Facebook

Valeur immobilière appart. (93m2) Lagny sur Marne à Lagny sur Marne

Estimation théorique

Lagny sur Marne,77400 Lagny sur Marne (93 m2)

Appartementde93 m2,  Lagny sur Marne,77400 Lagny sur Marne

Appartement

Fourchette estimation

( 3.624€ /m2)

( 4.097€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.040€ (911€ /m2) à 1.700.000€ (18.280€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Lagny sur Marne,77400 Lagny sur Marne indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.624€ et 4.097€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.040€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 15,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 18,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.192€ et 1.748€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-06-231RUE EUGENE PREVOST136160000€4444€
2019-12-056BD CHARPENTIER366276600€4191€
2020-10-276BD CHARPENTIER370347101€4959€
2017-06-1618RUE SAINT LAURENT246237500€5163€
2020-03-065ALL VIEILLE ET GENTIL240464000€11600€
2019-05-1058RUE SAINT LAURENT131133500€4306€
2021-03-1158RUE SAINT LAURENT243216000€5023€
2020-03-1758RUE SAINT LAURENT246181500€3946€
2018-06-0158RUE SAINT LAURENT361260000€4262€
2019-06-2758RUE SAINT LAURENT370218000€3114€
2017-11-2460RUE SAINT LAURENT246215000€4674€
2018-11-0560RUE SAINT LAURENT387377000€4333€
2020-06-1860RUE SAINT LAURENT247204000€4340€
2020-02-2860RUE SAINT LAURENT361257000€4213€
2020-11-202ALL VIEILLE ET GENTIL132144000€4500€
2018-09-2112RUE DU DOCTEUR NAUDIER495394000€4147€
2019-12-0317RUE SAINT LAURENT131130000€4194€
2020-05-2010RUE SAINT LAURENT375237000€3160€
2021-03-2513RUE SAINT LAURENT340144500€3613€
2020-11-3013RUE SAINT LAURENT240169000€4225€
2018-05-039RUE SAINT LAURENT11373000€5615€
2017-12-219RUE SAINT LAURENT230117900€3930€
2018-04-119RUE SAINT LAURENT14085000€2125€
2021-04-079RUE SAINT LAURENT140100000€2500€
2019-01-259RUE SAINT LAURENT360230000€3833€
2018-07-035RUE SAINT LAURENT257156000€2737€
2019-07-034RUE DU DOCTEUR NAUDIER12193000€4429€
2017-09-274RUE DU DOCTEUR NAUDIER12194000€4476€
2019-06-144RUE DU DOCTEUR NAUDIER124103000€4292€
2020-02-244RUE DU DOCTEUR NAUDIER237184000€4973€
2019-08-284RUE DU DOCTEUR NAUDIER239124638€3196€
2020-03-034RUE DU DOCTEUR NAUDIER354169000€3130€
2019-10-294RUE DU DOCTEUR NAUDIER358175000€3017€
2020-01-274RUE DU DOCTEUR NAUDIER359182000€3085€
2017-12-127RUE DU DOCTEUR NAUDIER236117000€3250€
2018-01-2513PL DE L HOTEL DE VILLE4101560000€5545€
2019-07-1610RUE HENRI BOUTEILLER127140000€5185€
2019-04-0510RUE HENRI BOUTEILLER240155000€3875€
2020-03-0315RUE DES ANEMONES10197415000€2107€
2017-10-111RUE SAINT LAURENT126100000€3846€
2017-04-201RUE SAINT LAURENT268217000€3191€
2019-03-291RUE SAINT LAURENT268246000€3618€
2020-11-3017PL DE L HOTEL DE VILLE224117000€4875€
2021-01-075RUE DU DOCTEUR NAUDIER128130000€4643€
2019-07-085RUE DU DOCTEUR NAUDIER129121000€4172€
2020-09-169BD DU GENERAL DE GAULLE238167000€4395€
2019-02-259BD DU GENERAL DE GAULLE490409000€4544€
