Estimation théorique
La Haigliere,50190 Marchésieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Haigliere,50190-Marchésieux indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feugères (50181), comprenant 340 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feugères (50181), comprenant 340 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 12 | LA HAIGLIERE | 3 | 85 | 636 | 162640€ | 1913€ |
2019-11-05 | 3 | LA BRECHE A LIN | 4 | 170 | 2100 | 125000€ | 735€ |
2020-12-09 | 7 | LE HAMEAU DU BOSCQ | 3 | 83 | 1300 | 45000€ | 542€ |
2022-07-07 | 1 | LA CROIX JACQUET | 4 | 80 | 1980 | 50000€ | 625€ |
2020-04-07 | 5068 | LA BRECHE A LIN | 3 | 60 | 840 | 95000€ | 1583€ |
2021-09-11 | 1 | LA FAVERIE | 2 | 49 | 453 | 69500€ | 1418€ |
2019-08-30 | 3 | LE BOSQ | 3 | 100 | 548 | 87000€ | 870€ |
2022-06-13 | 34 | RUE MINOSTRANDE | 3 | 48 | 560 | 123500€ | 2573€ |
2022-08-22 | 8 | LA COUILLARDERIE | 5 | 120 | 318 | 170000€ | 1417€ |
2021-05-21 | 5 | LES CORVEES | 7 | 245 | 3954 | 491500€ | 2006€ |
2022-03-08 | 6 | LES CORVEES | 3 | 70 | 1007 | 36000€ | 514€ |
2019-05-17 | 1 | LA PLAIRIE | 3 | 75 | 8744 | 79000€ | 1053€ |
2021-08-27 | 2 | LA PLAIRIE | 3 | 170 | 496 | 301275€ | 1772€ |
2021-10-14 | 17 | LE DOUIT | 4 | 100 | 801 | 66600€ | 666€ |
2022-01-13 | 3 | LE SILLON | 7 | 124 | 970 | 213000€ | 1718€ |
2021-08-17 | 1 | LES CORVEES | 3 | 80 | 319 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-27 | 1 | ORGUEIL | 1 | 52 | 1720 | 85000€ | 1635€ |
2019-09-26 | 25 | LE VIEUX BOURG | 3 | 70 | 697 | 40000€ | 571€ |
2021-12-15 | 1 | LE CLOS VAQUEZ | 4 | 175 | 650 | 225000€ | 1286€ |
2021-09-25 | 4 | LES CINQ CHEMINS | 2 | 45 | 592 | 78000€ | 1733€ |
2022-08-22 | 4 | LA GROUDERIE | 6 | 155 | 2120 | 325000€ | 2097€ |
2022-02-19 | 15 | RUE MINOSTRANDE | 4 | 81 | 2940 | 171000€ | 2111€ |
2023-06-29 | 24 | RUE MINOSTRANDE | 5 | 120 | 620 | 137000€ | 1142€ |
2019-11-06 | 3 | CITE DU PETIT JARDIN | 6 | 130 | 960 | 156000€ | 1200€ |
2019-12-19 | 1 | CITE DU PETIT JARDIN | 6 | 94 | 1108 | 100000€ | 1064€ |
2020-12-15 | 22 | RUE MINOSTRANDE | 6 | 107 | 700 | 118000€ | 1103€ |
2019-06-25 | 8 | REAGE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 68 | 581 | 50000€ | 735€ |
2022-03-05 | 7 | LES BLOTS | 7 | 156 | 500 | 249500€ | 1599€ |
2019-06-13 | 5000 | L AMONT MALAS | 2 | 60 | 500 | 134550€ | 2243€ |
2020-08-11 | 1 | LES BLOTS | 3 | 80 | 369 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-13 | 10 | LES BLOTS | 3 | 85 | 873 | 45000€ | 529€ |
2022-01-26 | 4 | LES BLOTS | 3 | 62 | 720 | 130000€ | 2097€ |
2022-10-18 | 6 | LES HAIES DE LA COUR | 4 | 90 | 328 | 74000€ | 822€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 114 | 500 | 155150€ | 1361€ |
2022-11-02 | 2 | MAISON DE FEUGERES | 10 | 260 | 5092 | 655700€ | 2522€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 124 | 487 | 160000€ | 1290€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 44 | 513 | 65000€ | 1477€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 226 | 105000€ | 955€ |
