Valeur de la maison de 100m2 La Plaine Saint Jean à Eccica Suarella

Estimation théorique

La Plaine Saint Jean,20117 Eccica Suarella (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Plaine Saint Jean,20117-Eccica Suarella indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauro (2A085), comprenant 1521 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 14,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.488€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-081652CORRATOJO61351277571300€4232€
2021-04-081652CORRATOJO61351277571300€4232€
2022-06-081652CORRATOJO61351277720100€5334€
2022-06-081652CORRATOJO61351277720100€5334€
2022-03-075143SOLIVI6120554449000€3742€
2022-03-075143SOLIVI6120554449000€3742€
2024-01-180PORETTE71701000225000€1324€
2024-01-180PORETTE71701000225000€1324€
2024-03-215154CUCCO47050160000€2286€
2024-03-215154CUCCO47050160000€2286€
2021-03-301433OLIVAGGIO495500200000€2105€
2021-03-301433OLIVAGGIO495500200000€2105€
2023-10-3019OLIVAGGIO41451015619200€4270€
2023-10-3019OLIVAGGIO41451015619200€4270€
2021-10-052OLIVAGGIO41181333525850€4456€
2021-10-052OLIVAGGIO41181333525850€4456€
2021-10-125329MIGLIARELLA61272686823000€6480€
2021-10-125329MIGLIARELLA61272686823000€6480€
2021-04-0212OLIVAGGIO4113593562900€4981€
2021-04-0212OLIVAGGIO4113593562900€4981€
2021-08-3113OLIVAGGIO41001088409000€4090€
2021-08-3113OLIVAGGIO41001088409000€4090€
2021-06-155035SOLIVI410736418000€3907€
2021-06-155035SOLIVI410736418000€3907€
2023-06-155151CORRI BIANCHI71602340218300€1364€
2023-06-155151CORRI BIANCHI71602340218300€1364€
2024-04-295074LAVO DI PIETRA483191360000€4337€
2024-04-295074LAVO DI PIETRA483191360000€4337€
2022-05-185040PINELLO3760244000€3211€
2022-05-185040PINELLO3760244000€3211€
2022-05-115040PINELLO136249180000€5000€
2022-05-115040PINELLO136249180000€5000€
2024-04-225041PINELLO3690100000€1449€
2024-04-225041PINELLO3690100000€1449€
2022-10-255551MASCARDACCIA4901000510000€5667€
2022-10-255551MASCARDACCIA4901000510000€5667€
2021-09-205915PISCIATELLO41291389471572€3656€
2021-09-205915PISCIATELLO41291389471572€3656€
2021-01-289743MITARZA375833385750€5143€
2021-01-289743MITARZA375833385750€5143€
2022-01-310ACCETO3810375000€4630€
2022-01-310ACCETO3810375000€4630€
2020-07-039726TUMAGINA41321103570000€4318€
2020-07-039726TUMAGINA41321103570000€4318€
2020-10-303771TIRANESI376400333850€4393€
2020-10-303771TIRANESI376400333850€4393€
2021-11-055184PISCIATELLA38593190000€2235€
2021-11-055184PISCIATELLA38593190000€2235€
2022-01-195001PITICO380611358500€4481€
2022-01-195001PITICO380611358500€4481€
2021-03-125590CASE NUOVE41051000500000€4762€
2021-03-125590CASE NUOVE41051000500000€4762€
2021-10-252281CASE NUOVE61801310769500€4275€
2021-10-252281CASE NUOVE61801310769500€4275€
2021-04-073624FONTANACCIO51201500500000€4167€
2021-04-073624FONTANACCIO51201500500000€4167€
2021-09-209639FONTANACCIO498678599000€6112€
2021-09-209639FONTANACCIO498678599000€6112€
2020-07-285128BUGGIANESE485779380000€4471€
2020-07-285128BUGGIANESE485779380000€4471€
2021-06-185591ALIVELLA41062074420000€3962€
2021-06-185591ALIVELLA41062074420000€3962€
2021-06-215341CASE NUOVE31160429900€3706€
2021-06-215341CASE NUOVE31160429900€3706€
2022-12-229538BALESTRINO488570485000€5511€
2022-12-229538BALESTRINO488570485000€5511€
2021-12-205905CAPPARONE51401500723050€5165€
2021-12-205905CAPPARONE51401500723050€5165€
2021-03-255494ALIVELLA41101000724800€6589€
2021-03-255494ALIVELLA41101000724800€6589€
2023-07-255766ALIVELLA4991493580000€5859€
2023-07-255766ALIVELLA4991493580000€5859€
2020-08-105649LOT PRUNELLI 2 ROCADE41191000586990€4933€
2020-08-105649LOT PRUNELLI 2 ROCADE41191000586990€4933€
2023-11-035752FONTANACCIO41111500335000€3018€
2023-11-035752FONTANACCIO41111500335000€3018€
2022-11-305981STRETTA4120974765000€6375€
2022-11-305981STRETTA4120974765000€6375€
2024-01-094LOT PRUNELLI 25125958570050€4560€
2024-01-094LOT PRUNELLI 25125958570050€4560€
2023-04-245611LOT PRUNELLI 24801309568640€7108€
2023-04-245611LOT PRUNELLI 24801309568640€7108€
2021-07-2131LOT PRUNELLI 2 ROCADE4881156330950€3761€
2021-07-2131LOT PRUNELLI 2 ROCADE4881156330950€3761€
2024-04-255647LOT PRUNELLI 251511000485000€3212€
2024-04-255647LOT PRUNELLI 251511000485000€3212€
2022-01-245648LOT PRUNELLI 24911000485150€5331€