2017-05-2219RUE PAUL BERT366207000€3136€
2019-09-2019RUE PAUL BERT382191630€2337€
2021-02-1115RUE VACHERESSE370246000€3514€
2018-10-1917RUE VACHERESSE243130000€3023€
2018-10-0517RUE VACHERESSE255141000€2564€
2020-11-3044RUE SAINT SAUVEUR125120000€4800€
2019-02-0844RUE SAINT SAUVEUR475280000€3733€
2017-09-1344RUE SAINT SAUVEUR490271019€3011€
2018-03-2828RUE VACHERESSE240203550€5089€
2019-03-2028RUE VACHERESSE240273030€6826€
2017-02-2228RUE VACHERESSE36995000€1377€
2021-06-1525RUE VACHERESSE5105150000€1429€
2019-10-1523RUE VACHERESSE473180000€2466€
2019-03-125RUE AUBERT244175000€3977€
2019-10-3111RUE SAINT FURCY373264000€3616€
2019-01-1827RUE DES MARCHES239150000€3846€
2019-05-2327RUE DES MARCHES243134500€3128€
2017-10-054PL DE LA FONTAINE244157000€3568€
2017-06-274PL DE LA FONTAINE244169000€3841€
2017-07-104PL DE LA FONTAINE246170000€3696€
2018-10-1230RUE VACHERESSE490252000€2800€
2017-08-2130RUE VACHERESSE4106537500€5071€
2017-05-0229RUE SAINT SAUVEUR344145000€3295€
2020-05-1529RUE SAINT SAUVEUR345140000€3111€
2019-07-0129RUE SAINT SAUVEUR346100000€2174€
2019-05-202RUE AUBERT21785000€5000€
2020-05-1338RUE SAINT SAUVEUR240134715€3368€
2019-12-2638RUE SAINT SAUVEUR363185000€2937€
2020-09-294RUE AUBERT340143000€3575€
2019-01-181RUE DE L AITRE219320000€16842€
2020-09-216CRS DE L ABBAYE383330000€3976€
2018-03-296RUE DU TEMPLE228115000€4107€
2017-03-036RUE SAINT FURCY250180000€3600€
2017-03-066RUE SAINT FURCY257156000€2737€
2018-06-136RUE SAINT FURCY362180000€2903€
2020-10-266RUE SAINT FURCY362230000€3710€
2019-05-314RUE JEANNE D ARC485620000€7294€
2018-06-0114RUE SAINT FURCY237149000€4027€
2017-05-265RUE DU TEMPLE236295000€8194€
2017-01-3012RUE JEANNE D ARC376185000€2434€
2021-02-2612RUE JEANNE D ARC584265000€3155€
2019-03-255RUE SAINT PAUL121104000€4952€
2019-01-115RUE SAINT PAUL225103000€4120€
2020-08-035RUE SAINT PAUL228133000€4750€
2020-01-175RUE SAINT PAUL232117000€3656€
2020-11-205RUE SAINT PAUL355152000€2764€
2019-12-2717RUE DES MARCHES129116000€4000€
2020-05-2925RUE SAINT SAUVEUR229132000€4552€
2020-06-1925RUE SAINT SAUVEUR360215000€3583€
2021-03-1825RUE SAINT SAUVEUR360225000€3750€
2021-01-2625RUE SAINT SAUVEUR361215000€3525€
2020-10-2725RUE SAINT SAUVEUR367220000€3284€
2020-10-2725RUE SAINT SAUVEUR470210000€3000€
2021-05-218RUE DU PROF. CHRISTIAN CABROL360262500€4375€
2018-12-1221RUE SAINT PAUL340136000€3400€
2019-05-2023RUE SAINT SAUVEUR23079820€2661€
2021-04-2823RUE SAINT SAUVEUR248190000€3958€
2020-11-275AV DU BEAU SITE472190384€2644€
2017-04-142RUE DU COLONEL DURAND8186505000€2715€
2018-03-0721RUE SAINT SAUVEUR12679000€3038€
2018-01-0821RUE SAINT SAUVEUR232140000€4375€
2019-04-2312RUE DE L AITRE256160000€2857€
2019-09-204RUE JEAN ELIE235324000€9257€
2019-06-2116RUE DE L AITRE22282750€3761€
2019-05-2916RUE DE L AITRE122124750€5670€
2021-02-1516RUE DE L AITRE235145500€4157€
2017-02-2416RUE DE L AITRE353160000€3019€
2019-08-07105RUE SAINT DENIS12892000€3286€
2020-09-25105RUE SAINT DENIS131115500€3726€
