Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Souche à La Souche

Estimation théorique

La Souche,07380 La Souche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Souche,07380-La Souche indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-16400CHE DE LA BOUTEYRE3971570225000€2320€
2024-05-16400CHE DE LA BOUTEYRE3971570225000€2320€
2021-10-285720GRANDVAL290120240000€2667€
2021-10-285720GRANDVAL290120240000€2667€
2022-09-081685RTE DE SAINT LOUIS6100748178225€1782€
2022-09-081685RTE DE SAINT LOUIS6100748178225€1782€
2022-07-291150RTE DE LA CROIX DE BAUZON248830171000€3563€
2022-07-291150RTE DE LA CROIX DE BAUZON248830171000€3563€
2022-08-022080RTE DE SAINT LOUIS12066059500€2975€
2022-08-022080RTE DE SAINT LOUIS12066059500€2975€
2021-02-262145RTE DE SAINT LOUIS350380120840€2417€
2021-02-262145RTE DE SAINT LOUIS350380120840€2417€
2022-03-09210RTE DU TANARGUE2577255000€965€
2022-03-09210RTE DU TANARGUE2577255000€965€
2022-01-12225RTE DU TANARGUE390167140000€1556€
2022-01-12225RTE DU TANARGUE390167140000€1556€
2023-09-05435RTE DU TANARGUE25822879000€1362€
2023-09-05435RTE DU TANARGUE25822879000€1362€
2022-11-22440RTE DU TANARGUE5126206140000€1111€
2022-11-22440RTE DU TANARGUE5126206140000€1111€
2020-12-18570RTE DU TANARGUE350135208722€4174€
2020-12-18570RTE DU TANARGUE350135208722€4174€
2023-02-06796RTE DU TANARGUE45634038200€682€
2023-02-06796RTE DU TANARGUE45634038200€682€
2021-02-19794RTE DU TANARGUE465305130000€2000€
2021-02-19794RTE DU TANARGUE465305130000€2000€
2022-09-05150CHE DU HAUT RABEYRIOL2407586000€2150€
2022-09-05150CHE DU HAUT RABEYRIOL2407586000€2150€
2021-02-123500RTE DE SAINT LOUIS552470100000€1923€
2021-02-123500RTE DE SAINT LOUIS552470100000€1923€
2022-01-201128RTE DU TANARGUE412663160000€1270€
2022-01-201128RTE DU TANARGUE412663160000€1270€
2022-05-121175RTE DU TANARGUE6797580000€1013€
2022-05-121175RTE DU TANARGUE6797580000€1013€
2023-09-041175RTE DU TANARGUE67975120000€1519€
2023-09-041175RTE DU TANARGUE67975120000€1519€
2021-02-045649L ADREYT DE MAYSON490428180000€2000€
2021-02-045649L ADREYT DE MAYSON490428180000€2000€
2022-10-10185CHE DE MAYSON177343135000€1753€
2022-10-10185CHE DE MAYSON177343135000€1753€
2022-09-151315RTE DE L ADREYT23520771500€2043€
2022-09-151315RTE DE L ADREYT23520771500€2043€
2023-03-281315RTE DE L ADREYT235207105000€3000€
2023-03-281315RTE DE L ADREYT235207105000€3000€
2022-07-251120RTE DE L ADREYT7120155110000€917€
2022-07-251120RTE DE L ADREYT7120155110000€917€
2022-06-298PL DE LA CROZE5891075105000€1180€
2022-06-298PL DE LA CROZE5891075105000€1180€
2020-02-181450RTE DU TANARGUE380420105000€1313€
2020-02-181450RTE DU TANARGUE380420105000€1313€
2022-03-222PL DE LA CROZE4902143207000€2300€
2022-03-222PL DE LA CROZE4902143207000€2300€
2023-04-111395RTE DE L ADREYT34638070000€1522€
2023-04-111395RTE DE L ADREYT34638070000€1522€
2022-07-2933CHE DU CHAMP DE LA CROZE597102142000€1464€
2022-07-2933CHE DU CHAMP DE LA CROZE597102142000€1464€
2023-09-28220CHE DE MONTFLAT390156160000€1778€
2023-09-28220CHE DE MONTFLAT390156160000€1778€
2021-02-265241LES AZAGADES2130259147000€1131€
2021-02-265241LES AZAGADES2130259147000€1131€
2023-04-25215CHE DES ROUDILS HAUT3120625438000€3650€
2023-04-25215CHE DES ROUDILS HAUT3120625438000€3650€
2020-10-165401LA CHABANNE470400150000€2143€
2020-10-165401LA CHABANNE470400150000€2143€
2021-04-212980RTE DES ROUDILS283600275000€3313€
2021-04-212980RTE DES ROUDILS283600275000€3313€
2021-05-063365RTE DE PEREYRES2545640000€741€
2021-05-063365RTE DE PEREYRES2545640000€741€
2021-03-152520RTE DE LA SOUCHE35140865000€1275€
2021-03-152520RTE DE LA SOUCHE35140865000€1275€
2023-11-145028LAMOTHE26020175000€2917€
