Valeur de la maison de 100m2 La Fougasse à Castelnaud la Chapelle

Estimation théorique

La Fougasse,24250 Castelnaud la Chapelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Fougasse,24250-Castelnaud la Chapelle indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzic (24063), comprenant 154 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 887€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-09186LA FOUGASSE41101400260000€2364€
2020-07-29222CAP DEL PECH5931728147273€1584€
2019-01-14197CAP DEL PECH OUEST51201260257590€2147€
2021-04-02147LA COMBE41131385375000€3319€
2019-04-15145MAISON BLANCHE51853380144000€778€
2020-08-03249SAINT GERY52661000337290€1268€
2020-12-21148VIEL CROZE4883170250000€2841€
2020-06-0565SAINT GERY381500190000€2346€
2019-10-31121LA CROUZETTE51621122287000€1772€
2020-12-09198LA COMBE DE LA BRUYERE41332628235000€1767€
2021-04-06187CHATEAU DE CHIGNAC5130753230150€1770€
2020-12-2265LE SOUCAILLOU EST3113474320000€2832€
2022-01-18125LE BOURG7156514160000€1026€
2022-01-28100LE BOURG23982143500€3679€
2021-06-0197LE BOURG470183345000€4929€
2020-07-3078TOURNEPIQUE3707095000€1357€
2021-12-1875TOURNEPIQUE5121617210000€1736€
2018-03-0950TOURNEPIQUE37214365000€903€
2020-11-27440IMP DE L ARRIVAGE521510000431500€2007€
2021-05-1114TERRET492534142000€1543€
2021-01-14262MOULIN NEUF41122000300000€2679€
2021-02-1969LA NAUVE41492310275000€1846€
2018-11-20134MOULIN NEUF29081043706.3€486€
2019-01-28439CONTE51802989468000€2600€
2020-09-2226LA LANDE390920151000€1678€
2020-09-241437RTE DES GABARRES492567337000€3663€
2018-06-0564LES SOUNIES6225266275000€1222€
2018-11-02208LA TREILLE HAUTE364380140000€2188€
2021-07-13447LE COUSTAL6182500332000€1824€
2021-04-2337CARPIGNAC4891513140000€1573€
2018-06-0816MOULINE361751126000€2066€
2018-10-05119LE LUC489240217000€2438€
2019-05-15444COUBIRAT BAS81552885360500€2326€
2021-04-1517LES MILANDES3701170340000€4857€
2020-01-0316LES MILANDES410519274010€705€
2020-12-2222LES MILANDES1043029601001240€2328€
2020-07-15714RTE DES GABARRES41551000265000€1710€
2021-12-2229LA CROIX DE FEROU486878289250€3363€
2019-04-1742LES CHAMPS6130590110000€846€
2018-06-2222LE BASTIT51201349319420€2662€
2020-03-189LAPEYRE OUEST164520100000€1563€
2020-03-188LAPEYRE OUEST2841380162000€1929€
2021-11-24105LA PEYRE92561000543960€2125€
2020-06-02124LE CARLAT4154300294600€1913€
2021-10-2029LALBAREDE379371234570€2969€
2020-01-181315LE CARLAT25384120000€2264€
2021-10-2828LALBAREDE394830242000€2574€
2022-01-1244PONT DU PECH5881312175750€1997€
2020-03-0511LAPEYRE OUEST51551070220000€1419€
2021-12-2136LA PLAINE DE FAYRAC251332098000€1922€
2018-09-2059LES SABLES4110500150000€1364€
2021-04-2318SPAROUTIS6227186510000€2247€
2018-07-2721FONT BESSE5124523120000€968€
2019-01-2469LES MAGNANAS258112078000€1345€
2021-06-241464LE CARLAT51341001270000€2015€
2018-05-18157NINEYROL28055990000€1125€
2021-06-12251SAINT JULIEN235654160000€4571€
2020-11-16395SIMON285970200000€2353€
2019-07-1519LE CABANAL7131861180000€1374€
2019-12-3019LE CABANAL7131861195000€1489€
2019-06-12465SAINT JULIEN4100257160100€1601€
2021-06-3040FONT DE MERLE34976290000€1837€
2018-10-2455LES SABLES4841162173052€2060€
2020-01-08477LE TRUC37866262500€801€
2019-06-0611SAINT JULIEN392540370000€4022€
2020-03-0920LE SAUTET DE SAINT JULIEN272447135000€1875€
2019-12-0641FONLAVEVE82051810510000€2488€
2021-12-29146IMP DES COQUELICOTS496431309400€3223€
2021-04-2944LE TRUC31201000150000€1250€
2021-04-2193LE PECH38973080000€899€
2021-08-2091LE PECH4101289235000€2327€
