Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Boissière à Moussé

Estimation théorique

La Boissière,35130 Moussé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Boissière,35130-Moussé indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbrissel (35005), comprenant 322 habitants est de 5,18€, soit un loyer théorique mensuel de 518€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 6,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 641€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1718RES LA BOISSIERE585602170000€2000€
2023-07-1718RES LA BOISSIERE585602170000€2000€
2020-09-1622RES LA BOISSIERE598500149000€1520€
2020-09-1622RES LA BOISSIERE598500149000€1520€
2023-01-3026RES LA BOISSIERE590500233690€2597€
2023-01-3026RES LA BOISSIERE590500233690€2597€
2021-12-036RUE D'ARBRISSEL493720170000€1828€
2021-12-036RUE D'ARBRISSEL493720170000€1828€
2022-06-2412RUE DE DROUGES342447105000€2500€
2022-06-2412RUE DE DROUGES342447105000€2500€
2021-12-2021RUE DES ALISIERS6118766195000€1653€
2021-12-2021RUE DES ALISIERS6118766195000€1653€
2023-10-176LOT DES ALISIERS36329395000€1508€
2023-10-176LOT DES ALISIERS36329395000€1508€
2021-11-082LOT DES ALISIERS47727998005€1273€
2021-11-082LOT DES ALISIERS47727998005€1273€
2022-05-118LOT DES ALISIERS36329182792€1314€
2022-05-118LOT DES ALISIERS36329182792€1314€
2022-10-2510LOT DES ALISIERS477422128300€1666€
2022-10-2510LOT DES ALISIERS477422128300€1666€
2021-10-063LE VIEUX MOUSSE4771626120000€1558€
2021-10-063LE VIEUX MOUSSE4771626120000€1558€
2022-06-147RES DE LA VALLEE DE L'ARDENNE5155917260000€1677€
2022-06-147RES DE LA VALLEE DE L'ARDENNE5155917260000€1677€
2022-03-285005LE BEAUCHENE5223400280000€1256€
2022-03-285005LE BEAUCHENE5223400280000€1256€
2021-12-015291LE BEAUCHENE4140300319000€2279€
2021-12-015291LE BEAUCHENE4140300319000€2279€
2020-07-285031LE PLESSIS168100188000€1294€
2020-07-285031LE PLESSIS168100188000€1294€
2021-01-2915L'ECOTTAIS73482000284850€819€
2021-01-2915L'ECOTTAIS73482000284850€819€
2020-06-125010LAUNAY5154671165000€1071€
2020-06-125010LAUNAY5154671165000€1071€
2021-06-301416LA CHAUSSEE288500230000€2614€
2021-06-301416LA CHAUSSEE288500230000€2614€
2023-08-163LES JARSAIS4901509170000€1889€
2023-08-163LES JARSAIS4901509170000€1889€
2022-09-261408LA CHAUSSEE41501325249320€1662€
2022-09-261408LA CHAUSSEE41501325249320€1662€
2020-06-1726LE VERGER591121445000€495€
2020-06-1726LE VERGER591121445000€495€
2022-04-268RUE DE LA CHAPELLE51801050190000€1056€
2022-04-268RUE DE LA CHAPELLE51801050190000€1056€
2023-07-2114RUE DES LILAS398616146000€1490€
2023-07-2114RUE DES LILAS398616146000€1490€
2022-01-211ROUTE DE RETIERS366300112000€1697€
2022-01-211ROUTE DE RETIERS366300112000€1697€
2022-05-021AVENUE DE L'ARDENNE6162820285000€1759€
2022-05-021AVENUE DE L'ARDENNE6162820285000€1759€
2024-01-296RUE DU CHENE DE BRETAGNE5103646185000€1796€
2024-01-296RUE DU CHENE DE BRETAGNE5103646185000€1796€
2021-12-1619RUE DE L'EGLISE71822260275000€1511€
2021-12-1619RUE DE L'EGLISE71822260275000€1511€
2022-08-228RUE DE LA ROCHE AUX FEES61081177140500€1301€
2022-08-228RUE DE LA ROCHE AUX FEES61081177140500€1301€
2021-04-2817AVENUE DE L'ARDENNE47821670000€897€
2021-04-2817AVENUE DE L'ARDENNE47821670000€897€
2021-07-0519VIEVE72241000196930€879€
2021-07-0519VIEVE72241000196930€879€
2021-06-1917VIEVE6165622134500€815€
2021-06-1917VIEVE6165622134500€815€
2021-08-1618ROUTE DE VISSEICHE11861640000€2222€
2021-08-1618ROUTE DE VISSEICHE11861640000€2222€
2020-12-309001LA PORTERIE41041481175000€1683€
2020-12-309001LA PORTERIE41041481175000€1683€
2021-07-2033ROUTE DE VISSEICHE28415065000€774€
2021-07-2033ROUTE DE VISSEICHE28415065000€774€
2020-11-261ALLEE DES JONQUILLES499761148000€1495€
2020-11-261ALLEE DES JONQUILLES499761148000€1495€
2022-11-252RUE DE LA ROCHE AUX FEES412635592000€730€
