Estimation théorique
Lablachère,07230 Lablachère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lablachère,07230-Lablachère indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chandolas (07053), comprenant 513 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chandolas (07053), comprenant 513 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 34 | CHE DE MEZARD | 4 | 95 | 1487 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-06 | 797 | RTE DE PAYZAC | 2 | 109 | 1028 | 150000€ | 1376€ |
2021-06-11 | 79 | CHE DE BEAUZON | 3 | 63 | 1471 | 80000€ | 1270€ |
2021-03-16 | 123 | CHE DU MAS DURAND | 3 | 88 | 140 | 171000€ | 1943€ |
2022-08-25 | 482 | CHE DE PAILLET | 3 | 61 | 245 | 246215€ | 4036€ |
2019-10-18 | 527 | CHE DE PAILLET | 5 | 160 | 1000 | 302200€ | 1889€ |
2023-06-29 | 6247 | CHE DE GUILLEMEGE | 3 | 61 | 380 | 217000€ | 3557€ |
2021-05-28 | 32 | CHE ENTRE BEAUZONS | 4 | 90 | 551 | 174000€ | 1933€ |
2020-11-09 | 186 | CHE DE PAILLET | 4 | 97 | 1245 | 230000€ | 2371€ |
2022-03-02 | 134 | CHE DE PAGES | 5 | 93 | 1226 | 260000€ | 2796€ |
2019-09-12 | 96 | CHE DE PAGES | 3 | 81 | 1455 | 190000€ | 2346€ |
2021-04-21 | 96 | CHE DE PAGES | 3 | 81 | 1455 | 213500€ | 2636€ |
2022-01-12 | 5505 | MONTREDON | 5 | 110 | 260 | 382000€ | 3473€ |
2021-02-26 | 120 | CHE DE PAILLET | 3 | 75 | 1471 | 179000€ | 2387€ |
2020-10-29 | 1247 | RTE DE PAYZAC | 2 | 66 | 1175 | 160000€ | 2424€ |
2023-04-24 | 96 | CHE DE PAILLET | 3 | 80 | 1348 | 222000€ | 2775€ |
2019-11-12 | 6051 | MONTREDON | 5 | 93 | 630 | 217000€ | 2333€ |
2020-01-17 | 176 | CHE DES FONTETTES | 4 | 103 | 1220 | 170000€ | 1650€ |
2020-12-23 | 48 | CHE DE PELISSE | 3 | 84 | 410 | 265000€ | 3155€ |
2019-08-19 | 863 | RTE DE PLANZOLLES | 4 | 86 | 1000 | 170000€ | 1977€ |
2020-01-17 | 385 | CHE DE BEAUZONNET | 4 | 100 | 1739 | 299050€ | 2991€ |
2021-11-02 | 23 | CHE DES FONTETTES | 3 | 66 | 88 | 80000€ | 1212€ |
2019-09-12 | 477 | RTE DE PLANZOLLES | 4 | 107 | 1199 | 195000€ | 1822€ |
2020-01-18 | 576 | RTE DE PLANZOLLES | 2 | 52 | 542 | 133500€ | 2567€ |
2020-02-19 | 29 | CHE DE LA RAMEE | 5 | 126 | 1988 | 285000€ | 2262€ |
2021-11-19 | 5667 | LE CASTELLET | 2 | 46 | 8 | 195000€ | 4239€ |
2022-12-27 | 5667 | LE CASTELLET | 2 | 46 | 8 | 3376570€ | 73404€ |
2020-04-20 | 1305 | RTE DE PAYZAC | 5 | 120 | 695 | 210000€ | 1750€ |
2019-08-30 | 135 | CHE DE GUILLEMEGE | 4 | 103 | 920 | 210000€ | 2039€ |
2021-10-11 | 457 | CHE DE BEAUZONNET | 4 | 100 | 1060 | 418000€ | 4180€ |
2019-10-28 | 55 | CHE DE MONTREDON | 3 | 56 | 156 | 88000€ | 1571€ |
2021-11-17 | 336 | CHE DU PEAGE | 4 | 120 | 475 | 297300€ | 2478€ |
2020-10-15 | 217 | RTE DE PLANZOLLES | 4 | 106 | 0 | 260000€ | 2453€ |
2022-10-25 | 307 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 250 | 1770 | 947000€ | 3788€ |
2020-09-05 | 713 | CHE DES RABIERES | 5 | 150 | 351 | 276000€ | 1840€ |
