130911683000€5254€
2022-04-267680FONT D'AURUMY ET MASSE5130911683000€5254€
2024-04-236248CROS DU PONT138780258850€6812€
2024-04-236248CROS DU PONT138780258850€6812€
2022-08-105902FONT D'AURUMY ET MASSE491947520000€5714€
2022-08-105902FONT D'AURUMY ET MASSE491947520000€5714€
2021-04-285709FONT D'AURUMY ET MASSE5112636492000€4393€
2021-04-285709FONT D'AURUMY ET MASSE5112636492000€4393€
2023-10-259386AV SANTA TERESA DI RIVA490203437000€4856€
2023-10-259386AV SANTA TERESA DI RIVA490203437000€4856€
2023-02-216951L'OUVIERE4124604315000€2540€
2023-02-216951L'OUVIERE4124604315000€2540€
2022-09-125876FONT D'AURUMY ET MASSE490881505000€5611€
2022-09-125876FONT D'AURUMY ET MASSE490881505000€5611€
2021-07-137043AV DU MAL LECLERC365477417000€6415€
2021-07-137043AV DU MAL LECLERC365477417000€6415€
2020-10-097258LE JAS DE BASSAS5135800556000€4119€
2020-10-097258LE JAS DE BASSAS5135800556000€4119€
2022-09-196259CROS DU PONT6163223835680€5127€
2022-09-196259CROS DU PONT6163223835680€5127€
2020-10-127103L'OUVIERE5103841429000€4165€
2020-10-127103L'OUVIERE5103841429000€4165€
2021-02-2531FONT D'AURUMY51281263476000€3719€
2021-02-2531FONT D'AURUMY51281263476000€3719€
2022-08-2310CHE DU JAS DE BASSAS379460389850€4935€
2022-08-2310CHE DU JAS DE BASSAS379460389850€4935€
2021-01-2837CHE DE GREASQUE A FUVEAU51743503543200€3122€
2021-01-2837CHE DE GREASQUE A FUVEAU51743503543200€3122€
2024-06-076197LES LAOUVAS51444002390000€2708€
2024-06-076197LES LAOUVAS51444002390000€2708€
2021-06-297527CHE DE L AIRE41060459238€4332€
2021-06-297527CHE DE L AIRE41060459238€4332€
2022-09-285IMP DU FELIBRIGE4104223509300€4897€
2022-09-285IMP DU FELIBRIGE4104223509300€4897€
2021-06-292CHE DU JAS DE BASSAS491340389500€4280€
2021-06-292CHE DU JAS DE BASSAS491340389500€4280€
2021-05-2512CHE DES VERTUS492277380000€4130€
2021-05-2512CHE DES VERTUS492277380000€4130€
2021-12-0947CHE DE GREASQUE A FUVEAU4163500963700€5912€
2021-12-0947CHE DE GREASQUE A FUVEAU4163500963700€5912€
2022-06-176508LE VILLAGE46262295230€4762€
2022-06-176508LE VILLAGE46262295230€4762€
2023-01-1936AV ALEXANDRE PHILIP230148174000€5800€
2023-01-1936AV ALEXANDRE PHILIP230148174000€5800€
2024-05-172CHE DU JAS DE BASSAS489450492100€5529€
2024-05-172CHE DU JAS DE BASSAS489450492100€5529€
2021-06-0335AV ALEXANDRE PHILIP6118505531250€4502€
2021-06-0335AV ALEXANDRE PHILIP6118505531250€4502€
2020-09-071IMP DU FELIBRIGE494232390780€4157€
2020-09-071IMP DU FELIBRIGE494232390780€4157€
2022-07-114CHE DES VERTUS492421414640€4507€
2022-07-114CHE DES VERTUS492421414640€4507€
2020-06-1114LOT D AURUMY484646390000€4643€
2020-06-1114LOT D AURUMY484646390000€4643€
2020-10-2922LOT D AURUMY488606449850€5112€
2020-10-2922LOT D AURUMY488606449850€5112€
2023-03-167342CROS DU PONT4150500685000€4567€
2023-03-167342CROS DU PONT4150500685000€4567€
2022-06-3012CHE DES VERTUS5120458576970€4808€
2022-06-3012CHE DES VERTUS5120458576970€4808€
2022-09-2924AV ALEXANDRE PHILIP460101220000€3667€
2022-09-2924AV ALEXANDRE PHILIP460101220000€3667€
2023-08-1024AV ALEXANDRE PHILIP460101290000€4833€
2023-08-1024AV ALEXANDRE PHILIP460101290000€4833€
2021-10-085792FONT D'AURUMY ET MASSE3110757450000€4091€
2021-10-085792FONT D'AURUMY ET MASSE3110757450000€4091€
2022-10-2729CHE DES AGARUS52146871678980€7846€
2022-10-2729CHE DES AGARUS52146871678980€7846€
2021-06-289LOT LES VERTS COTEAUX238090000€2368€
2021-06-289LOT LES VERTS COTEAUX238090000€2368€
2022-04-1943CHE DES VERTUS490247400000€4444€
2022-04-1943CHE DES VERTUS490247400000€4444€
2023-08-257465CHE DE MASSE4890477975€5371€
2023-08-257465CHE DE MASSE4890477975€5371€
2021-09-1641IMP DE LA PROVENCE489241395350€4442€
2021-09-1641IMP DE LA PROVENCE489241395350€4442€
2020-07-287599PIN DE LUQUET61861000845650€4547€
2020-07-287599PIN DE LUQUET61861000845650€4547€
2020-11-066CHE DE GUIGNOLET490330403700€4486€
2020-11-066CHE DE GUIGNOLET490330403700€4486€
2022-09-2634AV DE PROVENCE377250360650€4684€
2022-09-2634AV DE PROVENCE377250360650€4684€
2023-08-047425CHE DE MASSE585192420600€4948€
2023-08-047425CHE DE MASSE585192420600€4948€
2022-08-305658FONT D'AURUMY ET MASSE51971000830995€4218€
2022-08-305658FONT D'AURUMY ET MASSE51971000830995€4218€
2021-10-294723CHE DE MASSE490284433000€4811€
2021-10-294723CHE DE MASSE490284433000€4811€
