Valeur immobilière la maison de 100m2 La Cour Poulet à Langeron

Estimation théorique

La Cour Poulet,58240 Langeron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cour Poulet,58240-Langeron indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-le-Vif (58021), comprenant 209 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,94€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 394€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1619RUE DE LA COUR POULET38173069000€852€
2020-12-1619RUE DE LA COUR POULET38173069000€852€
2021-04-286RUE DE LA COUR POULET25543726000€473€
2021-04-286RUE DE LA COUR POULET25543726000€473€
2021-01-112RUE DE LA COUR POULET48093463000€788€
2021-01-112RUE DE LA COUR POULET48093463000€788€
2022-08-0527RUE DE LA COUR POULET491748139000€1527€
2022-08-0527RUE DE LA COUR POULET491748139000€1527€
2024-01-2614RUE DE DHERE413212205200000€1515€
2024-01-2614RUE DE DHERE413212205200000€1515€
2020-12-1816RUE DE DHERE9221938190000€860€
2020-12-1816RUE DE DHERE9221938190000€860€
2021-06-2614CLOS DE CHEVIGNY61291313158500€1229€
2021-06-2614CLOS DE CHEVIGNY61291313158500€1229€
2023-02-0213CLOS DE CHEVIGNY4881318135000€1534€
2023-02-0213CLOS DE CHEVIGNY4881318135000€1534€
2022-07-234PL DE LA MAIRIE5181324155000€856€
2022-07-234PL DE LA MAIRIE5181324155000€856€
2022-07-273RUE DE LA GRAND CROIX4801272210000€2625€
2022-07-273RUE DE LA GRAND CROIX4801272210000€2625€
2023-01-314RUE ST MARTIN3121830205000€1694€
2023-01-314RUE ST MARTIN3121830205000€1694€
2024-03-131RUE DU GUILLOT378231045000€577€
2024-03-131RUE DU GUILLOT378231045000€577€
2020-11-275RTE DE MARS818034845300000€1667€
2020-11-275RTE DE MARS818034845300000€1667€
2021-11-261RUE D'ALLIGNY62441102289800€1188€
2021-11-261RUE D'ALLIGNY62441102289800€1188€
2022-12-166RUE LA VARVAILLE LE GUERAULT4901333200000€2222€
2022-12-166RUE LA VARVAILLE LE GUERAULT4901333200000€2222€
2022-01-2024RUE DE DHERE410046960000€600€
2022-01-2024RUE DE DHERE410046960000€600€
2020-07-30113ALLIGNY49877055000€561€
2020-07-30113ALLIGNY49877055000€561€
2022-03-083RUE DE PARGEREUX51241000200000€1613€
2022-03-083RUE DE PARGEREUX51241000200000€1613€
2022-04-2611RUE DES CRAIES393198137000€1473€
2022-04-2611RUE DES CRAIES393198137000€1473€
2022-05-3144AV GEORGES CLEMENCEAU51451058119000€821€
2022-05-3144AV GEORGES CLEMENCEAU51451058119000€821€
2023-03-0921AV RAYMOND COUTIN58268498000€1195€
2023-03-0921AV RAYMOND COUTIN58268498000€1195€
2021-10-2284IMP DE LA SOURCE51014807126000€1248€
2021-10-2284IMP DE LA SOURCE51014807126000€1248€
2024-06-1142AV GEORGES CLEMENCEAU4721835143450€1992€
2024-06-1142AV GEORGES CLEMENCEAU4721835143450€1992€
2023-09-225RUE DES ALLIERES58080780000€1000€
2023-09-225RUE DES ALLIERES58080780000€1000€
2023-04-2523RTE DU VEURDRE61461200175000€1199€
2023-04-2523RTE DU VEURDRE61461200175000€1199€
2022-06-184AV RAYMOND COUTIN5902345122500€1361€
2022-06-184AV RAYMOND COUTIN5902345122500€1361€
2022-11-10115LA CHAUME DES JOUSSES4892073152000€1708€
2022-11-10115LA CHAUME DES JOUSSES4892073152000€1708€
2021-02-161IMP RAYMOND COUTIN4108855147000€1361€
2021-02-161IMP RAYMOND COUTIN4108855147000€1361€
2022-03-251IMP RAYMOND COUTIN4108855150000€1389€
2022-03-251IMP RAYMOND COUTIN4108855150000€1389€
2020-12-012IMP RAYMOND COUTIN595864122500€1289€
2020-12-012IMP RAYMOND COUTIN595864122500€1289€
2023-01-093RUE DES CHAUMETTES5109139042000€385€
2023-01-093RUE DES CHAUMETTES5109139042000€385€
2023-04-01116LA CHAUME DES JOUSSES5791613110000€1392€
2023-04-01116LA CHAUME DES JOUSSES5791613110000€1392€
2021-07-2111RUE DU CHAMP DU PUITS365929135000€2077€
2021-07-2111RUE DU CHAMP DU PUITS365929135000€2077€
2022-09-219RUE DU CHAMP DU PUITS373515118000€1616€
2022-09-219RUE DU CHAMP DU PUITS373515118000€1616€