2023-11-145028LAMOTHE26020175000€2917€
2020-03-175076LES CHAMBONS38011737000€463€
2020-03-175076LES CHAMBONS38011737000€463€
2022-02-042515RTE DE LA SOUCHE3463565000€1413€
2022-02-042515RTE DE LA SOUCHE3463565000€1413€
2020-08-24260RTE DU HAUT BARNAS2444142000€955€
2020-08-24260RTE DU HAUT BARNAS2444142000€955€
2023-08-30415CHE DE BAZANDES4104180195000€1875€
2023-08-30415CHE DE BAZANDES4104180195000€1875€
2020-10-09415RTE DU BOUIX4694536000€522€
2020-10-09415RTE DU BOUIX4694536000€522€
2023-08-11155RTE DU BOUIX36324872500€1151€
2023-08-11155RTE DU BOUIX36324872500€1151€
2021-04-27175RTE DE LAMOTHE49813577000€786€
2021-04-27175RTE DE LAMOTHE49813577000€786€
2023-03-245436LES THERONS1308150000€1667€
2023-03-245436LES THERONS1308150000€1667€
2023-05-252MTE DE L'EGLISE2364266000€1833€
2023-05-252MTE DE L'EGLISE2364266000€1833€
2023-04-135437LUZET343155100000€2326€
2023-04-135437LUZET343155100000€2326€
2021-12-02150IMP DE COULINEYRE370717103000€1471€
2021-12-02150IMP DE COULINEYRE370717103000€1471€
2021-09-30100RTE DU CAYRES5109137200000€1835€
2021-09-30100RTE DU CAYRES5109137200000€1835€
2021-03-18110RTE DU CAYRES3120135170000€1417€
2021-03-18110RTE DU CAYRES3120135170000€1417€
2020-03-265295LE BOUIX4991200249000€2515€
2020-03-265295LE BOUIX4991200249000€2515€
2024-05-16825RTE DU BOUIX49027076500€850€
2024-05-16825RTE DU BOUIX49027076500€850€
2022-06-225006LAMOTHE47227840000€556€
2022-06-225006LAMOTHE47227840000€556€
2021-10-19875RTE DU BOUIX36020025000€417€
2021-10-19875RTE DU BOUIX36020025000€417€
2021-10-281086RTE DE LUZET47979530000€380€
2021-10-281086RTE DE LUZET47979530000€380€
2022-09-2940RTE DE LAFARRE58017568000€850€
2022-09-2940RTE DE LAFARRE58017568000€850€
2020-12-031796RTE DU RIBOULET28066550000€625€
2020-12-031796RTE DU RIBOULET28066550000€625€
2020-08-215053LES ABRIGES155160165993€3018€
2020-08-215053LES ABRIGES155160165993€3018€
2024-05-291445RTE DE LUZET3120295120000€1000€
2024-05-291445RTE DE LUZET3120295120000€1000€
2023-08-281861RTE DU RIBOULET14715035000€745€
2023-08-281861RTE DU RIBOULET14715035000€745€
2021-11-03100IMP DU VIGNAL34022565000€1625€
2021-11-03100IMP DU VIGNAL34022565000€1625€
2024-03-255384CHAUDONS235500140000€4000€
2024-03-255384CHAUDONS235500140000€4000€
2024-03-2630IMP DU VIGNAL352193136000€2615€
2024-03-2630IMP DU VIGNAL352193136000€2615€
2024-04-2995IMP DU VIGNAL3770180000€2338€
2024-04-2995IMP DU VIGNAL3770180000€2338€
2023-09-13195RTE DE CHAUDONS49224055000€598€
2023-09-13195RTE DE CHAUDONS49224055000€598€
2022-06-0980CHE DE SENENTILLE51671000400365€2397€
2022-06-0980CHE DE SENENTILLE51671000400365€2397€
2023-04-1897RTE DE LA CROIX BLANCHE367428317000€4731€
2023-04-1897RTE DE LA CROIX BLANCHE367428317000€4731€
2021-12-1341IMP DES GRANGES35611296000€1714€
2021-12-1341IMP DES GRANGES35611296000€1714€
2024-03-26114IMP DES MESANGES8238490273325€1148€
2024-03-26114IMP DES MESANGES8238490273325€1148€
2022-12-13705CHE DE BELOS490102490000€1000€
2022-12-13705CHE DE BELOS490102490000€1000€
2021-02-24227CHE DU SAHUT13240114840€3589€
2021-02-24227CHE DU SAHUT13240114840€3589€
2024-02-261000RTE DE BRUC ET LES COTES6180304462000€2567€
2024-02-261000RTE DE BRUC ET LES COTES6180304462000€2567€
2023-05-25610RTE DE PEREYRES375275200000€2667€
2023-05-25610RTE DE PEREYRES375275200000€2667€
2021-05-041450RTE DE LA SOUCHE13014030000€1000€
2021-05-041450RTE DE LA SOUCHE13014030000€1000€
2022-03-225032LE SAHUT4113135423000€3743€
2022-03-225032LE SAHUT4113135423000€3743€
2020-07-22478CHE DU SAHUT3136255150000€1103€
2020-07-22478CHE DU SAHUT3136255150000€1103€
2022-09-135649LES TRAVERSES245110215000€4778€
2022-09-135649LES TRAVERSES245110215000€4778€
