Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Rue à Caden

Estimation théorique

La Rue,56220 Caden (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Rue,56220-Caden indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caden (56028), comprenant 1646 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 751€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-025208BOURG MARIA269249161800€2345€
2024-05-025208BOURG MARIA269249161800€2345€
2021-05-175211BOURG MARIA36640090000€1364€
2021-05-175211BOURG MARIA36640090000€1364€
2023-12-215214BOURG MARIA3523782500€1587€
2023-12-215214BOURG MARIA3523782500€1587€
2021-07-095231LA BOUIE312146690455.8€748€
2021-07-095231LA BOUIE312146690455.8€748€
2021-09-085050LA GREE PELEE27623256500€743€
2021-09-085050LA GREE PELEE27623256500€743€
2020-10-235188SAINTE ANNE51107380350000€3182€
2020-10-235188SAINTE ANNE51107380350000€3182€
2023-06-2110RUE DU CALVAIRE24045161000€1525€
2023-06-2110RUE DU CALVAIRE24045161000€1525€
2021-11-135063LA GUILLOTERIE414086247990€1771€
2021-11-135063LA GUILLOTERIE414086247990€1771€
2023-05-236RUE DES JARDINS472700195230€2712€
2023-05-236RUE DES JARDINS472700195230€2712€
2021-08-061IMP DES COURTILS593763167220€1798€
2021-08-061IMP DES COURTILS593763167220€1798€
2023-12-221RUE DES CHAMPS513060047091€362€
2023-12-221RUE DES CHAMPS513060047091€362€
2024-04-2913RUE DES JARDINS5127744329120€2591€
2024-04-2913RUE DES JARDINS5127744329120€2591€
2020-07-174RUE DE LA CALOTTERIE697632125000€1289€
2020-07-174RUE DE LA CALOTTERIE697632125000€1289€
2021-04-216042BIGNAC4115494150000€1304€
2021-04-216042BIGNAC4115494150000€1304€
2021-05-115998BIGNAC26447130000€2031€
2021-05-115998BIGNAC26447130000€2031€
2022-11-285998BIGNAC26447163000€2547€
2022-11-285998BIGNAC26447163000€2547€
2021-07-1510IMP PIERRE GAREL6120532207500€1729€
2021-07-1510IMP PIERRE GAREL6120532207500€1729€
2021-01-224IMP PIERRE GAREL5110385198000€1800€
2021-01-224IMP PIERRE GAREL5110385198000€1800€
2021-05-282IMP PIERRE GAREL576651190000€2500€
2021-05-282IMP PIERRE GAREL576651190000€2500€
2020-06-226RUE TRAVERSIERE6120560377000€3142€
2020-06-226RUE TRAVERSIERE6120560377000€3142€
2021-06-014RUE DE LA MAIRIE5909885765€953€
2021-06-014RUE DE LA MAIRIE5909885765€953€
2023-01-264RUE DE LA MAIRIE59098145000€1611€
2023-01-264RUE DE LA MAIRIE59098145000€1611€
2021-06-045IMP PIERRE GAREL595668205000€2158€
2021-06-045IMP PIERRE GAREL595668205000€2158€
2023-09-2510RUE DE LA BECANNE5130241160000€1231€
2023-09-2510RUE DE LA BECANNE5130241160000€1231€
2022-01-3112RUE DE LA BECANNE411048178150€1620€
2022-01-3112RUE DE LA BECANNE411048178150€1620€
2021-02-033IMP PIERRE GAREL481383200000€2469€
2021-02-033IMP PIERRE GAREL481383200000€2469€
2021-11-056RUE MATHURIN CHATTE488437210000€2386€