2023-09-2917AV EMILE PETITRENAUD581206595000€1173€
2023-09-2917AV EMILE PETITRENAUD581206595000€1173€
2022-12-0134AV DU BEL AIR46627160000€909€
2022-12-0134AV DU BEL AIR46627160000€909€
2023-07-319001LES BACHOIS5941500124900€1329€
2023-07-319001LES BACHOIS5941500124900€1329€
2024-04-2021AV DU BEL AIR410255773000€716€
2024-04-2021AV DU BEL AIR410255773000€716€
2022-04-305RUE DU CHAMP DU PUITS37261290000€1250€
2022-04-305RUE DU CHAMP DU PUITS37261290000€1250€
2023-12-0915RUE DU CHAMP DU PUITS488475135000€1534€
2023-12-0915RUE DU CHAMP DU PUITS488475135000€1534€
2023-09-2813AV EMILE PETITRENAUD351184669000€1353€
2023-09-2813AV EMILE PETITRENAUD351184669000€1353€
2022-01-0614RUE DU FAUBOURG DE NEVERS410268977000€755€
2022-01-0614RUE DU FAUBOURG DE NEVERS410268977000€755€
2021-01-0838RUE DE LIVRY61342001173000€1291€
2021-01-0838RUE DE LIVRY61342001173000€1291€
2021-11-1612RUE DU FAUBOURG DE NEVERS47596660000€800€
2021-11-1612RUE DU FAUBOURG DE NEVERS47596660000€800€
2024-06-1324RUE DU CHAMP DU PUITS5114659155000€1360€
2024-06-1324RUE DU CHAMP DU PUITS5114659155000€1360€
2024-03-1918RUE DU CHAMP DU PUITS488538143450€1630€
2024-03-1918RUE DU CHAMP DU PUITS488538143450€1630€
2020-11-20130MARCIGNY47340335500€486€
2020-11-20130MARCIGNY47340335500€486€
2024-04-30145MARCIGNY34843525000€521€
2024-04-30145MARCIGNY34843525000€521€
2022-12-209AV EMILE PETITRENAUD2107752160000€1495€
2022-12-209AV EMILE PETITRENAUD2107752160000€1495€
2021-09-235RUE DU FAUBOURG DE NEVERS4127602142000€1118€
2021-09-235RUE DU FAUBOURG DE NEVERS4127602142000€1118€
2022-11-07144MARCIGNY4105399150000€1429€
2022-11-07144MARCIGNY4105399150000€1429€
2022-10-2642RTE DU VEURDRE24797176000€1617€
2022-10-2642RTE DU VEURDRE24797176000€1617€
2022-11-173RUE DU FAUBOURG DE NEVERS38443849000€583€
2022-11-173RUE DU FAUBOURG DE NEVERS38443849000€583€
2020-12-2318RUE DES PERRIERES25330027000€509€
2020-12-2318RUE DES PERRIERES25330027000€509€
2023-11-096RUE DU CHAMP DU PUITS377627125000€1623€
2023-11-096RUE DU CHAMP DU PUITS377627125000€1623€
2021-06-12146MARCIGNY5122910125000€1025€
2021-06-12146MARCIGNY5122910125000€1025€
2024-05-305AV EMILE PETITRENAUD37297353000€736€
2024-05-305AV EMILE PETITRENAUD37297353000€736€
2023-03-30155LE GRAND PRE25065259000€1180€
2023-03-30155LE GRAND PRE25065259000€1180€
2024-03-1320RUE DU CHAMP DE FOIRE24036849000€1225€
2024-03-1320RUE DU CHAMP DE FOIRE24036849000€1225€
2022-11-1924RUE DE BERGERON511743182500€705€
2022-11-1924RUE DE BERGERON511743182500€705€
2022-02-1024RUE DE BERGERON5117431152000€1299€
2022-02-1024RUE DE BERGERON5117431152000€1299€
2022-10-121RUE DE SAINT ROCH499142673000€737€
2022-10-121RUE DE SAINT ROCH499142673000€737€
2021-09-013RUE DE LA SAULAIE35532045000€818€
2021-09-013RUE DE LA SAULAIE35532045000€818€
2022-08-2335RUE DE LIVRY31121238140000€1250€
2022-08-2335RUE DE LIVRY31121238140000€1250€
2021-10-0935RUE DE LIVRY31121238149500€1335€
2021-10-0935RUE DE LIVRY31121238149500€1335€
2024-03-1235RUE DE LIVRY31121238199000€1777€
2024-03-1235RUE DE LIVRY31121238199000€1777€
2021-01-3018RUE DE BERGERON35782655000€965€
2021-01-3018RUE DE BERGERON35782655000€965€
2021-06-3032AV DU GEN DE GAULLE492726129500€1408€
2021-06-3032AV DU GEN DE GAULLE492726129500€1408€
2021-05-2081RUE DU CDT LEIFFEIT38160855000€679€
2021-05-2081RUE DU CDT LEIFFEIT38160855000€679€
2023-04-2825RUE DE LIVRY2591000160000€2712€
2023-04-2825RUE DE LIVRY2591000160000€2712€
2022-08-2579RUE DU CDT LEIFFEIT38023560000€750€
2022-08-2579RUE DU CDT LEIFFEIT38023560000€750€
2020-11-0669RUE DU CDT LEIFFEIT36016133000€550€
2020-11-0669RUE DU CDT LEIFFEIT36016133000€550€
2023-06-2716RUE DE BERGERON2502232500€650€
2023-06-2716RUE DE BERGERON2502232500€650€
2024-02-177IMP ANTOINE RIGAUD310698297000€915€