2023-03-158CHE DES VERTUS5103457573400€5567€
2023-03-158CHE DES VERTUS5103457573400€5567€
2021-07-209440CHE DE MASSE4101650420000€4158€
2021-07-209440CHE DE MASSE4101650420000€4158€
2022-09-2164RUE DU MIDI465113230000€3538€
2022-09-2164RUE DU MIDI465113230000€3538€
2023-10-3127CHE DES VERTUS489205423180€4755€
2023-10-3127CHE DES VERTUS489205423180€4755€
2020-08-072CHE DE MASSE597290413950€4268€
2020-08-072CHE DE MASSE597290413950€4268€
2024-03-226886LES ESPINADES4113163498000€4407€
2024-03-226886LES ESPINADES4113163498000€4407€
2022-03-3137RUE CHANOINE MOISAN61321741652950€4947€
2022-03-3137RUE CHANOINE MOISAN61321741652950€4947€
2021-06-305581SAINT-MICHEL470226238000€3400€
2021-06-305581SAINT-MICHEL470226238000€3400€
2023-12-273RUE DU PONT46576176400€2714€
2023-12-273RUE DU PONT46576176400€2714€
2021-04-277195PIN DE LUQUET2901105473520€5261€
2021-04-277195PIN DE LUQUET2901105473520€5261€
2023-08-316593RUE DU SOLEIL4860359000€4174€
2023-08-316593RUE DU SOLEIL4860359000€4174€
2022-02-286593RUE DU SOLEIL486381439000€5105€
2022-02-286593RUE DU SOLEIL486381439000€5105€
2021-08-0942RUE DU SOLEIL480298400650€5008€
2021-08-0942RUE DU SOLEIL480298400650€5008€
2022-08-126CHE DE MASSE5100304472100€4721€
2022-08-126CHE DE MASSE5100304472100€4721€
2021-05-1148RTE RD 56 E DE FUVEAU A RN 9641243707725000€5847€
2021-05-1148RTE RD 56 E DE FUVEAU A RN 9641243707725000€5847€
2023-10-235796RUE DU SOLEIL468587585680€8613€
2023-10-235796RUE DU SOLEIL468587585680€8613€
2022-12-2150RUE DU MIDI2520170000€3269€
2022-12-2150RUE DU MIDI2520170000€3269€
2022-11-026023LE JAS DE BASSAS226103368500€2635€
2022-11-026023LE JAS DE BASSAS226103368500€2635€
2021-03-292AV CELESTIN BARTHELEMY35648221700€3959€
2021-03-292AV CELESTIN BARTHELEMY35648221700€3959€
2023-12-189RUE DU PONT36662351600€5327€
2023-12-189RUE DU PONT36662351600€5327€
2023-06-0217RUE DU CHANOINE MOISSAN57360286300€3922€
2023-06-0217RUE DU CHANOINE MOISSAN57360286300€3922€
2023-01-0469RUE BARTHELEMY NIOLLON466112260000€3939€
2023-01-0469RUE BARTHELEMY NIOLLON466112260000€3939€
2021-03-0456D ROUTE DEPARTEMENTALE 56 E41001136556731€5567€
2021-03-0456D ROUTE DEPARTEMENTALE 56 E41001136556731€5567€
2020-09-0379CHE DES ENCABRONS495451436000€4589€
2020-09-0379CHE DES ENCABRONS495451436000€4589€
2021-10-115777SAINT-MICHEL4173694460750€2663€
2021-10-115777SAINT-MICHEL4173694460750€2663€
2023-08-117175SAINT-MICHEL3841326480000€5714€
2023-08-117175SAINT-MICHEL3841326480000€5714€
2021-09-235732RUE DU SOLEIL5140536789200€5637€
2021-09-235732RUE DU SOLEIL5140536789200€5637€
2021-04-1422RUE BARTHELEMY NIOLLON34446176000€4000€
2021-04-1422RUE BARTHELEMY NIOLLON34446176000€4000€
2021-03-017289CHE DE MASSE3700413776€5911€
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2022-02-101RUE DE LA PAIX511265278880€2490€
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2024-06-1438RUE DU MIDI49098299200€3324€
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2021-06-1680CHE DES ENCABRONS495375419380€4415€
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2022-06-2475CHE DES ENCABRONS6121400586000€4843€
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2021-01-137698FONT D'AURUMY6139817514200€3699€
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2021-03-1549RUE BARTHELEMY NIOLLON47052283000€4043€
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2020-12-2336RUE DE LA REPUBLIQUE38076297600€3720€
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2020-09-035RUE DE LA PAIX495121274600€2891€
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2022-05-3119RUE DU FIGUIER35638223200€3986€
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2021-06-285IMP DES VERTUS61603142540000€3375€
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2020-11-206848LES LAOUVAS71642924492600€3004€
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2024-05-2919RUE DE LA PAIX1900321100€3568€
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2021-07-099RUE DE LA PAIX34747249000€5298€
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2023-12-287069LES ESPINADES4123712799980€6504€
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2021-04-2871CHE DES ENCABRONS5124427500000€4032€
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2021-07-1330RUE DU MIDI488126348000€3955€
