Maison La Thibaudiere à Saint Hilaire de Chal��ons

Estimation théorique

La Thibaudiere,44680 Saint Hilaire de Chal��ons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Thibaudiere,44680-Saint Hilaire de Chal��ons indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0827LA THIBAUDIERE390139120000€1333€
2022-03-0827LA THIBAUDIERE390139120000€1333€
2020-10-0115IMP DES MOLINS3871397190000€2184€
2020-10-0115IMP DES MOLINS3871397190000€2184€
2021-06-238LE CLOS DES FOSSES4931738220000€2366€
2021-06-238LE CLOS DES FOSSES4931738220000€2366€
2020-10-2919LA MULONNIERE5124900279000€2250€
2020-10-2919LA MULONNIERE5124900279000€2250€
2021-01-2917RUE DES GRILLETIERES371499199000€2803€
2021-01-2917RUE DES GRILLETIERES371499199000€2803€
2022-04-2921LA MULONNIERE4881000220000€2500€
2022-04-2921LA MULONNIERE4881000220000€2500€
2021-07-2311LA MULONNIERE41101000247500€2250€
2021-07-2311LA MULONNIERE41101000247500€2250€
2020-11-1315RUE DES SENCIVES490463250000€2778€
2020-11-1315RUE DES SENCIVES490463250000€2778€
2021-07-3029LA MULONNIERE51456397529000€3648€
2021-07-3029LA MULONNIERE51456397529000€3648€
2022-04-063IMP DES SENCIVES353399198000€3736€
2022-04-063IMP DES SENCIVES353399198000€3736€
2021-06-3011RUE DE LA MINOTERIE489160221400€2488€
2021-06-3011RUE DE LA MINOTERIE489160221400€2488€
2023-03-0111RUE DES ACACIAS6129500360000€2791€
2023-03-0111RUE DES ACACIAS6129500360000€2791€
2023-11-0611RUE DES ACACIAS61291200392000€3039€
2023-11-0611RUE DES ACACIAS61291200392000€3039€
2021-08-139RUE DES ACACIAS369919240000€3478€
2021-08-139RUE DES ACACIAS369919240000€3478€
2021-05-125RUE DES ACACIAS4102649130000€1275€
2021-05-125RUE DES ACACIAS4102649130000€1275€
2024-04-2910CHE DES CAILLETTES3831245340000€4096€
2024-04-2910CHE DES CAILLETTES3831245340000€4096€
2023-06-0510RUE DE LA BONNE FONTAINE480507170000€2125€
2023-06-0510RUE DE LA BONNE FONTAINE480507170000€2125€
2021-11-1012RUE DU CHENE VERT51021066100000€980€
2021-11-1012RUE DU CHENE VERT51021066100000€980€
2022-10-119ALL DES ERABLES6128742337000€2633€
2022-10-119ALL DES ERABLES6128742337000€2633€
2020-08-252LA COMBE476323170000€2237€
2020-08-252LA COMBE476323170000€2237€
2022-09-162LA COMBE476323220000€2895€
2022-09-162LA COMBE476323220000€2895€
2021-10-079CHE DES LOGES8145500350000€2414€
2021-10-079CHE DES LOGES8145500350000€2414€
2021-06-084LA COMBE34233197300€4698€
2021-06-084LA COMBE34233197300€4698€
2023-08-2510ALL DES PRUNUS250489133000€2660€
2023-08-2510ALL DES PRUNUS250489133000€2660€
2020-12-112LA COMBE478819185000€2372€
2020-12-112LA COMBE478819185000€2372€
2022-07-017RUE DU CLOS PAULET481323190000€2346€
2022-07-017RUE DU CLOS PAULET481323190000€2346€
2023-07-2024RUE DE LA MAIRIE15213845000€865€
2023-07-2024RUE DE LA MAIRIE15213845000€865€
2024-05-0323RUE DU CLOS PAULET489238243000€2730€
2024-05-0323RUE DU CLOS PAULET489238243000€2730€
2021-11-303ALL DES PRUNUS366447124000€1879€
2021-11-303ALL DES PRUNUS366447124000€1879€
2022-03-083RUE DE LA BONNE FONTAINE350465165000€3300€
2022-03-083RUE DE LA BONNE FONTAINE350465165000€3300€
2020-11-0324RUE DE LA MAIRIE152124125000€2404€
2020-11-0324RUE DE LA MAIRIE152124125000€2404€
2022-06-0817RUE DU CLOS PAULET1405072000€1800€
2022-06-0817RUE DU CLOS PAULET1405072000€1800€
2021-10-275LES MORICETS4861074210000€2442€
2021-10-275LES MORICETS4861074210000€2442€
2020-12-1512RUE DE LA MAIRIE5115341206000€1791€
2020-12-1512RUE DE LA MAIRIE5115341206000€1791€
2020-06-164RUE DE LA MAIRIE6110313155000€1409€
2020-06-164RUE DE LA MAIRIE6110313155000€1409€
2021-01-139LES MORICETS61441966197300€1370€
2021-01-139LES MORICETS61441966197300€1370€
