Estimation théorique
Labeuvrière,62122 Labeuvrière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Labeuvrière,62122-Labeuvrière indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 268 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 46 | 208 | 64500€ | 1402€ |
2022-03-30 | 289 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 81 | 505 | 95000€ | 1173€ |
2021-04-07 | 239 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 127 | 479 | 158000€ | 1244€ |
2023-01-13 | 362 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 88 | 607 | 100000€ | 1136€ |
2021-01-14 | 402 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 101 | 655 | 168000€ | 1663€ |
2020-12-15 | 367 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 147 | 61900€ | 688€ |
2023-04-18 | 369 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 79 | 265 | 57000€ | 722€ |
2021-09-08 | 173 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 102 | 585 | 160600€ | 1575€ |
2020-11-12 | 186 | PL DE L EGLISE | 5 | 92 | 423 | 182000€ | 1978€ |
2022-08-29 | 451 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 110 | 503 | 177500€ | 1614€ |
2019-09-20 | 122 | PL DE L EGLISE | 5 | 95 | 628 | 248000€ | 2611€ |
2020-10-23 | 153 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 263 | 185000€ | 1423€ |
2020-04-30 | 148 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 279 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-30 | 373 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 78 | 418 | 170000€ | 2179€ |
2022-05-23 | 373 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 78 | 418 | 177000€ | 2269€ |
2021-08-06 | 21 | RUE JEAN JAURES | 3 | 115 | 548 | 146300€ | 1272€ |
2022-05-24 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 586 | 87500€ | 1215€ |
2021-05-05 | 225 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 229 | 123500€ | 1625€ |
2020-12-11 | 91 | RUE JEAN JAURES | 3 | 122 | 150 | 150575€ | 1234€ |
2021-09-20 | 209 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 575 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-11 | 149 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 156 | 45000€ | 484€ |
2020-03-10 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 266 | 42000€ | 646€ |
2021-08-04 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 266 | 215000€ | 3308€ |
2020-02-24 | 147 | RUE LEONARD MICHAUD | 2 | 46 | 222 | 69000€ | 1500€ |
2019-08-09 | 138 | RUE JEAN JAURES | 5 | 86 | 254 | 65000€ | 756€ |
2022-06-17 | 327 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 91 | 115000€ | 1643€ |
2019-07-26 | 230 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 126 | 40000€ | 667€ |
2022-08-01 | 302 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 238 | 115000€ | 1474€ |
2023-01-31 | 218 | RUE JEAN JAURES | 3 | 96 | 767 | 175000€ | 1823€ |
2023-03-04 | 326 | RUE JEAN JAURES | 8 | 159 | 417 | 149000€ | 937€ |
2020-09-04 | 318 | RUE VERTE | 3 | 107 | 226 | 98000€ | 916€ |
2019-10-30 | 75 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 94 | 607 | 160000€ | 1702€ |
2022-11-21 | 98 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 112 | 34500€ | 454€ |
2021-04-27 | 260 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 177 | 43500€ | 426€ |
2022-12-16 | 260 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 177 | 130000€ | 1275€ |
2019-11-26 | 125 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 122 | 941 | 125500€ | 1029€ |
2020-08-19 | 87 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 54 | 298 | 86000€ | 1593€ |
2022-06-07 | 145 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 78 | 296 | 78000€ | 1000€ |
2023-03-30 | 272 | RUE JULES GUESDE | 4 | 78 | 411 | 88572€ | 1136€ |
2022-07-18 | 8 | RUE JULES GUESDE | 5 | 94 | 617 | 141000€ | 1500€ |
2019-10-18 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 341 | 119000€ | 1308€ |
2022-06-20 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 341 | 133500€ | 1467€ |
2023-02-14 | 72 | RUE DE BETHUNE | 6 | 128 | 302 | 152000€ | 1188€ |
2022-10-03 | 374 | RUE JULES GUESDE | 6 | 183 | 1000 | 394300€ | 2155€ |
2023-04-11 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 264 | 50000€ | 893€ |
2022-06-17 | 20 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 445 | 117000€ | 1206€ |