2022-11-252RUE DE LA ROCHE AUX FEES412635592000€730€
2023-12-095243LE JAUNAY410079153000€1530€
2023-12-095243LE JAUNAY410079153000€1530€
2024-03-2927AVENUE DE L'ARDENNE4100131105000€1050€
2024-03-2927AVENUE DE L'ARDENNE4100131105000€1050€
2021-06-257RUE DE L'EGLISE577386143000€1857€
2021-06-257RUE DE L'EGLISE577386143000€1857€
2022-02-0915ROUTE DE RETIERS476155107000€1408€
2022-02-0915ROUTE DE RETIERS476155107000€1408€
2023-07-2415ROUTE DE RETIERS476155118000€1553€
2023-07-2415ROUTE DE RETIERS476155118000€1553€
2020-08-313RUE DE L'EGLISE36434825000€391€
2020-08-313RUE DE L'EGLISE36434825000€391€
2023-03-093LE HAMEAU DE LA NOE36362127269.3€433€
2023-03-093LE HAMEAU DE LA NOE36362127269.3€433€
2022-10-076AVENUE DE L'EGLISE2569261000€1089€
2022-10-076AVENUE DE L'EGLISE2569261000€1089€
2022-07-0114AVENUE DE L'EGLISE36713772000€1075€
2022-07-0114AVENUE DE L'EGLISE36713772000€1075€
2020-12-1210AVENUE DE L'EGLISE5143383187507€1311€
2020-12-1210AVENUE DE L'EGLISE5143383187507€1311€
2021-07-1220AVENUE DE L'EGLISE37825365000€833€
2021-07-1220AVENUE DE L'EGLISE37825365000€833€
2020-09-185IMPASSE DU LAVOIR4116612138000€1190€
2020-09-185IMPASSE DU LAVOIR4116612138000€1190€
2021-03-125ROUTE DE MARTIGNE5141643200000€1418€
2021-03-125ROUTE DE MARTIGNE5141643200000€1418€
2024-02-169RUE DE BRETIGNE4149464150000€1007€
2024-02-169RUE DE BRETIGNE4149464150000€1007€
2022-03-054RUE DE BRETIGNE283148109680€1321€
2022-03-054RUE DE BRETIGNE283148109680€1321€
2020-10-012LA VIGNE46543822000€338€
2020-10-012LA VIGNE46543822000€338€
2020-12-188PLACE DE LA SOURCE2568746000€821€
2020-12-188PLACE DE LA SOURCE2568746000€821€
2024-01-1819RUE DE LA GREE8165712191000€1158€
2024-01-1819RUE DE LA GREE8165712191000€1158€
2020-10-1413AVENUE DE L'EGLISE380967125000€1563€
2020-10-1413AVENUE DE L'EGLISE380967125000€1563€
2021-05-3112RUE DU PONT GAULTIER5119616153000€1286€
2021-05-3112RUE DU PONT GAULTIER5119616153000€1286€
2023-11-155144LA HAILAUDIERE31131020215000€1903€
2023-11-155144LA HAILAUDIERE31131020215000€1903€
2020-12-285157LES AULNAIS279154472000€911€
2020-12-285157LES AULNAIS279154472000€911€
2022-09-235157LES AULNAIS2791544121500€1538€
2022-09-235157LES AULNAIS2791544121500€1538€
2020-07-065854LA BRIANDIERE4160980148000€925€
2020-07-065854LA BRIANDIERE4160980148000€925€
2022-05-233AVENUE SAINT LAZARE12869960000€2143€
2022-05-233AVENUE SAINT LAZARE12869960000€2143€
2022-12-211RUE DE LA GREE4101341115000€1139€
2022-12-211RUE DE LA GREE4101341115000€1139€
2022-06-075AVENUE SAINT LAZARE5107768145000€1355€
2022-06-075AVENUE SAINT LAZARE5107768145000€1355€
2021-05-211RUE SAINT LAZARE490604140000€1556€
2021-05-211RUE SAINT LAZARE490604140000€1556€
2021-03-239222LA VANNERIE71652377320000€1939€
2021-03-239222LA VANNERIE71652377320000€1939€
2021-08-18811LA PETITE BECCANNIERE24568585500€1900€
2021-08-18811LA PETITE BECCANNIERE24568585500€1900€
2023-02-1444ROUTE DE RETIERS8116700110000€948€
2023-02-1444ROUTE DE RETIERS8116700110000€948€
2022-12-022RUE SAINT LAZARE51411285145000€1028€
2022-12-022RUE SAINT LAZARE51411285145000€1028€
2021-12-174PLACE ARMAND PIPARD4951026155000€1632€
2021-12-174PLACE ARMAND PIPARD4951026155000€1632€
2020-05-2013LE PONT D'AUBE51551550190000€1226€
2020-05-2013LE PONT D'AUBE51551550190000€1226€
2020-10-319712LA RICHARDIERE49356259000€634€
2020-10-319712LA RICHARDIERE49356259000€634€
2022-08-1247ROUTE DE RETIERS6126606192500€1528€
2022-08-1247ROUTE DE RETIERS6126606192500€1528€
2023-02-085113LES CROISETTES51201211100000€833€
2023-02-085113LES CROISETTES51201211100000€833€
2021-11-12668LA CROIX DE LA BARRE71581936265000€1677€
2021-11-12668LA CROIX DE LA BARRE71581936265000€1677€
2021-08-129711LA RICHARDIERE271154830000€423€
2021-08-129711LA RICHARDIERE271154830000€423€
2020-09-305148LA CLEMINOTRIE4106510140000€1321€
2020-09-305148LA CLEMINOTRIE4106510140000€1321€