2024-01-2617RUE DE LA MAIRIE6169601165000€976€
2024-01-2617RUE DE LA MAIRIE6169601165000€976€
2021-08-114RUE DU CLOS PAULET254490196000€3630€
2021-08-114RUE DU CLOS PAULET254490196000€3630€
2023-09-251PL DE L EGLISE350128125000€2500€
2023-09-251PL DE L EGLISE350128125000€2500€
2022-09-297RUE DE LA MAIRIE357538211000€3702€
2022-09-297RUE DE LA MAIRIE357538211000€3702€
2023-11-143RUE ELOI GUITTENY255339120000€2182€
2023-11-143RUE ELOI GUITTENY255339120000€2182€
2022-06-215RUE DES GENETS357594205000€3596€
2022-06-215RUE DES GENETS357594205000€3596€
2023-04-142IMP DE L'ALLEE494442251000€2670€
2023-04-142IMP DE L'ALLEE494442251000€2670€
2021-05-0315RUE DE L'ALLEE490181230000€2556€
2021-05-0315RUE DE L'ALLEE490181230000€2556€
2021-10-0718RUE DE L'ALLEE271188238500€3359€
2021-10-0718RUE DE L'ALLEE271188238500€3359€
2023-12-0624RUE DE LA GARE59150272187.5€793€
2023-12-0624RUE DE LA GARE59150272187.5€793€
2021-04-222RTE DU PONT BERANGER7160627260000€1625€
2021-04-222RTE DU PONT BERANGER7160627260000€1625€
2022-07-0521LES BARBUSSIERES487775250000€2874€
2022-07-0521LES BARBUSSIERES487775250000€2874€
2022-11-228LES BARBUSSIERES3114365290000€2544€
2022-11-228LES BARBUSSIERES3114365290000€2544€
2021-07-0910RTE DU PONT BERANGER591575215000€2363€
2021-07-0910RTE DU PONT BERANGER591575215000€2363€
2021-12-301RUE DU TAILLIS485832258000€3035€
2021-12-301RUE DU TAILLIS485832258000€3035€
2020-11-135362LA NOE DU FORT4951260180305€1898€
2020-11-135362LA NOE DU FORT4951260180305€1898€
2021-11-1216LES BARBUSSIERES380073700€921€
2021-11-1216LES BARBUSSIERES380073700€921€
2022-12-1918LES BARBUSSIERES5110500320000€2909€
2022-12-1918LES BARBUSSIERES5110500320000€2909€
2022-01-1811ALL DES CHATAIGNIERS484734293500€3494€
2022-01-1811ALL DES CHATAIGNIERS484734293500€3494€
2020-09-0122RUE DU TAILLIS5114768220000€1930€
2020-09-0122RUE DU TAILLIS5114768220000€1930€
2021-06-301LE PRE NEUF5105890260000€2476€
2021-06-301LE PRE NEUF5105890260000€2476€
2023-03-166LA ROTARDIERE2481470150000€3125€
2023-03-166LA ROTARDIERE2481470150000€3125€
2023-03-1515LA RICHERIE2932472218000€2344€
2023-03-1515LA RICHERIE2932472218000€2344€
2023-02-275785LES TROIS MOINEAUX360363170000€2833€
2023-02-275785LES TROIS MOINEAUX360363170000€2833€
2022-09-125LA GILARDIERE3111531290000€2613€
2022-09-125LA GILARDIERE3111531290000€2613€
2023-09-203LA VILLE MAURICE353346141000€2660€
2023-09-203LA VILLE MAURICE353346141000€2660€
2021-12-3014LA MORTONNERIE46673890000€1364€
2021-12-3014LA MORTONNERIE46673890000€1364€
2020-08-171NOYEUX492064055€696€
2020-08-171NOYEUX492064055€696€
2020-12-296251LA TUILERIE5118347200000€1695€
2020-12-296251LA TUILERIE5118347200000€1695€
2023-09-186251LA TUILERIE5118347350000€2966€
2023-09-186251LA TUILERIE5118347350000€2966€
2020-07-091LA MORTONNERIE271925100000€1408€
2020-07-091LA MORTONNERIE271925100000€1408€
2021-05-275NOYEUX4102880250000€2451€
2021-05-275NOYEUX4102880250000€2451€
2023-11-1511NOYEUX5105698200000€1905€
2023-11-1511NOYEUX5105698200000€1905€
2021-08-2611NOYEUX5135679232800€1724€
2021-08-2611NOYEUX5135679232800€1724€
2020-06-1122NOYEUX386698105000€1221€
2020-06-1122NOYEUX386698105000€1221€
2023-06-025302NOYEUX0258865000€2600€
2023-06-025302NOYEUX0258865000€2600€
2020-06-293LA GERBRETIERE485202167000€1965€
2020-06-293LA GERBRETIERE485202167000€1965€
2023-01-318LES LANDES4671315175000€2612€
2023-01-318LES LANDES4671315175000€2612€
2022-12-163LE BIGNON367631130000€1940€
2022-12-163LE BIGNON367631130000€1940€
2022-01-076LES LANDES480169190000€2375€
2022-01-076LES LANDES480169190000€2375€
2021-12-282LES LANDES3113500400000€3540€
