Estimation théorique
La Roche+Vineuse,71960 La Roche+Vineuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Roche+Vineuse,71960-La Roche+Vineuse indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 193 | MTE DU MOLLARD | 4 | 153 | 1000 | 212400€ | 1388€ |
2021-09-09 | 41 | PL DE SOMMERE | 4 | 106 | 367 | 190000€ | 1792€ |
2020-09-28 | 797 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 125 | 924 | 285000€ | 2280€ |
2021-09-28 | 8 | RTE DE SOMMERE | 3 | 100 | 283 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-27 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-07 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 331700€ | 2369€ |
2022-09-16 | 350 | CHE DE LA TANNIERE | 9 | 210 | 6549 | 437000€ | 2081€ |
2021-03-15 | 22 | MTE DE MONTCEAU | 3 | 89 | 252 | 247400€ | 2780€ |
2022-08-26 | 5407 | EN FORET | 5 | 155 | 650 | 542800€ | 3502€ |
2022-12-14 | 1063 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 147 | 974 | 365000€ | 2483€ |
2020-07-30 | 42 | RTE DES ALLOGNIERS | 4 | 108 | 500 | 228800€ | 2119€ |
2020-08-25 | 45 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 195 | 30 | 306000€ | 1569€ |
2019-12-12 | 840 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 135 | 369 | 136800€ | 1013€ |
2020-08-08 | 10 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 99 | 369 | 110000€ | 1111€ |
2020-11-25 | 15 | IMP DES BOUTEAUX | 3 | 70 | 180 | 222060€ | 3172€ |
2022-06-04 | 108 | RTE DES ALLOGNIERS | 6 | 141 | 421 | 280000€ | 1986€ |
2021-09-27 | 115 | MTE DES BOUTEAUX | 4 | 86 | 860 | 250000€ | 2907€ |
2022-06-21 | 149 | RTE DES ALLOGNIERS | 5 | 146 | 1226 | 98080€ | 672€ |
2019-08-07 | 144 | CHE DU CLOS DEVANT | 6 | 220 | 630 | 371350€ | 1688€ |
2020-01-17 | 231 | CHE DE LA ROCHETTE | 2 | 62 | 530 | 133000€ | 2145€ |
2021-01-29 | 18 | CHE DES CHANUETTES | 7 | 162 | 1497 | 185000€ | 1142€ |
2021-12-02 | 66 | CHE DE LA ROCHETTE | 7 | 154 | 1000 | 576700€ | 3745€ |
2020-10-06 | 314 | CHE DE L ARMOIRIE | 5 | 140 | 957 | 220000€ | 1571€ |
2020-03-16 | 498 | CHE DE L ARMOIRIE | 7 | 160 | 1506 | 408000€ | 2550€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES POMMERATS | 5 | 130 | 0 | 77000€ | 592€ |
2022-12-12 | 5143 | CHE DES POMMERATS | 11 | 279 | 671 | 790000€ | 2832€ |
2021-02-18 | 1 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 5 | 92 | 520 | 198000€ | 2152€ |
2022-10-22 | 507 | RTE LAMARTINE | 4 | 114 | 614 | 405000€ | 3553€ |
2020-05-19 | 5161 | AUX PATENNES | 6 | 130 | 618 | 260000€ | 2000€ |
2019-06-17 | 257 | CHE DES POMMIERS | 5 | 89 | 1000 | 230000€ | 2584€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE LA BOISSEROLE | 4 | 148 | 649 | 207850€ | 1404€ |
2019-08-07 | 395 | CHE DES POMMIERS | 4 | 130 | 0 | 125000€ | 962€ |
2022-05-31 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 658 | 165000€ | 2661€ |
2022-02-24 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 0 | 352000€ | 5677€ |
2021-07-30 | 16 | LOT LE HAMEAU DU CLUSEAU | 5 | 101 | 800 | 242627€ | 2402€ |
2020-11-09 | 52 | CHE DE CREBIN | 5 | 115 | 837 | 240500€ | 2091€ |
2019-06-28 | 5319 | RTE DE LA BOISSEROLE | 5 | 95 | 0 | 70000€ | 737€ |