2023-03-03 | 1 | LE SAC | 6 | 150 | 2534 | 287000€ | 1913€ |
2022-03-10 | 4 | LES HAIES DE LA COUR | 1 | 40 | 2868 | 147500€ | 3688€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 154 | 45000€ | 474€ |
2021-12-30 | 1 | VILLAGE MARY | 5 | 278 | 2130 | 440000€ | 1583€ |
2020-09-28 | 22 | LE MESNIL | 5 | 120 | 408 | 134000€ | 1117€ |
2023-01-12 | 8 | LE JARDINET | 3 | 65 | 634 | 200000€ | 3077€ |
2021-01-18 | 1 | LA HUTIERE | 4 | 150 | 1553 | 230000€ | 1533€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 160 | 403 | 69000€ | 431€ |
2021-08-17 | 18 | LE MESNIL | 5 | 120 | 961 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-22 | 12 | VILLAGE DE L EGLISE | 4 | 90 | 561 | 152000€ | 1689€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE FEUGERES | 2 | 80 | 419 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-06 | 4 | LA VAUTERIE | 5 | 101 | 694 | 115000€ | 1139€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DE FEUGERES | 3 | 118 | 115 | 170000€ | 1441€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE FEUGERES | 3 | 85 | 97 | 40000€ | 471€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE L'ECOLE AUX FILLES | 4 | 95 | 269 | 60500€ | 637€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA VASSELIERE | 4 | 64 | 249 | 46000€ | 719€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA VASSELIERE | 4 | 64 | 249 | 89060€ | 1392€ |
2021-12-01 | 5045 | LA RIVIERE DE BAS -M.VIGOT | 5 | 126 | 632 | 97000€ | 770€ |
2019-11-07 | 8 | RUE DE LA VASSELIERE | 5 | 96 | 136 | 110000€ | 1146€ |
2022-09-23 | 8 | RUE DE LA VASSELIERE | 5 | 96 | 136 | 165500€ | 1724€ |
2022-02-18 | 14 | VILLAGE DE L EGLISE | 7 | 115 | 830 | 86500€ | 752€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DE L'ECOLE AUX FILLES | 3 | 70 | 645 | 56000€ | 800€ |
2022-11-18 | 1 | LA VAUTERIE | 4 | 140 | 500 | 36050€ | 258€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU MARAIS - MESNIL VIGOT | 2 | 90 | 519 | 115000€ | 1278€ |
2020-10-27 | 2 | LA RENAUDERIE | 6 | 170 | 629 | 180000€ | 1059€ |
2020-03-26 | 5049 | LA RIVIERE DE HAUT -M.VIGO | 4 | 86 | 398 | 30000€ | 349€ |
2022-12-01 | 1 | LA BARRIERERIE | 5 | 123 | 759 | 256925€ | 2089€ |
2022-04-20 | 5053 | LA RIVIERE DE HAUT -M.VIGO | 3 | 56 | 557 | 38000€ | 679€ |
2022-11-16 | 1 | L HOTEL CAUCHARD | 7 | 108 | 1027 | 138000€ | 1278€ |
2019-06-20 | 5062 | VLGE LA RIVIERE DE H -M.VI | 5 | 85 | 2135 | 138000€ | 1624€ |
2020-02-13 | 3 | LA VERTE CROIX | 3 | 70 | 427 | 38000€ | 543€ |
2021-10-27 | 5062 | LES VALLEES - MESNIL VIGOT | 4 | 122 | 1565 | 166100€ | 1361€ |
2020-08-06 | 5081 | LA CHESNAYE - MESNIL VIGOT | 4 | 54 | 375 | 48500€ | 898€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DE LA LANDE - LOZON | 5 | 179 | 1908 | 100000€ | 559€ |
2021-06-26 | 5076 | LA CHESNAYE - MESNIL VIGOT | 4 | 128 | 442 | 158564€ | 1239€ |
2021-10-04 | 4 | RUE CHATEAU - MESNIL VIGOT | 3 | 108 | 500 | 30000€ | 278€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE LA POURRIERE | 3 | 59 | 367 | 92000€ | 1559€ |