2022-06-17 | 117 | RTE DE PLANZOLLES | 5 | 93 | 1274 | 207000€ | 2226€ |
2020-12-29 | 397 | CHE DE BLANCHON | 4 | 112 | 750 | 265000€ | 2366€ |
2021-03-23 | 14 | CHE DE JACONE | 3 | 102 | 86 | 300000€ | 2941€ |
2021-09-15 | 163 | CHE DU BRUJAS | 4 | 107 | 800 | 339000€ | 3168€ |
2022-09-30 | 37 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 337 | 319000€ | 4431€ |
2021-10-26 | 397 | CHE DE BLANCHON | 6 | 128 | 0 | 292400€ | 2284€ |
2022-12-15 | 61 | PL DE LA REPUBLIQUE | 7 | 155 | 75 | 106610€ | 688€ |
2021-06-30 | 59 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 303 | 150000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 357 | CHE DE BLANCHON | 1 | 46 | 430 | 91200€ | 1983€ |
2023-05-22 | 65 | RTE DE PLANZOLLES | 4 | 93 | 155 | 140000€ | 1505€ |
2019-11-05 | 46 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 325 | 194000€ | 2694€ |
2020-09-15 | 826 | CHE DES RABIERES | 4 | 200 | 690 | 430000€ | 2150€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA MERLE | 2 | 70 | 245 | 93000€ | 1329€ |
2019-12-10 | 6034 | LE PEAGE | 5 | 158 | 245 | 425000€ | 2690€ |
2020-01-13 | 44 | RUE CHARLES TOURREL | 3 | 75 | 427 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-13 | 59 | RTE DE JOYEUSE | 3 | 92 | 187 | 116000€ | 1261€ |
2021-04-02 | 62 | RUE JOSEPH BLANC | 5 | 160 | 145 | 80000€ | 500€ |
2021-03-12 | 45 | RUE JOSEPH BLANC | 4 | 60 | 260 | 98000€ | 1633€ |
2022-12-17 | 255 | RUE CHARLES TOURREL | 4 | 98 | 470 | 190000€ | 1939€ |
2021-01-04 | 79 | RUE JOSEPH BLANC | 3 | 120 | 345 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-30 | 147 | RTE DE JOYEUSE | 4 | 110 | 168 | 195000€ | 1773€ |
2021-02-19 | 5276 | LA FABRIQUE | 3 | 68 | 162 | 136000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 44 | CHE DE GIRARD | 6 | 170 | 1847 | 270000€ | 1588€ |
2020-01-22 | 160 | RTE DE JOYEUSE | 3 | 80 | 337 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-17 | 143 | CHE DE BLANCHON | 6 | 129 | 1530 | 325500€ | 2523€ |
2020-07-24 | 786 | CHE DU BRUJAS | 2 | 48 | 3440 | 165000€ | 3438€ |
2019-07-03 | 323 | RTE DE JOYEUSE | 4 | 75 | 292 | 165000€ | 2200€ |
2019-09-18 | 82 | CHE DES SABLIERES | 6 | 122 | 1245 | 165000€ | 1352€ |
2022-11-23 | 423 | RTE DE JOYEUSE | 3 | 60 | 168 | 124000€ | 2067€ |
2022-06-01 | 185 | CHE DU BOUIX | 4 | 113 | 2000 | 283945€ | 2513€ |
2021-06-24 | 45 | CHE DU BOUIX | 4 | 67 | 1498 | 231308€ | 3452€ |
2020-11-09 | 403 | CHE DU MAS DE BEAULIEU | 5 | 112 | 1650 | 388000€ | 3464€ |
2020-10-09 | 316 | CHE DES SABLIERES | 4 | 100 | 1617 | 303000€ | 3030€ |
2020-11-10 | 12 | CHE DE LA THIBONNE | 2 | 25 | 204 | 100000€ | 4000€ |
2020-08-06 | 109 | CHE DE NADAL | 4 | 78 | 1100 | 190000€ | 2436€ |
2021-01-19 | 5043 | LA VEGERE | 3 | 120 | 1215 | 367500€ | 3063€ |
