Valeur immobilière maison de 100m2 La Monerie à Chambourg sur Indre

Estimation théorique

La Monerie,37310 Chambourg sur Indre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Monerie,37310-Chambourg sur Indre indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-sur-Indre (37016), comprenant 391 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3079LA MONNERIE6158730280000€1772€
2022-09-3079LA MONNERIE6158730280000€1772€
2021-09-2985LES MOREAUX7234510374300€1600€
2021-09-2985LES MOREAUX7234510374300€1600€
2024-04-032L ISLE AUGER6124507205000€1653€
2024-04-032L ISLE AUGER6124507205000€1653€
2022-01-06518LES MOREAUX350410127000€2540€
2022-01-06518LES MOREAUX350410127000€2540€
2021-12-301LA BREMONDERIE261420150000€2459€
2021-12-301LA BREMONDERIE261420150000€2459€
2024-05-3118LA QUELLERIE466178120000€1818€
2024-05-3118LA QUELLERIE466178120000€1818€
2021-08-1318LA QUELLERIE466178123450€1870€
2021-08-1318LA QUELLERIE466178123450€1870€
2023-02-2496LA NOUE61401675505000€3607€
2023-02-2496LA NOUE61401675505000€3607€
2023-01-28464LA DIGUE480531110000€1375€
2023-01-28464LA DIGUE480531110000€1375€
2022-09-16465LA DIGUE480493169550€2119€
2022-09-16465LA DIGUE480493169550€2119€
2021-10-127BISSU61491165364500€2446€
2021-10-127BISSU61491165364500€2446€
2023-09-197LE PETIT LUAIN2762800198000€2605€
2023-09-197LE PETIT LUAIN2762800198000€2605€
2022-08-021LE CLOS DU HAUT LUAIN485500220000€2588€
2022-08-021LE CLOS DU HAUT LUAIN485500220000€2588€
2021-01-1113LE CLOS DU HAUT LUAIN8159957302351€1902€
2021-01-1113LE CLOS DU HAUT LUAIN8159957302351€1902€
2022-06-22150LE PUITS82283100400000€1754€
2022-06-22150LE PUITS82283100400000€1754€
2021-09-10175MARRAY36055350000€833€
2021-09-10175MARRAY36055350000€833€
2020-11-1027RTE DE MARRAY71581116220000€1392€
2020-11-1027RTE DE MARRAY71581116220000€1392€
2022-10-20123LA JUSTICE3611380160000€2623€
2022-10-20123LA JUSTICE3611380160000€2623€
2022-05-1316RTE DE MARRAY4911012263300€2893€
2022-05-1316RTE DE MARRAY4911012263300€2893€
2022-07-2746SAUDINET41191281230000€1933€
2022-07-2746SAUDINET41191281230000€1933€
2024-03-138RUE DES JOLLETIERES51260215000€1706€
2024-03-138RUE DES JOLLETIERES51260215000€1706€
2023-01-314SAUDINET278100150000€1923€
2023-01-314SAUDINET278100150000€1923€
2021-07-02546L ETANG51021144184500€1809€
2021-07-02546L ETANG51021144184500€1809€
2021-07-22387L ETANG41871155383000€2048€
2021-07-22387L ETANG41871155383000€2048€
2023-05-121RUE DU MOULIN DE JANVE51332830255000€1917€
2023-05-121RUE DU MOULIN DE JANVE51332830255000€1917€
2022-08-1838RTE DE MARRAY4140847245000€1750€
2022-08-1838RTE DE MARRAY4140847245000€1750€
2022-05-3051L EPINAY37150082500€1162€
2022-05-3051L EPINAY37150082500€1162€
2023-09-07418L ETANG61801648286000€1589€
2023-09-07418L ETANG61801648286000€1589€
2021-12-20573L ETANG5100689180000€1800€
2021-12-20573L ETANG5100689180000€1800€
2021-12-2011RUE DE CORNILLE5101500150000€1485€
2021-12-2011RUE DE CORNILLE5101500150000€1485€
2022-04-0111RUE DU RUISSEAU13627453000€1472€
2022-04-0111RUE DU RUISSEAU13627453000€1472€
2021-09-0693RUE FONTAINE CHARBONNELLE3148268102500€693€
2021-09-0693RUE FONTAINE CHARBONNELLE3148268102500€693€
2022-09-021RUE DE CORNILLE71261400236000€1873€
2022-09-021RUE DE CORNILLE71261400236000€1873€
2021-09-304CHE DU BOIS MARIE5117215250000€2137€
2021-09-304CHE DU BOIS MARIE5117215250000€2137€
2022-02-1711RUE VAL DE L INDRE4153500197000€1288€
2022-02-1711RUE VAL DE L INDRE4153500197000€1288€
2020-07-108RUE DE CONTRAY52000296700€1484€
2020-07-108RUE DE CONTRAY52000296700€1484€
2022-07-1280RUE DES PETITES MAISONS37414340000€541€
2022-07-1280RUE DES PETITES MAISONS37414340000€541€
2022-11-2178RUE DES PETITES MAISONS5150263280000€1867€
