Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Lande Fauve à Dingé

Estimation théorique

La Lande Fauve,35440 Dingé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Lande Fauve,35440-Dingé indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dingé (35094), comprenant 1657 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,26€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 526€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-155043LA LANDE FAUVE5951104153000€1611€
2021-10-155043LA LANDE FAUVE5951104153000€1611€
2022-03-015055PALMYRE6170140970000€412€
2022-03-015055PALMYRE6170140970000€412€
2020-12-216353LA DOUVE23530090000€2571€
2020-12-216353LA DOUVE23530090000€2571€
2023-01-316134LA DOUVE365200100000€1538€
2023-01-316134LA DOUVE365200100000€1538€
2021-01-216161LA DOUVE517396290000€1676€
2021-01-216161LA DOUVE517396290000€1676€
2021-10-286146LE POIRIER480130205000€2563€
2021-10-286146LE POIRIER480130205000€2563€
2021-05-0712LE PETIT BOURG280160116600€1458€
2021-05-0712LE PETIT BOURG280160116600€1458€
2020-08-281RUE DES COURTILS5154578110000€714€
2020-08-281RUE DES COURTILS5154578110000€714€
2023-07-036108LE PETIT BOURG6135376260000€1926€
2023-07-036108LE PETIT BOURG6135376260000€1926€
2023-08-316436BELEME61143800260000€2281€
2023-08-316436BELEME61143800260000€2281€
2023-06-226092BELEME357332105000€1842€
2023-06-226092BELEME357332105000€1842€
2024-04-156152BOURG BAZOUGES SOUS HEDE368110125000€1838€
2024-04-156152BOURG BAZOUGES SOUS HEDE368110125000€1838€
2020-08-286149BOURG BAZOUGES SOUS HEDE372212116000€1611€
2020-08-286149BOURG BAZOUGES SOUS HEDE372212116000€1611€
2021-08-026053BOURG BAZOUGES SOUS HEDE3120700232800€1940€
2021-08-026053BOURG BAZOUGES SOUS HEDE3120700232800€1940€
2021-06-175544LA FOUTAIE133109560000€1818€
2021-06-175544LA FOUTAIE133109560000€1818€
2023-03-086111BOURG BAZOUGES SOUS HEDE6127130186500€1469€
2023-03-086111BOURG BAZOUGES SOUS HEDE6127130186500€1469€
2022-01-276052BOURG BAZOUGES SOUS HEDE270108125000€1786€
2022-01-276052BOURG BAZOUGES SOUS HEDE270108125000€1786€
2022-08-306429BOURG BAZOUGES SOUS HEDE7136500270000€1985€
2022-08-306429BOURG BAZOUGES SOUS HEDE7136500270000€1985€
2021-01-186568LA RETENUE5120646250000€2083€
2021-01-186568LA RETENUE5120646250000€2083€
2022-05-2526RUE DE LA RETENUE4131482270000€2061€
2022-05-2526RUE DE LA RETENUE4131482270000€2061€
2022-06-035708LA PLOUSIERE5121921273000€2256€
2022-06-035708LA PLOUSIERE5121921273000€2256€
2022-07-087RUE DE LA METAIRIE477809246497€3201€
2022-07-087RUE DE LA METAIRIE477809246497€3201€
2023-01-125503LA PLOUSIERE398405175000€1786€
2023-01-125503LA PLOUSIERE398405175000€1786€
2021-07-025185LA PLOUSIERE6174178265000€1523€
2021-07-025185LA PLOUSIERE6174178265000€1523€
2023-07-186043LA LANDE ES GLETS240230110000€2750€
2023-07-186043LA LANDE ES GLETS240230110000€2750€
2022-10-276044LA LANDE ES GLETS3728290000€1250€
2022-10-276044LA LANDE ES GLETS3728290000€1250€
2023-08-296049LA LANDE ES GLETS4146442308300€2112€
2023-08-296049LA LANDE ES GLETS4146442308300€2112€
2022-05-125088BELEME31201080265000€2208€
2022-05-125088BELEME31201080265000€2208€
2024-02-296040LA LANDE ES GLETS490366163600€1818€
2024-02-296040LA LANDE ES GLETS490366163600€1818€
2021-06-2839LA PLOUSIERE5116189358475€3090€
2021-06-2839LA PLOUSIERE5116189358475€3090€
2022-04-155511LA LANDE DE VILLE BUE51201313230000€1917€
2022-04-155511LA LANDE DE VILLE BUE51201313230000€1917€
2021-05-185182LA PLOUSIERE263345130000€2063€
2021-05-185182LA PLOUSIERE263345130000€2063€
2023-12-226523LA VILLE NEUVE4107495265000€2477€
2023-12-226523LA VILLE NEUVE4107495265000€2477€
2021-04-066502LA VILLE NEUVE5123363215000€1748€
2021-04-066502LA VILLE NEUVE5123363215000€1748€
