Valeur immobilière la maison de 100m2 La Grand Monta à Albertville

Estimation théorique

La Grand Monta,73200 Albertville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grand Monta,73200-Albertville indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-30206LA GRAND MONTA591270292320€3212€
2020-05-07166LA GRAND MONTA591335250650€2754€
2021-06-14199LA GRAND MONTA592263221500€2408€
2021-07-12329LA GRAND MONTA591220229000€2516€
2022-07-26115LA GRAND MONTA591244243000€2670€
2022-09-29286LA GRAND MONTA591284240210€2640€
2020-02-14183LA GRAND MONTA48536395550€1124€
2022-03-07183LA GRAND MONTA485363195000€2294€
2019-10-09111LA GRAND MONTA591224183800€2020€
2020-11-19103LA GRAND MONTA5102553239000€2343€
2023-06-01105LA GRAND MONTA6105403258500€2462€
2020-02-18113RUE PAUL GIGUET478290211750€2715€
2023-03-06167LA GRAND MONTA481250251980€3111€
2022-04-08169LA GRAND MONTA480481267500€3344€
2019-09-19330RUE PAUL GIGUET478374209400€2685€
2020-06-2449RUE PAUL GIGUET478277209450€2685€
2019-12-16221RUE PAUL GIGUET474304190020€2568€
2022-01-04246RUE PAUL GIGUET472258226800€3150€
2019-08-12248RUE PAUL GIGUET48226990000€1098€
2020-05-15308RUE PAUL GIGUET478236212500€2724€
2019-12-31252RUE PAUL GIGUET472291194750€2705€
2023-02-034RTE PROVINCIALE484378316000€3762€
2022-03-11131AV DU GENERAL DE GAULLE7154750800000€5195€
2019-09-1110RTE PROVINCIALE459475178000€3017€
2019-11-1515AUX CHAUX48714373000€839€
2022-09-15199CHE DU PETIT BOIS595959384000€4042€
2020-08-1830CHE DES BAUGES5971133310000€3196€
2019-07-2915AUX CHAUX48751579500€914€
2021-09-1058AUX CHAUX486515398700€4636€
2023-06-1442CHE DU CHIRIAC5110970349700€3179€
2021-04-2915RUE DES BUISSONS588383266000€3023€
2020-12-1814RUE DES BUISSONS499361223500€2258€
2022-07-1385IMP DU BELLOZ496338339483€3536€
2019-07-1120RUE DES BUISSONS4140590334300€2388€
2021-09-10109RUE PROVINCIALE6210522540000€2571€
2019-08-06119AUX CHAUX411064393000€845€
2022-10-3124RUE DES BUISSONS4112506411085€3670€
2022-07-11129ALL DE LA SAMBUY4891175331550€3725€
2021-11-16128ALL DE LA SAMBUY597967248295€2560€
2022-06-1480CHE DE LA PLAINE390367335400€3727€
2021-03-11197ALL DE LA SAMBUY61711097416100€2433€
2020-08-1036CHE DE L OLIVET5111504255550€2302€
2022-06-1766CHE DE L OLIVET5119574381000€3202€
2021-06-04166CHE DE LA PLAINE4126815248000€1968€
2023-05-0328CHE LES CLARINES5122404266800€2187€
2021-05-03278CHE DES CHAUX41121075325000€2902€
2021-04-30278CHE DES CHAUX71661075395000€2380€
2022-06-103CHE DE L OLIVET480740254000€3175€
2019-10-18271RTE DE CHAMBERY5150796330630€2204€
2021-04-30273RTE DE CHAMBERY495777292950€3084€
2019-08-02122ALL DE LA SAMBUY5139284366450€2636€
2020-02-2441RTE PROVINCIALE41051370250000€2381€
2022-09-30186ALL DU CLOS D AIDIER496123258900€2697€
2022-12-1545RTE PROVINCIALE61321033343650€2603€
2020-04-3090ALL DES MUGUETS4931012325650€3502€
2020-04-1489CHE DE LA CHARRETTE51000217300€2173€
2022-09-0589CHE DE LA CHARRETTE51050348760€3322€
2022-04-13320CHE DES PIERRES478760235000€3013€
2020-10-29424CHE DE LA PLAINE483192237195€2858€
2022-11-04183CHE LES CLARINES5164530400000€2439€
2020-09-04367CHE DE LA PLAINE488940290000€3295€
2021-10-15267RTE DE L'ARLANDAZ5136768477000€3507€
2022-12-19120RTE DE L'ARLANDAZ4811048220000€2716€
2021-06-2321ALL DES BOUTONS D'OR499430306000€3091€
2023-06-30123CHE DES PIERRES41301014500000€3846€
2020-04-30108RTE DE L'ARLANDAZ4901345257900€2866€
2020-02-20359RTE DE CHAMBERY7169181371750€2200€
2022-08-172CHE DU MOLLARD6139800298200€2145€
2021-02-18616RTE DE L ARLANDAZ615032330720€205€
2021-06-23616RTE DE L ARLANDAZ615032331374€209€
2021-09-24376RTE DU FORT4129661327000€2535€
2021-05-07558RTE DU FORT6801200313100€3914€
2022-01-31167CHE DU MOLLARD82805371148000€4100€
2022-05-19856CHE DE LA CASSINE384290390000€4643€