2022-01-245648LOT PRUNELLI 24911000485150€5331€
2023-10-2658LOT PRUNELLI 251301057818970€6300€
2023-10-2658LOT PRUNELLI 251301057818970€6300€
2022-05-253752POZZO4102559505000€4951€
2022-05-253752POZZO4102559505000€4951€
2022-11-305570LOT PRUNELLI 2491878574940€6318€
2022-11-305570LOT PRUNELLI 2491878574940€6318€
2022-06-0345LOT PRUNELLI 251641133657550€4009€
2022-06-0345LOT PRUNELLI 251641133657550€4009€
2024-06-0568LOT PRUNELLI 24881200404210€4593€
2024-06-0568LOT PRUNELLI 24881200404210€4593€
2024-06-275409FONTANACCIO3570453344€7953€
2024-06-275409FONTANACCIO3570453344€7953€
2024-04-155409FONTANACCIO61400500000€3571€
2024-04-155409FONTANACCIO61400500000€3571€
2022-09-275409FONTANACCIO51500478850€3192€
2022-09-275409FONTANACCIO51500478850€3192€
2022-03-019569CAPPARONE51261076619964€4920€
2022-03-019569CAPPARONE51261076619964€4920€
2021-10-155301RES DU PRUNELLI 131001330547100€5471€
2021-10-155301RES DU PRUNELLI 131001330547100€5471€
2020-11-189778POZZO3115574410000€3565€
2020-11-189778POZZO3115574410000€3565€
2023-09-155257PIANICCIA31121065464000€4143€
2023-09-155257PIANICCIA31121065464000€4143€
2024-05-285626ALIVELLA41181283588250€4985€
2024-05-285626ALIVELLA41181283588250€4985€
2022-11-285608LOT PRUNELLI 24891143468000€5258€
2022-11-285608LOT PRUNELLI 24891143468000€5258€
2021-06-105259PIANICCIA41050589000€5610€
2021-06-105259PIANICCIA41050589000€5610€
2021-05-3123LOT PRUNELLI 251521566710000€4671€
2021-05-3123LOT PRUNELLI 251521566710000€4671€
2022-10-065757ALIVELLA4941405376200€4002€
2022-10-065757ALIVELLA4941405376200€4002€
2023-12-225312RES DU PRUNELLI 161681280845000€5030€
2023-12-225312RES DU PRUNELLI 161681280845000€5030€
2022-06-291974VALLE CAVE413010001019000€7838€
2022-06-291974VALLE CAVE413010001019000€7838€
2022-05-125380PIETRE ROSSE41121024675000€6027€
2022-05-125380PIETRE ROSSE41121024675000€6027€
2020-10-1240LOT PRUNELLI 251201099690000€5750€
2020-10-1240LOT PRUNELLI 251201099690000€5750€
2023-01-2639LOT PRUNELLI 24138977606100€4392€
2023-01-2639LOT PRUNELLI 24138977606100€4392€
2023-12-126045PASTRICCIOLELLO6163685590000€3620€
2023-12-126045PASTRICCIOLELLO6163685590000€3620€
2021-12-165211PIANICCIA31111896550000€4955€
2021-12-165211PIANICCIA31111896550000€4955€
2020-06-235107SUARALTA390142260000€2889€
2020-06-235107SUARALTA390142260000€2889€
2024-05-225901CHIESOLA41201337685000€5708€
2024-05-225901CHIESOLA41201337685000€5708€
2020-07-225363MASCARONE4120252272500€2271€
2020-07-225363MASCARONE4120252272500€2271€
2021-09-245225CEPPO D OGLIASTRO51151960395000€3435€
2021-09-245225CEPPO D OGLIASTRO51151960395000€3435€
2023-02-135972CASACCIA72502768777000€3108€
2023-02-135972CASACCIA72502768777000€3108€
2023-12-189502SANTOLANO41200832590€6938€
2023-12-189502SANTOLANO41200832590€6938€
2023-01-095908CASACCIA416721321250000€7485€
2023-01-095908CASACCIA416721321250000€7485€
2021-04-296036SUARALTA51301640630900€4853€
2021-04-296036SUARALTA51301640630900€4853€
2020-11-175996CASACCIA62343458731000€3124€
2020-11-175996CASACCIA62343458731000€3124€
2024-01-115224PETRE ALTE5803761020000€12750€
2024-01-115224PETRE ALTE5803761020000€12750€
2023-07-175001SORNAGONE61401529770000€5500€
2023-07-175001SORNAGONE61401529770000€5500€
2022-09-299643PETRE ALTE4123500655000€5325€
2022-09-299643PETRE ALTE4123500655000€5325€
2021-12-225251OCCHIO AL TRUJO4961325300000€3125€
2021-12-225251OCCHIO AL TRUJO4961325300000€3125€
2020-11-245414CUARA4110971385000€3500€
2020-11-245414CUARA4110971385000€3500€
2022-11-145603CUARA62531501630800€2493€
2022-11-145603CUARA62531501630800€2493€
2023-02-135918BOMORTO41401513800000€5714€
2023-02-135918BOMORTO41401513800000€5714€
2022-01-121753RESTAJA41101119525000€4773€
2022-01-121753RESTAJA41101119525000€4773€
2020-09-080LOT LES HAUTS DE BENISTA4129816550000€4264€
2020-09-080LOT LES HAUTS DE BENISTA4129816550000€4264€
2020-09-245720MASCARONE4140500522000€3729€
2020-09-245720MASCARONE4140500522000€3729€
2020-05-285287MELA41053036965000€9190€
2020-05-285287MELA41053036965000€9190€
2021-05-269683CASACCIA4166304900945€5427€
2021-05-269683CASACCIA4166304900945€5427€
2023-06-235549NEBBIAJO386800398300€4631€
2023-06-235549NEBBIAJO386800398300€4631€
2023-07-135999SORNAGONE515910001015000€6384€
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