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Estimation immobilière de la maison (110m2) La Lande Fauve à Dingé

Estimation théorique

La Lande Fauve,35440 Dingé (110 m2)

Maisonde110 m2,  La Lande Fauve,35440 Dingé

Maison

Fourchette estimation

( 1.845€ /m2)

( 2.082€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (325€ /m2) à 522.000€ (7.676€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située La Lande Fauve,35440 Dingé indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.845€ et 2.082€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dingé (35094), comprenant 1657 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,26€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-216353LA DOUVE23530090000€2571€
2019-06-266161LA DOUVE5173837238000€1376€
2021-01-216161LA DOUVE5173837290000€1676€
2018-02-155233LA FOUTAIE484178090000€1071€
2019-07-1914RUE DU CLOS DES POIRIERS499380182000€1838€
2017-04-1414RUE DU CLOS DES POIRIERS499380191600€1935€
2018-12-125196VILLE BUE5105495219739€2093€
2017-09-205192VILLE BUE5156795140000€897€
2021-05-0712LE PETIT BOURG280160116600€1458€
2020-08-281RUE DES COURTILS5154578110000€714€
2020-08-286149BOURG BAZOUGES SOUS HEDE372212116000€1611€
2019-07-256056BOURG BAZOUGES SOUS HEDE4120520190000€1583€
2017-11-135235LA LANDE DE VILLE BUE388401135000€1534€
2021-06-175544LA FOUTAIE133109560000€1818€
2021-01-186568LA RETENUE5120646250000€2083€
2019-08-236565LA RETENUE594199188000€2000€
2017-07-176573LA RETENUE7182852285000€1566€
2018-06-2113RUE DE LA RETENUE5125466230000€1840€
2017-10-0421RUE DE LA RETENUE7128475230000€1797€
2020-05-135177LA PLOUSIERE250368155000€3100€
2017-06-066046LA LANDE ES GLETS360805112351€1873€
2019-10-315498LA PLOUSIERE395273207000€2179€
2017-05-235186LA PLOUSIERE3983895000€969€
2017-09-066041LA LANDE ES GLETS279145120000€1519€
2019-01-1818LA LANDE ES GLETS25618091000€1625€
2017-06-295175LA PLOUSIERE27160570000€986€
2019-07-0839LA PLOUSIERE5116189291500€2513€
2021-06-2839LA PLOUSIERE5116189358475€3090€
2019-08-075228LA PLOUSIERE248150127000€2646€
2017-09-265230LA PLOUSIERE13596045000€1286€
2021-05-185182LA PLOUSIERE263345130000€2063€
2017-06-295173LA PLOUSIERE61501285234300€1562€
2020-01-105054LA VILLE ANDRE180607175000€2188€
2020-07-025619LA PLOUSIERE4100209100000€1000€
2017-05-175617LA PLOUSIERE599751124000€1253€
2019-02-289010LE CLOS DE LA METAIRIE493661125000€1344€
2018-10-266407LES CHAMPS46664365500€992€
2019-04-016LES CHAMPS4146682350820€2403€
2020-01-175475LA PLOUSIERE378330249000€3192€
2017-06-165266LE HAUT DU BOIS512995120000€930€
2021-04-066502LA VILLE NEUVE5123500215000€1748€
2017-09-085473ROCHE BLANCHE3120225550000€417€
2019-09-165242LAUNAY JAN4132600231500€1754€
2021-05-315241LE MASSE41406035170000€1214€
2021-06-246102LA GUENAUDIERE5100943260000€2600€
2018-06-155087COUABRAC272213170000€2361€
2019-05-239RUE BEAUCHENE5189497233150€1234€
2021-06-047RUE BEAUCHENE586612210000€2442€
2017-11-066358A MONTDIDIER25337186000€1623€
2020-05-275295A MONTDIDIER5116675241000€2078€
2021-06-116RUE BEAUCHENE5151671290366€1923€
2021-03-025134LA FONTAINE ORAIN365500150000€2308€