2023-04-036103LA GUENAUDIERE45722140000€702€
2023-04-036103LA GUENAUDIERE45722140000€702€
2023-11-096103LA GUENAUDIERE45722180000€1404€
2023-11-096103LA GUENAUDIERE45722180000€1404€
2021-05-315241LE MASSE41406035170000€1214€
2021-05-315241LE MASSE41406035170000€1214€
2021-06-246102LA GUENAUDIERE5100943260000€2600€
2021-06-246102LA GUENAUDIERE5100943260000€2600€
2022-10-136102LA GUENAUDIERE5100943295000€2950€
2022-10-136102LA GUENAUDIERE5100943295000€2950€
2023-08-235071COUABRAC13312560000€1818€
2023-08-235071COUABRAC13312560000€1818€
2021-12-155069COUABRAC370131160000€2286€
2021-12-155069COUABRAC370131160000€2286€
2021-09-106076LA FOSSE MARIE275782140000€1867€
2021-09-106076LA FOSSE MARIE275782140000€1867€
2021-06-047RUE BEAUCHENE586612210000€2442€
2021-06-047RUE BEAUCHENE586612210000€2442€
2021-06-116RUE BEAUCHENE5151671290366€1923€
2021-06-116RUE BEAUCHENE5151671290366€1923€
2021-03-025134LA FONTAINE ORAIN3651550150000€2308€
2021-03-025134LA FONTAINE ORAIN3651550150000€2308€
2021-08-201RUE BEAUCHENE410059456695.1€567€
2021-08-201RUE BEAUCHENE410059456695.1€567€
2023-12-121RUE BEAUCHENE4100594250000€2500€
2023-12-121RUE BEAUCHENE4100594250000€2500€
2022-07-285240LE GUE245130100000€2222€
2022-07-285240LE GUE245130100000€2222€
2022-03-312RUE DU CLOS COTTREL5101441232000€2297€
2022-03-312RUE DU CLOS COTTREL5101441232000€2297€
2020-09-252RUE DU CLOS COTTREL6132551257000€1947€
2020-09-252RUE DU CLOS COTTREL6132551257000€1947€
2023-03-235468LE GIL LALIE484470219000€2607€
2023-03-235468LE GIL LALIE484470219000€2607€
2024-02-125136LA FONTAINE ORAIN370132155000€2214€
2024-02-125136LA FONTAINE ORAIN370132155000€2214€
2023-08-293RUE CLOS DES ROCHES48651150752.2€590€
2023-08-293RUE CLOS DES ROCHES48651150752.2€590€
2023-08-293RUE CLOS DES ROCHES486511165664€1926€
2023-08-293RUE CLOS DES ROCHES486511165664€1926€
2020-11-2350RUE DE LA LIBERTE4990205000€2071€
2020-11-2350RUE DE LA LIBERTE4990205000€2071€
2021-06-241RUE CLOS DES ROCHES6106493223500€2108€
2021-06-241RUE CLOS DES ROCHES6106493223500€2108€
2022-11-146595PLACIS DU PONT INGEARD311026150000€1364€
2022-11-146595PLACIS DU PONT INGEARD311026150000€1364€
2023-07-245CITE DU GUE256270117698€2102€
2023-07-245CITE DU GUE256270117698€2102€
2023-09-144CITE DU GUE255209115716€2104€
2023-09-144CITE DU GUE255209115716€2104€
2023-03-0814RUE DES VOSGES6121765259100€2141€
2023-03-0814RUE DES VOSGES6121765259100€2141€
2021-04-265214VILLE MORIN376332248500€3270€
2021-04-265214VILLE MORIN376332248500€3270€
2020-08-0749RUE DE LA LIBERTE383236209000€2518€
2020-08-0749RUE DE LA LIBERTE383236209000€2518€
2024-02-0634RUE DE LA LIBERTE583362130522€1573€
2024-02-0634RUE DE LA LIBERTE583362130522€1573€
2021-06-183RUE DES TULIPES473672145000€1986€
2021-06-183RUE DES TULIPES473672145000€1986€
2024-01-183RUE DES TULIPES473672220000€3014€
2024-01-183RUE DES TULIPES473672220000€3014€
2023-10-065349L HERBAGE41021595230000€2255€
2023-10-065349L HERBAGE41021595230000€2255€
2022-09-056IMP DU VERGER5102340211000€2069€
2022-09-056IMP DU VERGER5102340211000€2069€
2021-10-156366LA TREHONNAIS363488128000€2032€
2021-10-156366LA TREHONNAIS363488128000€2032€
2021-06-1031RUE DE LA LIBERTE3529788000€1692€
2021-06-1031RUE DE LA LIBERTE3529788000€1692€
2021-11-2533RUE DE LA LIBERTE388733150000€1705€
2021-11-2533RUE DE LA LIBERTE388733150000€1705€
2023-08-3129RUE DE LA LIBERTE5112492225000€2009€
2023-08-3129RUE DE LA LIBERTE5112492225000€2009€
2022-07-275153LE GRAND CHATELAIN1711355175000€2465€
2022-07-275153LE GRAND CHATELAIN1711355175000€2465€
2020-10-206440LA TREMBLAIS375951155000€2067€
2020-10-206440LA TREMBLAIS375951155000€2067€
2024-01-165305LA CAILLIBOTIERE13432030000€882€
2024-01-165305LA CAILLIBOTIERE13432030000€882€