2021-03-22 | 5070 | LE BOURG - LE MESNIL VIGOT | 4 | 150 | 912 | 160000€ | 1067€ |
2020-03-05 | 5020 | LA BORDERIE - MESNIL VIGOT | 3 | 86 | 446 | 30000€ | 349€ |
2021-01-08 | 5071 | VLGE DE L EGLISE -M. VIGOT | 4 | 125 | 247 | 65000€ | 520€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE LA BORDERIE - M.VIGOT | 4 | 100 | 699 | 90900€ | 909€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DE LA BORDERIE - M.VIGOT | 4 | 100 | 699 | 104000€ | 1040€ |
2019-10-09 | 2 | RUE ES THIEBOTS | 4 | 98 | 388 | 45000€ | 459€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DE LA LANDAIZERIE -M.VIGOT | 4 | 135 | 1365 | 198550€ | 1471€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA COTENTINERIE -M.VIGO | 3 | 97 | 314 | 57000€ | 588€ |
2022-03-15 | 5068 | L EGLISE - MESNIL VIGOT | 4 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2022-10-17 | 5068 | L EGLISE - MESNIL VIGOT | 4 | 127 | 500 | 221000€ | 1740€ |
2022-02-21 | 34 | RUE DE LA LANDE - LOZON | 6 | 156 | 1385 | 141000€ | 904€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA COTENTINERIE -M.VIGO | 3 | 76 | 500 | 88500€ | 1164€ |
2021-01-20 | 34 | RUE DE LA LANDE - LOZON | 3 | 50 | 105 | 22000€ | 440€ |
2022-01-27 | 41 | RUE DE LA BORDERIE - M.VIGOT | 1 | 32 | 160 | 30000€ | 938€ |
2020-11-27 | 1 | LA RUE AUX JUIFS | 5 | 88 | 512 | 93750€ | 1065€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 62 | 721 | 53000€ | 855€ |
2019-05-28 | 5004 | LA BORDERIE - MESNIL VIGOT | 4 | 95 | 647 | 107500€ | 1132€ |
2021-07-23 | 1 | BOURNON | 5 | 190 | 3483 | 400000€ | 2105€ |
2022-11-26 | 13 | LA RUE AUX JUIFS | 3 | 77 | 707 | 47500€ | 617€ |
2019-06-29 | 5039 | VILLAGE DE LA TAUTE | 4 | 160 | 560 | 88000€ | 550€ |
2021-06-25 | 253 | IMP DES GARDINIERES | 3 | 74 | 20 | 85000€ | 1149€ |
2021-04-30 | 5162 | LA MOTINIERE | 2 | 80 | 134 | 125000€ | 1563€ |
2023-06-15 | 16 | LA RUE AUX JUIFS | 5 | 108 | 949 | 176000€ | 1630€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 110 | 1039 | 50000€ | 455€ |
2023-01-03 | 28 | LA POIGNAVANDERIE | 5 | 158 | 700 | 186500€ | 1180€ |
2019-12-13 | 5161 | LA MOTINIERE | 7 | 105 | 1124 | 85000€ | 810€ |
2020-07-29 | 45 | RUE DE LA BORDERIE - M.VIGOT | 3 | 75 | 700 | 127000€ | 1693€ |
2020-12-07 | 5100 | LA GARANNE | 5 | 92 | 113 | 187000€ | 2033€ |
2021-07-27 | 5100 | LA GARENNE | 5 | 92 | 5997 | 37400€ | 407€ |
2021-04-30 | 5044 | LA CADIORE - ST-AUBIN | 3 | 90 | 2075 | 60000€ | 667€ |
2020-04-22 | 1 | LA VARDE | 6 | 190 | 1500 | 145000€ | 763€ |
2021-04-17 | 24 | LA POIGNAVANDERIE | 5 | 146 | 1096 | 181500€ | 1243€ |
2021-08-27 | 5101 | LA VASSELIERE LE MESNILBUS | 5 | 146 | 1889 | 203000€ | 1390€ |
2021-06-10 | 9 | LA POIGNAVANDERIE | 3 | 80 | 1147 | 67000€ | 838€ |
2022-07-22 | 7 | LA POIGNAVANDERIE | 5 | 110 | 500 | 155000€ | 1409€ |
2021-09-24 | 3 | LA BOTTELIERE | 4 | 90 | 1537 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 5016 | L HOTEL SAULNIER ST-AUBIN | 4 | 60 | 434 | 58000€ | 967€ |
