Estimation théorique
Ladoix Serrigny,21550 Ladoix Serrigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ladoix Serrigny,21550-Ladoix Serrigny indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ladoix-Serrigny (21606), comprenant 1868 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.116€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ladoix-Serrigny (21606), comprenant 1868 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.116€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 22 | RTE DE CORCELLES | 4 | 119 | 392 | 258850€ | 2175€ |
2020-09-18 | 5 | SEN DU MOULIN MARDASSON | 6 | 115 | 224 | 201160€ | 1749€ |
2020-07-03 | 14 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 66 | 512 | 227000€ | 3439€ |
2019-10-16 | 21 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 98 | 516 | 212000€ | 2163€ |
2021-04-20 | 10 | RUE SAINT MARCEL | 6 | 190 | 640 | 582830€ | 3068€ |
2022-10-20 | 15 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 160 | 0 | 369500€ | 2309€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DES CHAMPS | 3 | 60 | 128 | 131950€ | 2199€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 103 | 70 | 182000€ | 1767€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DU CHATEAU | 3 | 165 | 242 | 305985€ | 1854€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DU CHATEAU | 1 | 30 | 59 | 65000€ | 2167€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 0 | 379270€ | 2528€ |
2019-06-20 | 5424 | LES TERRES MARTIN | 5 | 87 | 770 | 82000€ | 943€ |
2020-02-01 | 6 | ALL DE LA GARE | 3 | 50 | 890 | 102550€ | 2051€ |
2022-05-30 | 21 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 176 | 500 | 437600€ | 2486€ |
2019-10-24 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 100 | 1416 | 266500€ | 2665€ |
2022-12-19 | 27 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 88 | 886 | 248000€ | 2818€ |
2021-04-19 | 50 | AV DE CORTON | 4 | 114 | 624 | 230000€ | 2018€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 894 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-06 | 31 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 894 | 245400€ | 2454€ |
2022-12-16 | 12 | IMP DU PROVINAGE | 5 | 82 | 695 | 225000€ | 2744€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DE L OUVREE | 5 | 121 | 1227 | 275000€ | 2273€ |
2020-01-27 | 6 | RUE MASSENET | 4 | 120 | 1413 | 345000€ | 2875€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE L OUVREE | 5 | 143 | 1046 | 243600€ | 1703€ |
2019-11-07 | 9 | IMP DES GAVROCHES | 4 | 88 | 716 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-11 | 37 | RUE DE SERRIGNY | 6 | 152 | 665 | 140000€ | 921€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DE SERRIGNY | 5 | 112 | 312 | 263400€ | 2352€ |
2019-09-11 | 22 | SEN DES CRAS | 4 | 85 | 303 | 147780€ | 1739€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DES CRAS | 7 | 179 | 1087 | 286450€ | 1600€ |
2022-01-11 | 36 | RTE DE SERRIGNY | 4 | 108 | 500 | 430000€ | 3981€ |
2021-05-03 | 26 | AV DE CORTON | 4 | 91 | 663 | 203000€ | 2231€ |
2022-07-20 | 26 | AV DE CORTON | 4 | 91 | 663 | 216270€ | 2377€ |
2022-09-14 | 10 | RUE LUCIEN MARATRAY | 4 | 83 | 378 | 118000€ | 1422€ |
2021-04-07 | 21 | AV DE CORTON | 4 | 73 | 640 | 160550€ | 2199€ |
2020-11-02 | 26 | RUE DE SERRIGNY | 4 | 71 | 1000 | 195000€ | 2746€ |
2020-11-25 | 24 | RUE DE SERRIGNY | 3 | 112 | 821 | 147500€ | 1317€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE SERRIGNY | 5 | 98 | 473 | 197000€ | 2010€ |
2019-07-10 | 12 | IMP DU COTEAU | 5 | 142 | 624 | 268000€ | 1887€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE LA LOUERE | 3 | 83 | 190 | 172000€ | 2072€ |
2022-06-22 | 21 | RUE DE SERRIGNY | 2 | 96 | 1198 | 400000€ | 4167€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE SERRIGNY | 5 | 133 | 283 | 148500€ | 1117€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DES COQUINES | 4 | 97 | 632 | 304600€ | 3140€ |
2020-02-19 | 7 | RTE DE BEAUNE | 6 | 152 | 583 | 199000€ | 1309€ |
2020-12-29 | 2 | AV DE LA PLANTE DE L ORME | 6 | 114 | 114 | 269300€ | 2362€ |
2019-09-20 | 6 | RUE DES COQUINES | 4 | 88 | 889 | 195000€ | 2216€ |
2021-04-30 | 21 | RTE DE BEAUNE | 2 | 57 | 187 | 118000€ | 2070€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DES COQUINES | 3 | 53 | 184 | 155000€ | 2925€ |