2021-11-056RUE MATHURIN CHATTE488437210000€2386€
2021-02-124RUE MATHURIN CHATTE495410126000€1326€
2021-02-124RUE MATHURIN CHATTE495410126000€1326€
2023-09-1519RUE JEANNE D'ARC6270124428775€1588€
2023-09-1519RUE JEANNE D'ARC6270124428775€1588€
2022-12-155638LA GLAVARDAIE5120148380000€3167€
2022-12-155638LA GLAVARDAIE5120148380000€3167€
2021-06-042RUE JEANNE D'ARC5825645000€549€
2021-06-042RUE JEANNE D'ARC5825645000€549€
2022-12-092LA GLAVARDAIE5130414100000€769€
2022-12-092LA GLAVARDAIE5130414100000€769€
2024-01-052LA GLAVARDAIE5130414240000€1846€
2024-01-052LA GLAVARDAIE5130414240000€1846€
2020-07-035354RLE DES FOURS476110113000€1487€
2020-07-035354RLE DES FOURS476110113000€1487€
2024-02-237RUE JEAN-BAPTISTE JEGO3100398270200€2702€
2024-02-237RUE JEAN-BAPTISTE JEGO3100398270200€2702€
2023-07-0315RUE DE LA GLAVARDAIE5173500355000€2052€
2023-07-0315RUE DE LA GLAVARDAIE5173500355000€2052€
2023-08-109RUE JEAN-BAPTISTE JEGO377106112265€1458€
2023-08-109RUE JEAN-BAPTISTE JEGO377106112265€1458€
2022-01-282PL DE L'EGLISE39574211000€2221€
2022-01-282PL DE L'EGLISE39574211000€2221€
2020-09-192PL DU PUITS NAY47873140000€1795€
2020-09-192PL DU PUITS NAY47873140000€1795€
2020-08-285PL DE L'EGLISE38774130350€1498€
2020-08-285PL DE L'EGLISE38774130350€1498€
2021-07-192RUE DU VIEUX CALVAIRE412029180000€1500€
2021-07-192RUE DU VIEUX CALVAIRE412029180000€1500€
2022-09-288RUE DES FORGES3854395000€1118€
2022-09-288RUE DES FORGES3854395000€1118€
2023-12-081PL DE L'EGLISE8190285284762€1499€
2023-12-081PL DE L'EGLISE8190285284762€1499€
2021-11-058RUE DE LA GENETAIS5158500387000€2449€
2021-11-058RUE DE LA GENETAIS5158500387000€2449€
2020-10-215047LA PIERRE495548120000€1263€
2020-10-215047LA PIERRE495548120000€1263€
2023-04-214RUE DE LA SCIERIE491350175150€1925€
2023-04-214RUE DE LA SCIERIE491350175150€1925€
2021-12-2818RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5117500264800€2263€
2021-12-2818RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5117500264800€2263€
2022-09-055RUE DE BOMELO41021051160000€1569€
2022-09-055RUE DE BOMELO41021051160000€1569€
2021-02-201RUE DE LA GENETAIS51181355304815€2583€
2021-02-201RUE DE LA GENETAIS51181355304815€2583€
2022-07-286RUE DE BOMELO5108597250375€2318€
2022-07-286RUE DE BOMELO5108597250375€2318€
2023-05-125228LA ROUSSAIS6157500330000€2102€
2023-05-125228LA ROUSSAIS6157500330000€2102€
2021-02-125198ROZAN2425290000€2143€
2021-02-125198ROZAN2425290000€2143€
2021-01-2910RUE DU DAIM5146428250000€1712€
2021-01-2910RUE DU DAIM5146428250000€1712€
2022-08-225199LA ROUSSAIS4104673235000€2260€
2022-08-225199LA ROUSSAIS4104673235000€2260€
2021-10-2213RUE DU VIEUX CALVAIRE354728145355€2692€
2021-10-2213RUE DU VIEUX CALVAIRE354728145355€2692€
2022-05-0619LE VALAUGA5130730400250€3079€
2022-05-0619LE VALAUGA5130730400250€3079€
