Valeur immobilière maison de 114m2 La Monerie à Chambourg sur Indre

Estimation théorique

La Monerie,37310 Chambourg sur Indre (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située La Monerie,37310-Chambourg sur Indre indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.447€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-sur-Indre (37016), comprenant 391 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 940€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0879LA MONNERIE6158730160000€1013€
2018-09-18413LA BREMONDERIE61403959205000€1464€
2021-08-1318LA QUELLERIE466178123450€1870€
2018-03-08504LA DIGUE48239175000€2134€
2018-02-26149LES RUAUX51501345110000€733€
2020-01-105BISSU6132605150000€1136€
2017-09-2912LE PETIT LUAIN62471164247000€1000€
2019-05-151LE CLOS DU HAUT LUAIN485500204300€2404€
2018-12-2154CHAVIGNY104724551250000€2648€
2021-01-1113LE CLOS DU HAUT LUAIN8159957302351€1902€
2020-11-1027RTE DE MARRAY71581116220000€1392€
2018-02-05122LA JUSTICE6193138168000€870€
2019-01-03424LES BESNIERS61521020210000€1382€
2019-10-10115L EPERON496135869000€719€
2019-03-21118LA JUSTICE28747068000€782€
2020-01-21546L ETANG51021144159500€1564€
2021-07-02546L ETANG51021144184500€1809€
2021-07-22387L ETANG41871155383000€2048€
2020-06-307LES BRIQUIONS25523070500€1282€
2019-08-06481L EPINAY3700120000€1714€
2021-12-2011RUE DE CORNILLE5101500150000€1485€
2019-10-18421LE BREUIL591946137000€1505€
2018-11-2817RUE DU RUISSEAU6133745257000€1932€
2018-11-2976FONTAINE CHARBONNELLE36551770000€1077€
2021-09-0693RUE FONTAINE CHARBONNELLE3148268102500€693€
2017-08-0487FONTAINE CHARBONNELLE46067452500€875€
2020-04-07434LES PERRUCHES6995915135000€1364€
2020-05-14441LES BESNIERS3100573174000€1740€
2019-12-1717RUE VAL DE L INDRE484300187500€2232€
2020-07-108RUE DE CONTRAY52000296700€1484€
2018-06-1925RUE VAL DE L INDRE374800110000€1486€
2018-09-0114RUE DE LA VALLEE DE L IMAGE6180357280000€1556€
2021-09-1613RUE DU MOULIN510050058080€581€
2017-08-0415RUE DU MOULIN51011608160000€1584€
2017-07-2822RUE DU VIGNEAU BLANC59123140000€1538€
2017-09-0268RUE RONSARD5110678125000€1136€
2017-12-277RUE LEONARD DE VINCI3105488215000€2048€
2017-07-2816RUE DU VIGNEAU BLANC61361886202000€1485€
2021-07-2951RUE DES PETITES MAISONS5122342245000€2008€
2018-08-1337FONTAINE CHARBONNELLE39335581535€877€
2018-04-246RUE LEONARD DE VINCI474567108000€1459€
2018-04-1054RUE RONSARD25046595000€1900€
2020-11-048RUE LEONARD DE VINCI372440124000€1722€
2019-05-2752RUE DES PETITES MAISONS3609555000€917€
2021-10-2210RUE DE BELLEVUE41121075240000€2143€
2018-07-1750RUE RONSARD512028350000€417€
2018-12-1950RUE RONSARD512028378000€650€
2018-05-2525FONTAINE CHARBONNELLE49642092000€958€
2021-06-2946RUE DES PETITES MAISONS3107483149800€1400€
2021-07-152RUE L ABBE HARDION4100413152800€1528€
2020-09-0712RUE L ABBE HARDION495302122000€1284€
2021-11-1625RUE RONSARD49220253000€576€
2020-07-2924RUE DE BELLEVUE4960178000€1854€
2021-10-295RUE L ABBE HARDION390975158000€1756€