2021-12-282LES LANDES3113500400000€3540€
2020-09-072LES LANDES512070697000€808€
2020-09-072LES LANDES512070697000€808€
2021-09-102LE BIGNON390847185000€2056€
2021-09-102LE BIGNON390847185000€2056€
2021-07-055272LA VINCONNIERE5120523200000€1667€
2021-07-055272LA VINCONNIERE5120523200000€1667€
2024-03-065468LE MOULIN MALESSARD3741000186000€2514€
2024-03-065468LE MOULIN MALESSARD3741000186000€2514€
2020-12-1110LA MAISON BERTIN61272130240000€1890€
2020-12-1110LA MAISON BERTIN61272130240000€1890€
2023-11-284L'OURIERE514480030000€208€
2023-11-284L'OURIERE514480030000€208€
2021-03-251LA ROBINIERE479191794000€1190€
2021-03-251LA ROBINIERE479191794000€1190€
2022-04-082LE QUARTERON473109100000€1370€
2022-04-082LE QUARTERON473109100000€1370€
2021-12-164CHEM DES AUBEPINS31081098275000€2546€
2021-12-164CHEM DES AUBEPINS31081098275000€2546€
2022-01-144LA SOSTIERE230538120000€4000€
2022-01-144LA SOSTIERE230538120000€4000€
2021-05-056LA CARROUERE51361092296000€2176€
2021-05-056LA CARROUERE51361092296000€2176€
2022-02-222LA BEUSSE51016351205000€2030€
2022-02-222LA BEUSSE51016351205000€2030€
2021-04-0918IMP DU CHAI5141539322000€2284€
2021-04-0918IMP DU CHAI5141539322000€2284€
2020-09-258IMP DU CHAI360404180000€3000€
2020-09-258IMP DU CHAI360404180000€3000€
2023-04-1818LA CARROUERE275806225000€3000€
2023-04-1818LA CARROUERE275806225000€3000€
2023-12-159RUE DE LA GUIGNETTE392580310000€3370€
2023-12-159RUE DE LA GUIGNETTE392580310000€3370€
2022-09-067IMP DU CHAI485460302500€3559€
2022-09-067IMP DU CHAI485460302500€3559€
2020-06-2614RUE DES VIGNERONS492505263000€2859€
2020-06-2614RUE DES VIGNERONS492505263000€2859€
2022-01-1414RUE DES VIGNERONS492505310000€3370€
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2021-05-315311LA COLINERIE350645155000€3100€
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2022-10-0311IMP DU CHAI499481323000€3263€
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2021-06-0110RUE DES VIGNERONS372395195000€2708€
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2024-03-2519RUE DE LA GUIGNETTE6105454339000€3229€
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2022-03-075707LE BOIS JOLI359500192326€3260€
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2022-08-095IMP DE LA TAILLE5107832355000€3318€
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2020-09-3022RUE DE LA PORTOIRE484475240000€2857€
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2021-09-212IMP DU SARMENT369418238000€3449€
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2022-05-094RUE DES VIGNERONS6117406320500€2739€
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2022-01-212IMP DE LA GROTTE478520220000€2821€
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2021-10-0819IMP DE LA SERPETTE367359220000€3284€
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2022-02-1418RUE DE LA PORTOIRE5121482370000€3058€
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2022-09-212LA DAVIERE DES LANDES450656192000€3840€
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2021-09-211RUE DES VIGNERONS493505300000€3226€
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2020-08-052IMP DE LA SERPETTE7137527310000€2263€
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2020-08-1816RUE DE LA PORTOIRE486433280000€3256€
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2021-07-124IMP DE LA SERPETTE5130581370000€2846€
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2023-07-104IMP DE LA SERPETTE5130581385000€2962€
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2022-09-2113RUE DE LA FEUILLETTE492464334000€3630€