2020-07-095416LE VALAUGA27073050000€714€
2020-07-095416LE VALAUGA27073050000€714€
2021-06-175061LA RIVAUDAIE26425395000€1484€
2021-06-175061LA RIVAUDAIE26425395000€1484€
2024-02-295061LA RIVAUDAIE264253102000€1594€
2024-02-295061LA RIVAUDAIE264253102000€1594€
2021-10-265192LE FRESNE39017070000€778€
2021-10-265192LE FRESNE39017070000€778€
2024-04-265086LE GOBUN5115107290000€783€
2024-04-265086LE GOBUN5115107290000€783€
2022-06-095414LE VALAUGA413031162500€1250€
2022-06-095414LE VALAUGA413031162500€1250€
2022-06-185695L HOTEL MACE4891536125000€1404€
2022-06-185695L HOTEL MACE4891536125000€1404€
2022-03-155084LE PATIS BRULE4108446110000€1019€
2022-03-155084LE PATIS BRULE4108446110000€1019€
2022-09-065084LE PATIS BRULE4108239110000€1019€
2022-09-065084LE PATIS BRULE4108239110000€1019€
2021-05-175083LE BOURGEIX383492120900€1457€
2021-05-175083LE BOURGEIX383492120900€1457€
2020-10-2012HAM DE BOMELO363303130350€2069€
2020-10-2012HAM DE BOMELO363303130350€2069€
2021-10-096RUE DES CHATAIGNIERS61103658285000€2591€
2021-10-096RUE DES CHATAIGNIERS61103658285000€2591€
2022-06-145080LE BOURGEIX373544113000€1548€
2022-06-145080LE BOURGEIX373544113000€1548€
2022-10-285181LES GRANDS PRES4135640175000€1296€
2022-10-285181LES GRANDS PRES4135640175000€1296€
2023-09-282IMP DE LA BRUYERE5110884380000€3455€
2023-09-282IMP DE LA BRUYERE5110884380000€3455€
2021-07-305447LA BEGAIE380120140500€1756€
2021-07-305447LA BEGAIE380120140500€1756€
2024-05-156041HAM DE BOMELO383312230420€2776€
2024-05-156041HAM DE BOMELO383312230420€2776€
2020-08-265279HAM DE BOMELO47079152400€2177€
2020-08-265279HAM DE BOMELO47079152400€2177€
2021-09-145079LE BOURGEIX51251362150000€1200€
2021-09-145079LE BOURGEIX51251362150000€1200€
2023-09-2919HAM DE BOMELO6103456199000€1932€
2023-09-2919HAM DE BOMELO6103456199000€1932€
2021-03-035117LA CHAMPIONNAIS510852079400€735€
2021-03-035117LA CHAMPIONNAIS510852079400€735€
2022-09-0928HAM DE BOMELO597812228000€2351€
2022-09-0928HAM DE BOMELO597812228000€2351€
2021-04-075078LA POINAIS35868074500€1284€
2021-04-075078LA POINAIS35868074500€1284€
2024-01-315189LA VILLE ES CART4750135000€1800€
2024-01-315189LA VILLE ES CART4750135000€1800€
2023-08-045122LA CROISETTE266460140000€2121€
2023-08-045122LA CROISETTE266460140000€2121€
2023-03-035073LA POINAIE499180135400€1368€
2023-03-035073LA POINAIE499180135400€1368€
2021-08-243IMP DES GENETS6160871155000€969€
2021-08-243IMP DES GENETS6160871155000€969€
2022-10-055725LOT ST ROUX375870156000€2080€
2022-10-055725LOT ST ROUX375870156000€2080€
2021-07-295121LA PIERRE ROUSSE410045525000€250€
2021-07-295121LA PIERRE ROUSSE410045525000€250€
2022-03-185049LA HARDIONNAIS51091010190000€1743€
2022-03-185049LA HARDIONNAIS51091010190000€1743€
2021-03-205037LA BILLIAIE3112809273000€2438€