2022-12-21 | 52 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 4 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2022-11-29 | 5126 | CHE DES MORTS | 3 | 100 | 166 | 255950€ | 2560€ |
2019-10-16 | 200 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 5 | 140 | 1322 | 180000€ | 1286€ |
2020-11-13 | 5215 | COLONGE | 4 | 116 | 434 | 232000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 5221 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 4 | 90 | 531 | 224200€ | 2491€ |
2020-07-31 | 520 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 5 | 104 | 1000 | 170000€ | 1635€ |
2020-02-15 | 10 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 3 | 65 | 954 | 200000€ | 3077€ |
2021-10-25 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 5 | 109 | 838 | 215100€ | 1973€ |
2021-10-21 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 4 | 101 | 1055 | 345000€ | 3416€ |
2021-10-11 | 335 | CHE DU MOULIN JOURNET | 4 | 150 | 1336 | 411620€ | 2744€ |
2021-03-31 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 370 | 55000€ | 2619€ |
2021-11-26 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 200 | 215500€ | 10262€ |
2021-11-10 | 86 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 4 | 103 | 1090 | 289000€ | 2806€ |
2022-02-28 | 128 | CHE DES PRES POMMIERS | 4 | 76 | 1600 | 222850€ | 2932€ |
2022-11-24 | 43 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 86 | 500 | 229673€ | 2671€ |
2020-02-20 | 159 | RTE DE MACON | 5 | 150 | 276 | 253000€ | 1687€ |
2020-05-15 | 82 | CHE DU MONT DE MILLY | 5 | 102 | 739 | 202800€ | 1988€ |
2020-11-30 | 26 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 6 | 187 | 1036 | 76667€ | 410€ |
2021-12-07 | 5210 | RTE DE MACON | 3 | 83 | 183 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-07 | 5117 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 3 | 76 | 444 | 193548€ | 2547€ |
2022-07-25 | 5203 | RTE DE MACON | 3 | 55 | 60 | 86950€ | 1581€ |
2021-06-28 | 61 | RTE DE MACON | 3 | 69 | 302 | 150000€ | 2174€ |
2022-06-03 | 72 | IMP LES ECOINS | 4 | 102 | 1688 | 257000€ | 2520€ |
2020-05-25 | 15 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 110 | 800 | 255000€ | 2318€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 127 | 408 | 360000€ | 2835€ |
2020-12-22 | 254 | CHE DE LA BOISSEROLE | 6 | 129 | 1155 | 225000€ | 1744€ |
2021-03-29 | 82 | IMP LES ECOINS | 4 | 168 | 1540 | 335000€ | 1994€ |
2020-12-02 | 5385 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 90 | 643 | 219000€ | 2433€ |
2020-12-30 | 5115 | RTE DE MACON | 2 | 58 | 190 | 146150€ | 2520€ |
2020-12-17 | 5116 | RTE DE MACON | 4 | 72 | 379 | 158000€ | 2194€ |
2022-06-28 | 17 | LOT LES ARGUILLONS | 3 | 78 | 811 | 137000€ | 1756€ |
2021-06-09 | 9000 | LES RESILLES | 6 | 152 | 699 | 220000€ | 1447€ |
2019-09-27 | 5048 | RTE DE CLUNY | 3 | 78 | 172 | 95000€ | 1218€ |
2021-05-27 | 19 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 605 | 200000€ | 2198€ |
2020-02-15 | 5 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 643 | 190000€ | 2088€ |
2020-03-13 | 10 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 7 | 168 | 378 | 368800€ | 2195€ |
