Valeur maison de 100m2 La Boutinotiere à Saint Sulpice les Feuilles

Estimation théorique

La Boutinotiere,87160 Saint Sulpice les Feuilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Boutinotiere,87160-Saint Sulpice les Feuilles indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-la-Poste (87003), comprenant 968 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-059LA BOUTINOTIERE59151280000€879€
2020-01-226LES REBRAS39240032000€348€
2022-10-2126LES REBRAS25050283580€1672€
2022-09-2214PUIFFERAT365139680000€1231€
2020-04-2151PUIFFERAT5126302104000€825€
2020-11-1651PUIFFERAT5126302111300€883€
2022-10-1351PUIFFERAT5126302160000€1270€
2020-11-125281PUIFFERAT45854053000€914€
2021-10-2724PUIFFERAT38444560000€714€
2021-07-085965PUIFFERAT48021276150€952€
2022-11-292PUIFFERAT3721857188000€2611€
2021-03-1213RTE DE PUIFFERAT5220500240000€1091€
2022-10-1014RTE DE LA SOUTERRAINE493625118000€1269€
2020-06-156RUE DES CHATAIGNIERS5117502123900€1059€
2019-08-215258LE BOURG34960540000€816€
2022-07-298LE MAZIER3519940000€784€
2021-05-069RTE DE PUIFFERAT27582045000€600€
2020-06-1115AV DE LA PERELLE37946555000€696€
2022-07-276RUE DES AUBEPINES492500120000€1304€
2021-09-084RUE DES AUBEPINES487384129000€1483€
2021-11-242RUE DES AUBEPINES482882110000€1341€
2021-10-045RUE ROGER DROUAULT37275989300€1240€
2021-10-197RUE ROGER DROUAULT489721100000€1124€
2022-02-0227AV CHARLES FERRAND410299950000€490€
2021-10-273AV DE LA PERELLE36332391000€1444€
2019-07-303AV MAXIME LETOURNEUR39460395000€1011€
2022-04-0425AV CHARLES FERRAND7167757250000€1497€
2022-11-145AV MAXIME LETOURNEUR474815106000€1432€
2020-08-317AV MAXIME LETOURNEUR5106834148350€1400€
2022-01-108RUE ROGER DROUAULT36856494000€1382€
2020-11-132AV MAXIME LETOURNEUR48659669500€808€
2021-09-178AV MAXIME LETOURNEUR4108793177225€1641€
2021-07-295PEUCHAUD612093769000€575€
2022-04-051RUE DES PAVEURS497803120000€1237€
2023-02-277RUE DE L'AVENIR4107726109230€1021€
2020-11-2614LE NOYER47550094900€1265€
2020-12-2918LE NOYER35710446400€814€
2022-09-089MONTRENAUD14587031000€689€
2020-11-1014VOIE DE LA REINE310088685550€856€
2023-05-2414VOIE DE LA REINE3100886119700€1197€
2022-04-145205PUY ROGER410035079400€794€
2022-03-2818VOIE DE LA REINE48115997000€1198€
2022-12-145RUE LEON MERCIER513020379000€608€
2023-04-2013AV MAXIME LETOURNEUR47865076000€974€
2019-09-253RUE LEON MERCIER39014228000€311€
2020-02-176VOIE DE LA REINE7159516153500€965€
2022-12-069VOIE DE LA REINE395500123370€1299€
2022-06-2957RUE DES CARRIERS47645290000€1184€
2019-09-031MONTRENAUD480154835000€438€
2021-06-251MONTRENAUD480154888000€1100€
2020-12-1811LE NOYER411751584073€719€
2022-08-2415LE NOYER36327059000€937€
2022-07-228AV COLLEVILLE55018381740€1635€
2020-07-3129RUE ALBERT JOYEUX513015030000€231€
2021-03-053RUE DU HUIT MAI 1945478591175000€2244€
2020-10-1613RUE ALBERT JOYEUX58526053500€629€
2022-01-0516PL DE L'EGLISE410020835000€350€
2021-06-2116PL DE L'EGLISE410020877500€775€
2019-10-115146LE BOURG512011785000€708€
2022-10-145146LE BOURG512011785000€708€
2020-05-2910RUE DU HUIT MAI 194551132209120000€1062€
2019-12-271AV JEAN JAURES512040640000€333€
2022-02-018VIRVALAIS3617266224414€3679€
2022-02-084RUE DU STADE37694495000€1250€
2023-03-151LA MARDELLE36596075000€1154€
2023-03-1311AV JEAN JAURES45595568000€1236€