2023-12-145145LA BLANDINIERE3622000173200€2794€
2023-12-145145LA BLANDINIERE3622000173200€2794€
2023-01-285RUE DES COQUELICOTS5120430235000€1958€
2023-01-285RUE DES COQUELICOTS5120430235000€1958€
2021-12-23815LE FREULUN4778940100000€1299€
2021-12-23815LE FREULUN4778940100000€1299€
2022-06-10927LA CROIX DE LA BARRE255428100000€1818€
2022-06-10927LA CROIX DE LA BARRE255428100000€1818€
2020-08-269027LES GRANDS CHAMPS6160606105000€656€
2020-08-269027LES GRANDS CHAMPS6160606105000€656€
2024-05-045174LA BASSE JULLERIE38547169000€812€
2024-05-045174LA BASSE JULLERIE38547169000€812€
2021-04-301075LA CROIX DE LA BARRE362100275000€1210€
2021-04-301075LA CROIX DE LA BARRE362100275000€1210€
2020-10-245162LA PELTIERE41151300198000€1722€
2020-10-245162LA PELTIERE41151300198000€1722€
2023-08-015183LA TONNERAIE583500180000€2169€
2023-08-015183LA TONNERAIE583500180000€2169€
2023-11-1811ROUTE DE RANNEE61641821145000€884€
2023-11-1811ROUTE DE RANNEE61641821145000€884€
2023-01-281910GOUPILLEL25747448000€842€
2023-01-281910GOUPILLEL25747448000€842€
2020-10-30800LA BREHONNIERE375625165000€2200€
2020-10-30800LA BREHONNIERE375625165000€2200€
2021-03-059003LE PONT5109465135000€1239€
2021-03-059003LE PONT5109465135000€1239€
2023-03-255302PRE DU MOULINEL51201405162000€1350€
2023-03-255302PRE DU MOULINEL51201405162000€1350€
2021-06-182ROUTE DE RANNEE478907100000€1282€
2021-06-182ROUTE DE RANNEE478907100000€1282€
2023-10-115177LA PINSONNIERE51521791243000€1599€
2023-10-115177LA PINSONNIERE51521791243000€1599€
2020-12-095036LE CHESNAY3125288350000€400€
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2021-02-159002CHEMIN DE LA VANNERIE46360292000€1460€
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2021-06-154LA TOUCHE581788100000€1235€
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2020-11-2316RUE PROFESSEUR HERCBERG SERGE410440390000€865€
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2021-02-0511ROMAN5174802189900€1091€
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2020-11-3014RUE JOFFRE24953870000€1429€
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2020-09-115001LE CHEMIN CREUX25188375000€1471€
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2020-12-1817RUE JOFFRE390423136000€1511€
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2021-06-1122RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY472720100000€1389€
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2021-02-27810CREUX CHEMIN41391337155000€1115€
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2023-05-255127LE MOULINET367424125000€1866€
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2023-09-149009LE PONT480500216000€2700€
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2023-07-289009LE PONT480909260000€3250€
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2022-09-2420RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY474720125000€1689€
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2020-10-2315RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY367371123000€1836€
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2022-08-2613RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6116605155000€1336€
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2024-05-2416RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY35261280000€1538€
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2022-04-2011RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510861564185€594€
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2023-11-295798ROMAN3781000148100€1899€
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2023-03-015258LE CHESNAY51581428252500€1598€
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2023-12-234ALLEE DE LA CHAMPAGNE588635170000€1932€