2022-07-13 | 25 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 460 | 160000€ | 1356€ |
2020-05-19 | 12 | RTE DE BEAUNE | 3 | 90 | 188 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-09 | 8 | RTE DE BEAUNE | 4 | 110 | 160 | 144700€ | 1315€ |
2022-08-29 | 32 | RTE DE BEAUNE | 3 | 66 | 136 | 138000€ | 2091€ |
2023-02-20 | 2 | IMP VILLOT | 6 | 196 | 398 | 400000€ | 2041€ |
2022-03-07 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 327 | 50000€ | 333€ |
2022-09-29 | 5320 | IMP VILLOT | 3 | 70 | 146 | 160000€ | 2286€ |
2019-09-27 | 5 | GR GRANDE RUE DE BUISSON | 4 | 74 | 142 | 188000€ | 2541€ |
2020-03-17 | 5 | GR GRANDE RUE DE BUISSON | 4 | 74 | 142 | 188000€ | 2541€ |
2022-09-02 | 5 | GR GRANDE RUE DE BUISSON | 4 | 74 | 142 | 243250€ | 3287€ |
2020-05-07 | 2 | IMP DES BUIS | 3 | 93 | 316 | 280000€ | 3011€ |
2019-10-14 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2020-03-02 | 22 | GR GRANDE RUE DE BUISSON | 7 | 210 | 266 | 251900€ | 1200€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DES FORETS | 2 | 100 | 385 | 124000€ | 1240€ |
2021-06-01 | 15 | RUE DU MEIX MARILLIER | 4 | 156 | 520 | 317900€ | 2038€ |
2022-03-14 | 5 | RUE MARTENOT | 3 | 90 | 113 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-08 | 3 | RUE MARTENOT | 9 | 197 | 142 | 100000€ | 508€ |
2020-07-07 | 1 | RUE MARTENOT | 4 | 95 | 848 | 191077€ | 2011€ |
2020-11-03 | 23 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 6 | 121 | 597 | 275000€ | 2273€ |
2022-10-18 | 16 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 3 | 81 | 855 | 170000€ | 2099€ |
2020-12-14 | 5215 | RUE DES MOUTOTS | 5 | 111 | 500 | 234900€ | 2116€ |
2020-01-13 | 52 | RUE DES MOUTOTS | 6 | 150 | 500 | 230000€ | 1533€ |
2020-07-23 | 2 | RTE DE SERRIGNY | 5 | 89 | 504 | 167000€ | 1876€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DES CAILLETTES | 6 | 95 | 653 | 180000€ | 1895€ |
2022-08-01 | 21 | RUE DES MOUTOTS | 4 | 136 | 0 | 140000€ | 1029€ |
2020-04-30 | 28 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 92 | 500 | 225850€ | 2455€ |
2021-04-16 | 15 | RUE FRANCHE | 7 | 250 | 347 | 397000€ | 1588€ |
2019-08-07 | 2 | RUE FRANCHE | 4 | 110 | 98 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE PLANCHOT | 3 | 80 | 494 | 105000€ | 1313€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DES BRENOTS | 4 | 127 | 362 | 392050€ | 3087€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DE LEY | 4 | 92 | 532 | 141000€ | 1533€ |
2019-10-09 | 5 | RUE FRANCHE | 3 | 75 | 583 | 160000€ | 2133€ |
2023-02-01 | 37 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 116 | 500 | 295900€ | 2551€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DE PLANCHOT | 4 | 55 | 85 | 225000€ | 4091€ |
2021-01-28 | 30 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 113 | 967 | 220000€ | 1947€ |
2022-08-03 | 30 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 113 | 967 | 308000€ | 2726€ |
2019-10-16 | 3 | RUE FRANCHE | 3 | 65 | 353 | 210000€ | 3231€ |
2022-07-12 | 3 | RUE FRANCHE | 3 | 65 | 353 | 290000€ | 4462€ |
2020-07-30 | 39 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 86 | 900 | 236500€ | 2750€ |
2019-06-14 | 32 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 88 | 800 | 135000€ | 1534€ |
2023-02-03 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 60 | 200000€ | 2667€ |
2021-12-06 | 30 | RUE DE LA BRETONNIERE | 6 | 120 | 1078 | 247950€ | 2066€ |
2022-08-30 | 43 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 9 | 298 | 3821 | 816130€ | 2739€ |
2020-01-24 | 4 | IMP DU STADE | 6 | 125 | 778 | 206500€ | 1652€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES PEINGUETS | 3 | 70 | 115 | 127500€ | 1821€ |
2021-11-22 | 18 | RUE DES MOUTOTS | 7 | 200 | 716 | 515000€ | 2575€ |
2021-06-02 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 71 | 260 | 72000€ | 1014€ |
2020-04-22 | 94 | RTE NATIONALE | 4 | 77 | 1303 | 203120€ | 2638€ |
2021-07-28 | 9 | IMP DU STADE | 4 | 109 | 764 | 206000€ | 1890€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 180 | 210500€ | 1754€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 99 | 200200€ | 2224€ |