2019-09-1798LE PECH3117743175310€1498€
2021-10-1397LE PECH374240140000€1892€
2022-01-06100LE PECH379650190000€2405€
2021-10-2785RUE GERMAINE TILLON35454580000€1481€
2021-09-154LE PORT DE SAINT JULIEN518025401293510€7186€
2020-09-2166L ECOLE377160105000€1364€
2020-09-2166L ECOLE4781460100000€1282€
2021-10-048RUE COSTA DEL PORT3125165235000€1880€
2020-06-252895RTE DES GABARRES6240787238318€993€
2018-09-28130LE BOURG DE BEYNAC4145284693646€4784€
2021-12-293PL DU CHATEAU DE BEYNAC5455148162500€357€
2021-03-08143CROIX DU FRAYSSE5137307270000€1971€
2021-06-09303RUE GERMAINE TILLON6150790202500€1350€
2020-10-3011PLAINE DE LALBAREDE258416142000€2448€
2022-02-0282RUE PIERRE BONNET62101000250000€1190€
2018-05-14100LES TERTRES DE LA RAZE2512470120000€2353€
2018-09-26212LE BOURG DE BEYNAC14298123000€2929€
2022-01-2018LES PENDAUILLES1145110001300000€2882€
2019-04-1139FONDAUMIERS41401076217000€1550€
2021-12-086CHE DE PEIRE LENE5101183287700€2849€
2018-07-31163LE BOURG DE BEYNAC36281180000€2903€
2018-12-1037FONDAUMIERS114501405450000€1000€
2022-03-0312RUE CAP DE BAINAC4128500130000€1016€
2021-12-2145LE TRUC591501169700€1865€
2021-01-071PL MAX ALBOSPEYRE244101110000€2500€
2020-12-0719RUE CAP DE BAINAC254383130000€2407€
2021-11-183041RTE DES GABARRES5160976293700€1836€
2022-01-11178RTE DE ROQUEBRUNE3441244140000€3182€
2021-07-3044LE TRUC BAS294146891360€972€
2021-05-3167DEVANT L ECOLE366129765000€985€
2020-06-03183FONDAUMIERS39031090000€1000€
2018-03-0294LE BOURG DE BEYNAC51651099450000€2727€
2018-03-061239LE BOURG31021589204250€2002€
2020-10-12220CHE DES CHOUCAS240425205000€5125€
2020-03-19305RUE ROBERT TRAVERS6117898129000€1103€
2020-09-18159RUE ROBERT TRAVERS495317175860€1851€
2019-10-04104GAUSSENS2691280120000€1739€
2018-12-18136GRAVIERES472366115000€1597€
2022-02-24189CHE DES CHOUCAS246204190000€4130€
2018-04-0680MOULIN DU BOUSCOT4100552155000€1550€
2018-07-031794LA PRADE5145651220000€1517€
2021-04-145ENVEAUX31161230130000€1121€
2018-06-1121TRAL PECH513612884257750€1895€
2021-12-13117RTE DU TREIL3117500150000€1282€
2020-02-24146IMP NOEMIE8161883250000€1553€
2019-02-271632L ECOLE41361000230000€1691€
2020-07-08162COMBEJOLIE184500175464€2089€
2021-06-0424LARRIT4931357281800€3030€
2019-02-28953LARRIT41301438173000€1331€
2018-07-12154COMBEJOLIE3112192885000€759€
2021-05-12240VITARELLES387683122000€1402€
2018-10-19166L ECOLE3701187100000€1429€
2021-04-0952LA RAZE31591133600000€3774€
2020-10-1548COMBEJOLIE51791556300000€1676€
2021-02-111161LE BOURG6157781262000€1669€
2019-02-2853LES ESCLOUX4178545280000€1573€
2020-01-30203IMP DU PARC41352450240000€1778€
2021-07-26203IMP DU PARC41352450260000€1926€
2018-03-0878LE BOURG6200550380000€1900€
2019-08-28176COMBEJOLIE3621500140000€2258€
2020-12-16176COMBEJOLIE3621500167000€2694€
2020-08-10133ENVAUX361141470000€1148€
2021-02-25292IMP JEAN FERRAT4160920273000€1706€
2020-09-30510COMBEJOLIE4120905238600€1988€
2019-06-1168LE BOURG35733075000€1316€
2021-06-04328RUE CAMIN DE LA VERNHOLA3703654115200€1646€
2021-09-15105GAUSSENS410243540000€392€
2022-02-2366LE BOURG6151520285000€1887€
2021-01-2182LE BOURG1126213451130000€4313€
2018-03-29132LES NAUVES375650114000€1520€
2021-12-16253IMP JEAN FERRAT62411309371000€1539€
2021-11-24427RUE CAMIN DE LA VERNHOLA4871504437000€5023€
2021-06-0362LE BOURG5128319210000€1641€
2018-07-1363LE BOURG4106591160000€1509€
2018-08-131675VALADAT4149500175000€1174€
2020-02-1759LE BOURG6145680383000€2641€
2020-09-0848LE BOURG380116135000€1688€
2019-05-1037LE PEYRAT4931351271000€2914€
2019-12-1631LARRIT4107300145000€1355€