Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Tremblere à Arthon

Estimation théorique

La Tremblere,36330 Arthon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Tremblere,36330-Arthon indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthon (36009), comprenant 1279 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-173LA TREMBLERE5100327120000€1200€
2022-02-121LA TREMBLERE3611117130000€2131€
2021-04-2416RTE DE VELLES69152270000€769€
2021-10-233PL DE LA MAIRIE49058160000€667€
2020-10-0723LAVEAU369133175000€1087€
2020-01-0930RTE DE VELLES466126480000€1212€
2021-12-2314LA PETITE VEAU4113524196000€1735€
2021-01-198RUE DE LA LONGEROLLE36539392000€1415€
2021-01-156RUE DE LA LONGEROLLE48048395000€1188€
2020-10-292RUE BALSAN CORBILLY47660147000€618€
2020-02-214RUE DE LA LONGEROLLE48050170000€875€
2023-03-1117LES VALETS24557065000€1444€
2020-08-2826RUE BALSAN CORBILLY4921000105000€1141€
2020-07-0118RUE DU MOULIN5961797120000€1250€
2022-12-281LE BRUNETIN41201009205000€1708€
2021-11-0840RUE BALSAN CORBILLY328200077500€2768€
2021-09-305192LE BREUIL3705594100001€1429€
2019-11-3053RUE DU MOULIN478100075000€962€
2021-12-1753RUE DU MOULIN4781000140000€1795€
2021-05-042LE PONT AU CHAT395921165000€1737€
2022-06-071LES LOGES BRULEES5891074152500€1713€
2020-09-155140LES CHAUMES4922419108000€1174€
2019-10-2630LES BEAUDETS51792849185000€1034€
2023-01-111LA COTINIERE61281039230000€1797€
2020-09-191LA COTINIERE4811039120000€1481€
2021-09-229LA COTINIERE4881401146300€1663€
2020-10-2838LES LOGES BRULEES37541075000€1000€
2019-12-1440LES LOGES BRULEES6126380185000€1468€
2020-05-297LES BEAUDETS4721470139900€1943€
2023-01-118LE CHAMP LONG7146869242500€1661€
2021-09-2326LES BEAUDETS31621000137000€846€
2019-10-128LA COTINIERE7170930211000€1241€
2021-06-178LA COTINIERE7170930237000€1394€
2020-06-1211LES AUDICHONS675985111400€1485€
2020-02-2748LES LOGES BRULEES51551000176600€1139€
2021-05-2620LES BEAUDETS81691000216000€1278€
2020-10-065LE PETIT PLESSIS51201291157000€1308€
2020-03-1222LA COTINIERE598263121000€1235€
2021-06-0145RUE DES ANCIENS COMBATTANTS3841000125000€1488€
2021-05-215156LES MOINEAUX4923100181958€1978€
2022-03-024RUE DES ANCIENS COMBATTANTS4115840115000€1000€
2020-04-301ALL DES GRIOTTES486677140000€1628€
2022-02-1211ALL JEAN VIRLY48989271000€798€
2020-12-026ALL JEAN VIRLY47379565000€890€
2021-11-205161LES SAPINS51012420170000€1683€
2020-07-232CHE CREUX37513670000€933€
2022-05-285ALL JEAN VIRLY47381172000€986€
2021-11-307RUE DES ANCIENS COMBATTANTS410231535000€343€
2020-09-055054LES VERGNERES4852500178000€2094€
2021-08-102RUE CHARLES HENRI BALSAN6101129090000€891€
2022-04-2910LES CHAMPS FLEURY5113807162200€1435€
2021-03-2330RTE DE MOSNAY1355127000€771€
2021-05-0416LES MARGOTONS3120700189940€1583€
2022-12-2048RTE DE MOSNAY256167460000€1071€
2019-11-155320PAILLUAT360160060000€1000€
2020-02-1841RTE DE MOSNAY35530272500€1318€
2021-12-117CHE DU GUIGNIER4961000183000€1906€
2021-12-073LE GUE DE VENAY24070553800€1345€
2021-03-115102LES PICHOTS342113427000€643€
2021-05-060LE BARACA382100070000€854€