2021-10-0115RUE FONTAINE CHARBONNELLE47612650000€658€
2020-10-0110RUE RONSARD614083127000€907€
2020-12-3028RUE DE BELLEVUE496857178000€1854€
2019-10-243RUE GEORGES COURTELINE4109271115000€1055€
2018-04-1112RUE RONSARD39833785000€867€
2021-02-105RTE DES PONTS72221353284500€1282€
2021-04-192RLE DE L ISLE THIMEE4153348290000€1895€
2020-09-235RLE DE L ISLE THIMEE21330320000€2406€
2019-01-2912RUE GEORGES COURTELINE6146785140000€959€
2021-08-236RUE DES TERRES A L ARGENT4881404198300€2253€
2020-07-203RUE JEAN MOULIN69378266450€715€
2020-11-064RUE JACQUES-MARIE ROUGE495317121500€1279€
2018-10-1522RUE DE BELLEVUE61920450000€2344€
2021-08-133RUE JACQUES-MARIE ROUGE6107262140000€1308€
2021-07-216RUE DU BAS VILLAGE51302451280000€2154€
2019-11-294RUE DU BAS VILLAGE52692150510000€1896€
2017-11-167RUE DE L ETANG5120692177000€1475€
2021-01-1118CHE DES SABLES3761033116000€1526€
2020-10-265RUE DE LA VALLEE DES VOSPEAUX245607110000€2444€
2018-07-3061RUE DES EES5159218218000€1371€
2020-07-09113RUE SAINT JACQUES3407655000€1375€
2020-01-271RUE DE L ETANG49287177000€1924€
2020-03-0211SAINT SULPICE5106580176000€1660€
2021-01-2779RUE DES EES4871034235000€2701€
2017-08-25111RUE SAINT JACQUES36225175000€1210€
2020-09-0224RUE GEORGES COURTELINE480894134000€1675€
2021-04-2324RUE GEORGES COURTELINE480894156300€1954€
2018-09-1865RUE DES EES5109473146000€1339€
2018-02-26109RUE SAINT JACQUES595147113000€1189€
2019-02-07109RUE SAINT JACQUES595147125000€1316€
2019-11-257RUE DES EES61181007168000€1424€
2020-02-2526RUE DE CORBERY611031850000€455€
2019-12-1617RUE JEAN MOULIN51031072148000€1437€
2019-09-1228RUE GEORGES COURTELINE41002016145000€1450€
2021-06-0319RUE JEAN MOULIN5111390153561€1383€
2021-04-2725RUE DE CORBERY47557844000€587€
2018-03-295RUE DE FERRIERE4920137000€1489€
2019-11-199005LES EES488873187000€2125€
2021-03-2695RUE SAINT JACQUES4747070000€946€
2018-07-302IMP DE L ARCHETTE5102868150000€1471€
2019-10-2585RUE SAINT JACQUES310287140000€1373€
2017-08-312ALL DE LA BROSSARDIERE375632105000€1400€
2018-08-0219IMP DE L ARCHETTE479964148000€1873€
2020-12-2279RUE SAINT JACQUES1406633000€825€
2019-03-274IMP DE L ARCHETTE479888172000€2177€
2021-11-024IMP DE L ARCHETTE5137888220000€1606€
2018-04-1315IMP DE L ARCHETTE611889055000€466€
2020-10-059001CORBERY6259579380000€1467€
2019-07-159012LA TETE NOIRE4931196190000€2043€
2020-06-042CHE DES FOUGERES280889205000€2563€
2021-06-282CHE DES FOUGERES4100889222000€2220€
2019-03-0898RUE BASSE4104624113000€1087€
2021-06-259001LA VALLEE DU PARC6115444140000€1217€
2019-08-076IMP DE L ARCHETTE4131771178000€1359€
2021-11-191CHE DES FOUGERES379856175000€2215€
2021-07-197CHE DES SABLES5124235243000€1960€
2019-10-1872RUE SAINT JACQUES4109610180000€1651€
2018-04-2071RUE SAINT JACQUES488329101000€1148€
2020-03-1146CHE DES SABLES48185055000€679€
2018-11-2946CHE DES SABLES481850110000€1358€
2017-09-1267RUE BASSE4117568225000€1923€
2021-05-206RUE DE LA VIORNE497679190000€1959€
2020-07-0665RUE BASSE410438475000€721€
2019-11-2818RUE DU CLOS DE L ARCHET592498175000€1902€