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2021-07-151IMP DU RAISIN371301230000€3239€
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2022-06-0312RUE DE LA PORTOIRE484483275000€3274€
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2023-07-102IMP DU RAISIN470280257990€3686€
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2021-07-016LA DAVIERE DES LANDES5122629274550€2250€
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2023-03-247IMP DE LA GROTTE352537186000€3577€
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2024-04-031CHE DES PONTREAUX61520260000€1711€
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2021-07-2311RUE DE LA FEUILLETTE264435210000€3281€
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2020-06-023IMP DE LA SERPETTE5112443255000€2277€
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2022-10-116CHE DES PONTREAUX41401177370000€2643€
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2023-03-225IMP DE LA GROTTE4135542360000€2667€
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2024-01-085RUE DES GARENNES588599270000€3068€
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2021-06-257IMP DU RAISIN499320260000€2626€
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2023-08-167IMP DU RAISIN499320340000€3434€
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2022-07-2912LE TEMPLE5111839305000€2748€
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2024-06-2810LA DAVIERE DES LANDES396412222000€2313€
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2021-04-0710CHE DES PONTREAUX5120247308000€2567€
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2023-09-118RUE DE LA FEUILLETTE480409265000€3313€
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2024-02-091RUE DE LA FEUILLETTE698511305500€3117€
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2024-06-216RUE DE LA FEUILLETTE382409268000€3268€
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2024-06-1410CHE DES PONTREAUX370185257000€3671€
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2021-10-1125RUE DE LA FEUILLETTE483419270000€3253€
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2022-08-1925RUE DE LA FEUILLETTE483419320000€3855€
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2022-11-031AV DE CACHE BONHOMME480089000€1113€
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2020-09-165LA DAVIERE DES LANDES497684225000€2320€
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2021-12-0310RUE DU JABLOIR488396250000€2841€
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2021-08-1212CHE DES PONTREAUX490500226000€2511€
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2021-08-236CHE DU PINIER5115868101500€883€
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2021-03-2927RUE DE LA FEUILLETTE491420245450€2697€
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2022-12-063RUE DES TONNELIERS472437255000€3542€
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2020-09-2212RUE DU JABLOIR5118443270000€2288€
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2022-07-212CHE DU PINIER5138927398310€2886€
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2024-05-3116RUE DE LA FEUILLETTE471481250000€3521€
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2023-03-2111LE TEMPLE2461180130000€2826€
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2023-06-2311LE TEMPLE2461180198000€4304€
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2023-12-0829RUE DE LA FEUILLETTE494414307500€3271€
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