2022-08-246RUE DES ECOLES5135120285000€630€
2020-01-0415LAVILLAUBRUN46512235000€538€
2022-01-2411LAVILLAUBRUN46816828000€412€
2021-07-081GRANDES PIECES DE CHEZ REN271500132150€1861€
2019-11-0626LAVILLAUBRUN411039830000€273€
2023-06-308LAVILLAUBRUN48436844000€524€
2021-11-026LAVILLAUBRUN511174382000€739€
2022-07-1111RUE CHEZ BOUCHAUD36262455000€887€
2021-03-0515RUE CHEZ BOUCHAUD375100050000€667€
2021-11-3018BOISMANDE4892270114460€1286€
2023-05-052RUE FERDINAND MENU3490256120000€245€
2021-08-207VIRVALAIS37044530000€429€
2020-06-0525AV JEAN JAURES7159157157000€987€
2022-10-243LA ROCHE3505635000€700€
2021-06-0818AV JEAN JAURES310224450000€490€
2021-11-0518RUFFASSON25036055000€1100€
2021-09-1624RUFFASSON6210107049000€233€
2021-07-292LA ROCHE41831020109050€596€
2022-11-094LA ROCHE48229230000€366€
2021-03-116LA ROCHE37611230000€395€
2020-01-102LES GOUGES51602775170000€1063€
2021-05-171CHEUGER47169035000€493€
2020-03-033CHEUGER48061863000€788€
2021-08-3132AV JEAN JAURES5108761152000€1407€
2021-01-155906AV ARMAND MARSAUD36750095000€1418€
2019-09-065BOIS CARTRON38888480000€909€
2022-04-072MOULIN DE GENSAIS5851844133000€1565€
2021-10-1510LAVAUPOT35484065000€1204€
2022-10-035331LAVAUPOT263221199000€3159€
2023-06-263PEUPITON37015853500€764€
2022-03-291PRE MARTIN31083344212000€1963€
2021-06-165128CHEZ REDON OUEST480119589000€1113€
2022-08-1114LE MASGRIMAUD34913532500€663€
2023-02-015140LES BUSSIERES357320138000€2421€
2021-07-071MOULIN PLET3729722000€306€
2022-06-2416LA SALESSE368113590864€1336€
2020-08-314MOULIN PLET469155649000€710€
2019-12-095142LA PENDUE49520080000€842€
2022-03-153LA GRANGE VIEILLE4762570122100€1607€
2023-03-1715LA CROIX DE LA CHARDIERE37837435000€449€
2021-11-031LE SOULIER7187719140000€749€
2022-02-176RUE DE LA GARENNE481070000€864€
2021-12-029RUE DE LA LANTERNE34456399770€2268€
2021-09-085LA SALESSE48479159500€708€
2022-07-215145LE BOIS DU RECLOUX36518537000€569€
2021-05-3112LA GARENNE26150035000€574€
2022-09-025LA GRANGE VIEILLE61201980183000€1525€
2022-10-275182LA CROIX DE LA CHARDIERE34939642000€857€
2020-08-275L AGE DU LAC390740260000€2889€
2023-03-212ALL DU BOIS ROBIN3464658000€1261€
2022-01-2614PL DE SALMBACH6200177285000€1425€
2022-06-101LA SALESSE498114045000€459€
2022-03-033L AGE DU LAC35795094000€1649€
2020-09-215ALL DES CHENES5100769135000€1350€
2023-06-125ALL DES CHENES5100769170000€1700€
2022-11-105272LE MONTEIL3127471173900€1369€
2021-10-125565LE BOURG36632738000€576€
2023-02-205003LE BAS BOURG27020630000€429€
2019-09-3054RUE DES FLEURS11260175200000€769€
2021-07-2911RUE DES LAURIERS6143285170000€1189€
2021-07-2821QUA LATIN516027570000€438€
2021-03-1716RUE DES ROSIERS38644095000€1105€
2022-07-044RUE DES FONTAINES1346034800€1024€
2021-02-198RUE LE TRANSLOY513034075000€577€
2021-12-1727AV ALSACE LORRAINE6136129130000€956€
2023-01-303RUE LE TRANSLOY5765569600€916€
2022-09-141RUE LE TRANSLOY4805227000€338€
2022-02-185691LE CHATELAT6297740230750€777€
2021-03-0512LA GARE5115163025000€217€
2021-08-1733RUE DES FLEURS48357570000€843€
2022-06-105540LAGORCE61882201188000€1000€
2021-05-075220ALL DU BOIS ROBIN499500113950€1151€
2020-08-0636RUE DES FLEURS510027457000€570€
2019-12-2011PL DE L EGLISE411814749240€417€
2021-11-247AV ALSACE LORRAINE36030948000€800€