2022-06-07 | 200 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 78 | 2590 | 175000€ | 2244€ |
2021-06-28 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 170 | 135400€ | 1693€ |
2020-06-17 | 111 | RUE DE BETHUNE | 5 | 126 | 758 | 162500€ | 1290€ |
2022-12-30 | 237 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 104 | 202 | 430000€ | 4135€ |
2021-07-09 | 75 | RUE DE L EGALITE | 4 | 104 | 220 | 157000€ | 1510€ |
2021-07-09 | 361 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 191 | 85500€ | 972€ |
2021-03-30 | 48 | RUE DE L EGALITE | 3 | 105 | 188 | 125500€ | 1195€ |
2023-03-10 | 262 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 79 | 75000€ | 1071€ |
2021-08-20 | 134 | RUE DE L EGALITE | 5 | 100 | 252 | 219000€ | 2190€ |
2022-07-12 | 379 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 378 | 137000€ | 1713€ |
2022-06-13 | 411 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 80 | 466 | 114500€ | 1431€ |
2020-01-27 | 358 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 134 | 203 | 139700€ | 1043€ |
2019-07-23 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 299 | 55000€ | 786€ |
2020-12-07 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 299 | 72000€ | 1029€ |
2021-06-18 | 34 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 173 | 148050€ | 1287€ |
2021-03-22 | 26 | CITE DU 8 MAI | 4 | 75 | 312 | 111200€ | 1483€ |
2021-07-23 | 364 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 77 | 213 | 49000€ | 636€ |
2022-02-28 | 27 | CITE DU 8 MAI | 4 | 75 | 318 | 63000€ | 840€ |
2021-06-23 | 173 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 788 | 208900€ | 2009€ |
2020-12-11 | 20 | CITE DU 8 MAI | 5 | 95 | 350 | 132000€ | 1389€ |
2021-06-28 | 558 | RES DE LA BREILLE | 5 | 98 | 743 | 117000€ | 1194€ |
2022-08-05 | 41 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 241 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-16 | 185 | RUE LEON BLUM | 2 | 72 | 546 | 220000€ | 3056€ |
2020-06-12 | 281 | RUE DE L EGALITE | 5 | 92 | 311 | 100000€ | 1087€ |
2020-10-08 | 711 | RUE VERTE | 4 | 90 | 1977 | 131500€ | 1461€ |
2019-12-20 | 588 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 145 | 700 | 216300€ | 1492€ |
2020-09-23 | 345 | RUE DE L EGALITE | 3 | 76 | 158 | 100000€ | 1316€ |
2022-09-26 | 334 | RUE DE L EGALITE | 5 | 100 | 729 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-30 | 50 | RUE JULES GUESDE | 4 | 110 | 700 | 226100€ | 2055€ |
2019-06-17 | 641 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 179 | 1000 | 262000€ | 1464€ |
2020-02-12 | 65 | RUE JULES FERRY | 5 | 164 | 288 | 121000€ | 738€ |
2020-03-10 | 52 | RUE JULES GUESDE | 5 | 107 | 700 | 173000€ | 1617€ |
2022-08-12 | 67 | RUE JULES FERRY | 8 | 215 | 703 | 340500€ | 1584€ |
2021-12-28 | 59 | RES DU BOIS ROQUELAURE | 4 | 78 | 267 | 98513€ | 1263€ |
2020-05-19 | 55 | RUE JULES GUESDE | 4 | 92 | 910 | 207000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 69 | RUE JULES FERRY | 4 | 117 | 255 | 115000€ | 983€ |
2021-08-24 | 409 | RUE DE L EGALITE | 5 | 121 | 434 | 270500€ | 2236€ |
2021-05-25 | 249 | RUE DONAT AGACHE | 6 | 140 | 131 | 138000€ | 986€ |
2022-06-30 | 227 | RUE DE CHOCQUES | 8 | 146 | 379 | 205200€ | 1405€ |
2022-12-29 | 253 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 92 | 428 | 123500€ | 1342€ |
2023-03-23 | 491 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 451 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-09 | 491 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 451 | 80000€ | 842€ |
2022-08-01 | 1000 | RUE JULES GUESDE | 4 | 102 | 1000 | 261700€ | 2566€ |
2021-11-05 | 436 | RUE LEON BLUM | 4 | 74 | 180 | 95000€ | 1284€ |
2021-05-17 | 77 | RUE JULES FERRY | 7 | 112 | 135 | 64000€ | 571€ |
2021-07-23 | 468 | RUE LEON BLUM | 4 | 142 | 280 | 120000€ | 845€ |
2020-09-22 | 330 | CITE DU 8 MAI | 4 | 87 | 315 | 108000€ | 1241€ |
2020-04-07 | 80 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 129 | 66000€ | 733€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 752 | 150000€ | 1261€ |
2022-09-29 | 334 | CITE DU 8 MAI | 5 | 87 | 315 | 68000€ | 782€ |
2019-09-20 | 960 | RUE VERTE | 2 | 86 | 495 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-29 | 84 | RUE PASTEUR | 6 | 114 | 139 | 107000€ | 939€ |