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2023-11-148LA TOUCHE FROBERT387330107000€1230€
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2024-01-027RUE JOFFRE472498120000€1667€
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2021-01-206RUE JOFFRE472473105000€1458€
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2022-11-265181LE MOULINET258410148000€2552€
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2021-12-145175LA PINSONNIERE5930140000€1505€
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2020-12-115RUE JOFFRE492515152000€1652€
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2024-03-275RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY370315172000€2457€
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2021-10-2035FAUBOURG DE RENNES4124445150000€1210€
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2021-01-096RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY36048075000€1250€
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2021-02-028IMPASSE PIERRE GOFFI5112800259140€2314€
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2021-01-132RUE DU 14 JUILLET3103665117000€1136€
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2020-05-235848L'ECOTTAY2831398200000€2410€
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2022-09-3019FAUBOURG DE RENNES51341202140000€1045€
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2023-02-082ALLEE DES ACACIAS474474141100€1907€
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2021-05-035135LA BOULNAIE3100915120000€1200€
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2022-03-2511IMPASSE PIERRE GOFFI5119860238000€2000€
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2020-11-2713FAUBOURG DE RENNES48272895000€1159€
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2020-05-079005RUE DU 14 JUILLET36361869000€1095€
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2022-01-289005RUE DU 14 JUILLET36361895000€1508€
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2021-10-2317AV DE LA REPUBLIQUE584595139000€1655€
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2022-05-0320RUE DES FONTAINES385196125000€1471€
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2022-05-189004RUE DU 14 JUILLET5120382166500€1388€
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2021-05-1711FAUBOURG DE RENNES4986262500€638€
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2020-12-156RUE DU DOCTEUR VALLEE510561570000€667€
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2022-08-3124FAUBOURG DE RENNES364126122000€1906€
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2023-05-237RUE BONNELIERE5109610300000€2752€
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2021-04-275FAUBOURG DE RENNES5120237140600€1172€
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2021-04-1931FG DE NANTES6165269210000€1273€
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2022-04-259RUE BONNELIERE6155978265000€1710€
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2020-06-0314FAUBOURG DE RENNES41105590000€818€
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2020-10-059RUE DES FONTAINES5119532136000€1143€
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2020-06-1527FAUBOURG DE NANTES26010136000€600€
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2020-11-305843LA JUBAUDIERE41933840240000€1244€
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2022-09-274RUE DES FONTAINES26912150000€725€
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2021-02-255134LA BOULNAIE2622740115000€1855€
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2023-03-094RUE DU 11 NOVEMBRE391380170000€1868€
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2020-08-279013FG DE NANTES8155416210000€1355€
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