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2024-06-101CHE DES VERTUS492161370000€4022€
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2020-06-0554RUE DU FIGUIER478121231000€2962€
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2023-04-2719RUE DE LA PAIX364362370000€5781€
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2020-10-1514CHE DES ENCABRONS495447505000€5316€
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2021-07-129RUE DU FIGUIER59068380400€4227€
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2020-11-2652RUE DU FIGUIER24055197000€4925€
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2022-10-176RUE DE LA PAIX24047228000€5700€
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2020-09-1835RUE BARTHELEMY NIOLLON38080315000€3938€
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2021-10-2769PIN DE LUQUET242683210000€5000€
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2023-05-123CHE DU PIN DE LUQUET51170610000€5214€
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2022-05-239001LOT DOM ST MICHEL51301180499200€3840€
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2021-08-287650RUE DU QUATORZE JUILLET12447166000€6917€
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2022-09-1416RUE DU NORD485144388500€4571€
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2021-08-039001LOT DOM ST MICHEL5112730381850€3409€
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2023-01-1216BD EMILE LOUBET5100161383000€3830€
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2023-03-147579LOT DOM ST MICHEL6112828471000€4205€
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2022-01-1923RUE DE LA PAIX4104215499925€4807€
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2021-07-289106CHE DU PIN DE LUQUET41322020969000€7341€
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2022-01-1911LES LAOUVAS41282000988700€7724€
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2021-02-032RUE FERRAGE41100254800€2316€
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2023-02-2218LOT LES JARDINS DU STADE492416490000€5326€
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2021-02-119142RUE NATIONALE130094000€3133€
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2020-06-1917RUE DANTON1164667000€4188€
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2022-01-1426LOT LES JARDINS DU STADE488453453300€5151€
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2021-08-259001LOT DOM ST MICHEL6110701536450€4877€
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2021-09-2816RUE DU NORD487408449750€5170€
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2022-09-088RUE DE LA PROVIDENCE36058200000€3333€
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2021-04-3015SAINT-MICHEL599710300000€3030€
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2020-10-095038LES REVAUX5118600280000€2373€
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2023-10-2515RUE BARTHELEMY NIOLLON47089375792€5368€
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2021-10-2616LOT DOM ST MICHEL51581290708800€4486€
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2021-05-1017PL VERMINCK24968198000€4041€
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2022-10-196425PIN DE LUQUET51241006453000€3653€
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2021-11-026153LES LAOUVAS3601609304500€5075€
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2021-04-011RUE DU MIDI04587228000€5067€
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2020-09-1713PL VERMINCK490104279050€3101€
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2022-10-1931RUE RONDET45082332000€6640€
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2024-05-1714CHE DE MINES41201000500000€4167€
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2021-03-266477RUE RONDET25450255540€4732€
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2020-07-1722RUE DU CHATEAU VERT37576160000€2133€
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2021-08-1718RUE RONDET36069358890€5982€
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2021-07-266344PIN DE LUQUET424011951595000€6646€
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