2021-03-09 | 5044 | LE CHAUCHER | 2 | 101 | 97 | 166100€ | 1645€ |
2019-07-26 | 140 | CHE DE MONTAGNY | 8 | 240 | 1130 | 557000€ | 2321€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES ROCHETTES | 10 | 247 | 1341 | 436000€ | 1765€ |
2020-10-12 | 438 | RTE BLANCHE | 5 | 110 | 674 | 179930€ | 1636€ |
2023-05-31 | 92 | CHE DES GOUTALLES | 3 | 60 | 3046 | 188626€ | 3144€ |
2020-09-15 | 8 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 5 | 150 | 548 | 382000€ | 2547€ |
2023-04-14 | 127 | IMP DES CHARMES | 4 | 88 | 1352 | 325000€ | 3693€ |
2020-10-14 | 5 | LOT DU MONT DE MILLY | 4 | 91 | 664 | 180000€ | 1978€ |
2022-09-05 | 188 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 450 | 226435€ | 2633€ |
2020-12-04 | 431 | CHE DE LUTEAU | 4 | 104 | 604 | 223450€ | 2149€ |
2021-04-09 | 200 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 430 | 208400€ | 2672€ |
2020-12-23 | 137 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 82 | 900 | 299000€ | 3646€ |
2020-12-03 | 234 | AV DE LA GARE | 4 | 98 | 532 | 220000€ | 2245€ |
2020-12-10 | 15 | LOT DU MONT DE MILLY | 5 | 138 | 690 | 238000€ | 1725€ |
2019-11-30 | 32 | RUE DES PORTES JACQUES | 5 | 101 | 263 | 256000€ | 2535€ |
2021-07-23 | 5055 | RUE DES PORTES JACQUES | 4 | 119 | 110 | 193700€ | 1628€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE L AMANDIER | 2 | 89 | 280 | 463000€ | 5202€ |
2021-03-10 | 90 | CHE DU MILLERET | 4 | 75 | 550 | 174000€ | 2320€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 105 | 1361 | 223000€ | 2124€ |
2021-12-10 | 5083 | LINDE | 2 | 68 | 270 | 229100€ | 3369€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DU LAVOIR | 6 | 210 | 407 | 352913€ | 1681€ |
2022-04-01 | 30 | CHE DES CHENES | 4 | 90 | 921 | 198600€ | 2207€ |
2022-06-30 | 46 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 8 | 330 | 1676 | 1425000€ | 4318€ |
2021-02-27 | 378 | RTE DES JYRONDELLES | 5 | 160 | 1713 | 263790€ | 1649€ |
2022-08-26 | 555 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 170 | 1000 | 445000€ | 2618€ |
2021-02-22 | 142 | RUE DES SUREAUX | 3 | 75 | 591 | 192220€ | 2563€ |
2020-12-21 | 237 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 111 | 246 | 128150€ | 1155€ |
2019-09-09 | 165 | RUE D ESCOLLES | 4 | 89 | 325 | 193801€ | 2178€ |
2020-05-20 | 5304 | CHE DU GROS MONT | 3 | 93 | 333 | 181500€ | 1952€ |
2020-09-07 | 143 | RUE D ESCOLLES | 4 | 116 | 650 | 291000€ | 2509€ |
2019-09-16 | 550 | RTE DE CLUNY | 3 | 72 | 381 | 180000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 92 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 140 | 149150€ | 1570€ |
2021-02-02 | 1943 | RTE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 86 | 1026 | 95000€ | 1105€ |
2021-12-08 | 374 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 166 | 572 | 600000€ | 3614€ |
2021-05-26 | 374 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 116 | 630 | 375000€ | 3233€ |
2020-02-26 | 601 | RUE DU GRAND BUSSIERES | 5 | 146 | 549 | 319791€ | 2190€ |
2021-02-26 | 166 | ALL BELLEVUE | 4 | 95 | 820 | 187700€ | 1976€ |
2020-01-27 | 808 | CHE DE LA BELOUSE | 6 | 222 | 1000 | 356000€ | 1604€ |