2021-06-0261RUE BASSE61501720179400€1196€
2020-06-05196FOSSE NOUE38888085000€966€
2020-10-26196FOSSE NOUE388880175000€1989€
2017-12-2254RUE SAINT JACQUES690161180000€2000€
2017-12-19240MAVRE61451000285560€1969€
2021-09-2074RUE BASSE24225235000€833€
2019-12-0926RUE DU CASSE COU48465094000€1119€
2017-12-1328ALL DU LAVOIR483500155000€1867€
2020-08-26199FOSSE NOUE51801370278470€1547€
2019-08-0717RUE DE LA VIORNE3830135000€1627€
2019-07-1652RUE SAINT JACQUES362549150000€2419€
2019-02-2026ALL DU LAVOIR5117500180000€1538€
2017-07-0748RUE SAINT JACQUES513028792000€708€
2018-04-267MAVRE26218070000€1129€
2021-04-2969RUE PIERRE LAURENT BRENOT5101608170000€1683€
2019-12-1624ALL DU LAVOIR5162829271000€1673€
2020-06-1718CHE DE LA GALOCHERIE4140312130000€929€
2020-09-1027RUE DU CASSE COU474110775000€1014€
2021-04-0849RUE BASSE677142101000€1312€
2020-05-2819ALL DU LAVOIR6168500232550€1384€
2020-05-0545RUE BASSE592187150000€1630€
2019-07-0130RUE PIERRE LAURENT BRENOT685705155000€1824€
2020-01-0910RUE GUY MARIE OURY6158792258000€1633€
2021-10-0141RUE SAINT JACQUES57016256000€800€
2021-05-1115RUE DES GIGONELLES7181780164000€906€
2020-08-3137RUE SAINT JACQUES3577339800€698€
2021-01-286RUE DU ROSSIGNOLET26058115800€1930€
2019-01-0726RUE SAINT JACQUES5114206164000€1439€
2019-05-0231RUE SAINT JACQUES41196663000€529€
2019-08-2711RUE DU ROSSIGNOLET2637070000€1111€
2020-11-2055LES MENOUS7128720250000€1953€
2021-01-2146RUE BASSE5125368182300€1458€
2020-06-1525RUE SAINT JACQUES4123430125000€1016€
2019-02-2022RUE DU PUITS GIBERT3951455210000€2211€
2020-06-249002VAUZELLE4171873175000€1023€
2017-09-272RUE DU CASSE COU478457162000€2077€
2017-12-2721RUE SAINT JACQUES513124568000€519€
2018-04-1318RUE DU PUITS GIBERT487939155000€1782€
2021-12-1718RUE DU PUITS GIBERT487939172000€1977€
2021-07-0927RUE BASSE375199135000€1800€
2019-09-10247LES HELAS381309105000€1296€
2021-10-2119RUE SAINT JACQUES3696992000€1333€
2019-11-0432LES FOURNEAUX4101250138000€1366€
2020-04-1617RUE SAINT JACQUES3705273000€1043€
2019-09-2426ALL DES FOURNEAUX5149710214000€1436€
2019-08-123IMP DES HELAS5118475175000€1483€
2019-08-13243LES HELAS24357078000€1814€
2021-08-1312RLE DES GIGONELLES41011921185000€1832€
2021-04-029001MOULIN DE VAUZELLE7157940355000€2261€
2020-02-07220LES PORTES4103842130000€1262€
2018-10-08242LES HELAS592210140000€1522€
2020-07-15208MONCHENIN3653303125000€1923€
2018-02-27145LES FOURNEAUX6115824159000€1383€
2018-07-0425AV LOUIS XI246053333€1159€
2020-03-1233AV LOUIS XI2450109000€2422€
2017-07-288LES PORTES5120358160000€1333€
2021-03-0512RUE ROCHE APPERT2452670000€1556€
2019-03-2712RUE DU PUITS GIBERT2378232500€878€
2021-01-2211RUE BASSE484430140000€1667€
2018-06-289RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6103836210000€2039€
2020-12-2257RUE VICTOR HUGO480126161000€2013€
2018-11-099RUE BASSE13913975000€1923€
2021-06-293RUE ROCHE APPERT24315590000€2093€
2020-10-1653RUE VICTOR HUGO381074000€914€
2020-01-3051RUE VICTOR HUGO59518735000€368€
2019-10-163RUE BASSE611425060000€526€