2019-12-304RUE DU CLOS COTTREL593681139785€1503€
2017-08-098RUE DU CLOS COTTREL6144970216300€1502€
2018-07-312RUE DU CLOS COTTREL6132551223000€1689€
2020-09-252RUE DU CLOS COTTREL6132551257000€1947€
2020-11-2350RUE DE LA LIBERTE4990205000€2071€
2018-11-236345LA TREHONNAIS2564050000€893€
2018-12-051RUE CLOS DES ROCHES6106493193450€1825€
2021-06-241RUE CLOS DES ROCHES6106493223500€2108€
2019-07-226593LA TREHONNAIS4135971250000€1852€
2017-09-2161RUE DE LA LIBERTE35617099000€1768€
2020-05-195478VILLE MORIN5114520220000€1930€
2017-02-085215VILLE MORIN24033630000€750€
2018-05-1116RUE DES VOSGES5119709218400€1835€
2020-02-195214VILLE MORIN376332214500€2822€
2021-04-265214VILLE MORIN376332248500€3270€
2018-11-165214VILLE MORIN37033228000€400€
2018-03-231IMP DU VERGER6110361140000€1273€
2020-08-0749RUE DE LA LIBERTE383236209000€2518€
2018-10-0145RUE DE LA LIBERTE340263100000€2500€
2019-03-046098LA TREHONNAIS411540063000€548€
2018-06-151RUE DE L'ECOLE5116408240500€2073€
2017-05-305213VILLE MORIN13032845000€1500€
2019-06-282ALL D AUVERGNE580492100000€1250€
2019-07-111ALL D AUVERGNE341201101496€2476€
2017-12-216RUE DES VOSGES6110546192150€1747€
2021-06-183RUE DES TULIPES473672145000€1986€
2018-03-136439A LA TREHONAIS590735141000€1567€
2020-05-169RUE DES TULIPES589495185000€2079€
2017-12-2724RUE DE LA LIBERTE4111218156000€1405€
2017-03-3018RUE DES CHATAIGNIERS5101554160000€1584€
2021-06-1031RUE DE LA LIBERTE3529788000€1692€
2019-09-279012ROUYON51403404255000€1821€
2017-10-3115RUE DES CHATAIGNIERS493566130000€1398€
2018-03-285303LA CAILLIBOTIERE37020046000€657€
2018-11-098RUE DES TULIPES360676111496€1858€
2019-05-243RUE DES MYOSOTIS485389170000€2000€
2018-03-2120RUE CHATEAUBRIAND4107224100000€935€
2020-10-206440LA TREMBLAIS375734155000€2067€
2018-03-225305LA CAILLIBOTIERE13432030000€882€
2018-07-188ALL DES ACACIAS6159570229000€1440€
2019-07-169RUE DES CHATAIGNIERS490697160000€1778€
2019-12-105299LA CAILLIBOTIERE4136280218000€1603€
2019-01-235RUE DE L EGLISE36192138000€2262€
2019-05-297PL DUINE35712780000€1404€
2019-09-024ALL DES ACACIAS596535172000€1792€
2019-06-215160ROUYON410456984500€813€
2019-09-2329RUE DES ALPES3281661180000€2222€
2020-02-143RUE DE LA LIBERTE312811755000€430€
2021-06-226222A LA SAGERIE132110090000€2813€
2020-05-289020ROUYON6169500320000€1893€
2018-12-049025ROUYON481500213500€2636€
2017-07-285330BREGEONGEOTTE28062179000€988€
2021-02-056RUE CHATEAUBRIAND6128422100000€781€
2017-09-015RUE DU STADE493376177000€1903€
2019-06-035162ROUYON5120362230000€1917€
2018-04-282RUE DU STADE512967137500€1066€
2020-08-276184LA TREHONNAIS290615100000€1111€
2017-12-1311RUE DU STADE596166190100€1980€
2017-10-0438PL DUINE2606542000€700€
2018-02-2324PL DUINE37669123000€1618€
2021-02-125163ROUYON7180847249000€1383€
2017-12-2234PL DUINE28023226000€325€
2017-08-095326LA MARE DURAND311324563000€558€
2017-06-3012RUE DU STADE23828494000€2474€
2021-04-3018RUE DU STADE48015265250€816€
2020-03-125652LE BOURG6139613231525€1666€
2017-10-235284LA RINIERE463265101000€1603€
2018-03-295328LA MARE DURAND4140350168000€1200€
2017-04-075341LA MOTTE AUX ANGLAIS3731276131400€1800€
2020-05-288RUE DES HIRONDELLES489266181200€2036€
