Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Clote à Montmaurin

Estimation théorique

La Clote,31350 Montmaurin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Clote,31350-Montmaurin indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blajan (31070), comprenant 486 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2630COURREGES41361064195000€1434€
2023-06-2630COURREGES41361064195000€1434€
2022-10-17116MIREPOIX D EN HAUT016393062000€3875€
2022-10-17116MIREPOIX D EN HAUT016393062000€3875€
2021-09-0321COUME DAY HOURQUAT GARRIGA51241000175070€1412€
2021-09-0321COUME DAY HOURQUAT GARRIGA51241000175070€1412€
2021-02-2481LE VILLAGE713015498000€754€
2021-02-2481LE VILLAGE713015498000€754€
2022-01-1489LE VILLAGE5162240130000€802€
2022-01-1489LE VILLAGE5162240130000€802€
2020-10-0996LE VILLAGE512224177028€631€
2020-10-0996LE VILLAGE512224177028€631€
2021-12-21113LASPEYRADES34784089000€1894€
2021-12-21113LASPEYRADES34784089000€1894€
2023-05-2251LE VILLAGE312030179000€658€
2023-05-2251LE VILLAGE312030179000€658€
2022-07-2245CAP DE LA VIELLE312086055000€458€
2022-07-2245CAP DE LA VIELLE312086055000€458€
2021-03-05105MESAL72502521195000€780€
2021-03-05105MESAL72502521195000€780€
2020-10-1227COUME DAY HOURQUAT GARRIGA72405836195480€815€
2020-10-1227COUME DAY HOURQUAT GARRIGA72405836195480€815€
2021-02-239000LABROQUERE346222540000€870€
2021-02-239000LABROQUERE346222540000€870€
2024-03-071BACURAN41091000134500€1234€
2024-03-071BACURAN41091000134500€1234€
2022-03-2534BACURAN41502655170000€1133€
2022-03-2534BACURAN41502655170000€1133€
2022-03-1457LABAT ESCURO3701456160000€2286€
2022-03-1457LABAT ESCURO3701456160000€2286€
2022-07-0652LAVIGNASSE393500236000€2538€
2022-07-0652LAVIGNASSE393500236000€2538€
2020-11-238VILLAGE311594070000€609€
2020-11-238VILLAGE311594070000€609€
2022-03-1624VILLAGE3140410127800€913€
2022-03-1624VILLAGE3140410127800€913€
2024-02-23100CHEM DES BARTHES31042590122000€1173€
2024-02-23100CHEM DES BARTHES31042590122000€1173€
2021-12-3031CHEM D AUBADERE51600150000€938€
2021-12-3031CHEM D AUBADERE51600150000€938€
2020-12-0840PICHARROT51481720127000€858€
2020-12-0840PICHARROT51481720127000€858€
2021-12-201LAS MURAILLAS31241450140000€1129€
2021-12-201LAS MURAILLAS31241450140000€1129€
2024-04-111430RTE DE LANNEMEZAN267110092000€1373€
2024-04-111430RTE DE LANNEMEZAN267110092000€1373€
2021-04-2692CHAMPS DE TUHAN6164620159000€970€
2021-04-2692CHAMPS DE TUHAN6164620159000€970€
2022-10-156GARLETTES3120480094300€786€
2022-10-156GARLETTES3120480094300€786€
2021-06-263RTE DE MONTREJEAU513745092000€672€
2021-06-263RTE DE MONTREJEAU513745092000€672€
2022-09-192CHEM DE CARRERASSES71681535160000€952€
2022-09-192CHEM DE CARRERASSES71681535160000€952€
2020-10-0738CAP DE LA VIELLE41501050212000€1413€
2020-10-0738CAP DE LA VIELLE41501050212000€1413€
2023-12-2116RTE DE LANNEMEZAN512012333000€275€
2023-12-2116RTE DE LANNEMEZAN512012333000€275€
2023-09-272CHE DE LA GOUTTE51851200245000€1324€
2023-09-272CHE DE LA GOUTTE51851200245000€1324€
2021-05-075RTE DE LANNEMEZAN73411415275560€808€
2021-05-075RTE DE LANNEMEZAN73411415275560€808€