2022-11-2178RUE DES PETITES MAISONS5150263280000€1867€
2022-11-0984RUE RONSARD5117500175000€1496€
2022-11-0984RUE RONSARD5117500175000€1496€
2022-11-0765RUE RONSARD485816173000€2035€
2022-11-0765RUE RONSARD485816173000€2035€
2021-09-1613RUE DU MOULIN510050058080€581€
2021-09-1613RUE DU MOULIN510050058080€581€
2024-02-1980RUE RONSARD47065595000€1357€
2024-02-1980RUE RONSARD47065595000€1357€
2022-06-1414RUE VAL DE L INDRE372507140500€1951€
2022-06-1414RUE VAL DE L INDRE372507140500€1951€
2021-09-0234RUE FONTAINE CHARBONNELLE46658095000€1439€
2021-09-0234RUE FONTAINE CHARBONNELLE46658095000€1439€
2023-10-2366RUE RONSARD473468175000€2397€
2023-10-2366RUE RONSARD473468175000€2397€
2023-01-235RUE LEONARD DE VINCI484527170000€2024€
2023-01-235RUE LEONARD DE VINCI484527170000€2024€
2021-07-2951RUE DES PETITES MAISONS5122342245000€2008€
2021-07-2951RUE DES PETITES MAISONS5122342245000€2008€
2022-12-1629RUE DE L ETANG498488243000€2480€
2022-12-1629RUE DE L ETANG498488243000€2480€
2020-11-048RUE LEONARD DE VINCI372440124000€1722€
2020-11-048RUE LEONARD DE VINCI372440124000€1722€
2021-10-2210RUE DE BELLEVUE41121075240000€2143€
2021-10-2210RUE DE BELLEVUE41121075240000€2143€
2021-06-2946RUE DES PETITES MAISONS3107483149800€1400€
2021-06-2946RUE DES PETITES MAISONS3107483149800€1400€
2021-07-152RUE L ABBE HARDION4100413152800€1528€
2021-07-152RUE L ABBE HARDION4100413152800€1528€
2022-12-2129RUE RONSARD81701043101000€594€
2022-12-2129RUE RONSARD81701043101000€594€
2020-09-0712RUE L ABBE HARDION495302122000€1284€
2020-09-0712RUE L ABBE HARDION495302122000€1284€
2022-03-2827RUE RONSARD359145128650€2181€
2022-03-2827RUE RONSARD359145128650€2181€
2021-11-1625RUE RONSARD49220253000€576€
2021-11-1625RUE RONSARD49220253000€576€
2020-07-2924RUE DE BELLEVUE4960178000€1854€
2020-07-2924RUE DE BELLEVUE4960178000€1854€
2021-10-295RUE L ABBE HARDION390975158000€1756€
2021-10-295RUE L ABBE HARDION390975158000€1756€
2021-10-0115RUE FONTAINE CHARBONNELLE47612650000€658€
2021-10-0115RUE FONTAINE CHARBONNELLE47612650000€658€
2022-01-1814RUE DE BELLEVUE5147524165560€1126€
2022-01-1814RUE DE BELLEVUE5147524165560€1126€
2020-10-0110RUE RONSARD614083127000€907€
2020-10-0110RUE RONSARD614083127000€907€
2020-12-3028RUE DE BELLEVUE496857178000€1854€
2020-12-3028RUE DE BELLEVUE496857178000€1854€
2024-03-1828RUE DE BELLEVUE496857240000€2500€
2024-03-1828RUE DE BELLEVUE496857240000€2500€
2021-02-105RTE DES PONTS72221353284500€1282€
2021-02-105RTE DES PONTS72221353284500€1282€
2021-04-192RLE DE L ISLE THIMEE4153348290000€1895€
2021-04-192RLE DE L ISLE THIMEE4153348290000€1895€
2020-09-235RLE DE L ISLE THIMEE21330320000€2406€
2020-09-235RLE DE L ISLE THIMEE21330320000€2406€
2022-07-299016LE PARC SAINT BLAISE930015701241000€4137€
2022-07-299016LE PARC SAINT BLAISE930015701241000€4137€
2023-01-256RUE RONSARD590655230000€2556€
2023-01-256RUE RONSARD590655230000€2556€
2024-06-274RLE DE L ISLE THIMEE4150500162000€1080€
2024-06-274RLE DE L ISLE THIMEE4150500162000€1080€
2021-08-236RUE DES TERRES A L ARGENT4881404198300€2253€
2021-08-236RUE DES TERRES A L ARGENT4881404198300€2253€
2020-07-203RUE JEAN MOULIN69378266450€715€
2020-07-203RUE JEAN MOULIN69378266450€715€
2022-02-092RUE JACQUES-MARIE ROUGE482512130000€1585€
2022-02-092RUE JACQUES-MARIE ROUGE482512130000€1585€
2024-04-151GRIMAUD593625190000€2043€
2024-04-151GRIMAUD593625190000€2043€
2020-11-064RUE JACQUES-MARIE ROUGE495317121500€1279€
2020-11-064RUE JACQUES-MARIE ROUGE495317121500€1279€
2021-08-133RUE JACQUES-MARIE ROUGE6107262140000€1308€
2021-08-133RUE JACQUES-MARIE ROUGE6107262140000€1308€
2021-07-216RUE DU BAS VILLAGE51302451280000€2154€
2021-07-216RUE DU BAS VILLAGE51302451280000€2154€