2020-12-02 | 480 | RTE DE JOYEUSE | 4 | 101 | 1390 | 224000€ | 2218€ |
2022-06-08 | 137 | CHE DE NADAL | 4 | 88 | 1209 | 135000€ | 1534€ |
2021-03-16 | 67 | CHE DE NADAL | 3 | 118 | 450 | 222000€ | 1881€ |
2023-04-05 | 1352 | CHE DE SALYMES | 1 | 50 | 650 | 130000€ | 2600€ |
2021-08-05 | 5215 | LE SALEL | 4 | 84 | 299 | 205000€ | 2440€ |
2022-03-25 | 69 | CHE DE VINCHANNES | 5 | 150 | 1448 | 488500€ | 3257€ |
2022-03-23 | 188 | RUE DU SALEL | 3 | 80 | 397 | 87000€ | 1088€ |
2022-04-14 | 69 | CHE DE VINCHANNES | 4 | 120 | 648 | 479300€ | 3994€ |
2022-06-17 | 218 | CHE DE LA THIBONNE | 7 | 191 | 3260 | 507800€ | 2659€ |
2022-01-20 | 164 | CHE DU REGOURDES | 4 | 50 | 125 | 225000€ | 4500€ |
2022-05-24 | 229 | CHE DE VINCHANNES | 3 | 80 | 304 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-19 | 2194 | RTE DE PLANZOLLES | 7 | 150 | 3120 | 150000€ | 1000€ |
2019-09-12 | 533 | CHE DU RIEUBLANQUET | 3 | 80 | 2145 | 254210€ | 3178€ |
2021-10-04 | 533 | CHE DU RIEUBLANQUET | 3 | 80 | 2145 | 281000€ | 3513€ |
2023-04-26 | 382 | CHE DU PRIEURE | 4 | 115 | 1762 | 280000€ | 2435€ |
2022-10-27 | 946 | CHE DU RIEUBLANQUET | 4 | 90 | 458 | 320000€ | 3556€ |
2022-05-20 | 355 | CHE DU PRIEURE | 4 | 80 | 625 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 1066 | CHE DU RIEUBLANQUET | 4 | 115 | 2470 | 284500€ | 2474€ |
2022-04-22 | 656 | CHE DE DROME LA ROMAINE | 3 | 150 | 330 | 353900€ | 2359€ |
2020-12-21 | 36 | CHE DE GOURGUEYROL | 7 | 110 | 310 | 170000€ | 1545€ |
2022-06-21 | 180 | CHE DE BOISSIN | 4 | 80 | 230 | 87000€ | 1088€ |
2021-05-05 | 1 | ROC DE DROME LA ROMAINE | 3 | 100 | 680 | 404550€ | 4046€ |
2021-08-31 | 214 | CHE DE BOISSIN | 3 | 90 | 160 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-13 | 546 | RTE D'ALES | 3 | 90 | 120 | 135000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 561 | CHE DE VINCHANNES | 3 | 95 | 1323 | 224010€ | 2358€ |
2022-06-03 | 1064 | RTE DE JOYEUSE | 4 | 145 | 1540 | 308000€ | 2124€ |
2019-08-01 | 5167 | BOUCHARD | 4 | 83 | 345 | 200000€ | 2410€ |
2022-08-08 | 1681 | CHE DE SALYMES | 4 | 160 | 460 | 198000€ | 1238€ |
2021-12-06 | 644 | RTE D'ALES | 3 | 83 | 128 | 95000€ | 1145€ |
2022-05-20 | 654 | RTE D'ALES | 5 | 78 | 117 | 183000€ | 2346€ |
2021-10-04 | 702 | CHE DE VINCHANNES | 3 | 98 | 1217 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-29 | 716 | RTE D'ALES | 4 | 116 | 115 | 110000€ | 948€ |
2019-05-29 | 5072 | LA CROISETTE | 5 | 103 | 365 | 275000€ | 2670€ |
2022-05-31 | 1479 | CHE DE L'ESTRADE | 4 | 140 | 620 | 184400€ | 1317€ |
2021-12-09 | 5021 | LES SALETTES | 3 | 41 | 190 | 440000€ | 10732€ |
2019-10-18 | 301 | CHE DU SERRE | 3 | 65 | 620 | 352000€ | 5415€ |
2022-09-19 | 946 | RTE D'ALES | 4 | 120 | 1000 | 365000€ | 3042€ |
2022-07-05 | 101 | CHE DE LA VEYRUNE | 2 | 80 | 545 | 165000€ | 2063€ |
2021-04-08 | 5319 | LA LAUZIERE | 4 | 128 | 1437 | 260000€ | 2031€ |
