Estimation théorique
Labrihe,32120 Labrihe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Labrihe,32120-Labrihe indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 5040 | BOUVEES | 3 | 111 | 95 | 152000€ | 1369€ |
2021-03-01 | 5043 | BOUVEES | 4 | 124 | 287 | 218000€ | 1758€ |
2023-05-17 | 5061 | A SAINT LONG | 5 | 130 | 3367 | 257000€ | 1977€ |
2020-05-25 | 5019 | EN FRANTZ | 4 | 80 | 2229 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-23 | 5923 | A ENGALIN | 5 | 135 | 481 | 196370€ | 1455€ |
2021-06-30 | 3221 | RTE DE GAILLARD | 5 | 185 | 11000 | 1380000€ | 7459€ |
2021-06-07 | 5937 | A FRASDORFS | 4 | 91 | 2112 | 197135€ | 2166€ |
2021-10-04 | 5112 | A FRASDORFS | 4 | 120 | 1404 | 277000€ | 2308€ |
2021-08-06 | 458 | CHEM D'EN GARDIAN | 5 | 168 | 11227 | 150000€ | 893€ |
2021-12-23 | 5981 | EN DALAVAT | 4 | 88 | 1751 | 133000€ | 1511€ |
2021-10-29 | 5375 | EN PLANTE BLAT | 4 | 105 | 1000 | 184250€ | 1755€ |
2021-09-02 | 6121 | EN DALAVAT | 5 | 126 | 2726 | 320500€ | 2544€ |
2021-08-24 | 5798 | A LA PALANQUE | 5 | 165 | 2067 | 372750€ | 2259€ |
2020-07-10 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 2345 | 235965€ | 1888€ |
2021-10-15 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 500 | 270000€ | 2160€ |
2020-09-14 | 5067 | LE CHATEAU | 7 | 250 | 4000 | 1410600€ | 5642€ |
2023-01-12 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 262500€ | 2917€ |
2020-10-29 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 270770€ | 3009€ |
2021-03-12 | 5083 | LE CHATEAU | 3 | 73 | 1262 | 71000€ | 973€ |
2021-04-23 | 976 | CHEM DU QUICHOU | 2 | 88 | 20120 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-04 | 662 | CHE DE GASTON | 6 | 150 | 1116 | 233700€ | 1558€ |
2022-10-11 | 5035 | A LACAVE | 4 | 130 | 1911 | 275000€ | 2115€ |
2019-10-16 | 5791 | A LARVEQUE | 6 | 213 | 6905 | 868000€ | 4075€ |
2022-11-23 | 229 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 89 | 1179 | 178000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 144 | RTE DE MONTAUBAN | 6 | 162 | 796 | 310000€ | 1914€ |
2019-09-10 | 340 | CHEM D'EN GARDIAN | 4 | 95 | 500 | 179710€ | 1892€ |
2019-12-12 | 1045 | RTE DE GAILLARD | 2 | 96 | 2650 | 140000€ | 1458€ |
2023-06-30 | 5818 | A SINCERE | 3 | 93 | 1704 | 71250€ | 766€ |
2019-05-24 | 922 | RTE DE GAILLARD | 1 | 50 | 2760 | 100000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 922 | RTE DE GAILLARD | 1 | 50 | 2760 | 160000€ | 3200€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 115 | 627 | 185000€ | 1609€ |
2022-12-13 | 5034 | A PICARD | 4 | 164 | 1932 | 200000€ | 1220€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 80 | 378 | 160000€ | 2000€ |
2023-02-20 | 810 | CHEM D'EN HERRAN | 5 | 88 | 1441 | 147350€ | 1674€ |
2023-04-27 | 5 | CHE DE SAINT CERE | 5 | 88 | 504 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-29 | 5099 | EN HERRAN | 5 | 144 | 500 | 299900€ | 2083€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DE SAINT CERE | 1 | 44 | 367 | 67000€ | 1523€ |
2022-09-16 | 615 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 105 | 1500 | 228500€ | 2176€ |
2020-03-09 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2020-10-29 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2020-08-31 | 5854 | EN HERRAN | 2 | 120 | 812 | 150000€ | 1250€ |
2022-04-20 | 5018 | PROM DU PLAN | 2 | 40 | 53 | 48000€ | 1200€ |
2021-12-23 | 4 | RUE D'ALBRET | 2 | 72 | 685 | 204000€ | 2833€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 33 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 103 | 123000€ | 3075€ |
2022-03-24 | 6 | PROM DU PLAN | 2 | 48 | 40 | 50000€ | 1042€ |
2019-06-21 | 27 | RUE GAMBETTA | 5 | 119 | 237 | 118000€ | 992€ |
2019-09-25 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 347500€ | 1899€ |
2023-03-17 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 496850€ | 2715€ |
2020-01-23 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 75200€ | 716€ |