2022-02-1630CALL DE CLAVEL251243100000€1961€
2022-02-1630CALL DE CLAVEL251243100000€1961€
2023-05-27100CALL DE CLAVEL455160247325€4497€
2023-05-27100CALL DE CLAVEL455160247325€4497€
2024-02-061925RTE DE BRUC ET LES COTES23015522000€733€
2024-02-061925RTE DE BRUC ET LES COTES23015522000€733€
2021-01-26510IMP DES TERRASSES14018045000€1125€
2021-01-26510IMP DES TERRASSES14018045000€1125€
2024-02-0580CHE DE LA LEOUNE348395106000€2208€
2024-02-0580CHE DE LA LEOUNE348395106000€2208€
2021-01-07205CHE DE L'ECHELLE DE LA REINE51392445573360€4125€
2021-01-07205CHE DE L'ECHELLE DE LA REINE51392445573360€4125€
2024-02-13205CHE DE L'ECHELLE DE LA REINE51392445632400€4550€
2024-02-13205CHE DE L'ECHELLE DE LA REINE51392445632400€4550€
2024-01-191765CHE DU CHASTAGNIER3149304295000€1980€
2024-01-191765CHE DU CHASTAGNIER3149304295000€1980€
2023-01-285028CHAMBELASSE280625118000€1475€
2023-01-285028CHAMBELASSE280625118000€1475€
2023-06-02977CHE DE POMARET465786225000€3462€
2023-06-02977CHE DE POMARET465786225000€3462€
2022-07-02775RTE DES ROUDILS4120121147000€1225€
2022-07-02775RTE DES ROUDILS4120121147000€1225€
2020-04-2855CHE DE LA MATHE229848030000€1034€
2020-04-2855CHE DE LA MATHE229848030000€1034€
2021-12-17275CHE DE MALBOS49730087000€897€
2021-12-17275CHE DE MALBOS49730087000€897€
2020-10-122710CHE DU CHASTAGNIER9329282604260€1837€
2020-10-122710CHE DU CHASTAGNIER9329282604260€1837€
2023-06-075678LES BIDOUSSES3844433270000€3214€
2023-06-075678LES BIDOUSSES3844433270000€3214€
2023-11-03580CHE DE POMARET5122433275000€2254€
2023-11-03580CHE DE POMARET5122433275000€2254€
2021-07-2770CHE DU CANTONNIER51401505275000€1964€
2021-07-2770CHE DU CANTONNIER51401505275000€1964€
2020-09-1855CHE DES MAZOTS61384325300000€2174€
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2023-09-256CALL DE LA PLACE5125210220000€1760€
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2020-12-105113LE MONTEIL254280130000€2407€
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2022-05-1780CHE DES MAZOTS47592160000€2133€
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2024-05-145266LADREYT DE LAFARRE486100060000€698€
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2020-12-17445RTE DE LA SOUCHE261700157000€2574€
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2022-06-1687CHE DU FOUR310820551200€474€
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2020-05-23200RTE DE TERMINY395308130000€1368€
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2022-02-186220LE CLAUX1416327400€668€
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2022-06-0350CHE DU PONT PEYROUX361715134550€2206€
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2023-09-1459IMP DU ROURE26031097000€1617€
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2020-10-1612CHE DU CHAPELIER599382170336€1721€
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2022-05-1270IMP SOUS LA ROCHE24538090000€2000€
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2023-02-16155CHE DE LA COSTE6585950000€862€
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2022-05-18180RTE DE LA SOUCHE6107836180000€1682€
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2021-03-305163CHE DE L ESTRADE378860140000€1795€
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2021-02-225377LA VEIGE374963173450€2344€
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2020-11-2775CHE DU MOULINET71501005263000€1753€
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2021-01-065224L HUBAC DE LAFARRE248549165250€3443€
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2021-02-265701RIEUCHARD4901000276700€3074€