2019-07-31 | 5249 | ALL DES TILLEULS | 6 | 115 | 367 | 182350€ | 1586€ |
2020-06-25 | 5232 | LA BELOUSE | 4 | 89 | 664 | 181900€ | 2044€ |
2020-04-30 | 147 | ALL BELLEVUE | 4 | 86 | 514 | 255000€ | 2965€ |
2021-04-07 | 5240 | LA BELOUSE | 4 | 87 | 794 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-21 | 129 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 71 | 1311 | 84600€ | 1192€ |
2020-10-16 | 48 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 74 | 508 | 130000€ | 1757€ |
2020-03-06 | 5045 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 63 | 138000€ | 1725€ |
2020-07-28 | 161 | ALL BELLEVUE | 4 | 80 | 548 | 207000€ | 2588€ |
2020-11-16 | 34 | ALL DES TILLEULS | 4 | 125 | 417 | 239980€ | 1920€ |
2021-06-01 | 5395 | RUE PIERRE BALVAY | 8 | 209 | 337 | 170000€ | 813€ |
2020-08-28 | 196 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 134 | 811 | 260950€ | 1947€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 504 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-20 | 5222 | LA BELOUSE | 5 | 102 | 837 | 216700€ | 2125€ |
2019-09-16 | 5400 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 220 | 583 | 312300€ | 1420€ |
2020-03-25 | 516 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-23 | 19 | RUE DE LA BOISSEROLE | 5 | 149 | 96 | 183000€ | 1228€ |
2021-06-15 | 426 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 142 | 866 | 220000€ | 1549€ |
2022-01-22 | 190 | RTE DU MONSARD | 3 | 79 | 671 | 120000€ | 1519€ |
2023-01-16 | 5052 | RUE DE LA POSTE | 3 | 200 | 222 | 50000€ | 250€ |
2022-09-20 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 161 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-24 | 927 | RTE DE CHEVAGNY LES CHEVRIERES | 5 | 98 | 1790 | 344710€ | 3517€ |
2020-03-17 | 5015 | RUE PIERRE BALVAY | 4 | 64 | 160 | 75000€ | 1172€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 232 | 80000€ | 1067€ |
2021-05-25 | 30 | PL DE L ARTISANAT | 4 | 200 | 110 | 75000€ | 375€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 90 | 756 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-17 | 86 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 198 | 630 | 442750€ | 2236€ |
2020-07-02 | 43 | ALL DES IRIS | 6 | 160 | 420 | 364000€ | 2275€ |
2019-10-21 | 72 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 93 | 90000€ | 1200€ |
2020-05-07 | 115 | MTE DE LA FA | 7 | 142 | 1247 | 338000€ | 2380€ |
2019-05-17 | 77 | RUE DU QUART | 5 | 108 | 108 | 124850€ | 1156€ |
2019-10-28 | 5117 | RUE DES PREAUDS | 5 | 129 | 586 | 130000€ | 1008€ |
2022-10-07 | 532 | RUE DU MONT ROUGE | 5 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 361 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 958 | 400000€ | 1970€ |
2019-09-05 | 123 | RUE DES MERLES | 3 | 100 | 1209 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-20 | 486 | RTE DU MONSARD | 3 | 76 | 465 | 171990€ | 2263€ |
2021-10-08 | 127 | RUE DU MONT ROUGE | 8 | 138 | 1088 | 200000€ | 1449€ |
2022-07-08 | 554 | RTE DE CHEVAGNY | 7 | 138 | 1000 | 440400€ | 3191€ |
2020-11-12 | 71 | RUE D APPEUGNY | 5 | 194 | 351 | 324300€ | 1672€ |
2021-06-08 | 5519 | RUE DES PREAUDS | 4 | 98 | 416 | 205975€ | 2102€ |