2021-11-2235RUE DES ALPES6140532236174€1687€
2021-11-2235RUE DES ALPES6140532236174€1687€
2024-03-0133RUE DES ALPES488603255500€2903€
2024-03-0133RUE DES ALPES488603255500€2903€
2021-11-095161ROUYON3712373260000€3662€
2021-11-095161ROUYON3712373260000€3662€
2021-12-179RUE DES CHATAIGNIERS490697180000€2000€
2021-12-179RUE DES CHATAIGNIERS490697180000€2000€
2024-06-0712RUE CHATEAUBRIAND5120262170000€1417€
2024-06-0712RUE CHATEAUBRIAND5120262170000€1417€
2021-07-1513RUE DE LA LIBERTE310021865000€650€
2021-07-1513RUE DE LA LIBERTE310021865000€650€
2022-01-285RUE DE L EGLISE48584105000€1235€
2022-01-285RUE DE L EGLISE48584105000€1235€
2023-07-265160ROUYON4104569175000€1683€
2023-07-265160ROUYON4104569175000€1683€
2023-09-275ROUYON590500284550€3162€
2023-09-275ROUYON590500284550€3162€
2021-06-226222A LA SAGERIE132110090000€2813€
2021-06-226222A LA SAGERIE132110090000€2813€
2022-12-136RUE DES CHATAIGNIERS355388177150€3221€
2022-12-136RUE DES CHATAIGNIERS355388177150€3221€
2021-02-056RUE CHATEAUBRIAND6128422100000€781€
2021-02-056RUE CHATEAUBRIAND6128422100000€781€
2022-01-075RUE DES CHATAIGNIERS4127313330000€2598€
2022-01-075RUE DES CHATAIGNIERS4127313330000€2598€
2020-08-276184LA TREHONNAIS290615100000€1111€
2020-08-276184LA TREHONNAIS290615100000€1111€
2023-09-0736PL DUINE3508027000€540€
2023-09-0736PL DUINE3508027000€540€
2021-02-125163ROUYON71801657249000€1383€
2021-02-125163ROUYON71801657249000€1383€
2021-10-1113RUE DU STADE5102341200000€1961€
2021-10-1113RUE DU STADE5102341200000€1961€
2021-04-3018RUE DU STADE48015265250€816€
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2024-01-301RUE DE RENNES477411175000€2273€
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2022-03-306RUE DE RENNES5144312238000€1653€
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2022-10-075291LA POLLETIERE4112295103000€920€
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2021-10-295323LE MASSE37669183625€2416€
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2021-07-235077LA VALETTE484540230000€2738€
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2021-07-205518MONTAILLE1286120800€743€
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2024-05-318RUE BELLEVUE4103345243800€2367€
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2023-06-135756LA LANDE DES BRUYERES374218150000€2027€
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2022-01-316RUE BELLEVUE5113345247650€2192€
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2023-06-273CHE DE JANE491906284560€3127€
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2024-01-165278LE ROCHER4801500234377€2930€
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2023-03-015308LE MEE15016955000€1100€
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2022-04-296457LES ROCHERS61461910378140€2590€
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2020-07-305975LE MEE581509170000€2099€
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2023-03-316004LA PETITE GUEHARDIERE72032362630000€3103€
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2023-04-135091LE PONT AUX PIERRES359320130000€2203€
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2020-09-075091LE PONT AUX PIERRES5131320105000€802€
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2023-09-045313LA MARTINERIE14426831000€705€
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2021-05-045313LA MARTINERIE14426862000€1409€
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2023-08-215380LA MORT AUX LIEVRES267275110000€1642€
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2023-01-276018LA MAGDELAINE46837390000€1324€
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2021-01-186203LA PARFRAIRE3831070200000€2410€