2020-07-2471AV JOSEPH FONTANET510875979458€736€
2019-11-1457PLAINE DE GILLY48929059500€669€
2022-04-12405RTE DE LA RACHY23618347000€1306€
2021-05-1991AV DU GENERAL DE GAULLE9190920107000€563€
2021-05-17177AV GEORGES POMPIDOU6105771354900€3380€
2022-09-2740CHE DE LA BOMBAZ5136735338320€2488€
2021-10-22635RTE DE CHAMBERY5125750400000€3200€
2020-02-1448RTE DU FORT5112365244650€2184€
2020-05-1144ALL DE BELLEVUE6143623305200€2134€
2020-10-07727CHE DE LA PLAINE4112500378410€3379€
2019-12-20315RTE DE LA RACHY412087160000€1333€
2022-05-1323AV JOSEPH FONTANET5109692350000€3211€
2019-09-16485RTE DE LA RACHY387504259000€2977€
2019-08-20737CHE DE LA CASSINE5119330198600€1669€
2020-11-1089CHE DE L'ISLE7165940291300€1765€
2021-06-3080CHE DE LA BOMBAZ5104450352200€3387€
2020-09-3051CC CHEMIN DE LA BOMBAZ5124650365900€2951€
2020-09-3051RTE DE LA RACHY5107455275000€2570€
2020-01-07371CHE DES MAURES81921205394050€2052€
2019-09-065015CHE DU CHATEAU5105419180000€1714€
2021-05-1759SEN DE LA CHAPELLE4143887235000€1643€
2020-08-1751RTE DE LA RACHY389460236120€2653€
2023-04-27220RUE DE LA MAIRIE598761361000€3684€
2022-08-2984ALL DES LILAS4131756469423€3583€
2021-08-04513RTE DU FORT DU VILLARD296680230000€2396€
2021-04-13120ALL DES LILAS5141629361000€2560€
2022-10-19440CHE DE LA CASSINE594744278000€2957€
2023-06-291000RUE DU CDT DUBOIS476179243200€3200€
2020-12-15171RUE DE LA MAIRIE6120466143175€1193€
2022-05-181012RUE DU CDT DUBOIS476230193550€2547€
2021-07-201113RUE DU CDT DUBOIS6841248216000€2571€
2020-07-131024RUE DU CDT DUBOIS475332165000€2200€
2019-10-15139RUE DE LA MAIRIE477111171700€2230€
2021-07-02139RUE DE LA MAIRIE477111197250€2562€
2021-10-01176CC CHEMIN DE CHALAISON356234139600€2493€
2020-09-3029CHE DE CHALAISON397140187500€1933€
2023-06-0233RUE PRINCIPALE410033555000€550€
2021-07-28481CHE DE LA CASSINE6196500330000€1684€
2019-06-2581RUE PRINCIPALE48055587000€1088€
2022-12-0177CHE DES GRANGETTES6163160554000€3399€
2021-06-0395RUE DE LA MAIRIE4171275216400€1265€
2021-06-17301CHE DE LA CASSINE4150322186310€1242€
2021-05-101226CHE DES TROIS POIRIERS6100265228000€2280€
2023-03-21120RUE PRINCIPALE7160328155000€969€
2020-11-10927RTE DE CHAMBERY578985185000€2372€
2023-05-171IMP DU PETIT VERGER3861015275000€3198€
2020-08-3112IMP DU PETIT VERGER580813248800€3110€
2020-12-1136CHE DE LA DIGUE2801915559920€6999€
2023-03-1013IMP DU PETIT VERGER4110837370000€3364€
2023-01-26259CHE DES GRANGETTES480516414735€5184€
2020-08-2123RUE GEORGES LAMARQUE465515185000€2846€
2021-06-2514IMP DU PETIT VERGER4120838356250€2969€
2022-12-058IMP DU PETIT VERGER6131974328450€2507€
2021-05-25940RTE DE CHAMBERY5149700404730€2716€
2021-05-205IMP DU PETIT VERGER581997268300€3312€
2022-05-255897LE CHAPITRE5147700400500€2724€
2020-06-3067AV DU GENERAL DE GAULLE7190351260000€1368€
2022-04-2961RUE DES ECOLES71201090315000€2625€
2020-04-20946RTE DE CHAMBERY7165700312000€1891€
2022-01-2155CHE DES TROIS POIRIERS556474191350€3417€
2021-11-02353CHE DE LA CONTAMINE6133562267920€2014€
2020-03-131175RTE DE TAMIE61231170296585€2411€
2020-09-2864AV DU GENERAL DE GAULLE399630113705€1149€
2023-05-0553CHE DES TROIS POIRIERS5170636284000€1671€
2020-06-02400RTE DU CHENOLA51201210393000€3275€
2019-09-1248CC CHEMIN DU GENEVRIER370125143000€2043€
2020-05-27111CC CHEMIN DU GENEVRIER592140130000€1413€
2022-09-21111CC CHEMIN DU GENEVRIER592140292800€3183€
2020-06-0230CHE DE LA DIGUE6119249128400€1079€
2019-07-269CHE DES TROIS POIRIERS6104222185000€1779€
2021-12-06125ALL DE LA BEVIERE4120750452600€3772€
2020-09-045409RUE DU 8 MAI 1945480487163900€2049€
2021-05-075RUE DE LONGERAY62161156273600€1267€
2022-05-188CC CHEMIN DES SARTOTS1184045000€2500€
2022-07-226CC CHEMIN DES SARTOTS0224051900€2359€
2021-08-025408RUE DU 8 MAI 19455102460203600€1996€