2020-12-16 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 127255€ | 1212€ |
2022-03-23 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 146 | 47000€ | 522€ |
2023-04-12 | 32 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 83 | 109 | 91200€ | 1099€ |
2020-05-20 | 5902 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 152 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-31 | 5017 | PLAINE DU BARAILLES | 4 | 155 | 2861 | 285000€ | 1839€ |
2020-09-04 | 388 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 70 | 1250 | 181000€ | 2586€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 141 | 53000€ | 442€ |
2023-05-25 | 5317 | RUE D EMBROQUERES | 3 | 59 | 35 | 115000€ | 1949€ |
2019-08-02 | 3 | RUE D EMBROQUERES | 4 | 93 | 142 | 100000€ | 1075€ |
2022-02-22 | 14 | RUE GAMBETTA | 0 | 80 | 65 | 162778€ | 2035€ |
2019-09-26 | 4 | RUE D EMBROQUERES | 5 | 112 | 70 | 127000€ | 1134€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 158 | 104 | 40000€ | 253€ |
2020-02-03 | 17 | BD CARNOT | 1 | 31 | 34 | 47000€ | 1516€ |
2020-03-17 | 11 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 75 | 85000€ | 850€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DU NORD | 3 | 84 | 90 | 115100€ | 1370€ |
2020-01-15 | 12 | BD CARNOT | 2 | 86 | 43 | 39000€ | 453€ |
2022-03-03 | 12 | BD CARNOT | 3 | 118 | 43 | 81200€ | 688€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 50000€ | 455€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 115500€ | 1050€ |
2019-10-09 | 11 | PL DU CHATEAU | 6 | 135 | 84 | 120000€ | 889€ |
2020-08-10 | 9 | PL VERDUN | 6 | 112 | 84 | 166000€ | 1482€ |
2021-07-29 | 7 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 146 | 107000€ | 1338€ |
2019-05-20 | 11 | BD CARNOT | 3 | 83 | 60 | 75000€ | 904€ |
2022-11-08 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 59 | 51 | 104950€ | 1779€ |
2021-08-17 | 4 | RUE D'ARMAGNAC | 4 | 85 | 571 | 233000€ | 2741€ |
2023-06-19 | 3 | PL DU FEZENSAGUET | 5 | 81 | 823 | 230000€ | 2840€ |
2021-08-25 | 192 | CHEM DE L'ANGE | 5 | 204 | 12749 | 431330€ | 2114€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 80 | 84259€ | 1359€ |
2021-12-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 83 | 69000€ | 767€ |
2021-06-03 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 190 | 109 | 52000€ | 274€ |
2019-11-12 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 56 | 25000€ | 625€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 164 | 206 | 169000€ | 1030€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 171 | 246 | 120000€ | 702€ |
2021-12-22 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 174 | 47500€ | 633€ |
2019-08-14 | 5875 | A LA PLAINE DU LUC | 4 | 130 | 1177 | 175000€ | 1346€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU VIEUX TEMPLE | 3 | 140 | 120 | 199150€ | 1423€ |
2023-06-28 | 25 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 259 | 545 | 340000€ | 1313€ |
2021-02-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 59 | 42000€ | 656€ |
2020-02-20 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 180000€ | 1034€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 248800€ | 1430€ |
2021-09-10 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 75 | 50 | 87500€ | 1167€ |
2023-04-27 | 3 | RUE D ENGILLON | 2 | 75 | 155 | 80000€ | 1067€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 90 | 75 | 70000€ | 778€ |
2021-09-13 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 65 | 113 | 140700€ | 2165€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DU MIDI | 3 | 54 | 73 | 67500€ | 1250€ |
2022-04-15 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 125 | 529 | 180000€ | 1440€ |
2022-02-18 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 450 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-14 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 150 | 185000€ | 1682€ |
2021-06-28 | 5168 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 50 | 35 | 56250€ | 1125€ |