2020-09-25 | 2 | RUE LES REPES | 5 | 79 | 583 | 166780€ | 2111€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 145 | 199500€ | 2145€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES MOUTOTS | 6 | 113 | 479 | 147000€ | 1301€ |
2020-05-15 | 12 | IMP DU FOURNEAU | 4 | 97 | 1049 | 217100€ | 2238€ |
2021-05-12 | 5365 | RTE NATIONALE | 5 | 113 | 211 | 253000€ | 2239€ |
2020-09-24 | 5366 | LE FOURNEAU | 5 | 138 | 654 | 239000€ | 1732€ |
2020-09-25 | 92 | RTE NATIONALE | 5 | 157 | 412 | 299500€ | 1908€ |
2019-06-14 | 8 | RUE D ALOXE CORTON | 5 | 80 | 620 | 173000€ | 2163€ |
2020-10-01 | 6 | RUE LES REPES | 4 | 68 | 627 | 160000€ | 2353€ |
2022-01-14 | 17 | RUE D ALOXE CORTON | 5 | 121 | 450 | 122500€ | 1012€ |
2021-01-08 | 18 | IMP DU FOURNEAU | 3 | 85 | 108 | 70000€ | 824€ |
2020-12-08 | 59 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 154 | 157000€ | 1377€ |
2020-10-07 | 89 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 503 | 124400€ | 1555€ |
2021-06-29 | 71 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 163 | 32623€ | 408€ |
2021-06-17 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 0 | 302400€ | 3287€ |
2022-05-31 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 104 | 150000€ | 1852€ |
2021-02-10 | 43 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 110 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-31 | 53 | GR GRANDE RUE | 2 | 49 | 76 | 131000€ | 2673€ |
2020-02-24 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 114 | 155000€ | 1598€ |
2022-06-13 | 105 | GR GRANDE RUE | 3 | 91 | 105 | 80000€ | 879€ |
2021-01-21 | 115 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 400 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-20 | 64 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 209 | 228000€ | 1824€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 152 | 213 | 45000€ | 296€ |
2021-05-12 | 35 | VOIE ROMAINE | 4 | 129 | 209 | 70000€ | 543€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DES CHOBINS | 6 | 180 | 599 | 295000€ | 1639€ |
2022-04-09 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 925 | 160000€ | 1553€ |
2022-11-14 | 3 | ALL PAUL BERBEY | 4 | 94 | 424 | 301690€ | 3209€ |
2022-06-21 | 10 | RTE DE BEAUNE | 5 | 107 | 486 | 295000€ | 2757€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE L'ANCIEN PHARE | 4 | 91 | 88 | 228485€ | 2511€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DE L'ANCIEN PHARE | 4 | 94 | 500 | 199300€ | 2120€ |
2020-04-20 | 127 | RUE DES GRANGES DE CITEAUX | 6 | 103 | 719 | 195000€ | 1893€ |
2023-06-23 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 144 | 1000 | 290000€ | 2014€ |
2020-01-30 | 50 | RUE DES GRANGES DE CITEAUX | 5 | 130 | 696 | 272350€ | 2095€ |
2022-08-16 | 105 | RUE DE LA GENTILHOMMIERE | 5 | 180 | 701 | 359650€ | 1998€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 780 | 239410€ | 2631€ |
2019-09-13 | 26 | RTE DE BEAUNE | 3 | 84 | 1000 | 212000€ | 2524€ |
2021-03-09 | 245 | RTE DE VARENNES | 4 | 74 | 849 | 163000€ | 2203€ |
2019-07-30 | 368 | RTE DE VARENNES | 4 | 153 | 900 | 440000€ | 2876€ |
2022-07-18 | 5 | CHE DE LA CASSE | 2 | 55 | 975 | 135000€ | 2455€ |
2019-07-19 | 276 | RTE DE VARENNES | 4 | 98 | 405 | 242541€ | 2475€ |
2021-07-12 | 276 | RTE DE VARENNES | 4 | 98 | 700 | 270000€ | 2755€ |
2020-06-05 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 466 | 144950€ | 1959€ |
2019-06-12 | 15 | PL DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 1220 | 178340€ | 1682€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 491 | 213400€ | 2425€ |
2021-07-12 | 5 | RUE CHARLES BRETON | 7 | 208 | 510 | 535000€ | 2572€ |
2022-11-04 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 471 | 235000€ | 2831€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 86 | 494 | 240000€ | 2791€ |
2020-02-12 | 7 | RUE CHARLES BRETON | 5 | 144 | 894 | 337250€ | 2342€ |
2023-02-13 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 5 | 93 | 446 | 232170€ | 2496€ |
2020-02-28 | 7 | PL DES PEUPLIERS | 5 | 102 | 1066 | 200790€ | 1969€ |
2022-08-05 | 200 | RTE DE VARENNES | 4 | 80 | 450 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-14 | 15 | PL DES PLATANES | 4 | 90 | 616 | 167000€ | 1856€ |
2022-04-06 | 21 | RUE DES CARRIERES | 2 | 64 | 465 | 199000€ | 3109€ |