2018-07-305323LE MASSE37669148625€1956€
2020-02-034RUE DES HIRONDELLES482341170150€2075€
2019-03-2513LES ROCHERS41411198305000€2163€
2019-11-2613RUE DE RENNES5109836171000€1569€
2019-12-206186LA PIERRE DOHIER3751000170000€2267€
2019-12-236400LA PECHETIERE23630070000€1944€
2017-05-165308LE MEE15016973700€1474€
2020-07-305975LE MEE581509170000€2099€
2019-03-155025BON ESPOIR15457075000€1389€
2020-09-075091LE PONT AUX PIERRES5131320105000€802€
2021-05-045313LA MARTINERIE14426862000€1409€
2018-06-085312LA MARTINERIE596161110000€1146€
2019-07-256208LA PARFRAIRE4681430522000€7676€
2021-01-186203LA PARFRAIRE3831070200000€2410€
2021-06-286205LA PARFRAIRE380510142000€1775€
2021-02-046424LA VILLE ALLEE6150700306513€2043€
2020-12-046343LA PARFRAIRE262916125000€2016€
2017-06-095113LA TOUCHE AUX POISSONS25080187500€1750€
2018-04-055786NOE DU CHATEL35959136500€2314€
2017-02-066389LA MAGDELAINE472340142000€1972€
2020-09-095293LA VILLE ALLEE5105741215000€2048€
2018-08-093LA VILLE ALLEE31561292256500€1644€
2019-06-036013LA MAGDELAINE4147700210000€1429€
2020-01-1048NOE DU CHATEL377705140000€1818€
2017-12-065680NOE DU CHATEL5118525173000€1466€
2020-10-156354LA PETITE MAGDELAINE3716580000€1127€
2021-05-215730LA CROIRIE240160125000€3125€
2018-10-045434LA CROIRIE26163077000€1262€
2021-02-185472LES COURS GALLAIS350635112000€2240€
2017-07-075247LA RIVIERE5190626275400€1449€
2020-05-1815LA CLOSERIE6189600395000€2090€
2018-05-245473LES COURS GALLAIS5184525250000€1359€
2018-12-274309LA BEILLETTRIE360525108000€1800€
2021-04-065037LA BASSE FORET6120165103000€858€
2019-12-235316LA BASSE FORET51622388305000€1883€
2017-11-306276LA COUR BAUSSET6182200264000€1451€
2017-11-025294LA FALURAIS7153585245250€1603€
2019-07-116006LA VILLE BRIAND4102204163625€1604€
2021-03-016437LA CLOSERIE5115500240000€2087€
2019-03-075024LA VILLE BRIAND49948686950€878€
2019-01-045264LA FOUGERAIS71411265185000€1312€
2020-12-305735LA VILLE BRIAND395645170000€1789€
2018-05-155019LA VILLE BRIAND5150110315000€2100€
2020-06-025139LA BARRERIE24834570000€1458€
2019-08-295026LE ROCHER TAUPIN14016857000€1425€
2019-09-1918RUE DE BEAUVOIR587231125000€1437€
2019-05-165483LE PETIT NOYAN3749540000€541€
2017-06-305038LA CROIX BLANCHE310047075000€750€
2020-09-3015RUE CANAL4801284130000€1625€
2017-10-2615RUE CANAL4801284120000€1500€
2019-09-275483LA BARRE DU FRESNE51331477195000€1466€
2021-06-1524RUE DE BEAUVOIR599670270200€2729€
2018-09-265521LA MENERAIE3466107132000€2870€
2020-09-0431RUE DE BEAUVOIR6121410170000€1405€
2018-10-196517RUE DE WORTHAM5107448170000€1589€
2020-05-205028LA RIVIERE5155920319150€2059€
2019-12-276511RUE DE WORTHAM5121606201000€1661€
2018-11-3027RUE DE BEAUVOIR373403153000€2096€
2019-11-066516RUE DE WORTHAM4124524100000€806€
2019-01-075025LA RIVIERE490147585000€944€
2018-06-254RUE DE WORTHAM6117565221760€1895€
2021-03-0925RUE DE BEAUVOIR6117338240000€2051€
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2017-05-196RUE DU RIGOULET5105647190000€1810€
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2017-06-1529RUE DE LA MOTTE496430185000€1927€
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