2021-03-205037LA BILLIAIE3112809273000€2438€
2022-01-065904MOULIN DE SAINT GILDAS5154590200000€1299€
2022-01-065904MOULIN DE SAINT GILDAS5154590200000€1299€
2021-05-205038LA BILLIAIE38037172000€900€
2021-05-205038LA BILLIAIE38037172000€900€
2021-09-085214LA CROISETTE492500180000€1957€
2021-09-085214LA CROISETTE492500180000€1957€
2020-12-045155LE LANDA514061662990€450€
2020-12-045155LE LANDA514061662990€450€
2021-05-206131LA NOE52071000110000€531€
2021-05-206131LA NOE52071000110000€531€
2020-12-015896LA BILLIAIE386122578000€907€
2020-12-015896LA BILLIAIE386122578000€907€
2022-06-302LA BILLIAIE61151160283000€2461€
2022-06-302LA BILLIAIE61151160283000€2461€
2022-04-015125LA TOUCHE BERNIER1327162000€1938€
2022-04-015125LA TOUCHE BERNIER1327162000€1938€
2021-01-205771LA GIGUAIE516595110000€667€
2021-01-205771LA GIGUAIE516595110000€667€
2020-07-175434LA VILLE AU VENANT16011836500€608€
2020-07-175434LA VILLE AU VENANT16011836500€608€
2021-10-255491CHEZ HELLARD510530567674.5€645€
2021-10-255491CHEZ HELLARD510530567674.5€645€
2020-09-255016LE CHENE JULES03650048000€1333€
2020-09-255016LE CHENE JULES03650048000€1333€
2022-02-225720LA GUIORNAIE517571237450€1357€
2022-02-225720LA GUIORNAIE517571237450€1357€
2021-04-145014LA GUIORNAIE25614960000€1071€
2021-04-145014LA GUIORNAIE25614960000€1071€
2023-12-225449LA BEGAIE310286246420€2416€
2023-12-225449LA BEGAIE310286246420€2416€
2021-05-215438LA VILLE AU VENANT57574297000€1293€
2021-05-215438LA VILLE AU VENANT57574297000€1293€
2020-10-285131LE BAN255108188000€1600€
2020-10-285131LE BAN255108188000€1600€
2023-08-315583CARLAHOUX47894125000€1603€
2023-08-315583CARLAHOUX47894125000€1603€
2022-10-255145LA CROIX DU PONT5105469180000€1714€
2022-10-255145LA CROIX DU PONT5105469180000€1714€
2023-12-225582CARLAHOUX145430105000€2333€
2023-12-225582CARLAHOUX145430105000€2333€
2021-07-295098LANDE DE PIQUET690647100000€1111€
2021-07-295098LANDE DE PIQUET690647100000€1111€
2022-06-305465BELLE VILLE3122551165000€1352€
2022-06-305465BELLE VILLE3122551165000€1352€
2020-11-095769BRANZAN13633338000€1056€
2020-11-095769BRANZAN13633338000€1056€
2021-11-255032LE BOURG49848279455€811€
2021-11-255032LE BOURG49848279455€811€
2021-12-095037RUE DU 19 MARS 1962365130120000€1846€
2021-12-095037RUE DU 19 MARS 1962365130120000€1846€
2020-06-265505TRY24861540000€833€
2020-06-265505TRY24861540000€833€
2024-01-255917CHEZ GUILLOUCHE26014217000€3617€
2024-01-255917CHEZ GUILLOUCHE26014217000€3617€
2022-12-216084CORGAN375502146350€1951€
2022-12-216084CORGAN375502146350€1951€
2023-12-274RUE DES PEUPLIERS374959170095€2299€
2023-12-274RUE DES PEUPLIERS374959170095€2299€
2021-04-275462BEL AIR594567128000€1362€
2021-04-275462BEL AIR594567128000€1362€
2022-10-105029RUE DE L'ECOLE310780222990€2084€