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2021-06-286205LA PARFRAIRE380510142000€1775€
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2021-02-046424LA VILLE ALLEE6150700306513€2043€
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2020-12-046343LA PARFRAIRE262916125000€2016€
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2024-02-225113LA TOUCHE AUX POISSONS298801265000€2704€
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2024-05-156472LA PETITE MAGDELAINE370588170000€2429€
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2020-09-095293LA VILLE ALLEE5105500215000€2048€
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2023-07-256240LA VILLE ALLEE2731174161130€2207€
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2022-08-246545LA VILLE ALLEE5130247270000€2077€
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2020-10-156354LA PETITE MAGDELAINE3716580000€1127€
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2021-12-096354LA PETITE MAGDELAINE3716589000€1254€
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2021-05-215730LA CROIRIE240160125000€3125€
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2021-02-185472LES COURS GALLAIS350635112000€2240€
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2021-08-176579LE CLOS FERRAND5109871260000€2385€
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2023-11-066386LA HAIE DE TERRE7185300300000€1622€
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2023-09-215035LA BASSE FORET37451192000€1243€
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2021-04-065037LA BASSE FORET6120165103000€858€
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2021-11-165034LA BASSE FORET157110102000€1789€
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2022-03-235612LA CAVALIERE593840175000€1882€
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2021-07-096196LE CHENOT160551150000€2500€
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2023-09-265741LA BARRERIE62012427350000€1741€
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2022-04-055016LA VILLE BRIAND38046050000€625€
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2021-03-016437LA CLOSERIE5115500240000€2087€
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2024-01-055394LE HAUT NOYAN5120942195975€1633€
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2022-09-235040LA CROIX BLANCHE480945210000€2625€
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2020-12-305735LA VILLE BRIAND395645170000€1789€
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2023-12-215132LA BARRERIE352485150000€2885€
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2022-02-285720LE TREMBLE5805335218735€2734€
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2023-03-106513LA FOUGERAIS41331000320000€2406€
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2022-12-1318RUE DE BEAUVOIR587231220000€2529€
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2023-08-315038LA CROIX BLANCHE5148470360000€2432€
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2023-10-3020RUE DE BEAUVOIR591226199000€2187€
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2023-06-275144LA FRESNAIS615077150000€1000€
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2022-06-085476NOYAN250301143000€2860€
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2020-09-3015RUE CANAL4801284130000€1625€
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2022-03-185481NOYAN480240244000€3050€
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2021-08-305145LA FRESNAIS480112180000€2250€
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