2021-08-1137CAP DE LA VIELLE18098062000€775€
2021-08-1137CAP DE LA VIELLE18098062000€775€
2023-09-152RTE DE MONTREJEAU3105570117400€1118€
2023-09-152RTE DE MONTREJEAU3105570117400€1118€
2021-03-237RIEN31203240275000€2292€
2021-03-237RIEN31203240275000€2292€
2023-03-252RTE TOULOUSE6170582155000€912€
2023-03-252RTE TOULOUSE6170582155000€912€
2022-08-0332NOUGADERE41462104261700€1792€
2022-08-0332NOUGADERE41462104261700€1792€
2021-03-224RUE DES SOIERIES411553068000€591€
2021-03-224RUE DES SOIERIES411553068000€591€
2021-04-061LE VILLAGE4225780100000€444€
2021-04-061LE VILLAGE4225780100000€444€
2021-11-178LE VILLAGE41741854154206€886€
2021-11-178LE VILLAGE41741854154206€886€
2023-11-2344BERNET38145588000€1086€
2023-11-2344BERNET38145588000€1086€
2023-09-18186GARLETTES4128500235075€1837€
2023-09-18186GARLETTES4128500235075€1837€
2023-06-16140RTE GASTON FEBUS41061273137000€1292€
2023-06-16140RTE GASTON FEBUS41061273137000€1292€
2020-11-272RUE DE LA PLACE921235078000€368€
2020-11-272RUE DE LA PLACE921235078000€368€
2021-06-307RUE DES SOIERIES35721276530€1343€
2021-06-307RUE DES SOIERIES35721276530€1343€
2023-05-0493VILLAGE41500135000€900€
2023-05-0493VILLAGE41500135000€900€
2024-01-301RTE DE LA TUILERIE414741072000€490€
2024-01-301RTE DE LA TUILERIE414741072000€490€
2021-09-085RTE TOULOUSE41791194145000€810€
2021-09-085RTE TOULOUSE41791194145000€810€
2022-12-201LOTISSEMENT BELLEVUE4701012105100€1501€
2022-12-201LOTISSEMENT BELLEVUE4701012105100€1501€
2020-12-1911LOTISSEMENT BELLEVUE366101782000€1242€
2020-12-1911LOTISSEMENT BELLEVUE366101782000€1242€
2022-07-290VIGNES DE QUABART130100050000€1667€
2022-07-290VIGNES DE QUABART130100050000€1667€
2023-04-051CHE DU BOIS51003108213346€2133€
2023-04-051CHE DU BOIS51003108213346€2133€
2020-11-1426ESPELADE4110540120500€1095€
2020-11-1426ESPELADE4110540120500€1095€
2022-04-222LOTISSEMENT BELLEVUE5127690165000€1299€
2022-04-222LOTISSEMENT BELLEVUE5127690165000€1299€
2022-01-0713RTE TOULOUSE41311825169700€1295€
2022-01-0713RTE TOULOUSE41311825169700€1295€
2022-03-2233ESPELADE398730125000€1276€
2022-03-2233ESPELADE398730125000€1276€
2023-10-270VILLAGE DE NIZAN3115235165000€565€
2023-10-270VILLAGE DE NIZAN3115235165000€565€
2022-10-1428VILLAGE DE NIZAN31401999143000€1021€
2022-10-1428VILLAGE DE NIZAN31401999143000€1021€
2024-06-2737LOTISSEMENT BELLEVUE388891144000€1636€
2024-06-2737LOTISSEMENT BELLEVUE388891144000€1636€
2023-07-2728RTE DE LA TUILERIE4951753185000€1947€
2023-07-2728RTE DE LA TUILERIE4951753185000€1947€
2021-04-210CARREFOUR410450077700€747€
2021-04-210CARREFOUR410450077700€747€
2021-11-0330RTE DE BOULOGNE62394682299976€1255€
2021-11-0330RTE DE BOULOGNE62394682299976€1255€
2021-06-3022VILLAGE DE NIZAN51161265158000€1362€
2021-06-3022VILLAGE DE NIZAN51161265158000€1362€
2022-09-0617VILLAGE DE NIZAN388948150000€1705€
2022-09-0617VILLAGE DE NIZAN388948150000€1705€
2022-02-0813RTE DE BOULOGNE5160960105000€656€
2022-02-0813RTE DE BOULOGNE5160960105000€656€
2023-03-071611RTE TOULOUSE51181400250000€2119€
2023-03-071611RTE TOULOUSE51181400250000€2119€
2024-06-1365LACOSTE282150050000€610€