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2023-11-245211LES SAGNES1252530000€1200€
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2024-03-255211LES SAGNES1252536176€1447€
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2021-08-315339LE VINCENT3117970249850€2135€
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2022-03-0522AV DU VAL D'ARDECHE485905185000€2176€
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2023-03-105428LA VEIGE49049149000€1656€
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2020-12-225588SOUS LA ROCHE25095148920€2978€
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2020-12-115403LE VINCENT380821167000€2088€
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2021-02-26500RTE DE LADREYT4117557144000€1231€
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2023-10-27650CHE DU MONTEIL370168126700€1810€
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2024-03-13340RTE DE LARGENTIERE5116624300000€2586€
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2021-12-235292LE CLAUX2501828000€560€
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2023-10-3112PL ST BONNET4120185150000€1250€
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2021-12-1075RUE BASSE3664575000€1136€
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2021-01-297CALL DU CHASTELAS37452131000€1770€
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2022-08-1244RUE DE LA MOLLE39055155000€1722€
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2021-12-1734RUE DE LA MOLLE710755140000€1308€
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2023-10-105362LES ROMPUDES380935310000€3875€
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2021-10-11315IMP DE LA BASTIDE31311034300000€2290€
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2020-06-0240RUE DES FRERES FABRE31056065000€619€
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2020-12-04280RTE DE LARGENTIERE3731000150000€2055€
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2022-09-0735RUE DES FRERES FABRE37745100000€1299€
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2021-08-27125CHE DE LA TRAPETTE250110122500€2450€
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2023-08-0349RUE DES FRERES FABRE590158160000€1778€
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2022-01-2739RUE DE LA CHAVADE3100230140000€1400€
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2022-05-065027LE VILLAGE3625040000€645€
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2024-04-055043LE VILLAGE490107101000€1122€
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2023-11-145887LE MAZEL61951106275000€1410€
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2021-09-11320IMP DE LA BASTIDE51271089356100€2804€
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2020-10-0896RUE DU TERRAS3807078000€975€
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2023-12-0196RUE DU TERRAS38070178500€2231€
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2021-01-045065LE VILLAGE37520595000€1267€
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2021-12-185030LE VILLAGE3252947000€1880€
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2020-10-265061LE VILLAGE37025118600€1694€
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2021-09-2111AV DU VAL D'ARDECHE46718737500€560€
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2020-06-245128LE RABAS49927077500€783€
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2020-12-0955CHE DU DONJON5142135285000€2007€
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2020-07-185397LE VILLAGE497167200000€2062€
2020-07-185397LE VILLAGE497167200000€2062€