2020-03-13105RUE SAINT DENIS241158000€3854€
2017-10-11105RUE SAINT DENIS249218000€4449€
2018-01-11105RUE SAINT DENIS483328000€3952€
2017-11-09107RUE SAINT DENIS364247000€3859€
2020-05-2712RUE SAINT PAUL12192500€4405€
2021-01-1912RUE SAINT PAUL228130000€4643€
2020-06-245RUE JEANNE D ARC339190500€4885€
2017-04-105RUE JEANNE D ARC344165000€3750€
2020-10-0111RUE GAMBETTA3126490000€3889€
2018-08-02113RUE SAINT DENIS346160000€3478€
2020-08-3120RUE DU 27 AOUT 1944360210000€3500€
2018-03-3020RUE DU 27 AOUT 1944468196500€2890€
2017-03-063RUE PAUL BERT247165000€3511€
2018-11-093RUE PAUL BERT247195000€4149€
2020-12-032RUE GAMBETTA132119000€3719€
2020-08-072RUE GAMBETTA141135160€3297€
2020-04-302RUE GAMBETTA141160230€3908€
2020-12-032RUE GAMBETTA142136400€3248€
2020-10-152RUE GAMBETTA152110000€2115€
2020-12-18132RUE SAINT DENIS376178100€2343€
2020-12-0313AV DU GENERAL LECLERC488430000€4886€
2020-02-1997RUE SAINT DENIS246221000€4804€
2017-10-2797RUE SAINT DENIS493335000€3602€
2020-07-306RUE GAMBETTA121100478€4785€
2020-05-296RUE GAMBETTA123185845€8080€
2021-03-266RUE GAMBETTA130117000€3900€
2020-07-306RUE GAMBETTA130237657€7922€
2020-10-096RUE GAMBETTA131123000€3968€
2020-04-306RUE GAMBETTA132134515€4204€
2021-01-186RUE GAMBETTA133124000€3758€
2020-07-076RUE GAMBETTA133138013€4182€
2017-05-23134RUE SAINT DENIS12069500€3475€
2018-11-0716RUE LENOTRE13295000€2969€
2017-07-073ALL DES PIVOINES460179000€2983€
2018-01-108RUE GAMBETTA231102000€3290€
2018-01-108RUE GAMBETTA23299000€3094€
2017-12-188RUE GAMBETTA23395000€2879€
2019-11-278RUE GAMBETTA234152000€4471€
2018-01-108RUE GAMBETTA24069000€1725€
2018-02-198RUE GAMBETTA24069000€1725€
2017-11-038RUE GAMBETTA24085000€2125€
2018-12-108RUE GAMBETTA358196200€3383€
2019-03-0852RUE DU CHEMIN DE FER237136000€3676€
2021-06-17126RUE SAINT DENIS342161000€3833€
2019-06-21124RUE SAINT DENIS22687000€3346€
2017-04-07124RUE SAINT DENIS334115000€3382€
2018-07-27124RUE SAINT DENIS352150000€2885€
2018-07-13130RUE SAINT DENIS132128800€4025€
2019-09-26130RUE SAINT DENIS232173000€5406€
2021-04-30130RUE SAINT DENIS248185000€3854€
2019-09-30130RUE SAINT DENIS253166000€3132€
2018-04-05130RUE SAINT DENIS359195000€3305€
2019-06-2820RUE GAMBETTA11955000€2895€
2019-12-1620RUE GAMBETTA127100000€3704€
2020-07-2829RUE JEANNE D ARC142200000€4762€
2018-12-1429RUE JEANNE D ARC362250000€4032€
2018-10-0529RUE JEANNE D ARC363257000€4079€
2020-09-2229RUE JEANNE D ARC367245000€3657€
2020-12-2929RUE JEANNE D ARC361252500€4139€
2019-11-1929RUE JEANNE D ARC361260000€4262€
2018-03-0929RUE JEANNE D ARC468276000€4059€
2017-12-1519RUE JEANNE D ARC13280000€2500€
2019-02-1519RUE JEANNE D ARC250175000€3500€
2020-01-2319RUE JEANNE D ARC256149500€2670€
2017-01-3019RUE JEANNE D ARC615090000€600€
2020-01-1022RUE GAMBETTA358172400€2972€
2018-09-2195RUE SAINT DENIS5931500000€16129€
2019-06-1195RUE SAINT DENIS5931700000€18280€
2017-08-3135RUE DU CHEMIN DE FER236162000€4500€
2019-07-2327RUE DU CLOS DES VIGNES126108500€4173€