2021-04-0243RUE VICTOR HUGO4140271120000€857€
2018-08-3114RUE BASSE377441110000€1429€
2019-03-291RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY376862148000€1947€
2018-06-2512MAIL ST PIERRE14311425000€581€
2020-03-0612RUE BASSE46361977000€1222€
2020-06-0510MAIL ST PIERRE25425282700€1531€
2021-12-1319RUE DE TOURS690717230000€2556€
2021-02-026RUE BASSE25452766000€1222€
2020-09-2910LES PIAUX5140743200000€1429€
2018-02-0941RUE BOURGEOISE37431091600€1238€
2021-02-0913RUE DE TOURS5120716300000€2500€
2019-06-2847CHE DES SABLES383500189300€2281€
2017-11-2854RUE BOURGEOISE38418246000€548€
2017-11-138AV DE LA LIBERTE71271568240000€1890€
2017-12-294SQ MARCEL DEGLIAME FOUCHE4109966170000€1560€
2019-01-165LES PIAUX585646124000€1459€
2018-06-214LES PIAUX468114885000€1250€
2019-01-2150RUE BOURGEOISE373261115000€1575€
2018-02-1621RUE VICTOR HUGO4110269210000€1909€
2020-05-294RUE BOURDILLET3657535093€540€
2018-12-141RUE VICTOR HUGO3706083000€1186€
2021-06-108RUE BOURDILLET48693102000€1186€
2018-12-283RLE DE MAUSSABRE4969868000€708€
2018-06-2710RUE BOURDILLET5748445000€608€
2021-03-266RUE BOURDILLET2423775140€1789€
2020-10-298RUE VICTOR HUGO410988160000€1468€
2020-05-2526RUE DES MORINS3120257160000€1333€
2021-05-1736RUE BOURDILLET4100418182000€1820€
2021-01-1552RUE PICOIS6105133137500€1310€
2018-09-193RUE BOURDILLET513098143000€1100€
2018-05-313RUE DES URSULINES263108145000€2302€
2018-08-1717ALL DES FORGES5110734210000€1909€
2017-10-138RUE JEANNE D ARC48211887000€1061€
2021-07-2313RUE BOURDILLET494241180000€1915€
2020-03-1625RUE BOURDILLET39610275000€781€
2019-07-251RUE DES URSULINES5119193230000€1933€
2018-08-3141RUE BOURDILLET3756491850€1225€
2020-04-102RUE DES URSULINES7133263250000€1880€
2019-08-3043RUE PICOIS3885529000€330€
2019-10-3134RUE PICOIS3604752000€867€
2019-06-171RUE DU FAUBOURG BOURDILLET490248185000€2056€
2018-12-131RUE DES JEUX7234364340000€1453€
2018-02-2341RUE PICOIS490152120000€1333€
2018-07-095RUE DU FAUBOURG BOURDILLET482406175000€2134€
2021-12-1316RUE DU PUITS MOURIER48944590000€1011€
2020-02-112RUE PASQUIER BOURRAY5126219193000€1532€
2021-04-0812RUE DU FAUBOURG BOURDILLET39926278000€788€
2017-07-2411RUE DU DOC PAUL MARTINAIS61091198230000€2110€
2019-08-0913RUE PICOIS37880100000€1282€
2018-05-1612RUE DESCARTES492415130000€1413€
2021-05-0722RUE SAINT ANTOINE9221176515000€2330€
2019-11-2827RUE BRULEE6130875233500€1796€
2021-10-2827RUE BRULEE6130875275000€2115€
2017-09-225RUE LAMBLARDIE366118140000€2121€
2021-12-2033GR GRANDE RUE51630164000€1006€
2021-10-055RUE LAMBLARDIE3573590000€1579€
2020-12-0910RUE DU DOC PAUL MARTINAIS494193100000€1064€
2020-03-027RUE LAMBLARDIE5129134163000€1264€
2021-12-2710RUE DES LEZARDS6145961275000€1897€
2019-07-1115RUE BRULEE4809676000€950€
2021-04-232IMP DES PETITS RATS292500240000€2609€
2021-09-069RUE LAMBLARDIE5112186245000€2188€
2018-07-258RUE DES LEZARDS7143968235000€1643€
2021-05-211RUE BRULEE2606043000€717€
2021-09-272RUE RIGOBERTA MENCHU8232918240000€1034€
2021-07-2318RUE BRULEE3905784000€933€