2021-08-20 | 5016 | L HOTEL SAULNIER ST-AUBIN | 4 | 60 | 434 | 65000€ | 1083€ |
2019-07-18 | 2 | LA VARDE | 3 | 74 | 501 | 100000€ | 1351€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DE L'ALLEMAGNE | 5 | 126 | 992 | 165000€ | 1310€ |
2020-10-24 | 11 | LES JARDINS | 5 | 88 | 257 | 96000€ | 1091€ |
2020-06-09 | 30 | RUE DE LA CROIX GINARD | 6 | 110 | 121 | 205000€ | 1864€ |
2020-06-18 | 22 | LA BARRE | 9 | 548 | 5097 | 320000€ | 584€ |
2021-10-12 | 6 | LES ROCHES | 4 | 120 | 486 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 16 | RUE ANDRE LEDUC | 4 | 109 | 500 | 125000€ | 1147€ |
2020-10-12 | 5109 | HOTEL VICOMTE LE MESNILBUS | 3 | 62 | 662 | 95000€ | 1532€ |
2020-03-14 | 6 | LE BAS MARAIS | 7 | 180 | 1675 | 215000€ | 1194€ |
2021-07-16 | 5096 | LES CHAMPS BENOIT MESNILBU | 2 | 71 | 1080 | 173000€ | 2437€ |
2021-09-28 | 12 | RUE DE LA CROIX GINARD | 4 | 68 | 965 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE SCIERIE | 6 | 110 | 800 | 190000€ | 1727€ |
2021-01-29 | 9 | RUE ANDRE LEDUC | 6 | 103 | 625 | 75000€ | 728€ |
2019-12-19 | 5023 | VILLAGE PACARY | 5 | 114 | 718 | 96000€ | 842€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 80 | 768 | 89500€ | 1119€ |
2022-11-02 | 5095 | LES CHAMPS BENOIT MESNILBU | 5 | 138 | 680 | 176000€ | 1275€ |
2020-03-28 | 5092 | LES CHAMPS BENOIT MESNILBU | 5 | 171 | 1990 | 95000€ | 556€ |
2022-04-11 | 5092 | LES CHAMPS BENOIT MESNILBU | 5 | 171 | 1746 | 130000€ | 760€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE LA CROIX GINARD | 2 | 65 | 218 | 60000€ | 923€ |
2022-01-03 | 4 | RUE DE LA CROIX GINARD | 7 | 178 | 409 | 105000€ | 590€ |
2023-02-23 | 1419 | CHE DU MOULIN DE PIPEY | 6 | 155 | 1000 | 200000€ | 1290€ |
2019-10-04 | 2 | LES ROCHES | 5 | 75 | 99 | 36000€ | 480€ |
2021-01-20 | 14 | RUE DES JUIFS | 6 | 99 | 400 | 104240€ | 1053€ |
2020-11-19 | 1 | PL DES LAURISIENS | 4 | 75 | 519 | 41000€ | 547€ |
2022-05-09 | 15 | PL DES LAURISIENS | 4 | 117 | 148 | 70000€ | 598€ |
2022-10-03 | 4 | RUE ANDRE LEDUC | 5 | 112 | 600 | 82000€ | 732€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DES JUIFS | 8 | 178 | 459 | 163000€ | 916€ |
2021-07-29 | 8 | LA VARDE | 4 | 95 | 16829 | 52000€ | 547€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DE LA LANDE - LOZON | 4 | 75 | 58 | 53000€ | 707€ |
2022-10-14 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 95 | 435 | 85500€ | 900€ |
2019-10-17 | 7 | LA BARRE | 4 | 66 | 464 | 60000€ | 909€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES NEUF FONTAINES - LOZON | 3 | 75 | 772 | 70000€ | 933€ |
2019-08-26 | 9 | LA SUBLINIERE | 4 | 89 | 1000 | 115000€ | 1292€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 112 | 0 | 60000€ | 536€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 72 | 218 | 65000€ | 903€ |
2022-07-01 | 21 | LE BOURG | 2 | 60 | 839 | 91500€ | 1525€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DE LA VANNERIE | 4 | 113 | 212 | 58000€ | 513€ |