2018-05-2427RUE DU CLOS DES VIGNES240156000€3900€
2017-10-0627RUE DU CLOS DES VIGNES240156845€3921€
2017-02-0727RUE DU CLOS DES VIGNES377215000€2792€
2018-06-0727RUE DU CLOS DES VIGNES477260000€3377€
2019-09-2529RUE DU CLOS DES VIGNES240142000€3550€
2021-05-0329RUE DU CLOS DES VIGNES240155000€3875€
2018-02-0129RUE DU CLOS DES VIGNES364185000€2891€
2019-01-2531RUE DU CLOS DES VIGNES12178000€3714€
2019-07-2931RUE DU CLOS DES VIGNES122110000€5000€
2021-06-0431RUE DU CLOS DES VIGNES122128000€5818€
2020-12-3031RUE DU CLOS DES VIGNES236160000€4444€
2019-07-3131RUE DU CLOS DES VIGNES237145000€3919€
2019-07-0231RUE DU CLOS DES VIGNES237147000€3973€
2018-12-1231RUE DU CLOS DES VIGNES354185000€3426€
2017-06-0231RUE DU CLOS DES VIGNES359163300€2768€
2018-04-1831RUE DU CLOS DES VIGNES362219000€3532€
2017-01-2431RUE DU CLOS DES VIGNES473221000€3027€
2020-09-30118RUE SAINT DENIS132105000€3281€
2019-01-18118RUE SAINT DENIS236135000€3750€
2021-04-16118RUE SAINT DENIS240156600€3915€
2019-03-1421RUE JEANNE D ARC246168000€3652€
2020-07-2391RUE SAINT DENIS367100000€1493€
2017-02-0613RUE SAINT SAUVEUR348172700€3598€
2017-02-1446RUE DU CHEMIN DE FER488262350€2981€
2020-12-1628RUE JACQUES LE PAIRE139142500€3654€
2020-02-0628RUE JACQUES LE PAIRE239195000€5000€
2017-04-2828RUE JACQUES LE PAIRE244155224€3528€
2020-10-0128RUE JACQUES LE PAIRE246186047€4045€
2021-02-0828RUE JACQUES LE PAIRE375249500€3327€
2018-02-1328RUE JACQUES LE PAIRE375275000€3667€
2017-04-18116RUE SAINT DENIS349167000€3408€
2021-06-2430RUE GAMBETTA23025676€856€
2021-06-2430RUE GAMBETTA23062363€2079€
2021-06-2532RUE GAMBETTA12220040€911€
2021-06-2432RUE GAMBETTA33933452€858€
2021-06-2432RUE GAMBETTA33935226€903€
2018-05-2332RUE GAMBETTA339105000€2692€
2018-01-1134RUE GAMBETTA12051200€2560€
2021-06-2434RUE GAMBETTA12123119€1101€
2021-06-2434RUE GAMBETTA12124058€1146€
2021-06-2434RUE GAMBETTA34430425€691€
2019-07-19112RUE SAINT DENIS249150000€3061€
2019-09-2026RUE JACQUES LE PAIRE345183000€4067€
2020-01-1526RUE JACQUES LE PAIRE345184500€4100€
2018-11-092RUE DES ETUVES465203000€3123€
2020-10-1210RUE DELAMBRE126115000€4423€
2018-06-0110RUE DELAMBRE482330000€4024€
2019-07-0917AV DU GENERAL LECLERC240125000€3125€
2017-03-063PAS DES ECOLES128120000€4286€
2017-06-163PAS DES ECOLES130127000€4233€
2017-03-283PAS DES ECOLES248163500€3406€
2017-06-158RUE DELAMBRE127130000€4815€
2017-08-288RUE DELAMBRE364253000€3953€
2019-07-228RUE DELAMBRE485364000€4282€
2019-12-0211RUE DES TANNEURS11772000€4235€
2020-12-1711RUE DES TANNEURS11780000€4706€
2021-06-2411RUE DES TANNEURS11790000€5294€
2019-08-1911RUE DES TANNEURS129108000€3724€
2020-03-1111RUE DES TANNEURS130126500€4217€
2021-04-3019RUE DES TANNEURS139179000€4590€
2020-12-2819RUE DES TANNEURS255197400€3589€
2021-05-311AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY251130000€2549€
2018-07-191AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY251145000€2843€
2018-05-241AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY392190000€2065€