2023-11-2720RUE GEORGES COURTELINE51001437128500€1285€
2023-11-2720RUE GEORGES COURTELINE51001437128500€1285€
2021-01-1118CHE DES SABLES376963116000€1526€
2021-01-1118CHE DES SABLES376963116000€1526€
2022-07-122RUE DU BAS VILLAGE5100729174000€1740€
2022-07-122RUE DU BAS VILLAGE5100729174000€1740€
2021-07-1612LA FOSSE DES EES4901135120000€1333€
2021-07-1612LA FOSSE DES EES4901135120000€1333€
2020-07-09113RUE SAINT JACQUES3407655000€1375€
2020-07-09113RUE SAINT JACQUES3407655000€1375€
2021-12-3013SAINT-SULPICE362543132000€2129€
2021-12-3013SAINT-SULPICE362543132000€2129€
2021-01-2779RUE DES EES4871034235000€2701€
2021-01-2779RUE DES EES4871034235000€2701€
2020-09-0224RUE GEORGES COURTELINE480518134000€1675€
2020-09-0224RUE GEORGES COURTELINE480518134000€1675€
2021-04-2324RUE GEORGES COURTELINE480894156300€1954€
2021-04-2324RUE GEORGES COURTELINE480894156300€1954€
2022-07-2824RUE GEORGES COURTELINE480518196000€2450€
2022-07-2824RUE GEORGES COURTELINE480518196000€2450€
2022-10-2124RUE DE CORBERY4110402126000€1145€
2022-10-2124RUE DE CORBERY4110402126000€1145€
2023-12-2015RUE JEAN MOULIN4107829199000€1860€
2023-12-2015RUE JEAN MOULIN4107829199000€1860€
2021-09-3028RUE DE CORBERY42701315397000€1470€
2021-09-3028RUE DE CORBERY42701315397000€1470€
2022-03-1118RUE DE CORBERY5100652170000€1700€
2022-03-1118RUE DE CORBERY5100652170000€1700€
2022-06-1726SAINT NICOLAS510248050000€490€
2022-06-1726SAINT NICOLAS510248050000€490€
2022-12-0126SAINT NICOLAS510248055500€544€
2022-12-0126SAINT NICOLAS510248055500€544€
2023-12-181RUE DE FERRIERE61341306333000€2485€
2023-12-181RUE DE FERRIERE61341306333000€2485€
2023-10-2094RUE SAINT JACQUES6139174254800€1833€
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2021-06-0319RUE JEAN MOULIN5111500153561€1383€
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2023-11-3019RUE JEAN MOULIN5111500268500€2419€
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2021-04-2725RUE DE CORBERY47557844000€587€
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2022-05-3023LA BROSSARDIERE4663260150000€2273€
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2021-06-283RUE DE FERRIERE510719226380€2116€
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2024-05-245RUE DE FERRIERE492623158000€1717€
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2021-03-2695RUE SAINT JACQUES4747070000€946€
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2024-03-0793RUE SAINT JACQUES36959109000€1580€
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2022-04-159008LA TETE NOIRE31081848284000€2630€
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2024-06-1023RUE DE LA VALLEE DES VOSPEAUX35376590000€1698€
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2021-11-2989RUE SAINT JACQUES49986125800€1271€
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2024-02-2017CHE DU CLOS GARNIER52152783425000€1977€
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2020-12-2279RUE SAINT JACQUES1406633000€825€
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2021-11-024IMP DE L ARCHETTE5137888220000€1606€
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2020-10-059001CORBERY6259579380000€1467€
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2021-12-0198RUE BASSE475414132000€1760€
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2021-06-282CHE DES FOUGERES4100889222000€2220€
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2021-06-259001LA VALLEE DU PARC61151148140000€1217€
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2021-10-1510RUE CHOPIN61382000310000€2246€
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2021-11-191CHE DES FOUGERES379856175000€2215€