2024-06-1365LACOSTE282150050000€610€
2021-01-218LARAN51527940242350€1594€
2021-01-218LARAN51527940242350€1594€
2022-01-1049OURESTE524928870304285€1222€
2022-01-1049OURESTE524928870304285€1222€
2021-12-1030PLANTERES35950035600€603€
2021-12-1030PLANTERES35950035600€603€
2022-07-0612RTE DU PIC DU MIDI41301159168670€1297€
2022-07-0612RTE DU PIC DU MIDI41301159168670€1297€
2021-08-3113MOULIN37116849107500€1514€
2021-08-3113MOULIN37116849107500€1514€
2023-01-271500RTE DE LA TUILERIE6100700145000€1450€
2023-01-271500RTE DE LA TUILERIE6100700145000€1450€
2021-05-2658HIEMADES170207095000€1357€
2021-05-2658HIEMADES170207095000€1357€
2022-06-2974LABATUT713010760265000€2038€
2022-06-2974LABATUT713010760265000€2038€
2021-03-0318OUDEX211021840110000€1000€
2021-03-0318OUDEX211021840110000€1000€
2022-04-2560CHEM DES LANDES4715590200000€2817€
2022-04-2560CHEM DES LANDES4715590200000€2817€
2021-09-2475PRES-VILLAGE362656539620€639€
2021-09-2475PRES-VILLAGE362656539620€639€
2021-08-1375PRES-VILLAGE3626565100380€1619€
2021-08-1375PRES-VILLAGE3626565100380€1619€
2023-07-051610RTE DE LA TUILERIE124071995100000€246€
2023-07-051610RTE DE LA TUILERIE124071995100000€246€
2020-09-2920RTE DU PIC DU MIDI51701344166390€979€
2020-09-2920RTE DU PIC DU MIDI51701344166390€979€
2022-08-179RTE DE BOULOGNE35074040000€800€
2022-08-179RTE DE BOULOGNE35074040000€800€
2022-05-074CHEM DE LACAR41052200196872€1875€
2022-05-074CHEM DE LACAR41052200196872€1875€
2022-10-2169LE VILLAGE7120446108000€900€
2022-10-2169LE VILLAGE7120446108000€900€
2020-11-125RTE DE BOULOGNE51351840153000€1133€
2020-11-125RTE DE BOULOGNE51351840153000€1133€
2024-05-21242RTE DE BOULOGNE31401727174000€1243€
2024-05-21242RTE DE BOULOGNE31401727174000€1243€
2022-07-0511DERRIERE LA GOURGUE266250090800€1376€
2022-07-0511DERRIERE LA GOURGUE266250090800€1376€
2021-06-29150RTE DE MONDILHAN72002240228160€1141€
2021-06-29150RTE DE MONDILHAN72002240228160€1141€
2021-04-0838LE VILLAGE311094093000€845€
2021-04-0838LE VILLAGE311094093000€845€
2024-04-153CHEM DE RIEUTORT390500265000€2944€
2024-04-153CHEM DE RIEUTORT390500265000€2944€
2022-06-083CHEM DE RIEUTORT390500286000€3178€
2022-06-083CHEM DE RIEUTORT390500286000€3178€
2023-10-1928LE VILLAGE6160382262945€1643€
2023-10-1928LE VILLAGE6160382262945€1643€
2022-06-2826LE VILLAGE290740130000€1444€
2022-06-2826LE VILLAGE290740130000€1444€
2021-12-2323LE VILLAGE25013124000€480€
2021-12-2323LE VILLAGE25013124000€480€
2022-03-1033RTE DU PIC DU MIDI2651000250700€3857€
2022-03-1033RTE DU PIC DU MIDI2651000250700€3857€
2022-02-25107LE VILLAGE513568275000€556€
2022-02-25107LE VILLAGE513568275000€556€
2021-09-2747LE VILLAGE5112943200000€1786€
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2024-06-261CHEM DE BAZEILLE41402106260230€1859€
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2023-08-111CHEM DE BAZEILLE41402106268800€1920€
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2020-11-184RTE DE MONTREJEAU7225899193570€860€
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2022-02-0323BD DES PYRENEES477955118000€1532€
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