2023-02-23 | 5733 | A LA MONGE | 6 | 150 | 3652 | 474000€ | 3160€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 155 | 62 | 102000€ | 658€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU COUVENT | 4 | 83 | 122 | 151000€ | 1819€ |
2021-07-05 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 49 | 40000€ | 625€ |
2021-06-21 | 15 | RUE TOURNEUVE | 2 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 598 | 195000€ | 2031€ |
2021-01-25 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 100 | 129000€ | 1330€ |
2021-04-23 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 100 | 60000€ | 750€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 65000€ | 813€ |
2022-12-08 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 85000€ | 1063€ |
2023-04-17 | 5713 | A LA CHAUSSEE | 7 | 157 | 1488 | 448000€ | 2854€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES JARDINS | 3 | 74 | 100 | 153150€ | 2070€ |
2021-06-30 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 438 | 149000€ | 1620€ |
2019-11-04 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 200 | 76115€ | 656€ |
2019-07-12 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 0 | 118400€ | 1741€ |
2021-05-21 | 91 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 209 | 126700€ | 1645€ |
2019-05-27 | 9 | AV JEAN PHILIP | 4 | 78 | 747 | 160000€ | 2051€ |
2022-10-12 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 311 | 235000€ | 1567€ |
2023-01-23 | 32 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 60 | 102 | 137000€ | 2283€ |
2020-06-04 | 11 | AV JEAN PHILIP | 4 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE COURREGES | 3 | 66 | 1345 | 120000€ | 1818€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU BUGUET | 3 | 120 | 1059 | 115000€ | 958€ |
2020-10-29 | 5884 | RTE DE GIMONT | 5 | 81 | 1226 | 195000€ | 2407€ |
2020-12-18 | 5011 | LA BORDENEUVE | 4 | 95 | 461 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-06 | 5787 | A PENANT | 6 | 215 | 1114 | 265000€ | 1233€ |
2020-03-20 | 5048 | A EN DIMANCHE | 5 | 147 | 8091 | 372720€ | 2536€ |
2022-09-09 | 137 | RTE D'AUCH | 4 | 111 | 742 | 273500€ | 2464€ |
2023-01-23 | 5741 | AU PASTERET | 4 | 75 | 1837 | 220500€ | 2940€ |
2019-10-09 | 5072 | ENGUINOT | 3 | 85 | 1000 | 260000€ | 3059€ |
2021-09-15 | 5031 | A SAINT CRICQ DU HAUT | 7 | 250 | 2285 | 450000€ | 1800€ |
2021-07-06 | 1083 | RTE DE MAUVEZIN | 7 | 276 | 13440 | 375000€ | 1359€ |
2021-07-26 | 5203 | A LA TOUR | 5 | 153 | 15304 | 185000€ | 1209€ |
2021-10-06 | 294 | CHEM DU BARON | 4 | 160 | 5960 | 310000€ | 1938€ |
2019-07-08 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2020-12-18 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 461 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-12 | 5009 | LA BORDENEUVE | 5 | 200 | 1376 | 113000€ | 565€ |
2019-06-12 | 5068 | A ENLOUISON | 4 | 160 | 3249 | 96000€ | 600€ |
2021-12-15 | 5779 | A EN GAUTHE | 3 | 100 | 390 | 51000€ | 510€ |
2022-05-24 | 5777 | A EN GAUTHE | 3 | 96 | 323 | 80000€ | 833€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 1000 | 123850€ | 626€ |
2020-06-15 | 453 | RTE D'EN GALAUBET | 4 | 102 | 1463 | 185000€ | 1814€ |
2021-03-02 | 5622 | A GOURDON | 4 | 110 | 1808 | 174600€ | 1587€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 0 | 130000€ | 657€ |
2021-09-20 | 6012 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 130 | 1003 | 225000€ | 1731€ |
2021-08-27 | 5755 | AU CHATEAU | 7 | 200 | 2208 | 425000€ | 2125€ |
2021-08-04 | 6048 | EN MAURAN | 4 | 136 | 735 | 222642€ | 1637€ |
2022-01-27 | 5752 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 75 | 1204 | 125000€ | 1667€ |
2023-05-15 | 5097 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 3 | 96 | 1441 | 269000€ | 2802€ |
2022-08-26 | 1180 | RTE DE COLOGNE | 3 | 80 | 2803 | 194000€ | 2425€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 121 | 580 | 186000€ | 1537€ |
2019-05-29 | 850 | VC 17 DE PEYROULADE | 5 | 150 | 2754 | 268100€ | 1787€ |