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2021-07-197CHE DES SABLES5124235243000€1960€
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2023-10-2790RUE BASSE27325791000€1247€
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2023-04-1710CHE DES FOUGERES485865210000€2471€
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2022-09-2115RUE DU CLOS DE L ARCHET483599160000€1928€
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2021-05-206RUE DE LA VIORNE497679190000€1959€
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2022-05-2364RUE SAINT JACQUES310079495000€950€
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2022-12-2092LA HUGUETAUDRIE2471281129500€2755€
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2023-11-1584RUE BASSE41006162000€1620€
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2021-06-0261RUE BASSE61501720179400€1196€
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2023-03-3135RUE JACQUES MARIE ROUGE479713170000€2152€
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2020-10-26196FOSSE NOUE388880175000€1989€
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2023-01-1614RUE JACQUES MARIE ROUGE5119678275000€2311€
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2022-08-2965RUE SAINT JACQUES260165108000€1800€
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2021-09-2074RUE BASSE24225235000€833€
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2024-02-221IMP DE VAUCHIGNARD36682388130€1335€
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2021-07-0154RUE SAINT JACQUES411147829750€268€
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2023-12-204IMP DE VAUCHIGNARD466437146823€2225€
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2023-09-0472RUE BASSE494332155000€1649€
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2022-03-0841RUE DU CASSE COU51151710105200€915€
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2020-08-26199FOSSE NOUE51801370278470€1547€
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2023-10-1250RUE SAINT JACQUES2112570374150€3341€
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2022-02-0233RUE DU CASSE COU51445230175000€1215€
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2022-07-0655RUE BASSE1197785000€4474€
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2021-04-2969RUE PIERRE LAURENT BRENOT5101608170000€1683€
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2022-11-1644RUE SAINT JACQUES376468185000€2434€
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2022-10-0618RUE DU CASSE COU51192939280000€2353€
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2024-01-2957RUE SAINT JACQUES5668980000€1212€
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2020-09-1027RUE DU CASSE COU474110775000€1014€
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2023-11-1716RUE GUY MARIE OURY361560185000€3033€
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2021-07-014RUE AMIRAL DE POINTIS482371127500€1555€
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2021-04-0849RUE BASSE677142101000€1312€
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2023-04-2020RUE DU CASSE COU6147433255000€1735€
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2023-08-167RUE GUY MARIE OURY5125663265900€2127€
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2024-02-0560RUE BASSE25725395000€1667€
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2021-10-0141RUE SAINT JACQUES57016256000€800€
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2021-06-2519RUE DES GIGONELLES240136218000€5450€
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