2024-02-177IMP ANTOINE RIGAUD310698297000€915€
2023-08-0227AV DU GEN DE GAULLE612039648000€400€
2023-08-0227AV DU GEN DE GAULLE612039648000€400€
2023-02-2521RUE DU TRANSVAAL4832686113000€1361€
2023-02-2521RUE DU TRANSVAAL4832686113000€1361€
2023-05-1318RUE DU TRANSVAAL25314170000€1321€
2023-05-1318RUE DU TRANSVAAL25314170000€1321€
2023-05-26120LES CRAIES DE MARCIGNY59642789000€927€
2023-05-26120LES CRAIES DE MARCIGNY59642789000€927€
2021-05-2116RUE DU TRANSVAAL26056374500€1242€
2021-05-2116RUE DU TRANSVAAL26056374500€1242€
2022-11-2347RUE DU CDT LEIFFEIT2606049000€817€
2022-11-2347RUE DU CDT LEIFFEIT2606049000€817€
2022-03-296RUE DU BANC VERT4731193115000€1575€
2022-03-296RUE DU BANC VERT4731193115000€1575€
2020-11-262RUE DE LIVRY4777163000€818€
2020-11-262RUE DE LIVRY4777163000€818€
2022-11-0713RUE DU TRANSVAAL24316935000€814€
2022-11-0713RUE DU TRANSVAAL24316935000€814€
2021-10-0556RUE DU CDT LEIFFEIT14837249000€1021€
2021-10-0556RUE DU CDT LEIFFEIT14837249000€1021€
2022-11-2915AV DU GEN DE GAULLE34215754000€1286€
2022-11-2915AV DU GEN DE GAULLE34215754000€1286€
2021-05-223RUE DE DECIZE61671768152000€910€
2021-05-223RUE DE DECIZE61671768152000€910€
2021-12-3015RTE DU GRILLET493509130000€1398€
2021-12-3015RTE DU GRILLET493509130000€1398€
2023-11-2552RUE DU CDT LEIFFEIT38038746000€575€
2023-11-2552RUE DU CDT LEIFFEIT38038746000€575€
2021-12-3013PL GAMBETTA4605245000€750€
2021-12-3013PL GAMBETTA4605245000€750€
2021-01-2912RUE DU BANC VERT37572260000€800€
2021-01-2912RUE DU BANC VERT37572260000€800€
2023-08-148AV DU 11 NOVEMBRE47012935500€507€
2023-08-148AV DU 11 NOVEMBRE47012935500€507€
2023-05-235RUE ROLAND VAILIN3707259000€843€
2023-05-235RUE ROLAND VAILIN3707259000€843€
2024-05-117RUE DU CROT PATIN3388040000€1053€
2024-05-117RUE DU CROT PATIN3388040000€1053€
2023-12-1416RUE DU CROT PATIN590356125000€1389€
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2022-03-0329AV DU 8 MAI45463759000€1093€
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2022-03-1516RUE PASTEUR3624537000€597€
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2021-10-1442RUE DE PARIS788031500€358€
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2022-12-226RUE DU LIEUTENANT CRIMINEL717020599000€582€
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2022-07-293PL DU LAVOIR3766272800€958€
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2023-10-196RUE DE PARIS410010633000€330€
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2024-06-2620LES PRES MANOIRS260112757000€950€
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2022-03-1212RUE PAUL THEURIER411240669000€616€
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2020-08-2111RUE PAUL THEURIER39728170000€722€
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2022-06-155PL JEANNE D ARC102601018230000€885€
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2023-07-193RUE JEANNE D ARC25573625000€455€
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2024-02-277RUE JEANNE D ARC311554872000€626€
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2024-01-298RUE JEANNE D ARC37077960000€857€
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2024-06-271IMP JEANNE D'ARC48332971000€855€
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2023-08-013IMP JEANNE D'ARC510353887000€845€
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2020-08-137RUE DE MOULINS715022145000€300€
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2023-11-149IMP JEANNE D'ARC48329267500€813€
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2022-06-164CHE D OLIVEAU10400286447050€1118€
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2023-11-148IMP JEANNE D'ARC48345570200€846€