2022-10-105029RUE DE L'ECOLE310780222990€2084€
2022-09-095013LANNEE390595108000€1200€
2022-09-095013LANNEE390595108000€1200€
2022-06-035545PONT BERNARD41161150152000€1310€
2022-06-035545PONT BERNARD41161150152000€1310€
2022-04-225126LE POMMIN38297195000€2378€
2022-04-225126LE POMMIN38297195000€2378€
2020-12-165019LA TINGUAIE410217854000€529€
2020-12-165019LA TINGUAIE410217854000€529€
2023-04-075151CORGAN12561852000€2080€
2023-04-075151CORGAN12561852000€2080€
2021-07-285999TRY25817997000€1672€
2021-07-285999TRY25817997000€1672€
2021-07-065112LA GREHANDIERE52461839408000€1659€
2021-07-065112LA GREHANDIERE52461839408000€1659€
2021-10-275146COETLARET049139439900€814€
2021-10-275146COETLARET049139439900€814€
2021-09-076LA CAUNAIS413943265000€1906€
2021-09-076LA CAUNAIS413943265000€1906€
2020-07-085096LE CHENE AU TERTRE364142978000€1219€
2020-07-085096LE CHENE AU TERTRE364142978000€1219€
2024-01-225145COETLARET4102238150000€1471€
2024-01-225145COETLARET4102238150000€1471€
2022-03-185797LES BOIS490413205600€2284€
2022-03-185797LES BOIS490413205600€2284€
2022-12-225118LA VILLE HELLIO36842970113€1031€
2022-12-225118LA VILLE HELLIO36842970113€1031€
2021-01-185111LE POMMIN34423930000€682€
2021-01-185111LE POMMIN34423930000€682€
2023-05-225117LA GREHANDIERE352245100000€1923€
2023-05-225117LA GREHANDIERE352245100000€1923€
2022-03-0223LE VALLET41221070219000€1795€
2022-03-0223LE VALLET41221070219000€1795€
2022-01-285791TREVAIS4126865230000€1825€
2022-01-285791TREVAIS4126865230000€1825€
2021-07-09420LA HAUTE COUTURE4135580169000€1252€
2021-07-09420LA HAUTE COUTURE4135580169000€1252€
2023-08-085370FROQUIN480738120000€1500€
2023-08-085370FROQUIN480738120000€1500€
2023-06-305513MARTIN270508153000€2186€
2023-06-305513MARTIN270508153000€2186€
2023-05-255608TOURNEBRIDE697837106425€1097€
2023-05-255608TOURNEBRIDE697837106425€1097€
2022-05-105371FROQUIN13619523000€639€
2022-05-105371FROQUIN13619523000€639€
2023-10-255544BLANCHOT474489130000€1757€
2023-10-255544BLANCHOT474489130000€1757€
2021-05-075475LECAMBE615066199000€1327€
2021-05-075475LECAMBE615066199000€1327€
2021-09-095521SALARIN6172143185000€1076€
2021-09-095521SALARIN6172143185000€1076€
2021-09-075490CHANDELO4601422155000€2583€
2021-09-075490CHANDELO4601422155000€2583€
2020-08-075519SALARIN49010050490€561€
2020-08-075519SALARIN49010050490€561€
2023-07-315519SALARIN490100120000€1333€
2023-07-315519SALARIN490100120000€1333€
2023-05-045119CHEZ RIOCHON230160100000€3333€
2023-05-045119CHEZ RIOCHON230160100000€3333€
2022-06-105096LE BAS BOURON365292118000€1815€
2022-06-105096LE BAS BOURON365292118000€1815€
2022-04-015730CHEZ RIOCHON4991175200400€2024€
2022-04-015730CHEZ RIOCHON4991175200400€2024€
2021-04-095104LA VILLE BERNARD24231446000€1095€
2021-04-095104LA VILLE BERNARD24231446000€1095€