2021-12-23 | 455 | RUE LEON BLUM | 7 | 163 | 884 | 274000€ | 1681€ |
2022-07-11 | 86 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 584 | 285000€ | 2591€ |
2022-07-11 | 891 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 117 | 1054 | 316000€ | 2701€ |
2020-01-29 | 64 | RUE JULES GUESDE | 3 | 100 | 206 | 74500€ | 745€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DU MOULIN AU FER | 6 | 113 | 314 | 126000€ | 1115€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DE L EGALITE | 3 | 79 | 755 | 211400€ | 2676€ |
2019-05-17 | 530 | RUE LEON BLUM | 5 | 139 | 1275 | 250000€ | 1799€ |
2022-11-22 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 217 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-28 | 467 | RUE LEON BLUM | 6 | 117 | 800 | 107900€ | 922€ |
2020-01-28 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 990 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE L EGALITE | 5 | 73 | 89 | 80000€ | 1096€ |
2020-12-17 | 1 | SEN DE L EGLISE | 5 | 113 | 608 | 164280€ | 1454€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 72 | 322 | 850000€ | 11806€ |
2019-12-09 | 363 | RUE DE LAPUGNOY | 6 | 150 | 6718 | 214550€ | 1430€ |
2019-11-26 | 1029 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 140 | 762 | 284000€ | 2029€ |
2020-12-08 | 411 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 197 | 871 | 260000€ | 1320€ |
2021-02-26 | 120 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 87 | 40000€ | 500€ |
2020-03-13 | 124 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 95 | 33000€ | 458€ |
2022-10-03 | 493 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 80 | 810 | 168500€ | 2106€ |
2021-07-16 | 1272 | RUE VERTE | 5 | 101 | 0 | 176200€ | 1745€ |
2022-09-29 | 218 | RUE DU BOTTIAU | 4 | 103 | 506 | 171800€ | 1668€ |
2019-06-28 | 185 | RUE DU BOTTIAU | 4 | 86 | 628 | 133250€ | 1549€ |
2019-06-15 | 551 | RUE DE LAPUGNOY | 6 | 128 | 704 | 223000€ | 1742€ |
2020-06-15 | 95 | RUE DU DOCTEUR CHAUVAUX | 3 | 58 | 938 | 115000€ | 1983€ |
2020-07-22 | 107 | RUE DU BOTTIAU | 3 | 75 | 541 | 120000€ | 1600€ |
2023-05-04 | 11 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 359 | 110000€ | 1209€ |
2022-10-10 | 215 | RUE MELCHIOR | 3 | 94 | 1319 | 258100€ | 2746€ |
2021-05-11 | 7 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 126 | 400 | 166000€ | 1317€ |
2019-07-29 | 650 | RUE DE LAPUGNOY | 4 | 96 | 820 | 200500€ | 2089€ |
2023-05-05 | 162 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 1101 | 150000€ | 1339€ |
2020-02-25 | 214 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 60 | 146 | 121000€ | 2017€ |
2020-12-07 | 5 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 398 | 120000€ | 1319€ |
2022-12-02 | 11 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 108 | 152 | 52000€ | 481€ |
2019-06-05 | 68 | RUE MELCHIOR | 8 | 160 | 1028 | 174000€ | 1088€ |
2022-04-12 | 68 | RUE MELCHIOR | 8 | 160 | 1028 | 228950€ | 1431€ |
2022-09-23 | 222 | RUE MELCHIOR | 5 | 92 | 1147 | 162000€ | 1761€ |
2021-08-03 | 128 | PL SAINT SAUVEUR | 3 | 48 | 106 | 63000€ | 1313€ |
2022-09-29 | 14 | SEN DE L EGLISE | 3 | 58 | 488 | 77000€ | 1328€ |
2022-11-07 | 1338 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 128 | 133000€ | 1090€ |
2021-11-05 | 1348 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 75 | 129 | 117000€ | 1560€ |
2023-01-30 | 19 | SEN DE L EGLISE | 4 | 110 | 977 | 193000€ | 1755€ |
2021-06-30 | 271 | RUE DU BOIS | 5 | 106 | 871 | 251150€ | 2369€ |
2020-08-14 | 1 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 4 | 82 | 253 | 92000€ | 1122€ |
2020-12-30 | 190 | RUE SAINT SAUVEUR | 7 | 160 | 1165 | 134200€ | 839€ |
2022-04-01 | 13 | CHE DU BOIS SOUS L EGLISE | 5 | 76 | 902 | 228000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 137 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 64 | 336 | 67000€ | 1047€ |
2021-07-28 | 137 | IMP DE LA RUE DE LAPUGNOY | 5 | 82 | 499 | 73500€ | 896€ |
2019-08-13 | 765 | RUE DE LAPUGNOY | 6 | 195 | 934 | 133000€ | 682€ |
2020-06-09 | 87 | IMP DE LA RUE DE LAPUGNOY | 4 | 86 | 177 | 136000€ | 1581€ |
2022-10-10 | 1 | CITE LE HAMEAU FLEURI | 4 | 82 | 378 | 140000€ | 1707€ |
2021-06-18 | 31 | RUE BASSE | 3 | 92 | 461 | 125000€ | 1359€ |
2019-11-15 | 124 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 720 | 112000€ | 933€ |