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2023-07-115IMP JEANNE D'ARC48331175000€904€
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2022-09-156IMP JEANNE D'ARC48328570000€843€
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2023-12-2112IMP JEANNE D'ARC48330469000€831€
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2023-01-0613IMP JEANNE D'ARC48322272000€867€
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2022-12-1714RUE DU FAUBOURG DE MOULINS37613565000€855€
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2022-01-0524RUE DE BEAUDRILLON41051810148000€1410€
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2023-08-0324RTE DU VEURDRE62164349200000€926€
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2021-08-212RTE DE ST PIERRE41901880225000€1184€
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2021-06-2434RUE DU FAUBOURG DE MOULINS58313833000€398€
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2022-01-2931RUE DU FAUBOURG DE MOULINS34112756500€1378€
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2021-01-1446RUE DU FAUBOURG DE MOULINS410912256000€514€
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2024-06-141CHE DE LA FOND BRIGNON57697082000€1079€
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2021-08-264RTE DE ST PIERRE4809879500€994€
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2020-11-183RTE DE LA BARRE47426075000€1014€
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2020-11-061RUE DES MAISONS NEUVES38077287000€1088€
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2022-05-3110RUE DES MAISONS NEUVES36315836000€571€
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2020-11-279RUE DU PANAMA3891024139000€1562€
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2022-12-1314RTE DE ST PIERRE37310659000€808€
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2021-08-0320RTE DE ST PIERRE47031835000€500€
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2023-06-0113RTE DE ST PIERRE4794767319€852€
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2021-09-103CHE DE LA CROIX61541147100000€649€
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2023-01-1814RTE DU VEURDRE35732038000€667€
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2023-08-2918RTE DU VEURDRE36022029000€483€
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2023-04-043RTE DU VEURDRE36533337000€569€
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2021-01-204RTE DE RIOUSSE46027550000€833€
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2023-06-022CHE DU CHAMP PERIOT38038225000€313€
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2023-07-137RTE DU VEURDRE26019835000€583€
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2024-05-0411RTE DU VEURDRE14012235000€875€
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2023-09-2511RTE DU VEURDRE5160750420000€2625€
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2021-03-22186RTE DE TALOUX72503088410000€1640€
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2020-12-092RTE DE DHERE495120559580€627€
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2021-12-1070LE BOIS DE BREUIL46945668000€986€
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2022-07-11633RTE DE TALOUX389408580000€899€
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2020-09-0967LE BOIS DE BREUIL490400104000€1156€
2020-09-0967LE BOIS DE BREUIL490400104000€1156€
2023-09-2630CHE DE CHEVANNES48626561750€718€
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2021-09-066RTE DE MOIRY6122857125000€1025€
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2021-06-1910RTE DE MOIRY5114123199000€868€
2021-06-1910RTE DE MOIRY5114123199000€868€