2021-05-26 | 1113 | CHE DE VINCHANNES | 2 | 68 | 240 | 143000€ | 2103€ |
2022-08-05 | 495 | CHE DE BOUCHARD | 6 | 152 | 2035 | 272650€ | 1794€ |
2022-05-17 | 6035 | JAMELLE EST | 3 | 80 | 175 | 190000€ | 2375€ |
2019-05-14 | 986 | RTE D'ALES | 4 | 132 | 1394 | 333000€ | 2523€ |
2020-09-30 | 986 | RTE D'ALES | 4 | 132 | 1394 | 447000€ | 3386€ |
2022-05-13 | 100 | CHE DE LA VEYRUNE | 3 | 68 | 1000 | 233835€ | 3439€ |
2021-08-18 | 5443 | LE CARDINAL | 1 | 50 | 360 | 169654€ | 3393€ |
2020-11-27 | 1234 | RTE D'ALES | 5 | 108 | 2000 | 246000€ | 2278€ |
2019-05-20 | 115 | CHE DU CARDINAL | 2 | 80 | 300 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 1993 | CHE DU BRUJAS | 3 | 70 | 210 | 124992€ | 1786€ |
2022-07-11 | 712 | CHE DE BOUCHARD | 5 | 117 | 1739 | 351300€ | 3003€ |
2023-03-14 | 1205 | RTE D'ALES | 4 | 83 | 625 | 170000€ | 2048€ |
2021-02-25 | 5259 | PESTEILLE | 2 | 100 | 1495 | 165000€ | 1650€ |
2022-12-07 | 6138 | SEBEYRES | 2 | 50 | 67 | 70000€ | 1400€ |
2022-03-31 | 1205 | RTE D'ALES | 3 | 84 | 620 | 250000€ | 2976€ |
2020-10-22 | 1229 | RTE D'ALES | 4 | 106 | 1172 | 240000€ | 2264€ |
2021-02-26 | 5055 | LE MONTEIL | 8 | 318 | 213 | 484100€ | 1522€ |
2020-05-05 | 683 | CHE DE JAMELLE | 7 | 155 | 2260 | 217000€ | 1400€ |
2020-04-16 | 80 | CHE DU FADAS | 3 | 70 | 3050 | 195000€ | 2786€ |
2020-11-10 | 6130 | LES ESCOULS | 3 | 90 | 1129 | 169600€ | 1884€ |
2019-07-17 | 6213 | SARREMEJEANNE | 4 | 100 | 48 | 193000€ | 1930€ |
2022-03-31 | 2182 | CHE DE VINCHANNES | 6 | 200 | 365 | 70000€ | 350€ |
2021-05-04 | 5048 | LE SUEL | 7 | 240 | 945 | 415500€ | 1731€ |
2023-05-25 | 851 | MTE DES ESCOULS | 3 | 70 | 1650 | 425000€ | 6071€ |
2022-09-09 | 370 | RTE DE LABLACHERE | 6 | 194 | 1200 | 380470€ | 1961€ |
2023-03-31 | 213 | CHE DES SOURDES | 4 | 96 | 901 | 290000€ | 3021€ |
2021-10-06 | 6152 | JAMELLE OUEST | 2 | 37 | 481 | 187000€ | 5054€ |
2021-04-29 | 6143 | LAULAGNET | 4 | 120 | 4277 | 490000€ | 4083€ |
2022-09-29 | 6353 | LES PLANTADES | 3 | 80 | 1021 | 241000€ | 3013€ |
2019-10-21 | 5063 | LA PIZE | 1 | 30 | 387 | 80000€ | 2667€ |
2022-10-25 | 6144 | LAULAGNET | 5 | 128 | 392 | 554500€ | 4332€ |
2021-04-26 | 271 | CHE DU PETIT NICE | 3 | 79 | 733 | 56250€ | 712€ |
2023-03-15 | 175 | RTE DE LABLACHERE | 4 | 60 | 305 | 233870€ | 3898€ |
2019-08-07 | 12 | CHE DES HAMEAUX D'AUZON | 3 | 76 | 171 | 102000€ | 1342€ |
2022-06-15 | 16 | CHE DES HAMEAUX D'AUZON | 3 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2022-09-29 | 5050 | LE SUEL | 3 | 63 | 700 | 74500€ | 1183€ |
2022-07-25 | 5083 | LAULAGNET | 4 | 70 | 78 | 206000€ | 2943€ |
2020-12-16 | 590 | MTE DES ESCOULS | 4 | 151 | 1554 | 395000€ | 2616€ |
2020-04-27 | 6437 | LES PLANTADES | 4 | 81 | 0 | 55000€ | 679€ |
2020-11-26 | 2 | CHE DES HAMEAUX D'AUZON | 3 | 62 | 266 | 93000€ | 1500€ |